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BVerwG, 25.01.1974 - IV C 72.72 |
Volltextveröffentlichungen (3)
- Wolters Kluwer
Zulässigkeit eines Vorhabens im unbeplanten Innenbereich - Begriff des bodenrechtlich relevanten Widerspruchs - Verpflichtung zur Wiederherstellung des genehmigten Bauzustandes - Ausbau eines Dachgeschosses als eine genehmigungspflichtige Nutzungsänderung - Schaffung ...
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BBauG § 34
Begriff des bodenrechtlich relevanten Widerspruchs - juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- OVG Niedersachsen-Schleswig-Holstein, 30.08.1972 - I A 6/72
- BVerwG, 25.01.1974 - IV C 72.72
Papierfundstellen
- BVerwGE 44, 302
- BauR 1974, 187
Wird zitiert von ... (38) Neu Zitiert selbst (6)
- BVerwG, 23.04.1969 - IV C 12.67
Unbedenklichkeit eines Bauvorhabens i.S. von § 34 BBauG
Auszug aus BVerwG, 25.01.1974 - IV C 72.72
Zum Begriff des bodenrechtlich relevanten Widerspruchs (im Anschluß an das Urteil vom 23. April 1969 - BVerwG IV C 12.67 - in BVerwGE 32, 31 [32]).Ebenso trifft es zu, wenn das Berufungsgericht das Merkmal der Unbedenklichkeit im Anschluß an das Urteil des Senats vom 23. April 1969 - BVerwG IV C 12.67 - (BVerwGE 32, 31 [32]) dahin versteht, daß durch den mit der Nutzungsänderung geschaffenen Zustand kein "bodenrechtlich relevanter Widerspruch" hervorgerufen werden dürfe.
Die Möglichkeit des Eintritts eines bodenrechtlich relevanten Widerspruchs im Sinne des Urteils vom 23. April 1969 - BVerwG IV C 12.67 - (BVerwGE 32, 31 [32 f.]) erschöpft sich, wie gesagt, nicht in dem Fall der mehr als geringfügigen Situationsverschlechterung.
Eine derart radikale Anrechnung käme im praktischen Ergebnis darauf hinaus, entgegen dem Urteil vom 23. April 1969 - BVerwG IV C 12.67 - (BVerwGE 32, 31) doch eine jede (verschlechternde) Abweichung von der vorhandenen Bebauung für bedenklich zu erklären.
- BVerwG, 31.08.1973 - IV C 33.71
Begriff der baulichen Anlage; Wohnboot im Außenbereich
Auszug aus BVerwG, 25.01.1974 - IV C 72.72
Die Art der Abweichung muß bodenrechtlich relevant sein, d.h. sie muß das Bodenrecht "angehen", die spezifisch bodenrechtlichen Belange in negativer Weise berühren (…Urteil vom 23. April 1969 [a.a.O. S. 32 f.]; vgl. ferner das Urteil vom 31. August 1973 - BVerwG IV C 33.71 - in BauR 1973, 366 [367]). - BVerwG, 14.11.1957 - I C 168.56
Abbruchverfügung bei Änderung der Bauklasseneinteilung
Auszug aus BVerwG, 25.01.1974 - IV C 72.72
Immerhin mag, soweit diese Rechtsänderung das revisible Recht berührt, auf folgendes hingewiesen werden: Dem Kläger wird der Vorteil einer dem Vorhaben etwa günstigeren Regelung des geltenden Rechts jedenfalls dann nicht vorenthalten werden können, wenn er bei einem erst jetzt gestellten Genehmigungsantrag in den Genuß dieses Vorteils käme (vgl. Urteil vom 14. November 1957 - BVerwG I C 168.56 - in BVerwGE 5, 351 [BVerwG 14.11.1957 - I C 168/56] [352]).
- BVerwG, 22.09.1967 - IV C 109.65
Umfang des Bestandsschutzes bei gewerblich genutzten Baulichkeiten; Begriff der …
Auszug aus BVerwG, 25.01.1974 - IV C 72.72
Sie übersteigt jedoch - wenn man sie als solche nimmt und auf die Situation des maßgebenden Bereiches bezieht (vgl. dazu insbesondere die Urteile vom 22. September 1967 - BVerwG IV C 109.65 - in BVerwGE 27, 341 [344 f.] und vom 23. April 1969 - BVerwG IV C 15.68 - in Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 18 S. 15 [17]) - nicht den Grad des Geringfügigen. - BVerwG, 23.04.1969 - IV C 15.68
Zulässigkeit einer Tankstelle im unbeplanten Innenbereich - Umfang der bei der …
Auszug aus BVerwG, 25.01.1974 - IV C 72.72
Sie übersteigt jedoch - wenn man sie als solche nimmt und auf die Situation des maßgebenden Bereiches bezieht (vgl. dazu insbesondere die Urteile vom 22. September 1967 - BVerwG IV C 109.65 - in BVerwGE 27, 341 [344 f.] und vom 23. April 1969 - BVerwG IV C 15.68 - in Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 18 S. 15 [17]) - nicht den Grad des Geringfügigen. - BVerwG, 23.04.1969 - IV C 96.67
Unbedenklichkeit eines Bauvorhabens i.S. von § 34 BBauG; Mehr als nur …
Auszug aus BVerwG, 25.01.1974 - IV C 72.72
Ein solcher Widerspruch kann sich vielmehr, wie der erkennende Senat bereits in seinem Urteil vom 23. April 1969 - BVerwG IV C 96.67 - (Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 17 S. 10 [15]) entschieden hat, auch im Hinblick auf (bestimmte) Folgen, d.h. daraus ergeben, daß die gegenwärtig nicht mehr als nur geringfügige Situationsverschlechterung geeignet ist, in naheliegender Zukunft eine den Grad des Widerspruchs erreichende Situationsverschlechterung nach sich zu ziehen.
- BVerwG, 29.11.1974 - IV C 10.73
Unbeplanter Innenbereich; Abgrenzung zum Außenbereich; Bodenrechtlich relevanter …
Die Abweichung muß nach ihrer Richtung bodenrechtlich relevant sein und in ihrem Grad das Ausmaß eines Widerspruches erreichen (vgl. Urteil vom 25. Januar 1974 - BVerwG IV C 72.72 - [BauR 1974, 187]).Diese den Maßstab des § 34 BBauG kennzeichnende Beschränkung auf das Vorhandene wird auch nicht dadurch in Frage gestellt, daß nach dem Urteil vom 25. Januar 1974 - BVerwG IV C 72.72 - (BauR 1974, 187 [188]) künftig zu erwartende Baumaßnahmen als (negative) Folgewirkungen des streitigen Bauvorhabens beachtlich sein können.
- BVerwG, 18.10.1974 - IV C 77.73
"Vorhandene Bebauung" i.S. von § 34 BBauG; Zulässigkeit von nach § 16 GewO oder § …
Sollte der Charakter der "vorhandenen Bebauung" des für das streitige Vorhaben gemäß § 34 BBauG maßgebenden Bereiches infolge der prägenden Wirkung dort vorhandener Fallhämraer vom "Mischgebiet" bis zum "Industriegebiet" reichen, so wäre nach § 34 BBauG auch ein weiterer Fallhammer zulässig, wenn er bei Beachtung der gebotenen Rücksichtnahme auf die sonstige Bebauung in dem maßgebenden Bereich einen bodenrechtlich relevanten Widerspruch zu der vorhandenen Bebauung nicht hervorruft (…Urteile des Senats vom 23. April 1969 - BVerwG IV C 12.67 - a.a.O. S. 32; vom 31. August 1973 - BVerwG IV C 33.71 - BauR 1973, 366 [367] und vom 25. Januar 1974 - BVerwG IV C 72.72 - BVerwGE 44, 302 [304 ff.]). - BVerwG, 13.06.1980 - 4 C 98.77
Bestandschutz; Begründung von Bebauungsplänen; Heilung von Begründungsmängeln; …
a) Der Eintritt eines mit § 34 BBauG unvereinbaren bodenrechtlich relevanten Widerspruchs hat nach der Rechtsprechung des erkennenden Senats (vgl. insbesondere die Urteile vom 25. Januar 1974 - BVerwG IV C 72.72 - BVerwGE 44, 302 [304] und vom 29. November 1974 - BVerwG IV C 10.73 - Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 46 S. 121 [123]) vier Voraussetzungen: Ein solcher Widerspruch liegt vor, wenn die hinzutretende Anlage von der maßgeblichen vorhandenen Bebauung in bodenrechtlich beachtlicher Weise, negativer Richtung, graduell gesteigert abweicht.Das entspricht insofern der Rechtsprechung des erkennenden Senats, als sich in der Tat auch aus der Berücksichtigung von Folgewirkungen ergeben kann, daß gegen § 34 BBauG 1960 verstoßen ist (vgl. die Urteile vom 23. April 1969 - BVerwG IV C 96.67 - Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 17 S. 10 [15], vom 25. Januar 1974 - BVerwG IV C 72.72 - BVerwGE 44, 302 [305 f.] und vom 20. Juni 1975 - BVerwG IV C 81.73 - Buchholz 406.11 § 31 BBauG Nr. 12 S. 1 [4]).
- BVerwG, 14.04.1978 - 4 C 96.76
Änderung des Streitgegenstands; Rechtsänderung während des Revisionsverfahrens; …
Die Ausführungen des Berufungsgerichts zu dem hiernach weiter anzuwendenden § 34 BBauG 1960 lassen einen Rechtsfehler nicht erkennen: Sowohl die Bestimmung des maßgebenden Bereichs der "vorhandenen Bebauung" als auch die Ausführungen zur Unbedenklichkeit entsprechen der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts (vgl. einerseits Urteil des Senats vom 22. September 1967 - BVerwG IV C 109.65 - BVerwGE 27, 341 [344] und andererseits Urteile vom 23. April 1969 - BVerwG IV C 12.67 - BVerwGE 32, 31 [32 f.] und vom 25. Januar 1974 - BVerwG IV C 72.72 - BVerwGE 44, 302 [304]).Auch das entspricht der ständigen Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts (vgl. über das bereits zitierte Urteil vom 25. Januar 1974 - BVerwG IV C 72.72 - BVerwGE 44, 302 hinaus noch das Urteil vom 20. Juni 1975 - BVerwG IV C 81.73 - Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 47 und Beschluß vom 3. November 1975 - BVerwG IV B 110.75 - Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 49).
- BGH, 16.09.1981 - IVa ZR 85/80
Maklerrecht - Sorgfaltspflicht des Maklers - Weitergabe von Auskünften - …
Als bedenklich wurde von der verwaltungsgerichtlichen Rechtsprechung (BVerwGE 32, 31; 44, 302; BVerwG NJW 1975, 460 = Baurecht 1955, 29; VerwRspr. 1976 Bd. 27 Seite 691) ein Vorhaben dann angesehen, wenn es in einem "bodenrechtlich relevanten Widerspruch" zur vorhandenen Bebauung stand; anders als nach der jetzigen, auf dem Bundesgesetz vom 18. Juni 1976 (BGBl I 2221) beruhenden Fassung war eine bejahende Rücksichtnahme auf die im Baugebiet bestehenden Gegebenheiten (BVerwG NJW 1978, 2564; OVG Saarlouis NJW 1977, 2229) nicht erforderlich. - VGH Hessen, 12.07.2004 - 9 N 69/03
Bebauungsplan - Rechtsschutzinteresse wegen Festsetzung nicht bebaubarer Flächen; …
Selbst wenn schutzwürdige Belange Dritter durch ein Vorhaben unmittelbar noch nicht beeinträchtigt werden, kann dieses auch infolge seiner Vorbildwirkung geeignet sein, bodenrechtlich beachtliche und ausgleichsbedürftige Spannungen zu erzeugen oder zu erhöhen (BVerwG, Urteil vom 25. Januar 1974 - BVerwG 4 C 72.72 -, BVerwGE 44, 302 = BRS 20 Nr. 26;… Urteil vom 26. Mai 1978 - BVerwG 4 C 9.77 -, a.a.O.). - OVG Sachsen, 28.10.2010 - 5 D 5/06
Hinnahme einer die Zugrundelegung der überwiegend vorhandenen Geschosszahl …
Das gleiche gilt, wenn das Vorhaben sich - noch - einfügt, aber eine sog. negative Vorbildwirkung entfaltet, indem es andere gleichartige Vorhaben nach sich zieht und so die Situation "zum Umkippen" bringt (BVerwG, Urt. v. 25.1.1974, BVerwGE 44, 302;… Urt. v. 4.5.1979, NJW 1980, 605;… Urt. v. 13.6.1980, NJW 1981, 473). - OVG Nordrhein-Westfalen, 11.07.2017 - 2 A 470/15
Erteilung einer Baugenehmigung für den Betrieb eines Wettbüros; Vorhaben als …
vgl. BVerwG, Urteil vom 25. Januar 1974 - IV C 72.72 -, BRS 28 Nr. 26 = juris. - BVerwG, 19.02.1982 - 4 B 21.82
"Gründe des Wohls der Allgemeinheit" als öffentliche Belange
Das entspricht dem Urteil des Senats vom 25. Januar 1974 - - BVerwG 4 C 72.72 - BVerwGE 44, 302. - BVerwG, 20.06.1975 - IV C 81.73
Notwendige Beiladung der höheren Verwaltungsbehörde bei einer Klage auf …
Ein Vorhaben kann im Sinne des § 34 BBauG deshalb bedenklich sein, weil es unter Einschluß seiner Folgewirkungen der vorhandenen Bebauung in bodenrechtlich relevanter Weise widerspricht (im Anschluß an das Urteil vom 25. Januar 1974 - BVerwG IV C 72.72 - Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 41).Das hat der erkennende Senat bereits in seinen Urteilen vom 23. April 1969 - BVerwG IV C 96.67 - (Buchholz 406.11 § 34 BBauG Nr. 17 S. 10 [15]) und vom 25. Januar 1974 - VerwG IV C 72.72 - (…Buchholz a.a.O. Nr. 41 S. 102 [105 f.]) entschieden und näher dargelegt.
- OVG Nordrhein-Westfalen, 11.07.2017 - 2 A 471/15
Erteilung einer Baugenehmigung zur Nutzungsänderung einer Wettannahmestelle in …
- BVerwG, 03.11.1975 - 4 B 110.75
Beschwerde des Klägers gegen die Nichtzulassung der Revision - Baugenehmigung für …
- BVerwG, 25.05.1976 - 4 B 34.76
Nichtzulassung der Revision mangels grundsätzlicher Bedeutung - Zulässigkeit …
- VGH Hessen, 04.09.1987 - 4 UE 1048/85
Einfügen der Bebauung im rückwärtigen Bereich eines Grundstücks
- BVerwG, 04.05.1979 - 4 C 23.76
Genehmigung einer Garage auf einem Reihenhausgrundstück im unbeplanten …
- BVerwG, 10.11.1980 - 4 B 207.80
Bestimmung der "Eigenart der näheren Umgebung"; Selbstbindung der Verwaltung bei …
- BVerwG, 04.06.1985 - 4 B 102.85
Nichtzulassung einer Revision - Verstärkung von Immissionsbelastungen durch …
- OVG Saarland, 08.09.1975 - II W 40/75
Auswirkungen der fehlenden Einbeziehung von Nachbarn in ein Bauvorhaben; Befugnis …
- VG München, 17.06.2020 - M 8 SN 20.1978
Abgrenzung von halbgeschlossener und offener Bauweise als Doppelhaus
- BGH, 14.12.1983 - IVa ZR 66/82
Rückgewährung einer Maklerprovision - Beauftragung als Nachweismakler - …
- OVG Rheinland-Pfalz, 08.11.1976 - 6 A 48/75
- VG Düsseldorf, 09.10.2008 - 9 K 2185/05
Vorliegen des (Fortsetzungs-)Feststellungsinteresses bei der Geltendmachung von …
- VG Berlin, 30.08.2018 - 13 K 721.17
Einfügen eines Vorhabens im Sinne des § 34 Abs. 1 BauGB
- VG Köln, 14.03.2019 - 8 K 10075/16
- BVerwG, 13.05.1991 - 4 B 56.91
Zulässigkeit und Begründetheit einer Beschwerde gegen die Nichtzulassung der …
- BVerwG, 13.01.1989 - 4 B 226.88
Anfechtung von Festsetzungen im Bebauungsplan und einer dadurch bedingten …
- OVG Saarland, 24.09.1976 - II R 88/76
Genehmigung einer Werkstatthalle für einen Speditionsbetrieb; Einengung des …
- OVG Saarland, 13.02.1976 - II R 87/75
Drittwiderspruch gegen eine Baugenehmigung; Erlaubnis zur Errichtung eines …
- VG Köln, 14.04.2020 - 2 K 15946/17
- VG Düsseldorf, 02.07.2010 - 25 K 8336/09
Erforderlichkeit des Einfügens in die Eigenart der näheren Umgebung für die …
- VG Cottbus, 20.05.2020 - 3 K 2728/17
Keine Spielhalle im Gebiet mit ausgeprägter Wohnnutzung!
- OVG Schleswig-Holstein, 11.08.2003 - 1 LA 137/02
Voraussetzungen einer Verwirkung des materiellen Abwehrrechts gegen die …
- BVerwG, 12.06.1975 - 4 B 71.75
Anforderungen an die Darlegung und Bezeichnung von Revisionszulassungsgründen - …
- OVG Schleswig-Holstein, 18.11.1993 - 1 L 105/92
Fremdkörper; Fabrikgebäude
- VGH Baden-Württemberg, 28.08.1990 - 8 S 2800/89
Zur Zulässigkeit einer Spielhalle in einem durch Wohnbebauung geprägten …
- BVerwG, 31.05.1979 - 4 B 69.79
Begriff der Bedenklichkeit im Sinne von § 34 BBauG - Begriff der Verschlechterung …
- VG Augsburg, 15.10.2008 - Au 5 K 07.1411
Hinterlandbebauung; rückwärtige Freifläche; Einfügen; überbaubare …
- VG München, 31.01.2008 - M 11 K 07.3859
Mobilfunkmast (35 m); Einfügen nach dem Maß der baulichen Nutzung (Höhe); …