Die zum Erlöschen des Vermieterpfandrechts führende Entfernung sei daher erst beendet, wenn die eingebrachten Gegenstände vollständig aus dem Zugriffsbereich des Vermieters verbracht worden seien (OLG Frankfurt ZMR 2006, 609, 610 und NJW-RR 2007, 230, 231; LG Neuruppin NZM 2000, 962, 963;… Schmidt-Futterer/Lammel Mietrecht 13. Aufl. § 562 a Rn. 8 ff.;… Bub/Treier/von der Osten Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete 4. Aufl. III. A Rn. 2230 ff.;… Riecke in: Klein-Blenkers/Heinemann/Ring Miete/WEG Nachbarschaft § 562 a BGB Rn. 4;… Sternel Mietrecht aktuell 4. Aufl. III Rn. 226;… Jauernig/Teichmann BGB 16. Aufl. § 562 a Rn. 2;… Wolf/Eckert/Ball Handbuch des gewerblichen Miet-, Pacht- und Leasingrechts 10. Aufl. Rn. 767;… Soergel/Heintzmann BGB 13. Aufl. § 562 a Rn. 3;… Lindner-Figura/Oprée/Stellmann/Moeser Geschäftsraummiete 4. Aufl. Kap. 12 Rn. 303; Weimar ZMR 1972, 295, 296; Alexander JuS 2014, 1, 5).

Das Landgericht schließt sich damit ausdrücklich nicht der gegenteiligen Rechtsprechung der Oberlandesgerichte Karlsruhe (…a.a.O.) und Hamm (…a.a.O.) und der diesen zustimmenden Literatur an, sondern vertritt mit den sich aus dem Urteil ergebenden Argumenten die in der Literatur ebenfalls gehaltene Gegenauffassung, die nach einer Entscheidung aus dem Jahre 2000 nunmehr auch das Landgericht Neuruppin (Urteil vom 09.06.2000, Az. 4 S 272/99, JURIS) vertritt.

Aufgrund dieses anzunehmenden Umstandes kommt es im vorliegenden Fall nicht auf die umfassendere Fragestellung an, ob ein auch nur vorübergehendes Entfernen eines Kraftfahrzeugs vom Mietgrundstück das Vermieterpfandrecht gemäß § 562 a BGB generell zum Erlöschen bringt (bejahend: OLG Karlsruhe, Urteil vom 03.02.1971, Az. 1 U 159/70, JURIS; diesem folgend OLG Hamm, ZIP 1981.165 ff., allerdings mit Bedenken, soweit die im vorliegenden Fall gegebene Konstellation vorliegt; Bronsch, ZMR 1970, 1 ff.; Kohl, NJW 1971, 1733;… Palandt/Weidenkaff, § 562 a, Rdnr. 4 - verneinend: LG Neuruppin, Urteil vom 09.06.2000, Az. 4 S 272/99, JURIS;… Bub/Treier/von Macius, Hdb. Rdnr. III 871; Schopp, NJW 1971, 1141;… Schmitt/Futterer/Lammel, § 560, Rdnr. 8 ff.; Weimar, ZMR 1972, 295, 296).

Soweit die Beklagte sich auf die Entscheidung des BGH vom 29. Mai 2000 - XII ZR 35/00 (NZM 2000, 962) beruft, wonach eine Vereinbarung über die Umlegung zunächst nicht umgelegter Nebenkosten auch stillschweigend durch jahrelange Übung zu Stande kommen kann, liegen diese Voraussetzungen hier nicht vor.

Der "Standort" betrieblich genutzter Fahrzeuge und Geräte ist aus der Sicht der Verkehrs das betriebliche Grundstück (LG Neuruppin NZM 2000, 962;… vgl. auch v. Martius in Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Auflage 1999, III/Rn. 871;… Lammel, Wohnraummietrecht, 2. Auflage 2002, § 562 a Rz. 10;… a. A. OLG Hamm, MDR 1981, 407, Palandt/Weidenkaff, 65. Auflage 2006, § 562 a Rz. 4;… Staudinger-Emmerich, neue Bearbeitung 2003, § 562 Rz. 5).

Nach der neueren Rechtsprechung (OLG Frankfurt…, Urteil vom 19. Mai 2006 - 24 U 11/06, Rz. 23ff.; OLG Frankfurt…, Urteil vom 25. August 2006 - 2 U 247/05, Rz. 65ff.; LG Neuruppin, Urteil vom 9. Juni 2000 - 4 S 272/99, Rz. 15; siehe auch Senat, Urteil vom 4. Juni 1998 - 24 U 91/97 und OLG Düsseldorf, Urteil vom 3. April 2003- 10 U 70/02, Rz.9) und Teilen des Schrifttums (…Schmidt-Futterer/Lammel, Mietrecht, 12. Auflage 2015, § 562a Rn. 8;… Jauernig, BGB, 16. Auflage 2015, § 562a Rn. 2;… Schulze/Ebert, BGB, 8. Auflage 2014, § 562a Rn. 3;… Bub/Treier/von Macius, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Auflage, III Rn. 871) erlischt das Vermieterpfandrecht nicht, wenn das betrieblich genutzte Fahrzeug für kurze Zeiträume und bestimmungsgemäß im Rahmen des Gewerbebetriebs das Grundstück verlässt.