Rechtsprechung
| AG Gießen, 12.07.2004 - 48 MC 208/04 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichung
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Anspruch aus vorvertraglicher Pflichtverletzung wegen zu niedrig angesetzter Betriebskostenvorauszahlungen; Verpflichtung des Vermieters zum Verlangen kostendeckender Nebenkostenvorauszahlungen; Anforderungen an die Wahrung der Schriftform bei einem befristeten ...
Kurzfassungen/Presse
Papierfundstellen
- ZMR 2004, 759
Wird zitiert von ... Neu Zitiert selbst (3)
- BGH, 11.02.2004 - VIII ZR 195/03
Vereinbarung zu geringer Nebenkostenvorauszahlungen bleibt für Vermieter in der …
Auszug aus AG Gießen, 12.07.2004 - 48 MC 208/04
Nach der Rechtsprechung des BGH (NZM 04, 251) ist der Vermieter nicht verpflichtet, kostendeckende Nebenkostenvorauszahlungen zu verlangen; es steht den Parteien sogar frei, von der Vereinbarung von Vorauszahlungen ganz abzusehen. - BGH, 22.12.1999 - XII ZR 339/97
Verpflichtung zur Zahlung des Mietzinses bei Nichtbezug durch den Mieter und …
Auszug aus AG Gießen, 12.07.2004 - 48 MC 208/04
Die Schriftform ist nur gewahrt, wenn sich die wesentlichen Vertragsbedingungen, insbesondere der Mietgegenstand, der Mietzins, die Dauer und die Parteien des Mietverhältnisses aus der Vertragsurkunde entnehmen lassen (vgl. BGH WM 2000, 248 [BVerfG 07.12.1999 - 1 BvR 1281/95] ). - BVerfG, 07.12.1999 - 1 BvR 1281/95
Keine Erfüllung der Annahmevoraussetzungen des BVerfGG § 93a Abs 2 bei …
Auszug aus AG Gießen, 12.07.2004 - 48 MC 208/04
Die Schriftform ist nur gewahrt, wenn sich die wesentlichen Vertragsbedingungen, insbesondere der Mietgegenstand, der Mietzins, die Dauer und die Parteien des Mietverhältnisses aus der Vertragsurkunde entnehmen lassen (vgl. BGH WM 2000, 248 [BVerfG 07.12.1999 - 1 BvR 1281/95] ).
- OLG Rostock, 10.07.2008 - 3 U 108/07
Gewerberaummiete: Kündigung unter Berufung auf fehlende Schriftform trotz …
Lässt sich der Mietgegenstand nicht schon grundstücksbezogen bestimmen, sind in aller Regel zumindest die ungefähre Lage und Größe der vermieteten Räume und Fläche im Vertrag zu beschreiben, damit diese vor Ort zugeordnet werden können (…BGH, Urt. v. 02.11.2005, XII ZR 233/03, ZfIR 2006, 193 = NZM 2006, 104; BGH, Beschl. v. 17.07.2002, XII ZR 248/99, NJW-RR 2002, 1377;… OLG Rostock, Urt. v. 28.12.2001, 3 U 173/00, NZM 2002, 955;… LG Köln, Urt. v. 17.02.1998, 65 S 359/97, ZMR 1998, 432; AG Gießen, Urt. v. 12.07.2004, 48 MC 208/04, ZMR 2004, 75; Möller, ZfIR 2008, 87; Hildebrandt, ZMR 2007, 588).