Rechtsprechung
BFH, 13.01.1993 - X R 139/90 |
Volltextveröffentlichungen (3)
- Wolters Kluwer
Abgrenzung von privater Vermögensverwaltung und Unterhalten eines Gewerbebetriebes
- datenbank.nwb.de(kostenpflichtig)
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- BFH/NV 1993, 474
Wird zitiert von ... (8) Neu Zitiert selbst (16)
- BFH, 12.07.1991 - III R 47/88
Gewerblicher Grundstückshandel bei einem einzigen Veräußerungsgeschäft
Auszug aus BFH, 13.01.1993 - X R 139/90
Nach den §§ 2 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2, 15 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 Satz 1 des Einkommensteuergesetzes (EStG) i.V.m. § 1 der Gewerbesteuer-Durchführungsverordnung (GewStDV) in der für das Streitjahr maßgeblichen Fassung (vgl. nunmehr § 15 Abs. 2 EStG) ist unter Gewerbebetrieb eine selbständige nachhaltige Betätigung zu verstehen, die mit Gewinnerzielungsabsicht unternommen wird und sich als Beteiligung am allgemeinen wirtschaftlichen Verkehr darstellt, wenn die Betätigung weder als Ausübung eines freien Berufs noch als eine andere selbständige Tätigkeit anzusehen ist; außerdem darf es sich nicht um private Vermögensverwaltung handeln (u.a. BFH-Urteile vom 18. Januar 1989 X R 108/88, BFHE 156, 115, BStBl II 1990, 1051; vom 5. September 1990 X R 107-108/89, BFHE 161, 543, BStBl II 1990, 1060; vom 16. April 1991 VIII R 74/87, BFHE 164, 347, BStBl II 1991, 844, und vom 12. Juli 1991 III R 47/88, BFHE 165, 498, BStBl II 1992, 143).Für die Abgrenzung zur privaten Vermögensverwaltung kommt es in Fällen der streitigen Art nach der ständigen Rechtsprechung des BFH darauf an, ob nach dem Gesamtbild der Verhältnisse, unter Berücksichtigung der Verkehrsauffassung, die Nutzung von Grundbesitz durch Fruchtziehung aus zu erhaltenden Substanzwerten oder aber die Ausnutzung substantieller Vermögenswerte durch Umschichtung im Vordergrund steht (z.B. BFH-Urteile vom 9. Dezember 1986 VIII R 317/82, BFHE 148, 480, BStBl II 1988, 244 sowie in BFHE 161, 543, BStBl II 1990, 1060, und in BFHE 165, 498, BStBl II 1992, 143).
Der Kläger hat sich durch die Veräußerung der verschiedenen Objekte auch am allgemeinen wirtschaftlichen Verkehr beteiligt, indem er sich an einen nicht abgeschlossenen Kreis von Personen wandte (vgl. BFH in BFHE 165, 498, BStBl II 1992, 143).
- BFH, 05.09.1990 - X R 107/89
Gewerblicher Grundstückshandel, wenn innerhalb eines Zeitraums von fünf Jahren …
Auszug aus BFH, 13.01.1993 - X R 139/90
Nach den §§ 2 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2, 15 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 Satz 1 des Einkommensteuergesetzes (EStG) i.V.m. § 1 der Gewerbesteuer-Durchführungsverordnung (GewStDV) in der für das Streitjahr maßgeblichen Fassung (vgl. nunmehr § 15 Abs. 2 EStG) ist unter Gewerbebetrieb eine selbständige nachhaltige Betätigung zu verstehen, die mit Gewinnerzielungsabsicht unternommen wird und sich als Beteiligung am allgemeinen wirtschaftlichen Verkehr darstellt, wenn die Betätigung weder als Ausübung eines freien Berufs noch als eine andere selbständige Tätigkeit anzusehen ist; außerdem darf es sich nicht um private Vermögensverwaltung handeln (u.a. BFH-Urteile vom 18. Januar 1989 X R 108/88, BFHE 156, 115, BStBl II 1990, 1051; vom 5. September 1990 X R 107-108/89, BFHE 161, 543, BStBl II 1990, 1060; vom 16. April 1991 VIII R 74/87, BFHE 164, 347, BStBl II 1991, 844, und vom 12. Juli 1991 III R 47/88, BFHE 165, 498, BStBl II 1992, 143).Für die Abgrenzung zur privaten Vermögensverwaltung kommt es in Fällen der streitigen Art nach der ständigen Rechtsprechung des BFH darauf an, ob nach dem Gesamtbild der Verhältnisse, unter Berücksichtigung der Verkehrsauffassung, die Nutzung von Grundbesitz durch Fruchtziehung aus zu erhaltenden Substanzwerten oder aber die Ausnutzung substantieller Vermögenswerte durch Umschichtung im Vordergrund steht (z.B. BFH-Urteile vom 9. Dezember 1986 VIII R 317/82, BFHE 148, 480, BStBl II 1988, 244 sowie in BFHE 161, 543, BStBl II 1990, 1060, und in BFHE 165, 498, BStBl II 1992, 143).
Diese Zielrichtung des Handelns des Klägers in bezug auf die in Frage stehenden Objekte ergibt sich allein schon aus der Zahl der Veräußerungen und aus dem engen zeitlichen Zusammenhang zwischen ihnen (vgl. dazu BFH-Urteile in BFHE 148, 480, BStBl II 1988, 244; vom 6. April 1990 III R 28/87, BFHE 160, 494 [BFH 06.04.1990 - III R 28/87], BStBl II 1990, 1057; in BFHE 161, 543, BStBl II 1990, 1060, und vom 20. November 1990 VIII R 15/87, BFHE 163, 66, BStBl II 1991, 345).
- BFH, 16.04.1991 - VIII R 74/87
Gewerblicher Grundstückshandel bei Veräußerung von Miteigentumsanteilen an einem …
Auszug aus BFH, 13.01.1993 - X R 139/90
Nach den §§ 2 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2, 15 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 Satz 1 des Einkommensteuergesetzes (EStG) i.V.m. § 1 der Gewerbesteuer-Durchführungsverordnung (GewStDV) in der für das Streitjahr maßgeblichen Fassung (vgl. nunmehr § 15 Abs. 2 EStG) ist unter Gewerbebetrieb eine selbständige nachhaltige Betätigung zu verstehen, die mit Gewinnerzielungsabsicht unternommen wird und sich als Beteiligung am allgemeinen wirtschaftlichen Verkehr darstellt, wenn die Betätigung weder als Ausübung eines freien Berufs noch als eine andere selbständige Tätigkeit anzusehen ist; außerdem darf es sich nicht um private Vermögensverwaltung handeln (u.a. BFH-Urteile vom 18. Januar 1989 X R 108/88, BFHE 156, 115, BStBl II 1990, 1051; vom 5. September 1990 X R 107-108/89, BFHE 161, 543, BStBl II 1990, 1060; vom 16. April 1991 VIII R 74/87, BFHE 164, 347, BStBl II 1991, 844, und vom 12. Juli 1991 III R 47/88, BFHE 165, 498, BStBl II 1992, 143).Nachhaltig ist eine Tätigkeit, wenn sie auf Wiederholung gerichtet ist (BFH in BFHE 164, 347, BStBl II 1991, 844).
- Auf die finanziellen Motive und Begleitumstände kommt es dabei nicht an (…vgl. BFH-Urteile vom 14. März 1989 VIII R 96/84, BFH/NV 1989, 784; vom 22.März 1990 IV R 23/88, BFHE 160, 249, BStBl II 1990, 637, und in BFHE 164, 347, BStBl II 1991, 844).
- BFH, 09.12.1986 - VIII R 317/82
Gewerblicher Grundstückshandel
Auszug aus BFH, 13.01.1993 - X R 139/90
Für die Abgrenzung zur privaten Vermögensverwaltung kommt es in Fällen der streitigen Art nach der ständigen Rechtsprechung des BFH darauf an, ob nach dem Gesamtbild der Verhältnisse, unter Berücksichtigung der Verkehrsauffassung, die Nutzung von Grundbesitz durch Fruchtziehung aus zu erhaltenden Substanzwerten oder aber die Ausnutzung substantieller Vermögenswerte durch Umschichtung im Vordergrund steht (z.B. BFH-Urteile vom 9. Dezember 1986 VIII R 317/82, BFHE 148, 480, BStBl II 1988, 244 sowie in BFHE 161, 543, BStBl II 1990, 1060, und in BFHE 165, 498, BStBl II 1992, 143).Diese Zielrichtung des Handelns des Klägers in bezug auf die in Frage stehenden Objekte ergibt sich allein schon aus der Zahl der Veräußerungen und aus dem engen zeitlichen Zusammenhang zwischen ihnen (vgl. dazu BFH-Urteile in BFHE 148, 480, BStBl II 1988, 244; vom 6. April 1990 III R 28/87, BFHE 160, 494 [BFH 06.04.1990 - III R 28/87], BStBl II 1990, 1057; in BFHE 161, 543, BStBl II 1990, 1060, und vom 20. November 1990 VIII R 15/87, BFHE 163, 66, BStBl II 1991, 345).
- BFH, 22.06.1984 - VI R 246/80
Vorbescheid - Erneuter Vorbescheid - Antrag auf mündliche Verhandlung
Auszug aus BFH, 13.01.1993 - X R 139/90
Mit der vom FG ausschließlich aus formellen Gründen, im Hinblick auf den neuerlichen Erlaß eines Vorbescheids (wegen angenommener Abweichung vom Urteil des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 22.Juni 1984 VI R 246/80, BFHE 141, 227, BStBl II 1984, 720), zugelassenen Revision greift der Kläger das vorinstanzliche Urteil allein mit materiell-rechtlichen Einwänden an: Er ist weiterhin der Meinung, die Voraussetzungen des gewerblichen Grundstückshandels seien nicht gegeben.Dabei kann dahingestellt bleiben, ob das FG einen zweiten Vorbescheid erlassen durfte (vgl. dazu BFH-Urteile in BFHE 141, 227, BStBl II 1984, 720, und vom 9. Juni 1988 VII K 14/84, BFHE 153, 507, BStBl II 1988, 840), denn diese Verfahrensweise wurde nicht gerügt (§ 120 Abs. 2 FGO;… BFH-Urteil vom 23. Mai 1990 III R 105/87, BFH/NV 1991, 248;… Gräber/Ruban, Kommentar zur Finanzgerichtsordnung, 2. Aufl., 1987, § 120 Rz.37 ff.).
- BFH, 25.06.1984 - GrS 4/82
Zur ertragsteuerrechtlichen Behandlung der GmbH & Co. KG
Auszug aus BFH, 13.01.1993 - X R 139/90
- Soweit dabei die Willensrichtung des Steuerschuldners von Bedeutung ist, vor allem die Absicht, durch Veräußerung von Immobilien Gewinne zu erzielen, muß dies als innere Tatsache - wie stets im Rechtsleben - anhand äußerer Ereignisse (Beweisanzeichen) beurteilt werden (dazu grundsätzlich BFH-Beschluß vom 25. Juni 1984 GrS 4/82, BFHE 141, 405, 435f., BStBl II 1984, 751, 767). - BFH, 06.04.1990 - III R 28/87
Veräußerungsabsicht bei engem zeitlichen Zusammenhang zwischen Erwerb und …
Auszug aus BFH, 13.01.1993 - X R 139/90
Diese Zielrichtung des Handelns des Klägers in bezug auf die in Frage stehenden Objekte ergibt sich allein schon aus der Zahl der Veräußerungen und aus dem engen zeitlichen Zusammenhang zwischen ihnen (vgl. dazu BFH-Urteile in BFHE 148, 480, BStBl II 1988, 244; vom 6. April 1990 III R 28/87, BFHE 160, 494 [BFH 06.04.1990 - III R 28/87], BStBl II 1990, 1057; in BFHE 161, 543, BStBl II 1990, 1060, und vom 20. November 1990 VIII R 15/87, BFHE 163, 66, BStBl II 1991, 345). - BFH, 20.11.1990 - VIII R 15/87
Abgrenzung privater Vermögensverwaltung von gewerblichem Grundstückshandel bei …
Auszug aus BFH, 13.01.1993 - X R 139/90
Diese Zielrichtung des Handelns des Klägers in bezug auf die in Frage stehenden Objekte ergibt sich allein schon aus der Zahl der Veräußerungen und aus dem engen zeitlichen Zusammenhang zwischen ihnen (vgl. dazu BFH-Urteile in BFHE 148, 480, BStBl II 1988, 244; vom 6. April 1990 III R 28/87, BFHE 160, 494 [BFH 06.04.1990 - III R 28/87], BStBl II 1990, 1057; in BFHE 161, 543, BStBl II 1990, 1060, und vom 20. November 1990 VIII R 15/87, BFHE 163, 66, BStBl II 1991, 345). - BFH, 22.03.1990 - IV R 23/88
Gewerblicher Grundstückshandel einer Erbengemeinschaft bei Veräußerung von sechs …
Auszug aus BFH, 13.01.1993 - X R 139/90
- Auf die finanziellen Motive und Begleitumstände kommt es dabei nicht an (…vgl. BFH-Urteile vom 14. März 1989 VIII R 96/84, BFH/NV 1989, 784; vom 22.März 1990 IV R 23/88, BFHE 160, 249, BStBl II 1990, 637, und in BFHE 164, 347, BStBl II 1991, 844). - BFH, 28.09.1987 - VIII R 46/84
Abgrenzung privater Vermögensverwaltung vom gewerblichen Grundstückshandel unter …
Auszug aus BFH, 13.01.1993 - X R 139/90
Verstärkt wird der Gesamteindruck des gewerblichen Grundstückshandels ferner durch den Umstand, daß der Kläger vor, während und nach dem An- und Verkauf der Objekte in Branchennähe, als Bauunternehmer, tätig war (…vgl. dazu BFH-Urteile vom 10. Februar 1987 VIII R 167/85, BFH/NV 1987, 440, und vom 28. September 1987 VIII R 46/84, BFHE 151, 74, BStBl II 1988, 65). - BFH, 18.01.1989 - X R 108/88
Abgrenzung privater Vermögensverwaltung vom gewerblichen Grundstückshandel bei …
- BFH, 14.03.1989 - VIII R 96/84
Anordnung der Aussetzung der Verhandlung - Verkauf von drei Eigentumswohnungen …
- BFH, 09.06.1988 - VII K 14/84
Entscheidung des BFH - Vorbescheid - Antrag auf mündliche Verhandlung - …
- BFH, 25.07.1968 - IV R 17/67
Gewerbesteuerpflichtigkeit bei Parazellisierung und anschließender Veräußerung …
- BFH, 23.05.1990 - III R 105/87
Rechtmäßigkeit des Erlasses eines wiederholten Vorbescheids
- BFH, 10.02.1987 - VIII R 167/85
Anforderungen an die Beteiligung am allgemeinen wirtschaftlichen Verkehr
- BFH, 15.03.2000 - X R 130/97
Grundstückshandel: Drei-Objekt-Grenze - Erbfolge
Der gewerbliche Betätigungswille muss bei dem ersten der in die Gesamtwürdigung einzubeziehenden Veräußerungsvorgänge vorliegen (BFH-Urteile vom 13. Januar 1993 X R 139/90, BFH/NV 1993, 474;… vom 6. Juli 1999 VIII R 17/97, BFHE 189, 302, BFH/NV 2000, 103). - BFH, 06.07.1999 - VIII R 17/97
Rückwirkendes Ereignis und gewerblicher Grundstückshandel
Dieser gewerbliche Betätigungswille muß bei dem ersten der in die Gesamtwürdigung einzubeziehenden Veräußerungsvorgänge vorliegen (BFH-Urteil vom 13. Januar 1993 X R 139/90, BFH/NV 1993, 474). - BFH, 13.11.1996 - XI R 31/95
Ferienwohnungen als notwendiges Betriebsvermögen bei funktionalem Zusammenhang …
In der Rechtsprechung des BFH spielt die Branchenüblichkeit im wesentlichen für die Abgrenzung zwischen der steuerbaren gewerblichen Tätigkeit und der nichtsteuerbaren privaten Vermögensverwaltung bei An- und Verkäufen von Wertpapieren und Grundstücken eine Rolle (vgl. u. a. BFH-Urteile vom 15. Februar 1966 I 95/63, BFHE 85, 171, BStBl III 1966, 274; vom 11. Juli 1968 IV 139/63, BFHE 93, 281, BStBl II 1968, 775; vom 6. März 1991 X R 39/88, BFHE 164, 53, BStBl II 1991, 631, …und vom 15. März 1994 X R 38/82, BFH/NV 1994, 850, zu Wertpapiergeschäften sowie Urteile vom 18. September 1991 XI R 23/90, BFHE 165, 521, BStBl II 1992, 135, und vom 13. Januar 1993 X R 139/90, BFH/NV 1993, 474 zum gewerblichen Grundstückshandel).
- FG Schleswig-Holstein, 31.05.2023 - 2 K 51/22
Keine gesonderte und einheitliche Feststellung von Besteuerungsgrundlagen für …
In der Rechtsprechung des BFH spielt die Branchenüblichkeit im Wesentlichen für die Abgrenzung zwischen der steuerbaren gewerblichen Tätigkeit und der nichtsteuerbaren privaten Vermögensverwaltung bei An- und Verkäufen von Wertpapieren und Grundstücken eine Rolle (vgl. u.a. BFH-Urteile vom 15. Februar 1966 I 95/63, BStBl III 1966, 274 ; vom 11. Juli 1968 IV 139/63, BStBl II 1968, 775 ; vom 6. März 1991 X R 39/88, BStBl II 1991, 631 ;… vom 15. März 1994 X R 38/82, BFH/NV 1994, 850 , zu Wertpapiergeschäften sowie Urteile vom 18. September 1991 XI R 23/90, BStBl II 1992, 135 ; vom 13. Januar 1993 X R 139/90, BFH/NV 1993, 474 zum gewerblichen Grundstückshandel). - FG Düsseldorf, 22.08.2005 - 12 K 6744/01
Gewerblicher Grundstückshandel; Teilschenkung; Grundstück; Angehörige; …
Der gewerbliche Betätigungswille muss bei dem ersten der in die Gesamtwürdigung einzubeziehenden Veräußerungsvorgänge vorliegen (BFH-Urteile vom 13.1.1993 X R 139/90 , BFH/NV 1993, 474 …und vom 6.7.1999 VIII R 17/97 , BFHE 189, 302 , BFH/NV 2000, 103). - FG Sachsen, 11.04.2002 - 2 K 2449/99
"Privates" Grundstücksgeschäft eines Grundstücksmaklers und Bauträgers; …
Erwirbt ein gewerblicher Grundstückshändler ein Grundstück unter Nutzung der Einrichtungen des Gewerbebetriebes und erfasst er es in seiner laufenden Buchhaltung, so ergibt sich daraus, dass die Anschaffung des Grundstückes im Rahmen des Gewerbebetriebes erfolgt ist (vgl. auch BFH Urteil vom 13. Januar 1993 X R 139/90, BFH/NV 1993, 474; BFH Urteil vom 5. September 1990 X R 107-108, BStBl. II 1990, 1060; BFH Urteil vom 13. November 1996 XI R 31/95, BStBl. II 1997, 247; BFH Urteil vom 19. Januar 1977 I R 10/74; BStBl. II 1977, 287). - FG Sachsen, 11.04.2002 - 2 K 2450/99
Vorliegen eines gewerblichen Grundstückshandels; Begriff des Gewerbebetriebes; …
Kontextvorschau leider nicht verfügbar - FG Sachsen-Anhalt, 11.04.2002 - 2 K 2450/99
Zur Abgrenzung zwischen gewerblicher Tätigkeit und privater Grundstücksverwaltung …
Erwirbt ein gewerblicher Grundstückshändler ein Grundstück unter Nutzung der Einrichtungen des Gewerbebetriebes und erfasst er es in seiner laufenden Buchhaltung, so ergibt sich daraus, dass die Anschaffung des Grundstückes im Rahmen des Gewerbebetriebes erfolgt ist (vgl. auch BFH Urteil vom 13. Januar 1993 X R 139/90, BFH/NV 1993, 474; BFH Urteil vom 5.September 1990 X R 107-108, BStBl. II 1990, 1060; BFH Urteil vom 13. November 1996 XI R 31/95, BStBl. II 1997, 247; BFH Urteil vom 19. Januar 1977 I R 10/74; BStBl. II 1977, 287).