Volltextveröffentlichungen (4)

• Wolters Kluwer

  Beurteilung von vermögensverwaltenden Einkünfte auf der Ebene der Personengesellschaften/Gemeinschaften als gewerbliche Einkünfte

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Papierfundstellen

• BFH/NV 1998, 1084

Wird zitiert von ... (19)Neu Zitiert selbst (12)

• BFH, 03.07.1995 - GrS 1/93

  Gewerblicher Grundstückshandel des Gesellschafters einer GbR

  Auszug aus BFH, 23.02.1998 - X B 136/97

  Davon ist der hier zu beurteilende Fall zu unterscheiden, daß Einkünfte, die auf der Ebene der Personengesellschaften/Gemeinschaften als vermögensverwaltend festgestellt sind, in der Person eines Beteiligten aufgrund einer Gesamtwürdigung aller ihm zuzurechnenden Tätigkeiten auf dem Gebiet des Grundstückshandels (Beschluß des Großen Senats des BFH vom 3. Juli 1995 GrS 1/93, BFHE 178, 86, BStBl II 1995, 617, unter C. IV. 3.) als gewerblich beurteilt werden.

  Entgegen der Auffassung der Kläger und Beschwerdeführer (Kläger) geht es hier gerade nicht um eine einheitliche Beurteilung gleichartiger Sachverhalte bei allen Gesellschaften/Gemeinschaften, sondern um die materiell-rechtlich zutreffende Zuordnung der individuellen steuerlichen Betätigung eines Beteiligten zum "Bild des Gewerbebetriebs" in der Form des "marktmäßigen Umschlags erheblicher Sachwerte" (vgl. Großer Senat des BFH in BFHE 178, 86, BStBl II 1995, 617, unter C. II. 2.).

• BFH, 11.07.1996 - IV R 103/94

  Umqualifizierung der Einkünfte einer vermögensverwaltenden Personengesellschaft …

  Auszug aus BFH, 23.02.1998 - X B 136/97

  Eine Abweichung von dem Urteil des Bundesfinanzhofs (BFH) vom 11. Juli 1996 IV R 103/94 (BFHE 181, 45, BStBl II 1997, 39) ist nicht ordnungsgemäß dargelegt.

  Der IV. Senat des BFH hat im Urteil in BFHE 181, 45, BStBl II 1997, 39 (unter 4.) darauf hingewiesen, daß diese Fallkonstellation, mit der sich auch das BFH-Urteil vom 20. November 1990 VIII R 15/87 (BFHE 163, 66, BStBl II 1991, 345) befasse, nicht mittels einer Umqualifizierung auf der Ebene der einzelnen Gesellschaften verfahrensrechtlich bewältigt werden könne.

• BFH, 06.04.1990 - III R 28/87

  Veräußerungsabsicht bei engem zeitlichen Zusammenhang zwischen Erwerb und …

  Auszug aus BFH, 23.02.1998 - X B 136/97

  Die Vermutung einer Verkaufsabsicht wird insbesondere nicht widerlegt durch den Hinweis eines unvorhergesehenen Finanzbedarfs wegen wirtschaftlicher Schwierigkeiten (BFH-Urteile vom 23. Oktober 1987 III R 275/83, BFHE 151, 399, BStBl II 1988, 293; vom 6. April 1990 III R 28/87, BFHE 160, 494 [BFH 06.04.1990 - III R 28/87], BStBl II 1990, 1057;… vom 10. Oktober 1991 XI R 22/90, BFH/NV 1992, 238) oder aufgrund nicht vorhersehbarer Notsituationen (…BFH-Urteil vom 11. April 1989 VIII R 267/84, BFH/NV 1989, 665).

 
• BFH, 12.07.1991 - III R 47/88

  Gewerblicher Grundstückshandel bei einem einzigen Veräußerungsgeschäft

  Auszug aus BFH, 23.02.1998 - X B 136/97

  Entscheidend ist, daß der Verkäufer an jeden verkaufen will, der die Kaufbedingungen erfüllt (BFH-Urteile vom 12. Juli 1991 III R 47/88, BFHE 165, 498, BStBl II 1992, 143; vom 28. Oktober 1993 IV R 66- 67/91, BFHE 173, 313, BStBl II 1994, 463).
• BFH, 10.08.1983 - I R 120/80

  Zur Abgrenzung des Gewerbebetriebs von der Vermögensverwaltung

  Auszug aus BFH, 23.02.1998 - X B 136/97

  Für den Bereich des gewerblichen Grundstückshandels hat es der BFH genügen lassen, wenn die Verkaufsabsicht nur einem kleinen Kreis von Personen bekannt wird und der Verkäufer damit rechnet, die Verkaufsabsicht werde sich herumsprechen (BFH-Urteile vom 10. August 1983 I R 120/80, BFHE 139, 386, 389, BStBl II 1984, 137;… vom 11. Dezember 1991 III R 59/89, BFH/NV 1992, 464, 466, unter 4. b;… vom 21. Mai 1993 VIII R 10/92, BFH/NV 1994, 94, 96, jeweils m. w. N.).
• BFH, 23.10.1987 - III R 275/83

  Gewerblicher Grundstückshandel bei engem zeitlichen Zusammenhang zwischen …

  Auszug aus BFH, 23.02.1998 - X B 136/97

  Die Vermutung einer Verkaufsabsicht wird insbesondere nicht widerlegt durch den Hinweis eines unvorhergesehenen Finanzbedarfs wegen wirtschaftlicher Schwierigkeiten (BFH-Urteile vom 23. Oktober 1987 III R 275/83, BFHE 151, 399, BStBl II 1988, 293; vom 6. April 1990 III R 28/87, BFHE 160, 494 [BFH 06.04.1990 - III R 28/87], BStBl II 1990, 1057;… vom 10. Oktober 1991 XI R 22/90, BFH/NV 1992, 238) oder aufgrund nicht vorhersehbarer Notsituationen (…BFH-Urteil vom 11. April 1989 VIII R 267/84, BFH/NV 1989, 665).
• BFH, 11.12.1996 - X R 241/93

  Gewerblicher Grundstückshandel: frühere Veräußerungen

  Auszug aus BFH, 23.02.1998 - X B 136/97

  Eine Abweichung vom BFH-Urteil vom 11. Dezember 1996 X R 241/93 (BFH/NV 1997, 396) ist erst mit Schriftsatz vom 24. Oktober 1997 -- mithin außerhalb der Beschwerdefrist -- geltend gemacht und im übrigen nicht ordnungsgemäß (§ 115 Abs. 3 Satz 3 FGO) dargelegt worden.
• BFH, 20.11.1990 - VIII R 15/87

  Abgrenzung privater Vermögensverwaltung von gewerblichem Grundstückshandel bei …

  Auszug aus BFH, 23.02.1998 - X B 136/97

  Der IV. Senat des BFH hat im Urteil in BFHE 181, 45, BStBl II 1997, 39 (unter 4.) darauf hingewiesen, daß diese Fallkonstellation, mit der sich auch das BFH-Urteil vom 20. November 1990 VIII R 15/87 (BFHE 163, 66, BStBl II 1991, 345) befasse, nicht mittels einer Umqualifizierung auf der Ebene der einzelnen Gesellschaften verfahrensrechtlich bewältigt werden könne.
• BFH, 21.05.1993 - VIII R 10/92

  Veräußerung von Wohneigentum als gewerblicher Grundstückshandel

  Auszug aus BFH, 23.02.1998 - X B 136/97

  Für den Bereich des gewerblichen Grundstückshandels hat es der BFH genügen lassen, wenn die Verkaufsabsicht nur einem kleinen Kreis von Personen bekannt wird und der Verkäufer damit rechnet, die Verkaufsabsicht werde sich herumsprechen (BFH-Urteile vom 10. August 1983 I R 120/80, BFHE 139, 386, 389, BStBl II 1984, 137;… vom 11. Dezember 1991 III R 59/89, BFH/NV 1992, 464, 466, unter 4. b; vom 21. Mai 1993 VIII R 10/92, BFH/NV 1994, 94, 96, jeweils m. w. N.).
• BFH, 11.12.1991 - III R 59/89

  Gewerblicher Grundstückshandel

  Auszug aus BFH, 23.02.1998 - X B 136/97

  Für den Bereich des gewerblichen Grundstückshandels hat es der BFH genügen lassen, wenn die Verkaufsabsicht nur einem kleinen Kreis von Personen bekannt wird und der Verkäufer damit rechnet, die Verkaufsabsicht werde sich herumsprechen (BFH-Urteile vom 10. August 1983 I R 120/80, BFHE 139, 386, 389, BStBl II 1984, 137; vom 11. Dezember 1991 III R 59/89, BFH/NV 1992, 464, 466, unter 4. b;… vom 21. Mai 1993 VIII R 10/92, BFH/NV 1994, 94, 96, jeweils m. w. N.).
• BFH, 10.10.1991 - XI R 22/90

  Wertung von Grundstücksgeschäften als gewerbliche Tätigkeit - Veräußerung …
• BFH, 11.04.1989 - VIII R 267/84

  Gewerblicher Grundstückshandel in Abgrenzung zur privaten Vermögensverwaltung

• BFH, 10.12.1998 - III R 61/97

  Gewerblicher Grundstückshandel: Veräußerung von Anteilen

  cc) Die Beteiligung am allgemeinen wirtschaftlichen Verkehr erfordert, daß eine Tätigkeit am Markt gegen Entgelt und für Dritte äußerlich erkennbar angeboten wird (BFHE 180, 121, BStBl II 1996, 369, unter I. 3. d der Gründe;… Urteile des erkennenden Senats vom 7. Dezember 1995 III R 24/92, BFH/NV 1996, 606, 608; in BFHE 165, 498, BStBl II 1992, 143; vgl. auch Beschluß vom 23. Februar 1998 X B 136/97, BFH/NV 1998, 1084, unter Ziff. 2, m.w.N., und dort auch zum Verkauf von Anteilen).
• BFH, 16.10.2002 - X R 74/99

  Eigengenutzte Wohnung und gewerblicher Grundstückshandel

  Allerdings sind nach ständiger Rechtsprechung des BFH die konkreten Anlässe und Beweggründe für den Verkauf grundsätzlich unbeachtlich; denn sie sagen im Allgemeinen nichts darüber aus, ob der Steuerpflichtige nicht auch aus anderen Gründen zum Verkauf bereit gewesen wäre und insofern von Anfang an eine zumindest bedingte Veräußerungsabsicht bestanden hat (…vgl. z.B. BFH-Urteile in BFH/NV 1997, 170, unter 1. b, bb, m.w.N.;… in BFH/NV 1999, 766, unter II. 1. b, 3. Abs., m.w.N.; Senatsbeschluss vom 23. Februar 1998 X B 136/97, BFH/NV 1998, 1084, unter 4.).
• BFH, 30.11.2004 - VIII R 15/00

  Gewerblicher Grundstückshandel einer GbR

  Auf die der Abgabe unter Preis zugrunde liegenden Motive kommt es nicht an (…zur Unbeachtlichkeit der Motive für die Vermutung einer Verkaufsabsicht vgl. u.a. BFH-Beschlüsse vom 12. Februar 1998 X B 109/97, BFH/NV 1998, 1083, und vom 23. Februar 1998 X B 136/97, BFH/NV 1998, 1084, m.w.N.).

 
• BFH, 15.12.1999 - I R 16/99

  Beteiligung am allgemeinen wirtschaftlichen Verkehr

  Dort wurde zwar im Zusammenhang mit dem gewerblichen Grundstückshandel wiederholt als "entscheidend" bezeichnet, "daß der Verkäufer an jeden verkaufen will, der die Kaufbedingungen erfüllt" (BFH-Urteil vom 7. März 1996 IV R 2/92, BFHE 180, 121, BStBl II 1996, 369, 372;… BFH-Beschlüsse vom 6. Februar 1997 III B 122/94, BFH/NV 1997, 477, 478; vom 23. Februar 1998 X B 136/97, BFH/NV 1998, 1084, m.w.N.).
• FG Nürnberg, 24.11.2000 - VII 16/97

  Gewerblicher Grundstückshandel oder private Vermögensverwaltung

  Der Anlaß zum Verkauf sagt nämlich als solcher noch nichts darüber aus, ob nicht der Steuerpflichtige auch aus anderen Gründen zum Verkauf bereit gewesen wäre und insofern von Anfang an eine bedingte Verkaufsabsicht hatte (BFH vom 23.2. 1998 X B 136/97 BFH/NV 1998, 1084).

  Selbst wenn die Veräußerung wegen wirtschaftlicher Schwierigkeiten, einer nicht vorhersehbaren Notsituation oder anderer subjektiver Beweggründe veranlaßt wird, ist damit eine bedingte Verkaufsabsicht nicht ausgeschlossen (BFH a. a. 0. BFH/NV 1998, 1084 und Reiß in Kirchhof, EStG , § 15 Rn. 115).

• BFH, 29.10.1998 - XI R 58/97

  Veräußerungsgründe beim gewerblichen Grundstückshandel

  Sie sagen im allgemeinen nichts darüber aus, ob der Steuerpflichtige nicht auch aus anderen Gründen zum Verkauf bereit gewesen wäre und insofern von Anfang an eine zumindest bedingte Veräußerungsabsicht bestanden hat (BFH-Urteile vom 8. August 1979 I R 186/78, BFHE 129, 177, BStBl II 1980, 106; vom 12. September 1995 IX R 140/92, BFHE 178, 385, BStBl II 1995, 839, 840; BFH-Beschluß vom 23. Februar 1998 X B 136/97, BFH/NV 1998, 1084, ständige Rechtsprechung).
• BFH, 10.12.1998 - III R 62/97

  Drei-Objekt-Grenze bei Anteilsveräußerungen

  Der BFH hat es insoweit ausreichen lassen, daß die Verkaufsabsicht nur einem kleinen Kreis von Personen --u.U. auch nur einer einzigen Person-- bekannt wird, der Verkäufer aber damit rechnet, die Verkaufsabsicht werde sich herumsprechen (BFHE 180, 121, BStBl II 1996, 369, unter I. 3. d der Gründe; BFHE 165, 498, BStBl II 1992, 143, 146; vgl. auch Beschluß vom 23. Februar 1998 X B 136/97, BFH/NV 1998, 1084, unter Ziff. 2., m.w.N., und dort auch zum Verkauf von Anteilen).
• FG Münster, 28.09.2001 - 11 K 6361/99

  Qualifizierung der Tätigkeit einer mit dem Erwerb und der Verwaltung von …

  Nach ständiger Rechtsprechung des BFH (vgl. u.a. Beschluß vom 23. Februar 1998 - X B 136/97) wird die Vermutung einer - ggf. auch bedingten - Verkaufsabsicht nicht durch den Hinweis auf einen unvorhergesehenen Finanzbedarf wegen wirtschaftlicher Schwierigkeiten oder aufgrund nicht vorhergesehener Notsituationen widerlegt.
• FG Baden-Württemberg, 09.05.2003 - 9 K 250/93

  Nutzung von Grundbesitz im Sinne einer Fruchtziehung ; Drei-Objekt-Grenze ; …

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• FG Köln, 31.08.2005 - 12 K 1849/01

  Gewerblicher Grundstückshandel

  Dementsprechend hat es die Rechtsprechung des BFH für unbeachtlich angesehen, dass der Verkauf z.B. auf Finanzierungsschwierigkeiten oder unvorhergesehenem Finanzbedarf, auf die schlechte Vermietbarkeit, die negative Entwicklung der Vermietungssituation oder unvorhersehbare Notsituationen zurückzuführen war (…vgl. z.B. BFH-Urteile vom 23. April 1996 VIII R 27/94, BFH/NV 1997, 170; vom 29. Oktober 1998 XI R 58/97, BFH/NV 1999, 766 und BFH-Beschluss vom 23. Februar 1998 X B 136/97, BFH/NV 1998, 1084 sowie BFH-Urteil vom 16. Oktober 2002 X R 74/99, BStBl II 2003, 245 m.w.N.).
• BFH, 22.10.2002 - X B 24/02

  Gewerblicher Grundstückshandel, Verkauf an Angehörige
• BFH, 26.03.1999 - X B 155/98

  Gewerblicher Grundstückshandel; 5-Jahres-Zeitraum
• FG Rheinland-Pfalz, 22.09.2004 - 3 K 2843/01

  Voraussetzungen für die Bewertung der Grundstücksveräußerung als gewerblich; …
• FG Baden-Württemberg, 09.05.2003 - 9 K 250/03

  Gewerblicher Grundstückshandel durch Ankauf und Verkauf unbebauter Grundstücke; …
• FG München, 19.10.2007 - 1 V 1502/07

  Abgrenzung zwischen Gewerbebetrieb und nicht steuerbarer Vermögensverwaltung; …
• BFH, 16.06.2000 - VIII B 93/99

  Zwangsverkauf - Abwendung eines drohenden Konkurses - Bedingte …
• FG München, 11.12.2009 - 1 K 2424/06

  Gewerblicher Grundstückshandel
• BFH, 16.06.2000 - VIII R 93/99
• FG Baden-Württemberg, 17.10.2000 - 11 K 79/97