Volltextveröffentlichungen (4)

• Simons & Moll-Simons

  BewG 1965 § 9 Abs. 2 Satz 3, § 23 Abs. 2 Satz 1, §§ 27, 79 Abs. 2 Satz 2, Abs. 5

• Wolters Kluwer

  Feststellung des Einheitswertes - Ertragswertverfahren - Jahresrohmiete - Eigentumswohnung - Sondergebiet - Kurgebiet - Ferienhausgebiet - Nutzung nur an Wochenenden

• Der Betrieb(Abodienst, Leitsatz frei)

  Nachfeststellung -- Wert der Miete -- Keine Berücksichtigung persönlicher Verhältnisse

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)

Papierfundstellen

• BFHE 155, 561
• BB 1989, 1110
• BB 1989, 836
• DB 1989, 1063
• BStBl II 1989, 402

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (2)

• BFH, 10.08.1984 - III R 41/75

  Schätzung der üblichen Miete für eigengenutzten Wohnraum bei im …

  Auszug aus BFH, 25.01.1989 - II R 111/88

  Zutreffend hat das FG in diesem Zusammenhang den Rückgriff auf den Mietspiegel zur Gewährleistung einer einigermaßen gleichmäßigen Bewertung für rechtmäßig erachtet (s. dazu Urteil des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 10. August 1984 III R 41/75, BFHE 142, 289, BStBl II 1985, 36).
• BFH, 24.09.1985 - II R 238/82

  Die bei Änderung des tatsächlichen Zustands eines Grundstücks zu schätzende Miete …

  Auszug aus BFH, 25.01.1989 - II R 111/88

  Deshalb kann nur auf die Miete zurückgegriffen werden, die zu diesem Zeitpunkt als übliche Miete für Räume gleicher oder ähnlicher Art, Lage und Ausstattung regelmäßig gezahlt wurde (vgl. auch Senatsurteil vom 24. September 1985 II R 238/82, BFHE 145, 87, BStBl II 1986, 46).

• BFH, 28.10.2008 - II B 80/08

  Einheitsbewertung eines selbstgenutzten Einfamilienhauses im Ertragswertverfahren …

  Bei der danach erforderlichen Schätzung kann nur auf die Miete zurückgegriffen werden, die zum Hauptfeststellungszeitpunkt als übliche Miete für Räume gleicher oder ähnlicher Art, Lage und Ausstattung regelmäßig gezahlt wurde (§ 79 Abs. 2 Satz 2 BewG; BFH-Urteil vom 25. Januar 1989 II R 111/88, BFHE 155, 561, BStBl II 1989, 402).
• FG Hamburg, 30.08.2013 - 3 K 206/11

  Bewertungsgesetz: Einheitsbewertung eines gemischt genutzten Grundstücks

  c) Gemäß ständiger Rechtsprechung werden die in 1964 üblich gewesen Mieten nach Möglichkeit Mietespiegeln entnommen, die als Hilfsmittel zur Schätzung gemäß § 79 Abs. 2 Satz 2 BewG i. V. m. § 162 AO dienen (BFH-Urteile vom 18.01.1998 II R 79/96, BFHE 187, 104, BStBl II 1999, 10; vom 25.01.1989 II R 111/88, BFHE 155, 561, BStBl II 1989, 402;… vom 23.11.1988 II R 2/86, BFH/NV 1989, 626).
• FG Hamburg, 22.02.2010 - 3 K 159/09

  Bewertungsgesetz: Bewertung eines Neubau-Grundstücks

  c) Gemäß ständiger Rechtsprechung werden die in 1964 üblich gewesen Mieten nach Möglichkeit Mietspiegeln entnommen, die als Hilfsmittel zur Schätzung gemäß § 79 Abs. 2 Satz 2 BewG i.V.m. § 162 AO dienen (BFH vom 18. November 1998 II R 79/96, BFHE 187, 104, BStBl II 1999, 10; vom 25. Januar 1989 II R 111/88, BFHE 155, 561, BStBl II 1989, 402;… vom 23 November 1988 II R 2/86, BFH/NV 1989, 626).