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VGH Bayern, 04.08.2004 - 15 CS 04.1648 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Zulässigkeit einer Beseitigungsanordnung im Sinne der Bayrischen Bauordnung (BayBO); Widerspruch zu öffentlich-rechtlichen Vorschriften im Sinne des Baurechts auf Grund der Untersagung einer baugenehmigungspflichtigen Nutzung; Baurechtmäßigkeit der Nutzung eines ...
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- VG Regensburg, 28.05.2004 - RN 6 S 04.1014
- VGH Bayern, 04.08.2004 - 15 CS 04.1648
Papierfundstellen
- NVwZ-RR 2005, 611
- DÖV 2005, 486
- BauR 2005, 79
- BayVBl 2005, 369
- ZfBR 2005, 83 (Ls.)
Wird zitiert von ... (32)
- VGH Bayern, 05.12.2005 - 1 B 03.2608
Nutzungsuntersagung gegenüber Mietern von Wohnraum; …
Auch wenn die Folgen einer Nutzungsuntersagung für den Betroffenen in der Regel weniger gravierend sind als die einer Beseitigungsanordnung, ist es im allgemeinen unverhältnismäßig, eine offensichtlich materiell legale Nutzung zu untersagen, ohne den Bauherrn vorher - vergeblich - gemäß Art. 82 Satz 3 BayBO aufgefordert zu haben, einen Bauantrag zu stellen (BayVGH vom 4.8.2004 BayVBl 2005, 369; vom 23.3.1992 2 B 89.818; vom 29.9.1981 BayVBl 1982, 51; OVG RhPf vom 22.5.1996 BRS 58 Nr. 202). - VGH Bayern, 19.11.2007 - 25 B 05.12
Bauordnungsrecht: Räumungsanordnung wegen illegaler Wohnnutzung // Illegale …
In diesen Fällen erschöpft sich der Regelungsinhalt einer Nutzungsuntersagung im Grundsatz in einem bloßen Innehalten mit dem rechtswidrigen Verhalten (…vgl. BayVGH vom 15.5.1986 a.a.O.; vom 4.8.2004 BayVBl 2005, S. 369). - OVG Nordrhein-Westfalen, 06.07.2009 - 10 B 617/09
Räumung eines illegalen Lagerplatzes
dazu Bay. VGH, Beschluss vom 4.8.2004 - 15 CS 04.1648 -, BRS 67 Nr. 204; Boeddinghaus/Hahn/Schulte, a. a. O., § 65 Rn. 154. .
- VGH Bayern, 19.05.2011 - 2 B 11.353
Nutzungsuntersagung eines Altenwohnheims - zur Frage der tatsächlichen Nutzung …
Allerdings darf eine formell rechtswidrige Nutzung aus Gründen der Verhältnismäßigkeit regelmäßig dann nicht untersagt werden, wenn sie offensichtlich genehmigungsfähig ist (vgl. BayVGH vom 29.9.1981 BayVBl 1982, 51; vom 4.8.2004 BayVBl 2005, 369). - VGH Bayern, 05.12.2005 - 1 B 03.2567
Präventive Nutzungsuntersagung gegenüber Vermieter von Wohnraum
Auch wenn die Folgen einer Nutzungsuntersagung für den Betroffenen in der Regel weniger gravierend sind als die einer Beseitigungsanordnung, ist es im Allgemeinen unverhältnismäßig, eine offensichtlich materiell legale Nutzung zu untersagen, ohne den Bauherrn vorher - vergeblich - gemäß Art. 82 Satz 3 BayBO aufgefordert zu haben, einen Bauantrag zu stellen (BayVGH vom 4.8.2004 BayVBl 2005, 369; vom 23.3.1992 2 B 89.818; vom 29.9.1981 BayVBl 1982, 51; OVG RhPf vom 22.5.1996 BRS 58 Nr. 202). - OVG Berlin-Brandenburg, 26.08.2021 - 10 B 1.18
Endgültige Einstellung der Nutzung eines Grundstücks als Campingplatz
Ob dies auch dann gilt, wenn die rechtswidrige Nutzung gerade in der Aufbewahrung von Objekten auf dem Gelände liegt, wie dies bei Lagerplätzen und Tiergehegen der Fall ist, kann dahinstehen (dies verneinend BayVGH, Beschluss vom 4. August 2004 - 15 CS 04.1648 -, juris Rn. 15; a. A. BayVGH…, Urteil vom 19. November 2007 - 25 B 05.12 -, juris Rn. 24.;… Jäde, in: Jäde/Dirnberger/Förster/Bauer/Böhme/Michel/Radeisen, Bauordnungsrecht Brandenburg, Std. Januar 2021, § 73 BbgBO 2003 Rn. 33 m.w.N). - VG München, 30.09.2015 - M 9 K 15.1411
Rechtswidrige Zwangsgeldandrohung - kein Anspruch auf Ausnahme einer …
Für den Erlass einer Nutzungsuntersagung genügt grundsätzlich die formelle Rechtswidrigkeit (…BayVGH, U. v. 5.12.2006 - 1 B 03.2608 - juris Rn. 23; B. v. 4.8.2004 - 15 CS 04.1648 - juris Rn. 15;… U. v. 25.4.2004 - 2 B 01.2147 - juris Rn. 10).Auf die materielle Rechtmäßigkeit kommt es allein insofern an, als eine Nutzungsuntersagung unverhältnismäßig ist, wenn die Nutzung offensichtlich genehmigungsfähig ist (…BayVGH, B. v. 23.4.2015 - 15 ZB 13.2378 - juris Rn. 6;… U. v. 5.12.2006 - 1 B 03.2608 - juris Rn. 23; B. v. 4.8.2004 - 15 CS 04.1648 - juris Rn. 18).
- VG Ansbach, 30.04.2015 - AN 9 K 13.02205
Baurecht; Nutzungsuntersagung; Wettbüro; Vergnügungsstätte; Allgemeines …
Eine offensichtlich materiell rechtmäßige Nutzung zu untersagen, ohne den Bauherrn vergeblich nach Art. 76 S. 3 BayBO zur Stellung eines Bauantrages aufgefordert zu haben, wäre nach der Rechtsprechung des Bayerischen Verwaltungsgerichtshofes unverhältnismäßig (vgl. BayVGH, B. v. 30.8.2007 - 1 CS 07.1253 - juris; BayVGH, B. v. 4.8.2004 - 15 CS 04.2648 - BayVBl 2005, 369). - VGH Bayern, 29.04.2008 - 15 CS 08.455
Beschwerde; Wiederherstellung der aufschiebenden Wirkung; Untersagung von …
a) Für den Erlass einer Nutzungsuntersagung gemäß Art. 82 Satz 2 BayBO (i.d.F. der Bekanntmachung vom 4.8.1997, GVBl S. 433, ber. 1998 S. 270, BayRS 2312-1-I, im folgenden: BayBO 1998; ebenso Art. 76 Satz 2 BayBO i.d.F. der Bekanntmachung vom 14.8.2007, GVBl S. 588, BayRS 2132-1-I) reicht grundsätzlich die formelle Illegalität der Nutzung aus (BayVGH vom 4.8.2004 NVwZ-RR 2005, 611).Allerdings können Gesichtspunkte der materiellen Rechtsmäßigkeit einer formell illegalen Nutzung bei der Ausübung des Ermessens zu berücksichtigen sein (vgl. BayVGH vom 4.8.2004 a.a.O.).
- VG Ansbach, 26.09.2012 - AN 9 K 11.01565
Nutzungsuntersagung; baugenehmigungspflichtige Nutzungsänderung (Abgrenzung …
Allerdings darf eine formell rechtswidrige Nutzung aus Gründen der Verhältnismäßigkeit regelmäßig dann nicht untersagt werden, wenn sie offensichtlich genehmigungsfähig ist (BayVGH, Beschluss vom 29.9.1981, 69 II 78; BayVGH, Beschluss vom 4.8.2004, 15 CS 04.1648). - VG Regensburg, 24.07.2012 - RO 6 K 12.428
Hobbymäßige Reparatur- und Pflegearbeiten an 13 Oldtimern sind in als Garage und …
- VGH Bayern, 10.06.2010 - 1 ZB 09.1971
Berufungszulassung (abgelehnt)
- VG Augsburg, 21.11.2014 - Au 5 S 14.1552
Vorläufiger Rechtsschutz; Nutzungsuntersagung; Sofortvollzug; Wohnheim; …
- VGH Bayern, 14.03.2022 - 1 ZB 21.2440
Untersagung der Nutzung eines Nebengebäudes als Kfz-Werkstatt
- VGH Bayern, 27.09.2010 - 8 CS 10.1720
Aufstellung eines Werbeschilds auf öffentlichem Straßengrund
- VG München, 18.02.2008 - M 8 K 07.291
Einfügen in die nähere Umgebung nach Maß und Bauweise; Homogene nähere Umgebung …
- VG Ansbach, 21.08.2020 - AN 17 S 20.01411
Nutzungsuntersagung für ein Einzelhandelsgeschäft
- VG München, 14.12.2009 - M 8 K 09.4974
Rücksichtslosigkeit eines grenzständigen Anbaus an einen Belichtungshof auf dem …
- VG Ansbach, 05.10.2021 - AN 9 K 21.01794
Hundezucht im Wohngebiet
- VG Würzburg, 20.01.2016 - W 4 S 15.1466
Unzulässige Nutzungsänderung eines Wohn- und Bürogebäudes in einen bordellartigen …
- VG Ansbach, 21.08.2020 - AN 17 S 20.01363
Untersagung der Nutzung eines Einzelhandelsgeschäftes für Heimdekor als …
- VG Ansbach, 12.02.2020 - AN 3 S 19.02602
Untersagung der Nutzung einer landwirtschaftlichen Maschinenhalle für …
- VG Regensburg, 15.02.2011 - RN 6 K 10.1552
Nutzungsuntersagung
- VG Ansbach, 05.10.2021 - AN 9 K 21.01795
Nutzungsuntersagung - Hundezucht auf Wohngrundstück
- VG Ansbach, 10.12.2020 - AN 3 S 20.2532
Nutzungsuntersagung bei Nichtvorlage der Brandschutzbescheinigung II
- VG Ansbach, 07.05.2020 - AN 3 K 19.02603
Untersagung der Nutzung einer landwirtschaftlichen Maschinenhalle für …
- VG Augsburg, 20.11.2015 - Au 5 S 15.1640
Anfechtungsklage, Bauantrag, Baugenehmigung, Ermessensentscheidung, …
- VG Ansbach, 24.08.2016 - AN 9 S 16.01182
Sofort vollziehbare Nutzungsuntersagung für nicht genehmigten Biergartenbetrieb
- VG München, 08.05.2023 - M 8 S 23.2010
Einstweiliger Rechtsschutz, Nutzungsuntersagung eines "Tiny-Hauses", Entfernung …
- VG Ansbach, 10.06.2020 - AN 9 K 19.01414
Nutzungsuntersagung einer nicht genehmigten Nutzungsänderung von einem Laden zu …
- VG Ansbach, 26.02.2020 - AN 3 S 20.00246
Untersagung der Nutzung einer Videothek als Veranstaltungsraum
- VG Ansbach, 15.10.2020 - AN 17 S 20.01593
Nutzungsuntersagung für Räume als Wettbüro