Volltextveröffentlichungen (4)

• openjur.de

  Wohnungseigentümerversammlung: Beschlusskompetenz für eine Eventualversammlung; Abgrenzung zwischen Vorbereitungsbeschlüssen und anspruchsbegründenden Beschlüssen

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Ordnungsgemäße WEG-Verwaltung bzgl. einer Beschlussfassung bei Anhängigkeit eines entsprechenden Gerichtsverfahrens

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Zur Beschlusskompetenz für den Fall einer Eventualversammlung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä. (2)

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Vorbereitungs- oder anspruchsbegründender Beschluss? (IMR 2011, 1031)

• ibr-online (Entscheidungsbesprechung)

  Konkurrenz von anspruchsbegründendem Beschluss und rechtshängigem Verfahren! (IMR 2011, 107)

Papierfundstellen

• ZMR 2010, 877
• BeckRS 2010, 27139

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (16)

• KG, 08.01.1997 - 24 W 5678/96

  Auszug aus LG München I, 10.06.2010 - 36 S 3150/10

  Im letztgenannten Fall besteht nur ein eingeschränktes Prüfungsprogramm dahingehend, ob der Beschluss den formalen Anforderungen genügt und der entsprechende Anspruch nicht offensichtlich ausgeschlossen ist (OLG Hamm, ZWE, 2006, 228; KG, NJW-RR 1997, 1033).

  Dabei hat der BGH die Praxis, wonach derartige Beschlüsse typischerweise und regelmäßig nur als Androhung gerichtlicher Maßnahmen bzw. deklaratorischer Hinweis auf die materielle Rechtslage zu verstehen seien und lediglich auf der Basis einer unterstellten Anspruchsgrundlage den Weg für eine notfalls gerichtliche Klärung freimachen wollen (KG, NJW-RR 1996, 1102; NJW-RR 1997, 1033;… OLG Hamm, a. a. O.; offen lassend dagegen OLG Hamm, NZM 2007, 839), jüngst so gerade nicht bestätigt (BGH, ZMR 2010, 378, 379).

• LG Hamburg, 07.10.2009 - 318 S 60/08

  Wohnungseigentum: Begründung von Beseitigungspflichten durch bestandskräftigen …

  Auszug aus LG München I, 10.06.2010 - 36 S 3150/10

  Dies kann nur als konstitutive Anspruchsbegründung verstanden werden (so auch LG Hamburg bei beschlossener Aufforderung zum Rückbau einer Garagenbox und Verpflichtung, ZMR 2010, 310), zumal wie ausgeführt, ein entsprechendes Verfahren bereits anhängig ist und zum Zeitpunkt der Beschlussfassung in erster Instanz bereits beendet war.
• BGH, 15.01.2010 - V ZR 72/09

  Wohnungseigentum: Vermietung an wechselnde Feriengäste als zulässige Wohnnutzung; …

  Auszug aus LG München I, 10.06.2010 - 36 S 3150/10

  Dabei hat der BGH die Praxis, wonach derartige Beschlüsse typischerweise und regelmäßig nur als Androhung gerichtlicher Maßnahmen bzw. deklaratorischer Hinweis auf die materielle Rechtslage zu verstehen seien und lediglich auf der Basis einer unterstellten Anspruchsgrundlage den Weg für eine notfalls gerichtliche Klärung freimachen wollen (KG, NJW-RR 1996, 1102; NJW-RR 1997, 1033;… OLG Hamm, a. a. O.; offen lassend dagegen OLG Hamm, NZM 2007, 839), jüngst so gerade nicht bestätigt (BGH, ZMR 2010, 378, 379).

 
• OLG Frankfurt, 24.08.2006 - 20 W 214/06

  Wohnungseigentumsversammlung: Abweichende Regelung der Beschlussfähigkeit der …

  Auszug aus LG München I, 10.06.2010 - 36 S 3150/10

  Die Zulässigkeit einer Eventualeinberufung bedürfe damit einer ausdrücklichen Vereinbarung ; ein gleichwohl gefasster, gesetzesändernder Mehrheitsbeschluss sei nichtig (…Riecke/Schmidt, a. a. O.;… Bärmann, WEG, 10. Auflage, § 25, Rdnr. 103, 104;… Niedenführ/Kümmel/Vandenhouten, WEG, 9. Auflage, § 25, Rdnr. 18; OLG Frankfurt, Beschluss vom 19.5.2005, Az.: 20 W 138/04; OLG Frankfurt, Beschluss vom 24.8.2006; Az.: 20 W 214/06, 215/06; OLG Köln, NJW-RR 1990, 26; LG Mönchengladbach, NZM 2003, 245 unter weiterem Hinweis auf den Sinn und Zweck des § 25 Abs. 4 WEG, nach dem auch zur Teilnahme an der zweiten Versammlung gegeben werden muss).
• OLG Hamm, 29.05.2007 - 15 W 16/07

  Verjährung des Beseitigungsanspruchs wegen baulicher Veränderung

  Auszug aus LG München I, 10.06.2010 - 36 S 3150/10

  Dabei hat der BGH die Praxis, wonach derartige Beschlüsse typischerweise und regelmäßig nur als Androhung gerichtlicher Maßnahmen bzw. deklaratorischer Hinweis auf die materielle Rechtslage zu verstehen seien und lediglich auf der Basis einer unterstellten Anspruchsgrundlage den Weg für eine notfalls gerichtliche Klärung freimachen wollen (KG, NJW-RR 1996, 1102; NJW-RR 1997, 1033;… OLG Hamm, a. a. O.; offen lassend dagegen OLG Hamm, NZM 2007, 839), jüngst so gerade nicht bestätigt (BGH, ZMR 2010, 378, 379).
• OLG Zweibrücken, 05.06.2007 - 3 W 98/07

  Wohnungseigentum: Begründung einer Verpflichtung eines Wohnungseigentümers zur …

  Auszug aus LG München I, 10.06.2010 - 36 S 3150/10

  Während eine entsprechende Beschlusskompetenz in der Rechtsprechung der Obergerichte bislang überwiegend ohne weiteres bejaht wurde (BayObLG, ZMR 2001, 211; NZM 2003, 239; OLG Düsseldorf, NZM 2005, 426; OLG Hamburg, ZMR 2003, 447; aus neuerer Zeit OLG Hamburg, ZMR 2009, 306), wird dies in der Literatur nunmehr zunehmend in Frage gestellt (…Bärmann, a. a. O., § 22, Rdnr. 308;… Niedenführ/Kümmel/Vandenhouten, a. a. O., § 16, Rdnr. 166;… Riecke/Schmidt/Elzer, a. a. O., § 16, Rdnr. 165; so auch OLG Zweibrücken, ZMR 2007, 646).
• OLG Hamburg, 24.10.2008 - 2 Wx 115/08

  Wohnungseigentümergemeinschaft: Geltendmachung des Anspruchs auf Beseitigung …

  Auszug aus LG München I, 10.06.2010 - 36 S 3150/10

  Während eine entsprechende Beschlusskompetenz in der Rechtsprechung der Obergerichte bislang überwiegend ohne weiteres bejaht wurde (BayObLG, ZMR 2001, 211; NZM 2003, 239; OLG Düsseldorf, NZM 2005, 426; OLG Hamburg, ZMR 2003, 447; aus neuerer Zeit OLG Hamburg, ZMR 2009, 306), wird dies in der Literatur nunmehr zunehmend in Frage gestellt (…Bärmann, a. a. O., § 22, Rdnr. 308;… Niedenführ/Kümmel/Vandenhouten, a. a. O., § 16, Rdnr. 166;… Riecke/Schmidt/Elzer, a. a. O., § 16, Rdnr. 165; so auch OLG Zweibrücken, ZMR 2007, 646).
• OLG Düsseldorf, 09.02.2005 - 3 Wx 314/04

  Beseitigungsanspruch gegen einen gegen den bestandskräftigen Mehrheitsbeschluss …

  Auszug aus LG München I, 10.06.2010 - 36 S 3150/10

  Während eine entsprechende Beschlusskompetenz in der Rechtsprechung der Obergerichte bislang überwiegend ohne weiteres bejaht wurde (BayObLG, ZMR 2001, 211; NZM 2003, 239; OLG Düsseldorf, NZM 2005, 426; OLG Hamburg, ZMR 2003, 447; aus neuerer Zeit OLG Hamburg, ZMR 2009, 306), wird dies in der Literatur nunmehr zunehmend in Frage gestellt (…Bärmann, a. a. O., § 22, Rdnr. 308;… Niedenführ/Kümmel/Vandenhouten, a. a. O., § 16, Rdnr. 166;… Riecke/Schmidt/Elzer, a. a. O., § 16, Rdnr. 165; so auch OLG Zweibrücken, ZMR 2007, 646).
• BayObLG, 15.01.2003 - 2Z BR 101/02

  Schadensersatzanspruch gegen Wohnungseigentümer aufgrund Mehrheitsbeschlusses - …

  Auszug aus LG München I, 10.06.2010 - 36 S 3150/10

  Während eine entsprechende Beschlusskompetenz in der Rechtsprechung der Obergerichte bislang überwiegend ohne weiteres bejaht wurde (BayObLG, ZMR 2001, 211; NZM 2003, 239; OLG Düsseldorf, NZM 2005, 426; OLG Hamburg, ZMR 2003, 447; aus neuerer Zeit OLG Hamburg, ZMR 2009, 306), wird dies in der Literatur nunmehr zunehmend in Frage gestellt (…Bärmann, a. a. O., § 22, Rdnr. 308;… Niedenführ/Kümmel/Vandenhouten, a. a. O., § 16, Rdnr. 166;… Riecke/Schmidt/Elzer, a. a. O., § 16, Rdnr. 165; so auch OLG Zweibrücken, ZMR 2007, 646).
• OLG Frankfurt, 19.05.2005 - 20 W 138/04

  Wohnungseigentum: Wirksame Verfahrenseinleitung durch unmissverständliche …

  Auszug aus LG München I, 10.06.2010 - 36 S 3150/10

  Die Zulässigkeit einer Eventualeinberufung bedürfe damit einer ausdrücklichen Vereinbarung ; ein gleichwohl gefasster, gesetzesändernder Mehrheitsbeschluss sei nichtig (…Riecke/Schmidt, a. a. O.;… Bärmann, WEG, 10. Auflage, § 25, Rdnr. 103, 104;… Niedenführ/Kümmel/Vandenhouten, WEG, 9. Auflage, § 25, Rdnr. 18; OLG Frankfurt, Beschluss vom 19.5.2005, Az.: 20 W 138/04; OLG Frankfurt, Beschluss vom 24.8.2006; Az.: 20 W 214/06, 215/06; OLG Köln, NJW-RR 1990, 26; LG Mönchengladbach, NZM 2003, 245 unter weiterem Hinweis auf den Sinn und Zweck des § 25 Abs. 4 WEG, nach dem auch zur Teilnahme an der zweiten Versammlung gegeben werden muss).
• BayObLG, 30.11.2000 - 2Z BR 92/00

  Recht auf Installation einer Parabolantenne als Ausfluss des Grundrechts auf …
• KG, 27.03.1996 - 24 W 6750/95

  Wirkung eines Eigentümerbeschlusses an einen Wohnungseigentümer mit der …
• OLG Köln, 23.08.1989 - 16 Wx 79/89

  Erklärung eines Beschlusses einer Eigentümerversammlung für ungültig durch …
• KG, 09.06.2009 - 24 W 357/08

  Wohnungseigentum: Auslegung eines Beschlusses über die Begründung von …
• OLG Hamburg, 04.03.2003 - 2 Wx 148/00

  Pflicht eines Wohnungseigentümers zur Beseitigung von Außenrolläden; Auslegung …
• LG Mönchengladbach, 28.11.2002 - 2 T 102/00

  Nichtigkeit der Beschlüsse nach Eventualeinberufung einer beschlussunfähigen …

• LG Berlin, 26.06.2018 - 55 S 225/16

  Wohnungseigentumssache: Vorliegen eines anspruchsbegründenden Beschlusses; …

  Die bloße Aufforderung ändert nicht die Rechte und Pflichten des Betroffenen und begründet daher keinen Anspruch (vgl. LG München I, ZMR 2010, 877; LG Stuttgart, ZMR 2015, 340, jeweils juris;… Kümmel in: Niedenführ u.a., § 23 WEG Rn. 29).
• AG Heidelberg, 13.05.2015 - 45 C 5/15

  Beschlusskompetenz der Wohnungseigentümerversammlung für eine …

  Es besteht nach Auffassung des erkennenden Gerichts aber auch keine Beschlusskompetenz für eine "Anspruchsverdoppelung" (vgl. LG München I, Urteil vom 10.06.2010 - 36 S 3150/10 -, juris), d. h. zur Begründung einer Unterlassungspflicht durch Beschluss, wenn es nach Gesetz oder Vereinbarung bereits einen Anspruch auf Unterlassung der Nutzung gibt, die durch den Beschluss zusätzlich untersagt wird.