Volltextveröffentlichungen (3)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Unwirksamkeit einer Sicherungsabrede in einzelnen GU-Verträgen (Generalunternehmerverträgen); Viermalige Verwendung von vorformulierten Bedingungen ausreichend für die Annahme einer AGB (Allgemeine Geschäftsbedingung); Begriff des "Aushandelns" von Bedingungen; Verstoß ...

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Unwirksame AGB-Klausel über Gewährleistungssicherheit: Auslegung?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Unwirksame AGB-Klausel über Gewährleistungssicherheit: Keine ergänzende Vertragsauslegung! (IBR 2004, 135)

Papierfundstellen

• BauR 2004, 1466
• IBR 2004, 135

Wird zitiert von ... (5)Neu Zitiert selbst (13)

• BGH, 04.07.2002 - VII ZR 502/99

  Formularmäßige Verpflichtung des Auftragnehmers in einem Bauvertrag zur Stellung …

  Auszug aus OLG München, 03.02.2004 - 9 U 3458/03

  Parteien nicht bedachten Unvollständigkeit des Vertrags ausgegangen werden könne (BGH, Urteil vom 4.7.2002, BauR 2002, 1533 = NJW 2002, 3098).

  Das Urteil des BGH vom 4.7.2002 (BGH BauR 2002, 1533 = NJW 2002, 3098) nennt als Voraussetzung der ergänzenden Vertragsauslegung, dass sonst ein Ergebnis entstünde, das den beiderseitigen Interessen nicht in vertretbarer Weise Rechnung trägt und das Vertragsgefüge einseitig zu Gunsten des Vertragspartners verschiebe.

  Im Urteil vom 4.7.2002 (BauR 2002, 1533) hat er auch auf das Urteil vom 22.11.2001 Bezug genommen und auf die verschiedenartigen Prüfungsgegenstände hingewiesen.

• BGH, 05.06.1997 - VII ZR 324/95

  Formularmäßige Vereinbarung eines Sicherheitseinbehalts ohne Ausgleich; Ablösung …

  Auszug aus OLG München, 03.02.2004 - 9 U 3458/03

  Eine Ablösung des Sicherheitseinbehalts durch eine Bürgschaft auf erstes Anfordern stellt keinen angemessenen Ausgleich dar (BGH, Urteil vom 5.6.1997, BGHZ 136, 27 = BauR 1997, 829 = NJW 1997, 2598 = MDR 1997, 929).

  (Urteil vom 5.6.1997, BauR 1997, 829) die Bestimmungen über den Sicherheitseinbehalt und die Gewährleistungsbürgschaft auf erstes Anfordern nach § 9 AGBG unwirksam sind, weil die Auftragnehmerin keinen angemessenen Ausgleich für den Sicherheitseinbehalt erhält.

  Im Urteil vom 5.6.1997 (BGHZ 136, 27) wurde der Sicherheitseinbehalt mit Ablösungsrecht durch eine Gewährleistungsbürgschaft auf erstes Anfordern für unwirksam gehalten und die ergänzende Vertragsauslegung gar nicht erörtert.

• BGH, 03.11.1999 - VIII ZR 269/98

  Option zur Verlängerung eines Vertrages in AGB

  Auszug aus OLG München, 03.02.2004 - 9 U 3458/03

  Sie würde den Verwender ermuntern, über die Grenze des Zulässigen hinauszugehen, wenn er nicht mehr befürchten müsste, als dass die den Vertragspartner benachteiligende Klausel auf das gerade noch zulässige Maß zurückgeführt wird (BGH NJW 2000, 1110).

  Anhaltspunkt besteht, welche Regelungen die Parteien getroffen hätten (vgl. auch BGHZ 143, 103).

 
• BGH, 08.03.2001 - IX ZR 236/00

  Formularmäßige Vereinbarung einer Bürgschaft auf erstes Anfordern zur Ablösung …

  Auszug aus OLG München, 03.02.2004 - 9 U 3458/03

  Eine solche, Regelung, die nur in ihrer Gesamtheit dahingehend beurteilt werden kann, ob sie den Vertragspartner des Verwenders unangemessen benachteiligt, kann aber nicht als teilbar in dem Sinne angesehen werden, dass die Wirksamkeit von einzelnen Bestandteilen der Regelung isoliert beurteilt werden kann (vgl. BGH, Urteil vom 8.3.2001, BGHZ 147, 99 = BauR 2001, 1093; BGH, Urteil vom 22.11.2001, BauR 2002, 894= NJW 2002, 894).

  Im Urteil vom 8.3.2001 (BGHZ 147, 99 = BauR 2001, 1093) lehnt der BGH eine ergänzende Vertragsauslegung ausdrücklich ab.

• BGH, 22.11.2001 - VII ZR 208/00

  Gewährleistungsbürgschaft auf erstes Anfordern

  Auszug aus OLG München, 03.02.2004 - 9 U 3458/03

  Eine solche, Regelung, die nur in ihrer Gesamtheit dahingehend beurteilt werden kann, ob sie den Vertragspartner des Verwenders unangemessen benachteiligt, kann aber nicht als teilbar in dem Sinne angesehen werden, dass die Wirksamkeit von einzelnen Bestandteilen der Regelung isoliert beurteilt werden kann (vgl. BGH, Urteil vom 8.3.2001, BGHZ 147, 99 = BauR 2001, 1093; BGH, Urteil vom 22.11.2001, BauR 2002, 894= NJW 2002, 894).

  Im Urteil vom 22.11.2001 hat sich der BGH erneut mit der Problematik befasst und eine ergänzende Vertragsauslegung abgelehnt (BGH BauR 2002, 463 = NJW 2002, 894).

• BGH, 16.05.2002 - VII ZR 494/00

  Formularmäßige Vereinbarung der Ablösung des Gewährleistungseinbehalts durch …

  Auszug aus OLG München, 03.02.2004 - 9 U 3458/03

  Der Senat kommt, ebenso wie der BGH in dem im Urteil vom 16.5.2002 (BauR 2002, 1392) entschiedenen Fall, zum Ergebnis, dass das Wahl- und Austauschrecht des Auftragnehmers nach § 17 Nr. 3 VOB/B und die Verpflichtung zur Einzahlung auf ein Sperrkonto nach § 17 Nr. 6 VOB/B ausgeschlossen sind.

  Dasselbe gilt für das Urteil vom 16.5.2002 (BGH BauR 2002, 1392).

• BGH, 01.02.1984 - VIII ZR 54/83

  Rechtsfolgen der Unwirksamkeit der Tagespreisklausel in den AGB des …

  Auszug aus OLG München, 03.02.2004 - 9 U 3458/03

  Danach kommt auch eine ergänzende Vertragsauslegung in Betracht, wenn konkrete gesetzliche Regelungen zur Ausfüllung der Lücke nicht zur Verfügung stehen und die ersatzlose Streichung der unwirksamen Klausel nicht zu einer angemessenen, den typischen Interessen des Klauselverwenders und seines Vertragspartners Rechnung tragenden Lösung führt (BGHZ 90, 69).
• BGH, 13.11.1997 - IX ZR 289/96

  Rechtsfolgen der Erstreckung einer Bürgschaft auf einen betragsmäßig nicht …

  Auszug aus OLG München, 03.02.2004 - 9 U 3458/03

  So hat auch der BGH die ergänzende Vertragsauslegung etwa dann für geboten erachtet, wenn sonst dem Kunden mit der Unwirksamkeit der Klausel ein Vorteil belassen würde, der das Vertragsgefüge völlig einseitig zu seinen Gunsten verschiebe (BGHZ 137, 153 = NJW 1998, 450).
• OLG Rostock, 19.12.2002 - 4 W 43/02

  Einstweilige Verfügung gegen Inanpsruchnahme aus Bürgschaft a.e.A.

  Auszug aus OLG München, 03.02.2004 - 9 U 3458/03

  In der Frage der ergänzenden Vertragsauslegung liegt widersprechende Rechtsprechung eines anderen OLG (OLG Rostock BauR 2003, 928) vor.
• BGH, 23.01.2003 - VII ZR 210/01

  Zur Wirksamkeit von Vertragsstrafen in Bauverträgen

  Auszug aus OLG München, 03.02.2004 - 9 U 3458/03

  Der BGH führt in dem von der Beklagten selbst zitierten Urteil vom 23.1.2003 (BauR 2003, 870/874) aus:.
• BGH, 27.09.2001 - VII ZR 388/00

  Formularmäßige Unterwerfung unter die sofortige Zwangsvollstreckung in einem …
• BGH, 26.09.1996 - VII ZR 318/95

  Begriff der Allgemeinen Geschäftsbedingung
• BGH, 16.07.1998 - VII ZR 9/97

  Formularmäßige Vereinbarung einer Vertragsstrafe; Wirksamkeit einer …

• BGH, 09.12.2004 - VII ZR 265/03

  Formularmäßige Vereinbarung der Ablösung des Sicherheitseinbehalts in einem …

  bb) Dieser Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs hat sich eine Mehrzahl von Oberlandesgerichten angeschlossen (z. B. OLG Düsseldorf, BauR 2003, 1585, 1586 = NZBau 2003, 674; OLG Hamm, BauR 2003, 1720, 1723; OLG München, BauR 2004, 1466, 1467 f.; OLG Celle, NZBau 2004, 214).
• OLG München, 26.06.2007 - 13 U 5389/06

  Anspruch auf Rückgabe der Bürgschaftsurkunde nach Wegfall des Sicherungszwecks …

  b) Demgegenüber nehmen einen Anspruch auf Rückgabe lediglich an den Bürgen die Oberlandesgerichte Düsseldorf (BauR 2002, 1714 = NZBau 2003, 329), Oldenburg (BauR 2004, 1466) und Koblenz (NZBau 2007, 102) an, in der Literatur Kapellmann/Messerschmidt-Thierau, VOB, 2. Auflage, § 17 Rn. 222, Kniffka/Koeble, Kompendium des Baurechts, 2. Auflage, 10. Teil, Rn. 102, oder Schmitz, ibr-online, Sicherheiten für die Bauvertragsparteien, Rn. 212.
• OLG Frankfurt, 27.06.2005 - 16 U 196/04

  Gewährleistungseinbehalt: Konkludente Abbedingung bei selbstschuldnerischer …

  Dies ergibt sich auch aus der vom Beklagten zitierten Entscheidung des Oberlandesgerichts München vom 3. Februar 2004 (BauR 2004, 1466 ff.).
• OLG Düsseldorf, 01.09.2005 - 5 U 91/04

  Unangemessene Benachteiligung nach § 9 AGBG durch pauschale Sicherungsabrede mit …

  Die auf Grund der Unwirksamkeit entstehende Vertragslücke kann nicht - im Gegensatz zu der Unwirksamkeit der Vereinbarung einer Vertragserfüllungsbürgschaft auf erstes Anfordern (vgl. hierzu zuletzt BGH, Urteil vom 04.07.2002, VII ZR 502/99, ZIP 2002, 1690f) - im Wege einer ergänzenden Vertragsauslegung dadurch, dass der Sicherheitseinbehalt durch eine selbstschuldnerische, unbefristete Bürgschaft abgelöst werden kann, geschlossen werden (vgl. zuletzt BGH, Urteil vom 09.12.2004 , VII ZR 265/03, WM 2005, 268f; OLG Hamm vom 27.04.2004, 21 U 152/03, ZIP 2004, 2244, 2246; OLG München, Urteil vom 03.02.2004, 9 U 3458/03, BauR 2004, 1466 = IBR 2004, 135); OLG Celle, 13. Zivilsenat, Urteil vom 13. November 2003, Az: 13 U 136/03 NZBau 2004, 214-215, OLGR Celle 2004, 267-269); OLG Karlsruhe, Urteil vom 26.11.2003, 7 U 135/00, OLGR 2004, 191f = BauR 2004, 1165ff).
• LG München I, 07.01.2005 - 24 O 15651/04

  Bürgschaft a.e.A.: Keine Umdeutung in einfache Bürgschaft

  Ebenso sehen dies das OLG München (BauR 2004, 1466) sowie das OLG Hamm (BauR 2004, 1790).