Rechtsprechung
| BFH, 14.11.1952 - III 146/52 U |
Volltextveröffentlichungen (3)
- Wolters Kluwer
Festlegung eines Einheitswertes für ein Grundstück - Beurteilung des tatsächlichen Zustands eines Grundstücks - Beachtung der Änderung der baupolizeilichen Bestimmungen und Änderungen der Verkehrsverhältnisse bei der Beurteilung des Grundstücks
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- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- BFHE 57, 10
- BStBl III 1953, 5
Wird zitiert von ... (4)
- BFH, 15.03.1963 - III 364/60 U
Zur Frage der Bewertung von Grundstücken mit zerstörten Gebäuden in Berlin (West) …
Die vom Verwaltungsgericht angestellten Überlegungen, daß es sich bei den bebauten Grundstücken nicht um Anwendungsfälle von § 52 BewG und daher nicht um einen nur den Bodenwert berücksichtigenden Wert handelt, sind jedoch fehlerhaft (Hinweis auf die Urteile des Bundesfinanzhofs III 146/52 U vom 14. November 1952 - BStBl 1953 III S. 5, Slg. Bd. 57 S. 10; III 193/56 vom 7. Dezember 1956 - amtlich nicht veröffentlicht -).Hierzu hat der Bundesfinanzhof in dem Urteil III 146/52 U vom 14. November 1952 (…a.a.O.) ausgeführt, die Ableitung des Bodenwertes aus den Vorkriegswerten 1913 und die Minderung dieser Werte im Verhältnis des Mietrückganges sei nach ständiger Rechtsprechung des Reichfinanzhofs (vgl. Urteil III 343/37 vom 13. Oktober 1938, RStBl 1938 S. 1138) grundsätzlich anzuerkennen.
Der erkennende Senat hält, auch wenn das Verwaltungsgericht den Ausführungen im Urteil des Bundesfinanzhofs III 146/52 U vom 14. November 1952 (…a.a.O.) nicht folgen zu können glaubt, daran fest, daß es nicht zu beanstanden ist, wenn die Bodenwerte 1935 auf der Grundlage der Verfügung des Landesfinanzamts Berlin vom 24. Juni 1935 ermittelt worden sind.
Bei der Beurteilung des tatsächlichen Zustandes eines Grundstückes sind auch Änderungen der baupolizeilichen Bestimmungen zu beachten und ebenfalls bei der Wertfortschreibung des Einheitswertes zu berücksichtigen (Urteil des Bundesfinanzhofs III 146/52 U vom 14. November 1952, a.a.O.).
- BFH, 30.07.2008 - II R 5/07
Wertfortschreibung für ein nur noch teilweise vermietbares Geschäftsgrundstück: …
b) Veränderungen der Verkehrs- und Geschäftslage können als sichtbare Wertänderungen (so Halaczinsky in Rössler/Troll, Bewertungsgesetz, Kommentar, Stand Oktober 2007, § 27 Rz 23) ebenfalls die tatsächlichen Verhältnisse betreffen (vgl. BFH-Urteil vom 14. November 1952 III 146/52 U, BFHE 57, 10, BStBl III 1953, 5). - BFH, 02.10.1953 - III 194/52 U
Belegung eines Hotelgrundstücks (Kurheims) durch die Besatzungsmacht - …
Aus dem von den Bf. angeführten Urteil des Senats III 146/52 U vom 14. November 1952 (BStBl. 1953 III S. 5) folgt nicht Gegenteiliges. - BFH, 09.10.1953 - III 150/52 S
Rechtfertigung einer Fortschreibung des Einheitswerts eines in Berlin gelegenen …
Die Bf. verweisen noch auf das Urteil des Senats III 146/52 U vom 14. November 1952 (Bundessteuerblatt - BStBl. - 1953 III S. 5), nach dem Änderungen der baupolizeilichen Bestimmungen sowie der Verkehrsverhältnisse bei Beurteilung des tatsächlichen Zustands eines Grundstücks zu beachten seien.