Denn die für den Zustand der Nachbargrundstücke Verantwortlichen könnten für eine nicht von einer schädlichen Bodenveränderung oder Altlast auf ihren Grundstücken, sondern von dem diese nur unterströmenden Grundwasser ausgehenden Störung wohl nicht in Anspruch genommen werden (i.d.S. z.B. HessVGH, Beschluss vom 2. Juni 1992 - 7 TH 1035/90 -, NVwZ 1993, 1011 ff., zit. nach juris, Rn 13; VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 11. Oktober 1985 - 5 S 1738/85 -, NVwZ 1986, 325, 326; Urteil vom 15. März 1982 - 1 S 2109/90 -, NVwZ 1983, 294 f.;… vgl. auch Wüterich, in: Landel/Vogg/Wüterich, § 4 BBodSchG Rn 95 f. m.w.N.).

Dies gilt um so mehr, als die Rechtslage hinsichtlich der Verantwortlichkeit eines Zustandsstörers für von einer Verunreinigung auf seinem Grundstück ausgegangene Grundwasserschäden vor Erlass des Bundesbodenschutzgesetzes durchaus unsicher war (zum Problem der Reichweite der Haftung des Zustandsstörers vgl. nur Kniesel, NJ 1997, 397, 400 f.; eine Verantwortlichkeit des Grundstückseigentümers für eine von seinem Grundstück ausgegangene Grundwasserverunreinigung grundsätzlich bejahend etwa VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 15. März 1982 - 1 S 2109/80 -, NVwZ 1983, 294, 295; wohl auch VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 11. Oktober 1985 - 5 S 1738/85 -, NVwZ 1986, 325 ff.; HessVGH, Beschluss vom 2. Juni 1992 - 7 TH 1035/90 -, NVwZ 1993, 1011 ff.; OVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 11. Juni 1992 - 20 A 2485/89 -, NVwZ 1992, 1000 f.; OVG Hamburg, Urteil vom 17. Mai 2000 - 5 Bf 31/96 -, NVwZ 2001, 215 ff.).

Die Haftung der Klägerin entfällt nicht deshalb, weil, wie in der Rechtsprechung (VGH Mannheim, Urt. v. 15.3.1982, NVwZ 1983 S. 294, 295) und Literatur (…vgl. Kloepfer, Umweltrecht, 2. Aufl. 1998, § 12 Rdnr. 76; Papier, Altlasten und polizeirechtliche Störerhaftung, S. 47) teilweise vertreten wird, eine polizeirechtliche Verantwortlichkeit des Grundeigentümers für das Grundwasser nicht bestehen kann, da sich nach der Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts vom 15. Juli 1981 (BVerfGE 58 S. 300, 328) das Eigentum am Grundstück nicht auf das Grundwasser erstreckt, so dass es an der polizeirechtlich erforderlichen Verfügungsmacht fehlt.

Nichts anderes ergibt sich aus dem vom Verwaltungsgericht herangezogenen Urteil des erkennenden Gerichtshofs vom 15.3.1982 - 1 S 2109/80 - VBlBW 1982, 407.