Volltextveröffentlichungen (3)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Mängel am Gemeinschaftseigentum; Zugehörigkeit zum Sondereigentum; Aktivlegitimation für die Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen; Bindung an den Beschluss der Gemeinschaft der Eigentümer

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• Rpfleger 1985, 437

Wird zitiert von ... (5)Neu Zitiert selbst (3)

• BGH, 04.06.1981 - VII ZR 9/80

  Geltendmachung von Nachbesserungsansprüchen durch die …

  Auszug aus OLG München, 12.03.1985 - 9 U 4773/84

  Obwohl Träger der Gewährleistungsansprüche aus dem Erwerbsvertrag können sie doch nicht allein, sondern nur in der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer und damit in der Bindung an deren Mehrheitsbeschlüsse entscheiden, ob wegen dieser Mängel ein Anspruch auf Schadensersatz verlangt werden soll, BGH NJW 79, 2207 = BGHZ 74, 258; BGHZ 81, 35; vgl. hierzu auch Deckert, ZfBR 84, 161 ff.
• BGH, 04.11.1982 - VII ZR 53/82

  Geltendmachung von Mängeln durch eine Wohnungseigentümergemeinschaft

  Auszug aus OLG München, 12.03.1985 - 9 U 4773/84

  Die Kläger können sich auch nicht darauf berufen, daß die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer ihrer Klage auf - anteiligen - Schadensersatz zugestimmt hätten, BGH NJW 83, 453.
• BGH, 10.05.1979 - VII ZR 30/78

  Anspruch des Bauherrn auf Mängelbeseitigung; Geltendmachung von Ansprüchen durch …

  Auszug aus OLG München, 12.03.1985 - 9 U 4773/84

  Obwohl Träger der Gewährleistungsansprüche aus dem Erwerbsvertrag können sie doch nicht allein, sondern nur in der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer und damit in der Bindung an deren Mehrheitsbeschlüsse entscheiden, ob wegen dieser Mängel ein Anspruch auf Schadensersatz verlangt werden soll, BGH NJW 79, 2207 = BGHZ 74, 258; BGHZ 81, 35; vgl. hierzu auch Deckert, ZfBR 84, 161 ff.

• BGH, 16.03.2018 - V ZR 276/16

  Trittschallschutz in der Wohnungseigentümergemeinschaft

  Auch der Estrich wird überwiegend als Gemeinschaftseigentum eingeordnet (vgl. OLG Düsseldorf, NJW-RR 2001, 1594; OLG Köln, NZM 2002, 125; OLG München, Rpfleger 1985, 437;… Bärmann/Merle, WEG, 13. Aufl., § 22 Rn. 42;… Grziwotz in Jennißen, WEG, 5. Aufl., § 5 Rn. 75;… Riecke/Schmid/Schneider, WEG, 4. Aufl., § 5 Rn. 45;… BeckOK WEG/Gerono, 33. Edition [1.1.2008], § 5 Rn. 42;… BeckOGK/Schultzky, WEG [1.11.2017], § 5 Rn. 70; aA [Sondereigentum] Schlüter, ZWE 2012, 310).
• BGH, 06.06.1991 - VII ZR 372/89

  Verjährung von werkvertraglichen Gewährleistungsansprüchen eines …

  Denn Eingriffe in die über der Rohbaudecke verlegte Trittschalldämmung können das auf Sondereigentum beruhende Recht des in der unteren Wohnung wohnenden Eigentümers über das nach § 14 WEG zulässige Maß hinaus beeinträchtigen (OLG München RPfleger 1985, 437 mit Anm. Sauren; OLG Düsseldorf, Der Wohnungseigentümer 1979, 128, 130; Deckert, Die Eigentumswohnung, Gruppe 3 Seiten 23 und 39;… Soergel/Stürner, BGB , 12. Aufl. § 5 WEG Rdn. 1 a).
• OLG Düsseldorf, 09.11.2018 - 22 U 91/14

  Aufwändige Sanierung erforderlich: Auftragnehmer muss Sanierungskonzept vorlegen!

  Bei den hier in Rede stehenden mangelhaften Bauteilen (Schall- bzw. Wärmeschutz der Geschossdecke) handelt es sich um Gemeinschaftseigentum (vgl. Beck-OK/Bamberger-Timme, 34. Edition 02.04.2018, § 5 WEG, Rn 11 mwN;… Bärmann/Pick, WEG, 19. Auflage 2010, § 5, Rn 13 mwN; BGH, Urteil vom 25.01.2001, VII ZR 193/99, MittBayNot 2001, 479; BGH, Urteil vom 21.02.1985, VII ZR 72/84, NJW 1985, 1551; OLG Hamm, Beschluss vom 13.08.1996, 15 W 115/96, ZMR 1997, 193; BayObLG, Beschluss vom 27.04.2000, 2 Z BR 7/00, NZM 2000, 867; OLG München, Urteil vom 12.03.1985, 9 U 4773/84, RPfleger 1985, 437).
• OLG Düsseldorf, 07.06.1999 - 3 Wx 131/99

  Verteilung der Kostenlast bei Erneuerung des gesamten Fußbodenaufbaus eine im …

  Nach gefestigter obergerichtlichen Rechtsprechung ist die Trittschallisolierung, die zwischen zwei Etagen oder zwischen einer Wohnung und dem im Gemeinschaftseigentum stehenden Treppenhaus eines Gebäudes aufgebracht ist, Gegenstand des gemeinschaftlichen Eigentum der Wohnungseigentümer (vgl. BGH, ZMR 1991, 400 ; BayObLG, NJW-RR 1994, 598; OLG München, 1985, Rpfleger 1985, 437; Senatsbeschluß vom 19.07.1993 - 3 Wx 55/93 bzw. vom 20.12.1993 - 3 Wx 388/93).
• LG Frankfurt/Main, 12.03.1992 - 9 T 166/92

  Mängelbeseitigung durch einzelne Wohnungseigentümer?

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