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| LG Köln, 03.11.1988 - 1 S 188/88 |
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Volltextveröffentlichung
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- WuM 1989, 18
Wird zitiert von ... (2)
- BGH, 20.12.2007 - IX ZR 132/06
Schicksal der Mietkaution in der Insolvenz des Vermieters
Solange der Vermieter seiner Anlagepflicht nicht nachkommt, ist der Mieter grundsätzlich befugt, die geschuldeten Mietzahlungen in Höhe des Kautionsbetrages im Rahmen eines Zurückbehaltungsrechtes zu verweigern (LG Mannheim NJW-RR 1991, 79, 80; LG Kiel WuM 1989, 18;… Schmidt-Futterer/Blank aaO Rn. 77;… Palandt/Weidenkaff aaO Rn. 12). - LG Köln, 11.07.1990 - 10 S 144/90 Dies entspricht - im Hinblick auch auf die mit § 550b II BGB verbundene gesetzgeberische Zielsetzung - allgemeiner Auffassung (BayObLG, NJW 1988, 1796; OLG Hamburg, ZIP 1990, 115 (116); LG Kiel, WuM 1989, 18; LG Hamburg, WuM 1990, 206; AG München, NJW-RR 1987, 786;… Sternel, MietR, 3. Aufl., III Rdnr. 243;… Bub-Treier, Hdb. d. Geschäfts- und Wohnraummiete, III Rdnr. 791; jeweils m. w. Nachw.).
Dabei verkennt sie nicht, dass Begründung und Ausgestaltung eines solchen, wegen einer Nebenleistungsforderung bezüglich einer Hauptleistungsverpflichtung zugebilligten Zurückbehaltungsrechtes nicht unbestritten sind (vgl. einerseits - gegen die Zubilligung eines Zurückbehaltungsrechtes -: AG Norderstedt, WuM 1987, 316;… Bub-Treier, Hdb. d. Geschäfts- und Wohnraummiete, III Rdnr. 797; andererseits: LG Kiel, WuM 1989, 18; AG Bremen, WuM 1989, 74; Sternel, MietR, III Rdnrn. 243, 251;… Emmerich-Sonnenschein, Miete, 5. Aufl., § 550b Rdnr. 5;… Köhler, WohnraummietR, 3. Aufl., § 16 Rdnr. 23).