Rechtsprechung
| LG Berlin, 24.07.2023 - 64 S 40/23 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- Entscheidungsdatenbank Berlin
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Keine Vertragsbefristung durch "Komplettumbau"!
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Befristung des Mietvertrags wegen Komplettumbau der Wohnung zulässig? (IMR 2024, 8)
Verfahrensgang
- AG Berlin-Charlottenburg, 27.01.2023 - 220 C 40/23
- AG Berlin-Charlottenburg, 27.01.2023 - 220 C 84/22
- LG Berlin, 15.06.2023 - 64 S 40/23
- LG Berlin, 24.07.2023 - 64 S 40/23
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (1)
- BGH, 18.04.2007 - VIII ZR 182/06
Auch bei erheblicher Gesundheitsgefährdung muss ein Mieter vor einer fristlosen …
Auszug aus LG Berlin, 24.07.2023 - 64 S 40/23
(Anschluss BGH - VIII ZR 182/06, Urteil vom 18. April 2007, Rn. 22).(Anschluss BGH - VIII ZR 182/06, Urteil vom 18. April 2007, Rn. 24 m. w. N.).
Der Bundesgerichtshof führt in seiner bereits im Hinweisbeschluss zitierten Entscheidung (vgl. BGH - VIII ZR 182/06 -, Urt. v. 18.04.2007, GE 2007, 841 ff., Rn. 24 m. w. N., zitiert nach juris) ausdrücklich aus, dass eine Befristung nach § 575 BGB nur zulässig ist, "wenn der Vermieter bei Abschluss des Mietvertrages die ernsthafte Absicht hat, das Mietobjekt einer der in § 575 BGB bezeichneten Verwendungen zuzuführen." Ob dies der Fall war, kann und muss in einem späteren Räumungsrechtsstreit selbstverständlich überprüft werden.