Rechtsprechung
| LG Berlin, 27.02.2013 - 25 S 75/12 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichungen (4)
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Grundkosten der Wasserversorgung als umlagefähige Betriebskosten
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
Betriebskostenumlage im Gewerberaummietvertrag; Umlage der Kosten der Wasserzähler (Grundkosten, Zählermiete) nach Fläche; Wasserkosten
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Umlage der Wassergrundgebühr nach Fläche ist zulässig!
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (3)
- ratgeberrecht.eu (Kurzinformation)
Umlageberechnung bei neu eingeführten Kosten der Wasserzähler
- Jurion (Kurzinformation)
Grundkosten der Wasserversorgung umlagefähige Betriebskosten
- mahnerfolg.de (Kurzmitteilung)
Umlageberechnung bei neu eingeführten Kosten der Wasserzähler
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Wassergrundgebühren können verbrauchsunabhängig nach der Fläche umgelegt werden! (IMR 2013, 370)
Verfahrensgang
- AG Berlin-Lichtenberg, 08.08.2012 - 108 C 60/12
- LG Berlin, 27.02.2013 - 25 S 75/12
Papierfundstellen
- ZMR 2014, 359
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (3)
- BGH, 06.10.2010 - VIII ZR 183/09
Formularmäßiger Wohnraummietvertrag: Umlegung der Grundgebühr und der …
Auszug aus LG Berlin, 27.02.2013 - 25 S 75/12
Gemischte Maßstäbe für die Umlegung von Wasserkosten seien auch vom BGH (VIII ZR 183/09) für zulässig gehalten worden. - BGH, 21.01.2004 - VIII ZR 137/03
Abrechung von Heizkosten bei Leerstand von Mietwohnungen
Auszug aus LG Berlin, 27.02.2013 - 25 S 75/12
Da bei Gewerberaum die Bestimmung des § 556 Abs. 1 Satz 1 BGB nicht gilt, ist es hier bei dem Recht des Vermieters zur nachträglichen Bestimmung des Umlageschlüssels nach billigem Ermessen geblieben (BGH WuM 2004, 150; OLG Hamm WuM 1983, 315;… Blank DWW 1992, 65 (69), Langenberg, Betriebskosten- und Heizkostenrecht, 6. Aufl., 2012, F Rdn. 10). - OLG Hamm, 27.09.1983 - 4 REMiet 14/82
Anwendbarkeit des Flächenmaßstabs bei der Umlegung der verbrauchsabhängigen …
Auszug aus LG Berlin, 27.02.2013 - 25 S 75/12
Da bei Gewerberaum die Bestimmung des § 556 Abs. 1 Satz 1 BGB nicht gilt, ist es hier bei dem Recht des Vermieters zur nachträglichen Bestimmung des Umlageschlüssels nach billigem Ermessen geblieben (BGH WuM 2004, 150; OLG Hamm WuM 1983, 315;… Blank DWW 1992, 65 (69), Langenberg, Betriebskosten- und Heizkostenrecht, 6. Aufl., 2012, F Rdn. 10).