Volltextveröffentlichungen (3)

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Wird zitiert von ... (14)Neu Zitiert selbst (26)

• BVerwG, 26.05.1978 - 4 C 9.77

  Bekanntmachung der Entwürfe und der Genehmigung von Bebauungsplänen; Verhältnis …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 22.01.2004 - 7 A 1273/02

  Nur insoweit findet nach dem Eindruck in der Örtlichkeit, den der Berichterstatter des Senats bei seiner Ortsbesichtigung festgestellt und dem Senat vermittelt hat und der durch das dem Senat vorliegende umfassende Lichtbild- und Kartenmaterial anschaulich verdeutlicht wird, die erforderliche wechselseitige bodenrechtliche Prägung zwischen Umgebung und Baugrundstück - vgl. hierzu: BVerwG, Urteil vom 26. Mai 1978 - 4 C 9.77 - BRS 33 Nr. 36 (S. 85) - statt.

  vgl. grundlegend bereits: BVerwG, Urteil vom 26. Mai 1978 - 4 C 9.77 - BRS 33 Nr. 36 (S. 88).

  Zu letzterem vgl. grundlegend: BVerwG, Urteil vom 26. Mai 1978 - 4 C 9.77 - BRS 33 Nr. 36 (S. 89).

• BVerwG, 10.07.2000 - 4 B 39.00

  Bauen im Außenbereich; im Zusammenhang bebauter Ortsteil; Bebauungszusammenhang; …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 22.01.2004 - 7 A 1273/02

  vgl. zum Bebauungszusammenhang: BVerwG, Beschluss vom 10. Juli 2000 - 4 B 39.00 - BRS 63 Nr. 101 m.w.N.

  vgl. etwa zu Sportplätzen: BVerwG, Beschluss vom 10. Juli 2000 - 4 B 39.00 - BRS 63 Nr. 101; zu befestigten Tennis- und Parkplätzen: BVerwG, Beschluss vom 8. November 1999 - 4 B 85.99 - BRS 62 Nr. 100; zu befestigten Reitplätzen: BVerwG, Beschluss vom 6. März 1992 - 4 NB 35.92 - BRS 54 Nr. 64.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 03.11.1988 - 11 A 2310/86

  Umgebung; Nähe; Umwelt; Fernwirkung; Einzelhandel; Betrieb

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 22.01.2004 - 7 A 1273/02

  - zu dessen Einbeziehung vgl.: OVG NRW, Urteil vom 3. November 1988 - 11 A 2310/86 - BRS 49 Nr. 72 - insgesamt rd.

  vgl.: OVG NRW, Urteil vom 3. November 1988 - 11 A 2310/86 - BRS 49 Nr. 72 m.w.N.

 
• BVerwG, 15.02.1990 - 4 C 23.86

  Begriff der "städtebaulichen Vertretbarkeit" in § 34 Abs. 3 Nr. 2 BauGB

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 22.01.2004 - 7 A 1273/02

  vgl. grundlegend hierzu: BVerwG, Urteil vom 15. Februar 1990 - 4 C 23.86 - BRS 50 Nr. 75.

  Zu letzterem vgl. ebenfalls: BVerwG, Urteil vom 15. Februar 1990 - 4 C 23.86 - BRS 50 Nr. 75.

• BVerwG, 22.05.1987 - 4 C 19.85

  Großflächiger Einzelhandelsbetrieb

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 22.01.2004 - 7 A 1273/02

  vgl. etwa BVerwG, Urteil vom 22. Mai 1987 - 4 C 19.85 - BRS 47 Nr. 56.

  Insoweit ist nach der bereits angesprochenen Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts zu den Maßstäben für die Prüfung des Merkmals der Großflächigkeit - vgl.: BVerwG, Urteile vom 22. Mai 1987 - 4 C 19.85 - BRS 47 Nr. 56 - zwar "vor allem" auf die Verkaufsfläche abzustellen.

• BVerwG, 11.07.2002 - 4 B 30.02

  Begriff der "Bebauung" i.S. von § 34 Abs. 1 BauGB

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 22.01.2004 - 7 A 1273/02

  vgl.: BVerwG, Beschluss vom 11. Juli 2002 - 4 B 30.02 - BRS 65 Nr. 80 m.w.N.

  vgl.: BVerwG, Beschluss vom 11. Juli 2002 - 4 B 30.02 - BRS 65 Nr. 80.

• BVerwG, 25.03.1999 - 4 B 15.99

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 22.01.2004 - 7 A 1273/02

  vgl. hierzu: BVerwG, Beschluss vom 25. März 1999 - 4 B 15.99 - BRS 62 Nr. 101.
• OVG Niedersachsen, 15.11.2002 - 1 ME 151/02

  Großflächiger Verbrauchermarkt; Rechte der Nachbargemeinde

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 22.01.2004 - 7 A 1273/02

  vgl. hierzu auch: Niedersächsisches OVG, Beschluss vom 15. November 2002 - 1 ME 151/02 - BRS 65 Nr. 69.
• BVerwG, 06.11.1997 - 4 B 172.97

  Bauplanungsrecht - Begriff des "Einfügens" eines Bauvorhabens in den unbeplanten …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 22.01.2004 - 7 A 1273/02

  Ein solches Einfügen, das hinsichtlich jedes der in § 34 Abs. 1 BauGB genannten Tatbestandsmerkmale gesondert zu prüfen ist - vgl.: BVerwG, Beschluss vom 6. November 1997 - 4 B 172.97 - BRS 59 Nr. 79 m.w.N. -, ist grundsätzlich dann zu bejahen, wenn sich das neue Vorhaben innerhalb des aus seiner Umgebung hervorgehenden Rahmens hält.
• BVerwG, 20.08.1992 - 4 C 57.89

  Bauplanungsrecht: Begriff der betrieblichen Einheit bei bloßer Belegenheit zweier …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 22.01.2004 - 7 A 1273/02

  Zur Maßgeblichkeit der jeweils neuesten Fassung der BauNVO im Anwendungsbereich des § 34 BauGB vgl.: BVerwG, Urteil vom 20. August 1992 - 4 C 57.89 - BRS 54 Nr. 50.
• BVerwG, 15.12.1994 - 4 C 13.93

  Wann fügt sich ein Bauvorhaben in die Umgebung ein?
• BVerwG, 18.02.1983 - 4 C 18.81

  Gebot des Einfügens - Gebot der Rücksichtnahme - Private Windenergieanlage - …
• BVerwG, 30.09.1992 - 4 NB 35.92

  Bauplanungsrecht: Abwägungsgebot beu Erlaß einer Veränderungssperre
• BVerwG, 03.04.1987 - 4 C 41.84

  Bauvorbescheid mit Genehmigungsvorbehalt; Zulässigkeit eines Schweinezuchtstalls …
• BVerwG, 03.02.1984 - 4 C 25.82

  Bebauungsrecht - Großhandel - Einzelhandel - Wechsel - Nutzungsänderung - …
• BVerwG, 08.11.1999 - 4 B 85.99

  Ortsteil und Bebauungszusammenhang i.S. des § 34 Abs. 1 BauGB
• BVerwG, 11.02.1993 - 4 C 15.92

  Müssen die Ziele der Raumordnung und Landesplanung bei Entscheidungen gemäß § 34 …
• BVerwG, 21.03.2002 - 4 C 1.02

  Gebietsverträglichkeit; Baugebietstypologie; Gebietscharakter; Anlagen für …
• BVerwG, 19.09.1986 - 4 C 15.84

  Voraussetzungen für das Vorliegen eines Bebauungszusammenhangs i.S. von § 34 Abs. …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 04.06.2003 - 7 A 3557/02

  Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans; Räumliche Abgrenzung der …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 18.08.2003 - 7 A 3164/02
• BVerwG, 15.04.1987 - 4 B 71.87

  Bebauungsplan; Gewerbegebiet, "Eingeschränktes Gewerbegebiet", Einschränkungen …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 17.10.1996 - 7a D 122/94

  Bauleitplanung: Ausfertigung und Bekanntmachung von Bebauunsplänen in …
• BVerwG, 22.12.1989 - 4 NB 32.89

  Wahrung der allgemeinen Zweckbestimmung eines Baugebiets bei Gliederung in einem …
• BVerwG, 08.08.1989 - 4 NB 2.89

  Entbehrlichkeit der Festsetzung baulicher bzw. technischer Maßnahmen; Reichweite …
• BVerwG, 04.05.1988 - 4 C 34.86

  Zulässigkeit von Einzelhandelsbetrieben in einem Mischgebiet; Unzulässigkeit …

• OVG Nordrhein-Westfalen, 19.08.2005 - 7 A 2424/04

  Großflächiger Einzelhandelsbetrieb

  OVG, Beschluss vom 15. November 2002 - 1 ME 151/02 -, BRS 65 Nr. 69; OVG NRW, Urteil vom 22. Januar 2004 - 7 A 1273/02 -, im Ergebnis bestätigt durch BVerwG, Beschluss vom 22. Juli 2004 - 4 B 29.04 -, NVwZ-RR 2004, 815 = BauR 2004, 1735; OVG Schleswig-Holstein, Urteil vom 1. April 2004, 1 LB 75/03 -, NordÖR 2004, 352 = JURIS- Dokumentation; OVG Brandenburg, Urteil vom 3. November 2004 - 3 A 471/01 -, ZfBR 2005, 292; OVG NRW, Urteil vom 25. April 2005 - 10 A 2861/04 -, BauR 2005, 1366; VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 16. Juni 2005 - 3 S 479/05 - JURIS- Dokumentation, unter Bezugnahme auf VGH Baden- Württemberg, Urteil vom 13. Juli 2004 - 5 S 1205/03 - BauR 2005, 968 = ZfBR 2005, 78 -, kann letztlich dahinstehen.

  OVG, Beschluss vom 15. November 2002 - 1 ME 151/02 -, BRS 65 Nr. 69: Verkaufsfläche über 1.000 qm; VGH Baden- Württemberg, Urteil vom 13. Juli 2004 - 5 S 1205/03 -, BauR 2005, 968 = ZfBR 2005, 78: Verkaufsfläche ca. 850 qm; OVG Brandenburg, Urteil vom 3. November 2004 - 3 A 471/01 -, ZfBR 2005, 292: Gesamtverkaufsfläche mehrerer wegen Funktionseinheit zusammenzurechnender Verkaufseinheiten 885, 43 qm; VGH Baden- Württemberg, Urteil vom 16. Juni 2005 - 3 S 479/05 - JURIS-Dokumentation: Verkaufsfläche 884, 70 qm; OVG NRW, Urteil vom 22. Januar 2004 - 7 A 1273/02 -, im Ergebnis bestätigt durch BVerwG, Beschluss vom 22. Juli 2004 - 4 B 29.04 -, NVwZ-RR 2004, 815 = BauR 2004, 1735: Verkaufsfläche 793 qm.

  OVG, Beschluss vom 15. November 2002 - 1 ME 151/02 -, BRS 65 Nr. 69; OVG NRW, Urteil vom 22. Januar 2004 - 7 A 1273/02 - OVG Brandenburg, Urteil vom 3. November 2004 - 3 A 471/01 -, ZfBR 2005, 292 - mehr als 698 qm Verkaufsfläche zuzuordnen.

  Soweit der Senat in seinem bereits mehrfach angeführten Urteil vom 22. Januar 2004 - 7 A 1273/02 - noch erwogen hat, dass in den Fällen, in denen die Verkaufsfläche im Bereich der Grenze zur Großflächigkeit liegt, ergänzend auch die Geschossfläche von Bedeutung sein kann und zwar jedenfalls dann, wenn sie die Vermutungsgrenze des § 11 Abs. 3 Satz 3 BauNVO erreicht oder sogar deutlich überschreitet, hält er hieran nach den Ausführungen des Bundesverwaltungsgerichts in seinem das Urteil des Senats im Ergebnis bestätigenden, gleichfalls bereits mehrfach angeführten Beschluss vom 22. Juli 2004 - 4 B 29.04 - nicht mehr fest.

• OVG Sachsen-Anhalt, 04.09.2019 - 2 K 14/18

  Bebauungsplan, mit dem eine bereits bisher teilweise gewerblich genutzte Fläche …

  So hält ein Mischgebiet, in dem lediglich auf rund 10 % seiner Fläche Wohnnutzung zulässig ist, die gebotene gleichwertige und gleichgewichtige Durchmischung von Wohnen und nicht wesentlich störendem Gewerbe nicht ein (OVG NW, Urteil v. 22.01.2004 - 7 A 1273/02 -, juris, RdNr. 45).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 17.01.2006 - 10 A 3413/03

  Gewerbegebiet: Ausschluss von Einzelhandelsbetrieben

  BVerwG, Urteil vom 3.2.1984 - 4 C 25.82 -, BRS 42 Nr. 52 und Urteile vom 22.5.1987 - 4 C 6.85 und 4 C 7.85 -, BRS 47 Nr. 67; OVG NRW, Urteil vom 22.1.2004 - 7 A 1273/02 -.

 
• VG Aachen, 22.05.2014 - 5 K 1922/11

  Bauvorbescheid; Baugenehmigung; Discountmarkt; Einzelhandel; …

  Die Einstellung bestimmter Nutzungen führt jedenfalls so lange nicht dazu, dass sie ihre prägende Wirkung verlieren, wie nach der Verkehrsauffassung noch mit der Aufnahme einer gleichartigen Nutzung gerechnet werden kann, vgl. Oberverwaltungsgericht für das Land Nordrhein-Westfalen (OVG NRW), Urteil vom 22. Januar 2004 - 7 A 1273/02 -, juris.

  Aus der Einhaltung von Immissionsrichtwerten kann nicht ohne Weiteres auf eine Zumutbarkeit des von dem Vorhaben ausgehenden Lärmgeschehens geschlossen werden, vgl. BVerwG, Urteil vom 21. März 2002 - 4 C 1.02 - OVG NRW, Urteil vom 22. Januar 2004 - 7 A 1273/02 - und Beschlüsse vom 5. März 2001 - 7 B 878/00 -, juris, sowie vom 17. Januar 2005 - 7 A 3267/03 -.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 29.04.2011 - 7 A 45/09

  Forderung der Vorhabenseinfügung in die nähere Umgebung nach Art und Maß der …

  vgl. BVerwG, Urteil vom 3. Februar 1984 - 4 C 25.82 -, BRS 42 Nr. 52, Urteil vom 22. Mai 1987 4 C 6.85 und 7.85 -, BRS 47 Nr. 67; OVG NRW, Urteil vom 22. Januar 2004 - 7 A 1273/02 , juris.
• VG Gelsenkirchen, 24.03.2004 - 10 K 2735/02

  Anspruch auf Erteilung eines Bauvorbescheides ; Wirksamkeit einer …

  vgl. BVerwG, Urteil vom 11. Februar 1993 -4 C 15.92-, BRS 55 Nr. 174; OVG NRW, Urteil vom 22. Januar 2004 -7 A 1273/02-.

  Diese Grenze für die Großflächigkeit wird nach der Rechtsprechung des Oberverwaltungsgerichts für das Land Nordrhein- Westfalen, vgl. zuletzt Urteil vom 22. Januar 2004 -7 A 1273/02-, auch mit Blick auf die aktuelle, auf deutlich größere Verkaufsflächen zielende Entwicklung im Einzelhandel nicht in Frage gestellt.

• VG Münster, 11.04.2005 - 2 K 2345/02

  Erteilung einer Baugenehmigung für die Errichtung eines Verbrauchermarktes für …

  vgl. Oberverwaltungsgericht für das Land Nordrheinwestfalen (OVG NRW), Urteil vom 22. Januar 2004 - 7 A 1273/02 -, S. 25; Urteil vom 3. November 1988 - 11 A 2310/86 -, BRS 49 Nr. 72, mit weiteren Nachweisen.

  vgl. OVG NRW, Urteil vom 22. Januar 2004, a. a. O. (S. 26); Niedersächsisches Oberverwaltungsgericht, Beschluß vom 15. November 2002 - 1 ME 151/902 -, BRS 65 Nr. 69.

• VG Düsseldorf, 21.07.2016 - 9 K 3937/12

  Erteilung eines Bauvorbescheids für die Erweiterung des bestehenden …

  Befestigte Freiflächen, die allenfalls untergeordnete Nebenanlagen aufweisen, sind hingegen keine maßstabbildende Bebauung im Sinne von § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB, vgl. OVG NRW, Urteil vom 22. Januar 2004 - 7 A 1273/02 -, juris Rn 87 ff; BVerwG, Urteil vom 14. September 1992 - 4 C 15/90 -, juris (betrifft Wohnwagenabstellplatz); BVerwG, Beschluss vom 11. Juli 2002 - 4 B 30/02 -, juris (betrifft Sanitärgebäude eines Campingplatzes).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 15.08.2017 - 2 A 1912/16

  Erteilung eines Bauvorbescheids hinsichtlich der Art der baulichen Nutzung für …

  vgl. OVG NRW, Urteil vom 22. Januar 2004 - 7 A 1273/02 -, juris Rn. 86.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 03.04.2008 - 7 A 593/07
  vgl. OVG NRW, Urteil vom 22. Januar 2004 - 7 A 1273/02 -.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 20.05.2005 - 7 A 1516/04

  Anforderungen an einen Antrag auf Zulassung der Berufung
• OVG Nordrhein-Westfalen, 25.11.2004 - 7 A 2434/03
• VG Berlin, 15.03.2018 - 13 K 342.17

  Befristete Baugenehmigung für einen Gebrauchtwagenhandel mit 2000 m² …
• VG Köln, 21.07.2010 - 23 K 2927/07

  Errichtung eines Einzelhandel mit "Waren aller Art" im Gewerbegebiet; Eine im …