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OVG Saarland, 27.05.1988 - 2 R 513/85 |
Volltextveröffentlichung
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (2)
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)
Begrenzung; Grundstück; Garten; Außenbereich; Einfügen; Wohnhaus; Vorbildwirkung
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)
BauGB § 34 Abs. 1
Verfahrensgang
- VG Saarlouis, 14.11.1985 - 2 K 132/84
- OVG Saarland, 27.05.1988 - 2 R 513/85
- BVerwG, 28.09.1988 - 4 B 175.88
Papierfundstellen
- BauR 1989, 56
- BRS 48 Nr. 51
Wird zitiert von ... (19)
- OVG Thüringen, 11.05.1995 - 1 EO 486/94
Bauplanungs-, Bauordnungs- und Städtebauförderungsrecht; Balkon; Blockinneres; …
Jedenfalls dadurch bringt das Vorhaben der Beigeladenen die derzeitige, planungsrechtlich vorgegebene Situation in Bewegung und stiftet eine Unruhe, die potentiell ein Planungsbedürfnis nach sich zieht (BVerwG, Urteil vom 26.5.1978, BVerwGE 55, 369, 387; Urteil vom 21.11.1980, BRS 36 Nr. 56, S. 127; OVG Saarlouis, Urteil vom 27.5.1988, Baurecht 1989, 56, 59). - BGH, 17.02.2022 - III ZR 46/20
Baulandumlegung, Nachverdichtung im Blockinnenbereich, unbeplanter Innenbereich, …
Insoweit ist zu berücksichtigen, dass die typische wohnakzessorische Nutzung bebauter Grundstücke, insbesondere ein angemessener Hausgarten, regelmäßig noch zum Innenbereich gehört (…BVerwG, NVwZ 2015, 298, 301 Rn. 25 f mwN; OVG Saarlouis, BauR 1989, 56 f; OVG Bautzen, LKV 1999, 325, 328; OVG Schleswig, NVwZ-RR 2002, 485, 486; OVG Magdeburg…, Beschluss vom 8. September 2006 - 4 L 288/06, juris Rn. 4;… Dürr aaO Rn. 27, 29; Seckel, NJW-Spezial 2021, 108; Spannowsky, ZfBR 2014, 738, 742). - OVG Nordrhein-Westfalen, 14.12.2020 - 2 A 1585/20 Gegenteiliges lasse sich auch nicht dem vom Verwaltungsgericht zitierten Beschluss des Bundesverwaltungsgerichts vom 28. September 1988 (4 B 175.88) [vorhergehend OVG des Saarlandes, Urteil vom 27. Mai 1988 - 2 R 513/85] entnehmen, da es dort nicht - wie hier - um ein Grundstück "zwischen zwei die Erschließung ermöglichenden Straßen" gegangen sei.
Stellt man eine Betrachtung vom M.-------------weg (als - aus Sicht der Kläger - in Betracht kommende Erschließungsstraße) aus an, so ist das Vorhaben an seinem Standort ebenfalls mangels Einfügens in die Eigenart der näheren Umgebung unzulässig, weil es von dieser Straße aus betrachtet straßennah kein - für die Prägung der näheren Umgebung allein maßgebliches - Gebäude der Hauptnutzung gibt und das Vorhaben damit im o. g. Sinne nach seiner räumlichen Lage, vgl. hierzu auch den vom Verwaltungsgericht genannten Beschluss des BVerwG vom 28. September 1988 - 4 B 175/88 -, BRS 48 Nr. 50 = juris Rn. 4 [vorhergehend OVG des Saarlandes, Urteil vom 27. Mai 1988 - 2 R 513/85 -, juris, auf das sich die Zulassungsbegründung beruft], innerhalb der vorhandenen Bebauung den Rahmen überschreitet.
Aus dem genannten Urteil des Oberverwaltungsgerichts des Saarlandes vom 27. Mai 1988, - 2 R 513/85 -, auf das die Zulassungsbegründung abstellen will, lässt sich Gegenteiliges nicht herleiten, da es - wie vom Zulassungsantrag selbst herausgestellt - eine gänzlich andere Grundstückssituation betrifft, ohne abweichende allgemeinverbindliche Aussagen zu einer Konstellation, wie sie hier zur Entscheidung steht, zu treffen.
- BGH, 17.02.2022 - III ZR 65/20
Baulandsache: Umlegungsbeschluss für den Außenbereich im Innenbereich
Insoweit ist zu berücksichtigen, dass die typische wohnakzessorische Nutzung bebauter Grundstücke, insbesondere ein angemessener Hausgarten, regelmäßig noch zum Innenbereich gehört (…BVerwG, NVwZ 2015, 298, 301 Rn. 25 f mwN; OVG Saarlouis, BauR 1989, 56 f; OVG Bautzen, LKV 1999, 325, 328; OVG Schleswig, NVwZ-RR 2002, 485, 486; OVG Magdeburg…, Beschluss vom 8. September 2006 - 4 L 288/06, juris Rn. 4;… Dürr aaO Rn. 27, 29; Seckel, NJW-Spezial 2021, 108; Spannowsky, ZfBR 2014, 738, 742). - VG Neustadt, 01.12.2014 - 3 K 272/14
Bauvorbescheid über die Zulässigkeit eines nach allen Seiten teilweise …
Hierunter fällt ein Bauwerk nur dann, wenn es objektiv ungeeignet ist, eine dauerhafte Unterbringung von Tieren zu gewährleisten (OVG Saarland, Urteil vom 27. Mai 1988 - 2 R 513/85 -, BRS 48 Nr. 51). - VG Saarlouis, 17.02.2010 - 5 K 469/09
Einzelfall der Unzulässigkeit einer Hinterhausbebauung
BVerwG, Beschlüsse vom 17.09.1985 - 4 B 167.85 -, Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 107, vom 28.09.1988 - 4 B 175.88 -, ZfBR 1989, 39 = UPR 1989, 78 = BauR 1989, 60 = RdL 1989, 64 = NVwZ 1989, 354 = Buchholz 406.11 § 34 BBauG/BauGB Nr. 128 = BRS 48 Nr. 50 = DÖV 1990, 36 = NuR 1990, 403 und vom 16.06.2009 - 4 B 50/08 - ZfBR 2009, 693 = BauR 2009, 1564; OVG des Saarlandes, Urteil vom 27.05.1988 - 2 R 513/85 -, BauR 1989, 56 = BRS 48 Nr. 51.BVerwG, Beschlüsse vom 28.11.1989 - 4 B 43 und 44.89 -, NVwZ-RR 1990, 294 = Buchholz 406.11 § 34 BBauG/BauGB Nr. 132 = BRS 49 Nr. 83, vom 04.10.1995 - 4 B 68.95 - ZfBR 1996, 103 = Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 176 = Fundstelle NVwZ-RR 1996, 375 = BRS 57 Nr. 95 und vom 25.03.1999 - 4 B 15/99 - ZfBR 2000, 68 = BauR 2000, 245 = BRS 62 Nr. 101; OVG des Saarlandes, Urteil vom 27.05.1988, a.a.O..
- OVG Saarland, 29.04.2009 - 1 A 327/07
Erschließungsbeitragspflicht für die Herstellung einer Straße
Außerdem wurde der Bereich zwischen dem Hinterhaus und der Anpflanzung nie "bebauungsakzessorisch" - d.h. als Hausgarten, Hof, Stellplatz oder dergleichen dazu Urteil des 2. Senats vom 27.5.1988 - 2 R 513/85 -, BRS 48 Nr. 51 - genutzt; vielmehr handelte es sich wie bei dem Gelände westlich der Tannen ursprünglich um Weideland für die Viehzucht und seit deren Aufgabe um Wiese, also stets um eine außenbereichstypische Nutzung. - VG Cottbus, 25.09.2015 - 3 K 273/13
Bauvorbescheid
Indes ist auch der vornehmlich in (ursprünglich) ländlichen Orten vorzufindende, durch Nebenanlagen (im weiteren Sinne) geprägte hintere Bereich von Grundstücken, der sich zwischen dem Hauptgebäude und dem Außenbereich erstreckt, noch dem Innenbereich zuzuordnen (vgl. OVG des Saarlandes, Urteil vom 2. Oktober 1981 - 2 Z 2/80 -, BRS 38 Nr. 73; OVG des Saarlandes, Urteil vom 27. Januar 1982 - 2 R 2/81 -, BRS 39 Nr. 60; OVG des Saarlandes, Urteil vom 27. Mai 1988 - 2 R 513/85 -, BRS 48 Nr. 51, juris Rn. 40;… Söfker in Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, Stand: Mai 2015, § 34 Rn. 25). - VG Cottbus, 28.05.2020 - 6 K 1241/17 Dieser durch Nebenanlagen geprägte hintere Grundstücksbereich mit den dazu gehörigen Freiflächen bis zur Grenze der Bebauung durch die Nebenanlagen kann ebenfalls zum Innenbereich gehören und der Außenbereich erst dahinter beginnen (vgl. BVerwG, Urteil vom 29. Mai 1981 - 4 C 34.78 -, BVerwGE 62, 250; OVG Saarland, Urteil vom 2. Oktober 1981 - 2 Z 2/80 -, BRS 38 Nr. 37; Urteil vom 27. Januar 1982 - 2 R 22/81 -, BRS 29 Nr. 60; Urteil vom 27. Mai 1988 - 8 R 517/85 -, BauR 1989, 56).
- OVG Schleswig-Holstein, 26.09.2012 - 1 LA 42/12
Einbeziehung von Hausgärten in den Innenbereich
In der Rechtsprechung sind vergleichbare Aussagen für Grundstücksbereiche zu finden, die (etwa) als Höfe oder Hausgärten genutzt werden (OVG Saarlouis, Urt. v. 27.05.1988, 2 R 513/85, BauR 1989, 56;… VG München, Urt. v. 20.05.2010, M 11 K 09.2743, Juris [Tn. 18, 19]). - VG Saarlouis, 19.03.2013 - 5 K 623/12
Vorbescheid für ein Zweifamilienhaus: Abgrenzung Innen-/Außenbereich, wege- und …
- VG Saarlouis, 04.07.2007 - 5 K 38/06
Bauplanungsrechtliche Zulässigkeit einer Hinterlandbebauung in zweiter Reihe …
- VG Saarlouis, 03.08.2011 - 5 K 199/11
Aufhebung eines Bauvorbescheides für einen Pferdestall im Innenbereich.
- OVG Saarland, 19.09.2005 - 2 R 7/05
Gemeindegebietsübergreifender Bebauungszusammenhang; überbaubare …
- VG Cottbus, 19.05.2011 - 6 K 198/08
Heranziehung zum Schmutzwasseranschlussbeitrag
- OVG Schleswig-Holstein, 10.08.1994 - 1 L 33/94
Vereinsheim; Flächennutzungsplan; Freikörperkultur; Versammlungsraum; Bauliche …
- VG Saarlouis, 08.06.2005 - 5 K 42/03
Planungsrechtliche Unzulässigkeit der Erweiterung eines Seniorenpflegeheims im …
- VG Saarlouis, 13.06.2007 - 5 K 59/06
Bauherr als Handlungsstörer bei Schwarzbau
- VG Saarlouis, 10.10.2012 - 5 K 542/12
Baurecht: Abgrenzung des Innenbereichs vom Außenbereich