Rechtsprechung
| LG Frankfurt/Main, 31.01.2013 - 2-32 O 176/12 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichungen (2)
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Wohnraummietrecht nicht anwendbar bei Arztpraxisvertrag mit Wohnung!
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Keine Anwendung von Wohnraummietrecht bei Arztpraxisvertrag mit Wohnung! (IMR 2013, 506)
Verfahrensgang
- LG Frankfurt/Main, 31.01.2013 - 2-32 O 176/12
- OLG Frankfurt, 22.05.2013 - 2 U 42/13
Papierfundstellen
- IMR 2013, 506
Wird zitiert von ... Neu Zitiert selbst (5)
- BGH, 16.04.1986 - VIII ZR 60/85
Bemessung des Gewerberaumanteils bei einem Mischmietverhältnis
Auszug aus LG Frankfurt/Main, 31.01.2013 - 32 O 176/12
Für die Abgrenzung zwischen Wohnraum- und Gewerberaummiete ist für Mischmietverhältnisse der von den Parteien bei Vertragsabschluss gemeinschaftlich vorausgesetzte Vertragszweck entscheidend (BGH v. 16.04.1986, VIII ZR 60/85; OLG Gelle, ZMR 1999, 269, Kammergericht, Urteil vom 26.01.1995, 8 U 7899/93, OLG Düsseldorf, NZM 2002, 739). - OLG Düsseldorf, 16.04.2002 - 24 U 199/01
Abgrenzung zwischen Wohn- und Gewerberaummiete beim Mischmietverhältnis
Auszug aus LG Frankfurt/Main, 31.01.2013 - 32 O 176/12
Für die Abgrenzung zwischen Wohnraum- und Gewerberaummiete ist für Mischmietverhältnisse der von den Parteien bei Vertragsabschluss gemeinschaftlich vorausgesetzte Vertragszweck entscheidend (BGH v. 16.04.1986, VIII ZR 60/85; OLG Gelle, ZMR 1999, 269, Kammergericht, Urteil vom 26.01.1995, 8 U 7899/93, OLG Düsseldorf, NZM 2002, 739). - LG Berlin, 07.09.1987 - 61 S 94/87
Auszug aus LG Frankfurt/Main, 31.01.2013 - 32 O 176/12
Etwas Anderes ergibt sich auch nicht aus der Entscheidung des Landgerichts Berlin (v. 07.09.1987, 61 S 94/87 = WuM 1988, 22), denn in dem dort entschiedenen Fall war - anders als vorliegend - der Mietvertrag auf einem für Wohnräume geschaffenen. - KG, 26.01.1995 - 8 U 7899/93
Auszug aus LG Frankfurt/Main, 31.01.2013 - 32 O 176/12
Für die Abgrenzung zwischen Wohnraum- und Gewerberaummiete ist für Mischmietverhältnisse der von den Parteien bei Vertragsabschluss gemeinschaftlich vorausgesetzte Vertragszweck entscheidend (BGH v. 16.04.1986, VIII ZR 60/85; OLG Gelle, ZMR 1999, 269, Kammergericht, Urteil vom 26.01.1995, 8 U 7899/93, OLG Düsseldorf, NZM 2002, 739). - AG Fürth/Bayern, 06.12.2000 - 330 C 2618/00
Auszug aus LG Frankfurt/Main, 31.01.2013 - 32 O 176/12
Das Gericht vermag der von dem AG Fürth v, 06.12.2000, 330 C 2618/00 = WuM 2001, 600) vertretenen und vereinzelt gebliebenen Auffassung nicht zu folgen, dass die (dort sogenannte) Übergewichtstheorie des Bundesgerichtshofs (…BGH a.a.O.) nicht zur Abgrenzung der Zuständigkeiten von Amts- und Landgericht und zur Bestimmung des anwendbaren Rechts hinreiche.
- BGH, 09.07.2014 - VIII ZR 376/13
Zur rechtlichen Beurteilung eines Mischmietverhältnisses
Auch hier ist auf die für das materielle Recht entwickelten Grundsätze abzustellen (so auch OLG München, ZMR 2010, 962; LG Frankfurt am Main, Urteil vom 31. Januar 2013 - 2/32 O 176/12, juris Rn. 29; LG Berlin, MM 2002, 383 [jeweils zu § 23 Nr. 2a GVG];… OLG Hamm, aaO; OLG Karlsruhe, MDR 1988, 414 mwN [jeweils zu § 29a ZPO aF]).