Volltextveröffentlichungen (11)

• openjur.de
• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)

 
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• IWW
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Unterhaltspflicht gegenüber der Mutter des gemeinsamen nichtehelichen Kindes; Schwierigkeiten, eine mit der Kindesbetreuung zu vereinbarende Arbeitsstelle zu finden

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Verwirkung des Mietzahlungsanspruchs; Mietminderung

• rewis.io
• rewis.io
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
• juris (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (4)

• anwaltonline.com (Kurzinformation)

  Anspruch auf Miete verwirkt

• onlineurteile.de (Kurzmitteilung)

  Mieter zahlen jahrelang keine Miete - Klage der Vermieterin kam zu spät

• vermieter-ratgeber.de (Kurzinformation/Auszüge)

  Mietrückstände einklagen

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)

  BGB § 535 § 539 § 242
  Anspruch des Vermieters auf Zahlung des Mietzinses bei widerspruchsloser Hinnahme einer Minderung

Verfahrensgang

• LG Krefeld - 5 O 462/00
• OLG Düsseldorf, 30.01.2003 - I-10 U 18/02

Papierfundstellen

• NJW 2003, 3065 (Ls.)
• NJW-RR 2003, 1016
• NZM 2003, 599
• ZMR 2003, 423

Wird zitiert von ... (4)Neu Zitiert selbst (4)

• LG Gießen, 06.06.2001 - 1 S 106/01

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 30.01.2003 - 10 U 18/02

  Denn so wie ein Mieter das Recht zur Mietzinsminderung entsprechend § 539 BGB a.F. verwirkt, wenn er in Kenntnis des Mangels den vollen Mietzins weiterhin vorbehaltlos zahlt (vgl. BGH NJW 1997, 2674), verwirkt auch der Vermieter sein Recht auf den Mietzins, wenn der Mieter den Mietzins mindert und der Vermieter dies längere Zeit widerspruchslos hinnimmt (vgl. hierzu: OLG Hamburg ZMR 1999, 328, 329; LG Gießen ZMR 2001, 801, 802; LG Köln WM 2001, 79;… Sternel, Mietrecht Aktuell, 3. Aufl., Rdnr. 414; Wichert ZMR 2000, 65, 68).

  In diesem Zusammenhang kann offen bleiben, ob bereits die widerspruchslose Duldung einer Minderung über 6 Monate zum Verlust einer Mietzinsforderung führen kann (so: AG Gießen ZMR 2001, 801).

• BGH, 19.05.1958 - II ZR 53/57

  Rechtsmittel

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 30.01.2003 - 10 U 18/02

  Ihr Vorbringen, die "Verhandlungen hätten sich jahrelang hingezogen" (Bl. 145 GA), ist ohne Substanz (vgl. zur Darlegungslast des Gläubigers: BGH NJW 1958, 1188, 1189) und damit unbeachtlich.
• BGH, 18.06.1997 - XII ZR 63/95

  Ausschluß von Gewährleistungsrechten wegen vorbehaltloser Weiterzahlung des …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 30.01.2003 - 10 U 18/02

  Denn so wie ein Mieter das Recht zur Mietzinsminderung entsprechend § 539 BGB a.F. verwirkt, wenn er in Kenntnis des Mangels den vollen Mietzins weiterhin vorbehaltlos zahlt (vgl. BGH NJW 1997, 2674), verwirkt auch der Vermieter sein Recht auf den Mietzins, wenn der Mieter den Mietzins mindert und der Vermieter dies längere Zeit widerspruchslos hinnimmt (vgl. hierzu: OLG Hamburg ZMR 1999, 328, 329; LG Gießen ZMR 2001, 801, 802; LG Köln WM 2001, 79;… Sternel, Mietrecht Aktuell, 3. Aufl., Rdnr. 414; Wichert ZMR 2000, 65, 68).
• OLG Hamburg, 09.12.1998 - 4 U 32/97

  Forderung der Mietzinsbeträge in vollem Umfang nach Mietminderung wegen …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 30.01.2003 - 10 U 18/02

  Denn so wie ein Mieter das Recht zur Mietzinsminderung entsprechend § 539 BGB a.F. verwirkt, wenn er in Kenntnis des Mangels den vollen Mietzins weiterhin vorbehaltlos zahlt (vgl. BGH NJW 1997, 2674), verwirkt auch der Vermieter sein Recht auf den Mietzins, wenn der Mieter den Mietzins mindert und der Vermieter dies längere Zeit widerspruchslos hinnimmt (vgl. hierzu: OLG Hamburg ZMR 1999, 328, 329; LG Gießen ZMR 2001, 801, 802; LG Köln WM 2001, 79;… Sternel, Mietrecht Aktuell, 3. Aufl., Rdnr. 414; Wichert ZMR 2000, 65, 68).

• OLG Düsseldorf, 04.05.2010 - 24 U 195/09

  Mietminderung bei negativer Umsatzentwicklung in Gewerbemieträumen

  Auf die von dem Landgericht zitierte Entscheidung des Bundesgerichtshofs (BGH, NZM 2003, 355) lässt sich eine Verwirkung schließlich ebenso wenig stützen wie auf die weiter genannte des 10. Zivilsenats des Oberlandesgerichts Düsseldorf (NJW-RR 2003, 1016).
• KG, 16.03.2009 - 8 U 112/08

  Gewerbemietvertrag: Wirksamkeit einer das Minderungsrecht des Mieters …

  Nach der Rechtsprechung liegt das für eine Verwirkung erforderliche Zeitmoment bei der Geltendmachung von Mietzinsansprüchen in der Regel dann vor, wenn der Vermieter eine unberechtigte Minderung über einen Zeitraum von zwei Jahren (BGH, NJW 2006, 219), drei Jahren (BGH, NJW-RR 2003, 727) oder sechs Jahren (OLG Düsseldorf, NJW-RR 2003, 1016) geduldet hat.
• AG Berlin-Mitte, 09.05.2006 - 9 C 737/05

  Mietrechtsstreit: Anforderungen an die Geltendmachung von …

  Dieser Zeitraum wird in der Rechtsprechung für das Wohnraummietrecht jedoch erst ab einer Dauer von ungefähr drei Jahren angenommen (vergleiche Bundesgerichtshof , NJW-RR 2003, 727; Oberlandesgericht Düsseldorf , NJW-RR 2003, 1016; Hanseatisches Oberlandesgericht Hamburg , ZMR 1999, 328; Weidenkaff , in: Palandt, am angegebenen Ort, § 556b, Randnummer 5, in Verbindung mit § 536, Randnummer 33 mit weiteren Nachweisen).
• VerfGH Bayern, 19.05.2011 - 98-VI-10

  Verletzung des Grundrechts auf rechtliches Gehör in einem Mietrechtsstreit

  So wird in Rechtsprechung und Schrifttum vertreten, schutzwürdiges Vertrauen des Schuldners, der Gläubiger werde einen Anspruch nicht mehr geltend machen, könne dadurch hervorgerufen werden, dass der Berechtigte zunächst eingeleitete Maßnahmen der Rechtsverfolgung nicht weiterbetreibt (OLG Düsseldorf vom 30.1.2003 = NJW-RR 2003, 1016/1017; Looschelders/Olzen in Staudinger, BGB, Neubearbeitung 2009, RdNr. 311 zu § 242 m. w. N.).