Volltextveröffentlichung

• ArgeLandentwicklung

  Ausführungsanordnung; Belastung von Grundstücken; Beschwerderecht der Flurbereinigungsbehörde; Eintragung; Eintragung dinglicher Rechte nach Erlass; Eintragung einer Belastung nach der Ausführungsanordnung; Grundbuch; Grundpfandrecht; Grundstücksverkehr; ...

Papierfundstellen

• RdL 1964, 305

Wird zitiert von ... (6)Neu Zitiert selbst (1)

• RG, 14.12.1883 - III 274/83

  Übergang des Eigentums und Zulässigkeit von Verfügungen im …

  Auszug aus OLG Schleswig, 02.03.1964 - 2 W 13/64

  Um die erheblichen Unzuträglichkeiten und wirtschaftlichen Gefahren zu vermeiden, die für den Eigentümer dadurch entstehen können, daß er für den langen Zeitraum bis zur Berichtigung des Grundbuchs gehindert ist, über seinen Grundbesitz zu disponieren, ist von der Rechtsprechung für den früheren Rechtszustand die Theorie entwickelt worden, daß das eingeworfene Grundstück grundbuchlich das Abfindungsgrundstück bis zur Grundbuchberichtigung repräsentiere (RGZ 11, 250, 253/254).

• OLG Frankfurt, 25.09.2001 - 20 W 458/00

  Grundbuchlöschung wegen rechtlicher Gegenstandslosigkeit des Nießbrauchs an einem …

  Nachdem der Beteiligte zu 1) unter Hinweis auf den Beschluss des OLG Schleswig vom 02.03.1964- 2 W 13/64- (RdL 1964, 305) eine Ergänzung des Berichtigungsersuchens abgelehnt hatte, weil eine Änderung des bestandskräftigen Flurbereinigungsplans ausscheide, hat das Grundbuchamt mit Zwischenverfügung vom 09.08.2000 zur Ausräumung des mit Schreiben vom 30.06.2000 mitgeteilten Eintragungshindernisses entweder eine Ergänzung des Ersuchens vom 17.04.2000 durch Bestimmung eines mit dem Nießbrauchsrecht belasteten Ersatzgrundstücks gemäß § 68 Abs. 2, Abs. 3 Satz 1 FlurbG verlangt oder ein Ersuchen des Beteiligten zu 1) um Löschung des Nießbrauchs.

  Die weitere Beschwerde ist gemäß §§ 78, 80 Abs. 1 GBO zulässig, insbesondere ist der Beteiligte zu 1) als Flurbereinigungsbehörde im Rahmen des Berichtigungsersuchens nach §§ 38 GBO, 79 FlurbG beschwerdebefugt (OLG Schleswig- Beschluss vom 02.03.1964, RdL 1964, 305; BayObLG -Beschluss vom 07.11.1985-BayObLGZ 1985, 372, 373;… Demharter, GBO, 23. Aufl., § 71 Rdnr. 76 und § 38 Rdnr. 22, 79;… Bauer/von Oefele: GBO, § 38 Rdnr. 24;… Seehusen/Schwede: Flurbereinigungsgesetz, 7. Aufl., § 79 Rdnr. 12).

  Da die Einlagegrundstücke, die im Bestandsverzeichnis noch eingetragen sind, als solche rechtlich nicht mehr bestehen, kann an ihnen vor Eintragung der Änderung des Sachverhältnisses nicht eine Änderung des Rechtsverhältnisses eingetragen werden (Senat-Beschluss vom 04.01.1996- NJW-RR 1996, 974, 975; OLG Schleswig -Beschluss vom 02.03.1964- RdL 1964, 305).

• BayObLG, 07.11.1985 - BReg. 2 Z 22/85

  Grundbuchberichtigung nach dem Flurbereinigungsplan

  Voraussetzung dafür ist aber, daß als Surrogat für das aufgelassene Einlagegrundstück ein bestimmtes Ersatzgrundstück vorhanden ist (vgl. BayObLGZ 1969, 263 /273; OLG Schleswig RdL 1964, 305 /306; vgl. auch § 68 Abs. 2, Abs. 3 FlurbG ).

  Ob eine gleichwohl vorgenommene Eintragung den Eigentumsübergang am Ersatzgrundstück bewirken würde, kann hier offen bleiben (vgl. hierzu einerseits OLG Schleswig RdL 1964, 305 /306; BVerwGE 9, 288/293;… Haegele/Schöner/Stöber Grundbuchrecht 7. Aufl. Rdnr. 2257 k;… Seehusen/Schwede § 15 Rdnr. 4 und § 82 Rdnr. 1;… Staudinger BGB 12. Aufl. Art. 113 EGBGB Rdnr. 19; Seehusen RdL 1955, 317 /318; Eckhardt in BWNotZ 1984, 109 ; andererseits KG JFG 20, 377 ff.; LG Schweinfurt MittBayNot 1975, 244 mit zustimmender Anmerkung von Bengel; Rehle MittBayNot 1980, 161 ; Haiduk MittBayNot 1983, 66 ).

• BayObLG, 23.12.1982 - BReg. 2 Z 70/82

  Zur Grundbucheintragung nach Anordnung der Ausführung eines Flurbereinigungsplans

  Die Auflassung kann daher vor der Berichtigung des Grundbuchs auf den durch den Flurbereinigungsplan gestalteten neuen Rechtszustand nicht eingetragen werden (ebenso BVerwGE 9, 288 /293; Seehusen RdL 1955, 317/318;… Seehusen/Schwede § 15 Rdnr. 4, § 82 Rdnr. 1;… Haegele Rdnr. 2257 k;… Staudinger BGB 10.111. Aufl. Art. 113 EGBGB Rdnr. 117; offen gelassen SchIHOLG RdL 1964, 305/306; a.A. offenbar Rehle MittBayNot 1980, 160 /161 f.).

 
• BayObLG, 13.07.1972 - BReg. 2 Z 38/72

  Eintragung eines Grundstücks bei Ersatz (Surrogation) der Fläche im Wege der …

  Das Eigentum an den alten Grundstücken ist mit den an ihre Stelle getretenen Abfindungsgrundstücken identisch (OLG Schleswig, RdL 1964, 305/306 und Büro 1967, 935; vgl. LG Wiesbaden, Rpfl. 1971, 216 mit zustimmender Anmerkung von Haegele, Röll, DNotZ 1961, 635/641, je für das Umlegungsverfahren nach §§ 45 ff. BBauG).
• LG Aschaffenburg, 23.06.1980 - T 89/80

  Zur Bezeichnung des Grundstücks nach vorläufiger Besitzeinweisung

  Zu erwähnen sind hier folgende Gerichtsentscheidungen: SchIHOLG ( RdL 1964, 305 ; Büro 1967, 935), LG Wiesbaden (RPfleger 1971, 216), BayObLG vom 13.7.1972 (MittBayNot 1972, 293 m. Anm. v. Promberger), LG Bamberg vom 19.4.1973 ( MittBayNot 1973, 153 ), LG Schweinfurt vom 30.4.1975 ( MittBayNot 1975, 244 m. Anm. v. Bengel), LG Darmstadt (RPfleger 1976, 61), BayObLG vom 23.4.1980 ( MittBayNot 1980, 67 ).
• BayObLG, 25.08.1983 - BReg. 2 Z 65/83
  Im Rahmen eines Verfahrens, das auf ein solches Ersuchen der Flurbereinigungsbehörde im Sinne des § 38 GBO (…Horber, GBO, 16. Aufl., Anm. 2, p, Kuntze/Ertl/Herrmann/Eickmann (KEHE), Grundbuchrecht, 2. Aufl., RdNr. 31, je zu § 38; Seehusen/Schwede, FlurbG, § 79, Anm. 1) eingeleitet worden ist, hat die Flurbereinigungsbehörde ein selbständiges Beschwerderecht gegen ablehnende Entscheidungen des Grundbuchamts (OLG Schleswig, RdL 1964, 305 f.;… Seehusen/Schwede, a.a.O.;… Horber, a.a.O., Anm. 12, a, KEHE, RdNr. 77, je zu § 71 m. Nachw.).