Rechtsprechung
BGH, 05.04.1965 - VIII ZR 10/64 |
Volltextveröffentlichungen (3)
- JLaw (App) | www.prinz.law
- Wolters Kluwer
Analoge Anwendung des § 366 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) auf den Fall eines mehrere Mietzinszahlungen schuldenden Mieters - Vertrag hinsichtlich der Überlassung von Grundbesitz zur Ausbeute von Kies und Steinen - Fristlose Kündigung des Vertrages wegen Verzugs zur ...
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- NJW 1965, 1373
- MDR 1965, 654
- WM 1965, 628
- DB 1965, 775
Wird zitiert von ... (29) Neu Zitiert selbst (1)
- BGH, 27.05.1957 - II ZR 319/55
Rechtsmittel
Auszug aus BGH, 05.04.1965 - VIII ZR 10/64
Hat im vorliegenden Fall also der Beklagte keine Bestimmung getroffen, so würde nach § 366 Abs. 2 die älteste Rate, die zuerst verjähren würde und daher dem Kläger geringere Sicherheit bietet, getilgt worden (vgl. BGH Urt. v. 27. Mai 1957 -II ZR 319/55 - NJW 1957, 1314).
- BGH, 21.03.2018 - VIII ZR 68/17
Hinreichende Bestimmtheit eines Klageantrags durch konkrete Bezeichnung des …
Bei unzureichenden Zahlungen auf Nettomieten aus verschiedenen Zeiträumen ist § 366 Abs. 2 BGB direkt und nicht nur analog heranzuziehen, weil § 366 BGB das Schuldverhältnis im engeren Sinne, also die einzelne Forderung, meint und daher auch bei einer Mehrheit von Forderungen aus demselben Schuldverhältnis (im weiteren Sinne) direkt anwendbar ist (Fortführung von BGH, Urteile vom 5. April 1965, VIII ZR 10/64, NJW 1965, 1373 unter II 1 c; vom 20. Juni 1984, VIII ZR 337/82, BGHZ 91, 375, 379 …und vom 9. Oktober 2014, IX ZR 69/14, NJW 2015, 162 Rn. 22).Dies ergibt sich bei Mieten, die aus verschiedenen Jahreszeiträumen stammen, daraus, dass die älteren Rückstände zuerst verjähren (vgl. § 199 Abs. 1 BGB) und daher dem Kläger die geringeren Sicherheiten bieten (im Anschluss an BGH, Urteile vom 5. April 1965, VIII ZR 10/64, aaO;… vom 20. Juni 1984, VIII ZR 337/82, aaO;… vom 19. November 2008, XII ZR 123/07, BGHZ 179, 1 Rn. 9 …und vom 9. Oktober 2014, IX ZR 69/14, aaO).
(a) Bei unzureichenden Zahlungen auf Mieten aus verschiedenen Zeiträumen hat der Bundesgerichtshof die Bestimmung des § 366 Abs. 2 BGB entsprechend herangezogen, weil die Mieten aus einem Schuldverhältnis geschuldet seien (BGH, Urteile vom 5. April 1965 - VIII ZR 10/64, JZ 1965, 628 unter II 1 c; vom 20. Juni 1984 - VIII ZR 337/82, BGHZ 91, 375, 379;… vom 9. Oktober 2014 - IX ZR 69/14, NJW 2015, 162 Rn. 22).
Dies ergibt sich bei Mieten, die aus verschiedenen Jahreszeiträumen stammen, daraus, dass die älteren Rückstände zuerst verjähren (vgl. § 199 Abs. 1 BGB) und daher dem Kläger die geringeren Sicherheiten bieten (BGH, Urteile vom 5. April 1965 - VIII ZR 10/64, aaO;… vom 19. November 2008 - XII ZR 123/07, BGHZ 179, 1 Rn. 19;… vom 9. Oktober 2014 - IX ZR 69/14, aaO; Junglas, ZMR 2014, 89, 93).
- BGH, 21.03.2018 - VIII ZR 84/17
Anwendung des § 366 Abs. 2 BGB bei der Bestimmung des Klagebegehrens und bei der …
(a) Bei unzureichenden Zahlungen auf Mieten aus verschiedenen Zeiträumen hat der Bundesgerichtshof die Bestimmung des § 366 Abs. 2 BGB entsprechend herangezogen, weil die Mieten aus einem Schuldverhältnis geschuldet seien (BGH, Urteile vom 5. April 1965 - VIII ZR 10/64, JZ 1965, 628 unter II 1 c; vom 20. Juni 1984 - VIII ZR 337/82, BGHZ 91, 375, 379;… vom 9. Oktober 2014 - IX ZR 69/14, NJW 2015, 162 Rn. 22).Dies ergibt sich bei Mieten, die aus verschiedenen Jahreszeiträumen stammen, daraus, dass die älteren Rückstände zuerst verjähren (vgl. § 199 Abs. 1 BGB) und daher dem Kläger die geringeren Sicherheiten bieten (BGH, Urteile vom 5. April 1965 - VIII ZR 10/64, aaO;… vom 19. November 2008 - XII ZR 123/07, BGHZ 179, 19 Rn. 9;… vom 9. Oktober 2014 - IX ZR 69/14, aaO; Junglas, ZMR 2014, 89, 93).
- BGH, 19.11.2008 - XII ZR 123/07
Voraussetzungen der materiellrechtlichen Wirksamkeit einer Hilfsaufrechnung im …
Soweit - wie hier - für keine der Forderungen Bürgschaften oder dingliche Sicherheiten bestehen und auch keine dieser Forderungen - etwa aufgrund einer Schuldnermehrheit - leichter durchsetzbar ist als die anderen, kommt der Verjährbarkeit besonderes Gewicht zu: Eine früher verjährende Forderung stellt für den aufrechnenden Gläubiger eine geringere Sicherheit dar (BGH Urteil vom 5. April 1965 - VIII ZR 10/64 - NJW 1965, 1373).
- BGH, 09.10.2014 - IX ZR 69/14
Dauert ein Gewerbemietverhältnis mit dem Schuldner als Mieter nach …
Schuldet der Mieter - wie im Streitfall - mehrere Mietraten, ist § 366 BGB entsprechend anwendbar (BGH, Urteil vom 5. April 1965 - VIII ZR 10/64, NJW 1965, 1373 f; vom 20. Juni 1984 - VIII ZR 337/82, BGHZ 91, 375, 379).Danach wird die älteste Rate, die zuerst verjähren würde und daher der Klägerin geringere Sicherheit bietet, getilgt (BGH, Urteil vom 5. April 1965, aaO S. 1374;… vom 19. November 2008 - XII ZR 123/07, BGHZ 179, 1 Rn. 19).
- BGH, 20.06.1984 - VIII ZR 337/82
Formularmäßige Tilgungsregelung und Aufrechnungsverbot in Alt-Mietvertrag
Schuldet, wie hier, ein Mieter mehrere Mietzinsraten, so ist § 366 BGB entsprechend anwendbar (Senatsurteil vom 5. April 1965 - VIII ZR 10/64 = NJW 1965, 1373). - OLG Celle, 29.12.1989 - 2 U 200/88 Die Vorschrift ist auf mehrere rückständige Mietzinszahlungen entsprechend anwendbar (…vgl. BGH aaO.; BGH, NJW 1965, 1373).
- BGH, 26.04.1989 - IVb ZR 42/88
Ausgleichsanspruch eines Ehegatten wegen der alleinigen Gewährung von Unterhalt
Danach ist hier von einer Tilgung zunächst der älteren Teile der Unterhaltsschuld auszugehen (vgl. - zum Falle mehrerer Mietzinsraten - BGH Urteil vom 5. April 1965 - VIII ZR 10/64 - NJW 1965, 1373, 1374). - OLG Düsseldorf, 09.03.2000 - 10 U 34/99
Verrechnung von Mietzahlungen; Leistungsbereitschaft des Mieters; Rechtsfolgen …
Kontextvorschau leider nicht verfügbar - BGH, 28.03.1990 - VIII ZR 17/89
Vertragsaufhebung nach Abtretung
Dem liegt die vom Bundesgerichtshof anerkannte Auffassung zugrunde, daß es sich bei dem Anspruch auf künftige Mietzinsraten um eine Forderung handelt, die erst zur Entstehung gelangt, wenn sie abschnittsweise für den jeweiligen Gebrauchsüberlassungszeitraum fällig wird (BGH Urteil vom 5. April 1965 - VIII ZR 10/64 = WM 1965, 628 unter II. l c; offengelassen in BGHZ 86, 382, 384 [BGH 09.02.1983 - VIII ZR 305/81] m.w.N.;… für die Wirkung im Konkursfall vgl. auch Wolf/Eckert, Handbuch des gewerbl. Miet-, Pacht- und Leasingrechts, 5. Aufl., Rdn. 411), mithin um eine befristete und nicht um eine betagte Forderung (für den Fall der Abtretung einer künftigen Werklohnforderung, die noch von der Erbringung der Unternehmerleistung abhängig war und durch Übertragung dieser Verpflichtung auf einen anderen Unternehmer gegenstandslos wurde, vgl. ferner BGH Urteil vom 7. März 1973 - VIII ZR 204/71 = WM 1973, 489). - BGH, 30.01.1997 - IX ZR 89/96
Abtretung einer Forderung auf künftigen Grundstücksmietzins; Nachweis der …
- BGH, 14.12.1989 - IX ZR 283/88
Fälligkeit von Leasingraten; Vorausverfügung über den Erlös der Leasingsache
- LG Münster, 22.10.2008 - 9 S 242/07
Konkludente Tilgungsbestimmung?
- OLG Düsseldorf, 26.11.2009 - 10 U 42/09
Anspruch auf Zahlung rückständiger Pacht und Nutzungsentschädigung bei …
- LG Berlin, 11.10.2016 - 67 S 190/16
Wohnraummietvertrag: Zahlungsverzugskündigung durch eine ungeteilte …
- KG, 26.11.2009 - 8 U 126/09
Gewerberaummiete: Übergabe eines auf das Fälligkeitsdatum einer Monatsmiete …
- OLG Rostock, 10.12.2007 - 3 U 7/07
Befristeter Mietvertrag über Kopiergeräte: Vorzeitige Beendigung nach Abtretung …
- OLG Hamburg, 03.03.1999 - 4 REMiet U 131/98
Ende der Teilnichtigkeit von Mietzinsvereinbarungen wegen der Höhe des …
- BGH, 19.02.1973 - II ZR 83/71
Streit über die Höhe einer Rente - Verkauf eines Schiffes gegen Barzahlung und …
- KG, 14.03.2002 - 8 U 161/01
Anspruch auf Mietzinszahlung; Aufrechnungsausschluss; Tilgungsbestimmungen ; …
- OLG Hamm, 19.01.1995 - 6 U 98/94
Einholung eines unfallanalytischen Gutachtens eines Sachverständigen i.R. eines …
- BGH, 09.02.1983 - VIII ZR 305/81
Aufrechnung im Vergleichsverfahren
- LG Frankfurt/Oder, 28.03.2013 - 15 S 132/11
Wohnraummiete: Zulässigkeit einer Saldoklage bei Mietrückständen; Umstellung auf …
- BAG, 26.07.1990 - 8 AZR 389/89
Urlaubsentgeltsanspruch eines Fußball-Lizenzspielers - Berechnung der Vergütung - …
- KG, 27.06.2002 - 8 U 43/01
Ausnutzung einer subjektiven Zwangslage als Voraussetzung für die Annahme einer …
- OLG Oldenburg, 17.05.1990 - 3 WF 63/90
Leistungsbestimmung ; Unterhaltsschuldner; Unterhaltspflichtiger; Zahlung der …
- OLG Frankfurt, 10.12.1974 - 5 U 62/74
- OLG Bamberg, 06.07.1989 - 2 UF 373/88
Abänderungsklage der Unterhaltsberechtigten gegenüber einer …
- BGH, 22.04.1968 - VIII ZR 34/66
Anspruch eines Verpächters auf Zahlung von Pachtzins - Rechtmäßigkeit einer …
- BGH, 20.10.1965 - VIII ZR 218/63
Rechtsmittel