Rechtsprechung
| AG Potsdam, 09.03.1995 - 26 C 406/94 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Voraussetzungen des Anspruchs aus ungerechtfertigter Bereicherung; Fehlen eines rechtlichen Grundes; Rechtmäßigkeit einer Minderung des Mietzinses
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (4)
- anwaltonline.com(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Kurzinformation)
Wohnung darf keine Baustelle sein!
- koelner-hug.de (Kurzinformation/Leitsatz)
Wohnunsmängel: Klingel, Mülltonne, Terasse, Bauarbeiten
- kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)
Mietminderung wegen fehlender Klingel, defektem Briefkasten, überlaufender Mülltonne, Unbenutzbarkeit der Terrasse und nichtabschließbarer Wohnungstür - Berechtigte Mietminderung, wenn bezogene Wohnung einer Baustelle gleicht
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)
BGB § 537 Abs. 1
Mietminderung bei Nichtabgeschlossenheit der Wohnung zum Hausflur, Unbenutzbarkeit der Terrasse, Fehlen der Klingel, ständiger Überfüllung der Mülltonne sowie Defekt am Briefkasten
Papierfundstellen
- WuM 1996, 760
Wird zitiert von ... (2)
- AG Brandenburg, 22.05.2015 - 31 C 256/14
Geplanter Balkon mitvermietet: Zusicherung im Sinne von § 536 Abs. 2 BGB
Eine Beeinträchtigung der Balkonnutzung bewertet die Rechtsprechung in der Regel insofern mit 2% bis maximal 10% ( LG Berlin , Urteil vom 13.11.2013, Az.: 18 S 99/13, u.a. in: Grundeigentum 2014, Seiten 60 f.; AG Berlin-Tempelhof/Kreuzberg , Urteil vom 15.01.2014, Az.: 2 C 207/13, u.a. in: Grundeigentum 2014, Seite 751; AG Wetzlar , Urteil vom 15.12.2008, Az.: 38 C 1467/08, u.a. in: ZMR 2009, Seiten 542 f.; AG Ibbenbüren , Urteil vom 10.12.2003, Az.: 3 C 554/03, u.a. in: WuM 2007, Seite 405; AG Hamburg-Wandsbek , Urteil vom 08.02.2002, Az.: 716A C 265/01, u.a. in: WuM 2002, Seiten 486 f.; AG Potsdam , Urteil vom 09.03.1995, Az.: 26 C 406/94, u.a. in: WuM 1996, Seite 760 ). - AG Berlin-Schöneberg, 26.11.2007 - 5a C 237/06
Wohnraummiete: Mieteranspruch auf Verhinderung einer Öffnungsmöglichkeit der …
Daher ist der Vermieter verpflichtet, die Hauseingangstür wenigstens mit einem Schnappschloss zu versehen, um für Unbefugte den Eintritt zum Flur und zum Treppenhaus technisch auszuschließen (AG Potsdam WuM 1996, 760; AG Hamburg WuM 1994, 676).
Rechtsprechung
| AG Cloppenburg, 25.09.1996 - 1 C 678/95 |
Volltextveröffentlichungen (4)
- Entscheidungsdatenbank Niedersachsen
- Wolters Kluwer
- rechtsportal.de
BGB § 537 Abs. 1
Mietminderung bei Störung durch Trittschall - juris (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- koelner-hug.de (Kurzinformation/Leitsatz)
Unterlassene Trittschalldämmung
Papierfundstellen
- WuM 1996, 760
Rechtsprechung
| AG Hamburg, 09.02.1996 - 43b C 1068/94 |
Volltextveröffentlichung
- juris (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (2)
- koelner-hug.de (Kurzinformation/Leitsatz)
Nutzungsgeräusche aus Nachbarwohung
- rechtsportal.de (Leitsatz)
BGB § 537 Abs. 1
Mietminderung bei Hellhörigkeit einer Mietwohnung
Papierfundstellen
- WuM 1996, 760
Wird zitiert von ...
- AG Neuruppin, 12.11.2004 - 42 C 263/04
Mietminderung bei Geräuschbelästigung durch Brenner und Pumpe der …
Das Gericht sieht die lästigen, insbesondere nächtlichen, in das Schlafzimmer der Beklagten einwirkenden Geräusche des Ölbrenners nebst Pumpe (vgl. dazu LG Darmstadt WuM 1980, 52 [LG Darmstadt 25.10.1978 - 7 S 131/78] ; LG Hannover WuM 1994, 463, 464 [LG Hannover 15.04.1994 - 9 S 211/93] ; LG Mannheim ZMR 1978, 84; AG Hamburg WuM 1987, 271; WuM 1987, 382; WuM 1997, 551; AG Würzburg WuM 1988, 156 [AG Würzburg 20.10.1987 - 13 C 1045/87]) sowie die durch die Sanitär- und Kücheneinbauten aus der oberen Wohnung einwirkenden Geräusche, insbesondere infolge deren intimen Charakters (zu Geräuschimmissionen aus Nachbarwohnungen OLG Düsseldorf WuM 1997, 221 [OLG Düsseldorf 29.01.1997 - 9 U 218/96] ; LG Hannover WuM 1994, 463 [LG Hannover 15.04.1994 - 9 S 211/93] ; AG Hamburg WuM 1996, 760 [AG Hamburg 09.02.1996 - 43b C 1068/94] ; AG Osnabrück WuM 1987, 384 [AG Osnabrück 17.07.1987 - 31 C 282/87]) als ausreichend an, um eine Herabsetzung der Miete um 84, 01 EUR/Monat als angemessen anzusehen.