Volltextveröffentlichung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (3)

• Entscheidungsdatenbank Niedersachsen (Leitsatz)

  § 144 BauGB ; § 145 BauGB ; § 15 StBauFG
  Nutzungsänderung; Genehmigung einer Spielhalle; Sanierungsmaßnahme; Baugenehmigung; Sanierungsverfahren; Konkretisierung

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Nutzungsänderung; Genehmigung einer Spielhalle; Sanierungsmaßnahme; Baugenehmigung; Sanierungsverfahren; Konkretisierung

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)

  BauGB § 144; BauGB § 145; StBauFG § 15

Papierfundstellen

• ZfBR 1986, 84

Wird zitiert von ... (9)

• OVG Niedersachsen, 14.04.2004 - 1 LB 340/02

  Anspruch auf Erteilung eines auf die planungsrechtliche Zulässigkeit beschränkten …

  Die Baugenehmigungsbehörde darf sanierungsrechtliche Belange bei der Beantwortung einer auf das Bauplanungsrecht beschränkten Bauvoranfrage nicht von sich aus einbeziehen und von ihrer Beurteilung die Erteilung des erstrebten Bauvorbescheides abhängig machen (Aufgabe der gegenteiligen Auffassung des OVG Lüneburg, Urt. v. 28.6.1985 - 6 A 8/84 -, UPR 1986, 226 = ZfBR 1986, 84 = BRS 44 Nr. 233).

  Das entspreche zwar der Rechsprechung des Oberverwaltungsgerichts Lüneburg (Urt. v. 28.6.1985 - 6 A 8/84 -, UPR 1986, 226 = ZfBR 1986, 84 = BRS 44 Nr. 233).

  Der Senat hält an der Auffassung, welche der 6. Senat des OVG Lüneburg in seiner Entscheidung vom 28. Juni 1985 (- 6 A 8/84 -, ZfBR 1986, 84 = UPR 1986, 226 = BRS 44 Nr. 233) vertreten hat, nicht mehr fest.

  Das gilt ungeachtet des in der Entscheidung des 6. Senats des OVG Lüneburg vom 28. Juni 1985 (- 6 A 8/85 -, BRS 44 Nr. 233) und auch für diese Beklagte zutreffenden Umstandes, dass diese nicht nur Sanierungsträgerin, sondern auch Bauaufsichtsbehörde ist.

• OVG Niedersachsen, 30.04.2014 - 1 LB 200/12

  Möglichkeit der Erteilung einer Baugenehmigung vor Vorliegen einer …

  Der Senat hält an der Auffassung, welche der 6. Senat des OVG Lüneburg in seiner Entscheidung vom 28. Juni 1985 (- 6 A 8/84 -, ZfBR 1986, 84 = UPR 1986, 226 = BRS 44 Nr. 233) vertreten hat, nicht mehr fest.

  Das gilt ungeachtet des in der Entscheidung des 6. Senats des OVG Lüneburg vom 28. Juni 1985 (- 6 A 8/85 -, BRS 44 Nr. 233) und auch für diese Beklagte zutreffenden Umstandes, dass diese nicht nur Sanierungsträgerin, sondern auch Bauaufsichtsbehörde ist.

• BVerwG, 25.10.1995 - 4 B 216.95

  Verhältnis von Baugenehmigung und sanierungsrechtlicher Genehmigung

  Es will mit seiner Auffassung indes weder der ablehnenden Ansicht des Bayerischen Verwaltungsgerichtshofs (vgl. BayVGH [Gr. Senat] BayVBl 1993, 370 = DVBl 1993, 665 = NVwZ 1994, 304) noch den befürwortenden Auffassungen anderer Berufungsgerichte folgen (vgl. etwa OVG NW DÖV 1986, 575; BauR 1992, 610; HessVGH NuR 1982, 228; NuR 1986, 185; OVG Lüneburg BRS 44 Nr. 233;… vgl. auch 0rtloff, in: Finkelnburg/Ortloff, Öffentliches Baurecht, Bd. II, 3. Aufl. 1994 S. 78).

 
• BVerwG, 20.11.1995 - 4 C 10.95

  Rechtliches Gehör - Nichtberücksichtigung entscheidungserheblichen …

  Soweit sich hierzu in den einzelnen Bundesländern eine unterschiedliche Praxis herausgebildet hat (vgl. BayVGH - GS - Beschluß vom 18. März 1993, BayVBl 1993, 665; OVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 20. März 1992, BauR 1992, 610; OVG Lüneburg, Urteil vom 28. Juni 1985, BRS 44 Nr. 233; Hessischer VGH, Urteil vom 4. Februar 1985, NuR 1986, 185; Sächsisches OVG, Urteil vom 6. Juli 1995, n.v.), läßt sich dies aus bundesrechtlicher Sicht nicht beanstanden.
• VGH Baden-Württemberg, 08.07.2010 - 5 S 3092/08

  Zur Frage der sanierungsrechtlichen Genehmigungsbedürftigkeit und -fähigkeit …

  62 Ob der Mietvertrag bzw. die mit ihm erkennbar bezweckte Nutzung den Zielen und Zwecken der Sanierung zuwiderlaufen würde, beurteilt sich in einem Fall, in dem - wie hier - im maßgeblichen Zeitpunkt bereits ein (Sanierungs-)Bebauungsplan in Kraft ist, zwar in erster Linie nach dessen planerischen Festsetzungen (…vgl. Krautzberger, a.a.O., § 145 Rn. 35; OVG Lüneburg, Urt. v. 28.06.1985 - 6 A 8.84 -, BRS 44 Nr. 233;… Fieseler, a.a.O., Rn. 315, wonach ein Ablehnungsgrund nach den Sanierungszielen dann kaum noch denkbar sei, unter Hinweis auf BVerwG, Urt. v. 06.07.1984, a.a.O., Rn. 27 ).
• OVG Sachsen, 08.06.1995 - 1 S 154/95

  Bauvorhaben; Baugenehmigung; Anlagenbezogene Genehmigung; Genehmigungsverfahren; …

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• VG Halle, 27.06.2001 - 2 A 1920/98
  Dem entsprechend ist es auch nicht zu beanstanden, wenn die Gemeinde die Verhinderung der weiteren Ansiedlung von Spielhallen zum Sanierungsziel erklärt (vgl. OVG Lüneburg, Urt. V. 28. Juni 1985 - 6 A 8/84 - BRS 44 Nr. 233).
• VG Dessau, 20.09.2000 - 1 A 31/99
  Die vom Landesgesetzgeber zugrunde gelegte sog. Schlusspunkttheorie entspricht auch der bislang ganz überwiegenden Rechtsansicht der obergerichtlichen Rechtsprechung in denjenigen Bundesländern, deren Bauordnungen eine mit der Regelung des § 74 Abs. 1 Satz 1 BauO vergleichbare Fassung aufweisen (vgl. OVG NW…, Urteil vom 20.5.1985, aaO.;… Urteil vom 20.3.1992, aaO., Hess.VGH, Urteil vom 4.2.1985, 4 OE 24/83, NuR 1986, 125, 126; OVG Lüneburg, Urteil vom 28.6.1985, 6 A 8/84, BRS 44 Nr. 233; Gaentzsch, Konkurrenz paralleler Anlagengenehmigungen, NJW 1986, 2787, 2792 f.).
• OVG Sachsen-Anhalt, 08.06.1995 - 1 S 154/95

  6.11 Baugenehmigung - Baugenehmigung; Verhältnis zu anderen Anlagengenehmigungen; …

  Dagegen wollen die Vertreter der sogenannten Schlußpunkttheorie (…OVG NW, Urt. v. 20.5.1985, DÖV 1986, 575 ;… Urt. v. 20.3.1992, BauR 1992, 610;… HessVGH, Urt. v. 21.9.1981, NuR 1982, 228;… Urt. v. 4.2.1985, NuR 1986, 185; OVG Lüneburg, Urt. v. 28.6.1985, BRS 44 Nr. 233;… Finkelnburg/Ortloff, Öffentliches Baurecht, Band 2, 3. Aufl., S. 78; Hahn, Landschaftsrecht und Baufreiheit, DVBl. 1992, 1408 [1412]; Gaentzsch, Konkurrenz paralleler Anlagengenehmigungen, NJW 1986, 2787 [2792]) den Begriff der öffentlich-rechtlichen Vorschriften umfassend verstehen.