Rechtsprechung
| LG Mainz, 13.09.1996 - 6 S 190/95 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichung
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Verfahrensgang
- AG Alzey - C 1352/94
- LG Mainz, 13.09.1996 - 6 S 190/95
- OLG Koblenz, 16.07.1997 - 4 W RE 602/96
Wird zitiert von ... (0) Neu Zitiert selbst (3)
- OLG Hamburg, 17.12.1981 - 4 U 130/81
Auszug aus LG Mainz, 13.09.1996 - 6 S 190/95
Da im Falle des § 554 a BGB schuldhafte Pflichtverletzungen seitens des Mieters vorliegen, ist es nach Ansicht der Kammer auch nicht geboten, dem Mieter vor Ausspruch der Kündigung seinen vertragswidrigen Gebrauch vor Augen zu halten (…so aber Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt, aaO.;… im Ergebnis ebenso: Emmerich/Sonnenschein, Miete Handkommentar, 6. Aufl. 1991, § 553 Rdn. 1 und 12, § 554 a Rdn. 1;… MünchKomm/ Voelskow, BGB , 3. Aufl. 1995, § 554 a Rdn. 4;… Staudinger-Emmerich, BGB , 13. Aufl. 1994, § 553 Rdn. 22; OLG Hamburg, WuM 1982, 41 ff., 42). - OLG Düsseldorf, 09.11.1989 - 10 U 37/89
Auszug aus LG Mainz, 13.09.1996 - 6 S 190/95
Ob § 554 a BGB im geschilderten Fall neben § 553 BGB anwendbar ist, ist in Rechtsprechung und Literatur umstritten; die Kammer neigt dazu, diese Frage zu bejahen und beabsichtigt damit, von einer Entscheidung des Oberlandesgerichts Düsseldorf abzuweichen (Urteil des OLG Düsseldorf vom 9.11.1989 - 10 U 37/89, abgedruckt in ZMR 1990, 57, 58). - AG Mönchengladbach-Rheydt, 17.06.1992 - 20 C 563/90
Auszug aus LG Mainz, 13.09.1996 - 6 S 190/95
Dem kann auch nicht mit dem Argument begegnet werden, daß anderenfalls die strengeren Voraussetzungen des § 553 BGB umgangen würden (so Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt, ZMR 1993, 171 f., 171;… Sternel, Mietrecht, 3. Aufl. 1988, IV Rdn. 373 und 502;… Sternel, Mietrecht aktuell, 3. Aufl. 1996, Rdn. 1218;… Palandt-Putzo, Bürgerliches Gesetzbuch , 54. Aufl. 1995, § 554 a Rdn. 3;… Schmidt-Futterer/Blank, Wohnraumschutzgesetze, 6. Aufl. 1988, B Rdn. 208).