Rechtsprechung
| OLG Köln, 14.02.1996 - 11 U 219/95 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichungen (4)
- openjur.de
Verspätet Rückgabe Mietsache
- NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
- rewis.io
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- LG Köln, 27.07.1995 - 8 O 680/92
- OLG Köln, 14.02.1996 - 11 U 219/95
Wird zitiert von ... Neu Zitiert selbst (4)
- BGH, 11.05.1988 - VIII ZR 96/87
Vorenthaltung des Mietobjekts durch Zurücklassung zu beseitigender Einrichtungen; …
Auszug aus OLG Köln, 14.02.1996 - 11 U 219/95
Nach zutreffender ständiger Rechtsprechung ist ein Anspruch aus § 557 BGB immer dann begründet, wenn dem Vermieter seitens des bisherigen Mieters die Mietsache faktisch vorenthalten wird (BGHZ 104, 285 f.).Die Pflicht des Mieters zur Rückgabe erstreckt sich grundsätzlich auf die ganze Mietsache (BGHZ 104, 285 (289)).
Etwas anderes kann nur dann gelten, wenn nur einige wenige Sachen, an denen der Mieter erkennbar keinen Besitzwillen mehr äußert, in den Mieträumlichkeiten verbleiben (BGHZ 104, 285 (289); OLG Düsseldorf ZMR 1987, 215; ZMR 1988, 175).
- BGH, 23.01.1974 - VIII ZR 219/72
Fälligkeit der vom Mieter nach Mietende zu zahlenden Nutzungsentschädigung
Auszug aus OLG Köln, 14.02.1996 - 11 U 219/95
Die Fälligkeit des Nutzungsausfallentgelds gem. § 557 BGB richtet sich nach den Bestimmungen über den Mietzins (BGH NJW 1974, 556). - BGH, 28.06.1978 - VIII ZR 139/77
Räumungsverzug des Mieters gegenüber dem Erwerber der Mietsache
Auszug aus OLG Köln, 14.02.1996 - 11 U 219/95
Nach der zutreffenden Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs werden von dem Eintritt des Erwerbers in die Rechte des Voreigentümers gem. § 571 BGB insbesondere auch Ansprüche auf Nutzungsentschädigung gem. § 557 BGB erfaßt (BGH NJW 1978, 2148). - OLG Düsseldorf, 03.12.1987 - 10 U 126/87
Schriftform; Konkludente Annahme; Vertragsangebot
Auszug aus OLG Köln, 14.02.1996 - 11 U 219/95
Etwas anderes kann nur dann gelten, wenn nur einige wenige Sachen, an denen der Mieter erkennbar keinen Besitzwillen mehr äußert, in den Mieträumlichkeiten verbleiben (BGHZ 104, 285 (289); OLG Düsseldorf ZMR 1987, 215; ZMR 1988, 175).
- OLG Düsseldorf, 01.10.2021 - 24 U 301/20
Als Gegenleistung für eine mietweise Gebrauchsüberlassung kann auch die …
Auch können Gegenleistungen für eine Gebrauchsüberlassung in Form von Gebäudereparaturen vereinbart werden (vgl. hierzu OL Köln, Urteil vom 14. Februar 1996 - 11 U 219/95, Rn. 41 jetzt und im Folgenden zitiert nach juris;… BeckOGK/BGB/H. Schmidt, Stand: 1. Juli 2021, § 535 Rn. 467 mwN;… vgl. auch Schmidt-Futterer/Blank, Mietrecht, 14. Auflage 2019, Vorbemerkung zu § 535 Rn. 12;… Staudinger/Emmerich, BGB, Neubearbeitung 2021, § 535 Rn. 88).