Volltextveröffentlichungen (5)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Erledigung eines Räumungsbegehrens hinsichtlich gewerblicher Mieträume

• rewis.io

  Einseitige Erledigung des Räumungs- und Herausgabeanspruchs

• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 535 Abs. 1; ZPO § 91a; BGB § 546
  Erledigung eines Räumungsbegehrens hinsichtlich gewerblicher Mieträume

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• wolterskluwer-online.de (Kurzinformation)

  Verpflichtung eines Mieters aus einer Vollstreckungsvereinbarung zur Zahlung von Rückständen und einer Nutzungsentschädigung

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Verpflichtung eines Mieters aus einer Vollstreckungsvereinbarung zur Zahlung von Rückständen und einer Nutzungsentschädigung

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (4)

• BGH, 06.12.1984 - VII ZR 64/84

  Voraussetzungen der Erledigung der Hauptsache bei einseitiger …

  Auszug aus OLG München, 29.01.2015 - 23 U 3353/14

  Diese betrifft also notwendig eine Klage, die zur Zeit der Abgabe der Erledigungserklärung nicht mehr zulässig oder nicht mehr begründet ist, und zwar weil sie materiell bereits erledigt ist (BGH, Urteil vom 06.12.1984, VII ZR 64/84, juris Tz. 15).

  Im Übrigen ist eine Erledigung auch dann möglich, wenn die Klage zunächst unzulässig oder unbegründet und im Zeitpunkt des erledigenden Ereignisses zulässig und begründet war (BGH, Urteil vom 6.12.1984, VII ZR 64/84 Tz. 14).

• BGH, 27.02.1992 - I ZR 35/90

  Klageänderung nach Erledigung der Hauptsache - Zustellung des klageändernden …

  Auszug aus OLG München, 29.01.2015 - 23 U 3353/14

  Die Erledigungserklärung der Klägerin wäre zwar dann ins Leere gegangen, wenn die Klage bereits im Zeitpunkt des erledigenden Ereignisses unzulässig oder unbegründet gewesen wäre (BGH, Urteil vom 27.02.1992, I ZR 35/90, juris Tz. 16), ob die Klage am 07.03.2014 noch begründet war, ist dagegen entgegen der Annahme des Landgerichts nicht entscheidend.
• BGH, 07.12.1960 - VIII ZR 16/60

  Bei Nutzungtsentschädigung keine Minderung wegen Verschlechterung der Mietsache …

  Auszug aus OLG München, 29.01.2015 - 23 U 3353/14

  Dagegen spricht, dass die bei bestehendem Mietverhältnis kraft Gesetzes eintretende Abänderung der Vertragspflicht des Mieters aus der besonderen Verpflichtung des Vermieters folgt, seinem Mieter den vertragsmäßigen Gebrauch der Sache fortgesetzt zu gewähren, diese Verpflichtung jedoch mit Beendigung des Mietverhältnisses entfällt (BGH, Urteil vom 07.12.1960, VIII ZR 16/60;… a. A. Schmidt-Futterer, Mietrecht, 11. Aufl., § 546a Rn. 69).
• RG, 15.11.1937 - IV 152/37

  1. Besteht die Verpflichtung des Unterpächters zur Herausgabe der Pachtsache, …

  Auszug aus OLG München, 29.01.2015 - 23 U 3353/14

  Die Klägerin hat die Beklagten zu 2) und 3) jeweils mit Schreiben vom 05.12.2013 aufgefordert, die streitgegenständlichen Räume herauszugeben (vgl. RGZ 156, 150/153).

• BGH, 27.05.2015 - XII ZR 66/13

  Geschäftsraummiete: Minderung des Anspruchs auf Nutzungsentschädigung wegen einer …

  Dieser Entscheidung haben sich in der Folgezeit die obergerichtliche Rechtsprechung (OLG Düsseldorf DWW 1992, 52, 53; ZMR 2001, 447 und Grundeigentum 2007, 514, 515; OLG München Urteil vom 29. Januar 2015 - 23 U 3353/14 - juris Rn. 17 und ZMR 1993, 466, 468; KG ZMR 2013, 26, 27;… OLG Brandenburg Urteil vom 1. Oktober 2007 - 3 U 10/07 - juris Rn. 20;… ebenso LG Rostock Urteil vom 3. Mai 2012 - 3 O 447/10 - juris Rn. 25) und weite Teile der Literatur angeschlossen (…Staudinger/Rolfs BGB [Stand: 2014] § 546 a Rn. 42;… Erman/Lützenkirchen BGB 13. Aufl. § 546 a Rn. 8;… Palandt/Weidenkaff BGB 74. Aufl. § 546 a Rn. 11;… Wolf/Eckert/Ball Handbuch des gewerblichen Miet-, Pacht- und Leasingrechts 10. Aufl. Rn. 1131;… Blank/Börstinghaus Miete 3. Aufl. § 546 a Rn. 27;… Scheuer/Emmerich in Bub/Treier Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete 4. Aufl. Kap. V.A Rn. 132;… Pietz/Oprée in Lindner-Figura/Oprée/Stellmann Geschäftsraummiete 3. Aufl. Kap. 16 Rn. 69;… Sternel Mietrecht aktuell 4. Aufl. Rn. XIII 114;… Lammel Wohnraummietrecht 3. Aufl. § 546 a Rn. 25;… Gerber/Eckert/Günter Gewerbliches Miet- und Pachtrecht 8. Aufl. Rn. 651;… Stangl in Harz/Riecke/Schmid Handbuch des Fachanwalts Miet- und Wohnungseigentumsrecht 4. Aufl. Kap. 14 Rn. 612;… BeckOK BGB/Ehlert [Stand: Oktober 2012] § 546 a Rn. 13; Kinne Grundeigentum 2007, 825, 826; noch weitergehend Lehmann-Richter PiG 90 [2011], 199, 204, der dem Vermieter die ungekürzte Nutzungsentschädigung in der Vorenthaltungszeit auch dann zuerkennen will, wenn der Mieter bei Vertragsende nur eine geminderte Miete schuldete).