Rechtsprechung
OLG München, 27.04.2011 - 34 Wx 149/10 |
Volltextveröffentlichungen (7)
- openjur.de
Wohnungseigentum: Nachträgliche Zuordnung von Sondernutzungsrechten an Kellerräumen
- Deutsches Notarinstitut
GBO § 53 Abs. 1; WEG § 5 Abs. 2; WEG § 8
Nachträgliche Zuordnung von Sondernutzungsrechten durch teilenden Eigentümer nur bei vereinbartem Vorbehalt möglich - Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Änderung der Zuweisungsbefugnis von Sondernutzungsrechten ist einem Erwerber bei genauer Beschreibung ihrer Voraussetzungen und ihres Umfangs zumutbar; Zumutbarkeit einer Änderung der Zuweisungsbefugnis von Sondernutzungsrechten im Wohnungseigentumsrecht
- mietrechtsiegen.de
WEG - Nachträgliche Zuordnung von Sondernutzungsrechten an Kellerräumen
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
GBO § 53 Abs. 1; WEG § 5 Abs. 2; WEG § 8
Vorbehalt der Zuordnung von Sondernutzungsrechten hinsichtlich Kellerräumen in der Teilungserklärung - ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Eigentumsteilung: Sondernutzungsrechte an Kellerräumen
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (2)
- anwaltonline.com (Kurzinformation)
Kellerräume und die nachträgliche Zuordnung von Sondernutzungsrechten
- Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)
Sondernutzungsrechtszuweisung
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Nachträgliche Zuordnung von Sondernutzungsrechten nur bei vereinbartem Vorbehalt! (IMR 2011, 1078)
Verfahrensgang
- AG Dillingen/Donau, 11.11.2010 - Bl 6442
- OLG München, 27.04.2011 - 34 Wx 149/10
Wird zitiert von ... Neu Zitiert selbst (5)
- BGH, 19.12.1991 - V ZB 27/90
Beseitigungsanspruch bei Beeinträchtigung des gemeinschaftlichen Eigentums - …
Auszug aus OLG München, 27.04.2011 - 34 Wx 149/10
Ihre Rechtsstellung als Wohnungseigentümerin wird durch die Zuweisung eines Sondernutzungsrechts am Gemeinschaftseigentum berührt, was auch der Miteigentümer allein geltend machen kann (BGH NJW 1992, 978). - BGH, 05.07.1991 - V ZR 222/90
Sondereigentum an Zugang zur gemeinschaftlichen Heizanlage
Auszug aus OLG München, 27.04.2011 - 34 Wx 149/10
Wohl aber besteht die Möglichkeit eines Sondernutzungsrechts an gemeinschaftlichem Eigentum (vgl. BGH NJW 1991, 2909), also auch an Räumen, die solche Einrichtungen enthalten. - OLG Hamm, 21.10.2008 - 15 Wx 140/08
Gutgläubiger Erwerb eines Sondernutzungsrechts
Auszug aus OLG München, 27.04.2011 - 34 Wx 149/10
19 a) Die Befugnis, nachträglich Sondernutzungsrechte an den bezeichneten Kellerräumen zugunsten einzelner Sondereigentumseinheiten zuzuordnen (siehe etwa OLG Hamm FGPrax 2009, 57/58;… Rapp in Beck'sches Notar-Handbuch 5. Aufl. Rn. 62a), ist den Beteiligten zu 2 und 3 in der Teilungserklärung (§ 8 WEG) eingeräumt. - OLG München, 17.02.2009 - 34 Wx 91/08
Grundbuchverfahren: Umfang einer Vollmacht zur Abgabe von Eintragungsanträgen
Auszug aus OLG München, 27.04.2011 - 34 Wx 149/10
Eine Änderung ist dem Erwerber umso eher zumutbar, je genauer ihre Voraussetzungen und ihr Umfang beschrieben sind (vgl. Armbrüster ZMR 2005, 244/250 m.w.N.; siehe auch Senat vom 17.2.2009, 34 Wx 091/08 = FGPrax 2009, 105, für Änderungsvollmachten). - BayObLG, 24.06.1993 - 2Z BR 56/93
Teilungserklärung, Änderung, Vollmacht
Auszug aus OLG München, 27.04.2011 - 34 Wx 149/10
Die Auslegung muss im Übrigen zu einem zweifelsfreien und eindeutigen Ergebnis führen (vgl. z. B. BayObLGZ 1993, 259/263).
- OLG München, 17.05.2011 - 34 Wx 6/11
Wohnungsgrundbuchverfahren: Nachträgliche Zuordnung von Sondernutzungsrechten an …
Dies können auch einzelne Miteigentümer geltend machen (vgl. BGH NJW 1992, 978; Senat vom 27.4.2011, 34 Wx 149/10).