Volltextveröffentlichungen (2)

• Wolters Kluwer

  Erneuerung - Dach - Bestandsschutz - Dachform - Fußböden - Anlagen - Innenwände - Nutzungsänderung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)

  BauGB § 35 Abs. 4 Nr. 1

Papierfundstellen

• BauR 1982, 50
• BauR 1983, 21
• BauR 1983, 50
• ZfBR 1982, 179

Wird zitiert von ... (9)Neu Zitiert selbst (2)

• BVerwG, 24.10.1980 - 4 C 81.77

  Antrag auf Erteilung einer Genehmigung zur Durchführung von Erneuerungsarbeiten …

  Auszug aus BVerwG, 12.03.1982 - 4 C 3.79

  Es hätte jedoch entscheidend darauf abstellen müssen, ob diese baulichen Änderungen in dem Sinne "wesentlich" sind, daß sie im Hinblick auf die genannten Öffentlichen Belange nicht mehr zu verantworten sind, weil sie diese Belange mehr als geringfügig über das hinaus beeinträchtigen, was das Gesetz mit der in § 35 Abs. 4 BBauG zugelassenen Änderung der Nutzung in Kauf nimmt (vgl. Urteil vom 24. Oktober 1960 - BVerwG 4 C 81.77 - BVerwGE 61, 112 [114 f.]; Urteil vom 23. Januar 1981 - BVerwG 4 C 85.77 - BVerwGE 61, 290 [292 unten] mit weiteren Hinweisen).

  Die hierfür vom Berufungsgericht gegebene Begründung trifft allerdings nicht zu und steht im Widerspruch zu den Ausführungen im Urteil des Senats vom 24. Oktober 1980 - BVerwG 4 C 81.77 - BVerwGE 61, 112 [118 ff.].

• BVerwG, 23.01.1981 - 4 C 85.77

  Antrag auf Erteilung einer Bebauungsgenehmigung eines zerstörten Wohngebäudes - …

  Auszug aus BVerwG, 12.03.1982 - 4 C 3.79

  Es hätte jedoch entscheidend darauf abstellen müssen, ob diese baulichen Änderungen in dem Sinne "wesentlich" sind, daß sie im Hinblick auf die genannten Öffentlichen Belange nicht mehr zu verantworten sind, weil sie diese Belange mehr als geringfügig über das hinaus beeinträchtigen, was das Gesetz mit der in § 35 Abs. 4 BBauG zugelassenen Änderung der Nutzung in Kauf nimmt (vgl. Urteil vom 24. Oktober 1960 - BVerwG 4 C 81.77 - BVerwGE 61, 112 [114 f.]; Urteil vom 23. Januar 1981 - BVerwG 4 C 85.77 - BVerwGE 61, 290 [292 unten] mit weiteren Hinweisen).

  Bei dieser Fragestellung spricht wenig dafür, die innere bauliche Umgestaltung des früheren Mühlenbauwerks als eine "wesentliche Änderung" anzusehen; denn sie "schlägt bodenrechtlich nicht zu Buche", sie "wirkt sich auf die genannten öffentlichen Belange nicht zusätzlich negativ aus" (vgl. Urteil vom 23. Januar 1981 a.a.O. S. 294).

• BVerwG, 17.01.1986 - 4 C 80.82

  Zulässigkeit einer begrenzten Erweiterung infolge eingetretenen Bestandsschutzes; …

  Dieser Eindruck entsteht durch die Herstellung des Verblendmauerwerks und das neue Dachgestühl (zum letzteren vergleiche auchUrteil vom 12. März 1982 - BVerwG 4 C 3.79 - Buchholz 406.11 § 35 BBauG Nr. 187).
• BVerwG, 07.02.1986 - 4 C 28.84

  Materiellrechtliche Wirkung von Prozeßerklärungen

  Auf die Revision der Kläger hat das Bundesverwaltungsgerichtmit Urteil vom 12. März 1982 - BVerwG 4 C 3.79 - (Buchholz 406.11 § 35 BBauG Nr. 187) das Berufungsurteil aufgehoben und die Sache zu erneuter Verhandlung und Entscheidung an das Oberverwaltungsgericht zurückverwiesen.

  Dabei ist das Oberverwaltungsgericht an die rechtliche Beurteilung der Wesentlichkeit der beantragten Änderung des Mühlengebäudes im Rahmen der Nutzungsänderung zu Ferienwohnungen durch den Senatim Urteil vom 12. März 1982 - BVerwG 4 C 3.79 - (Buchholz 406.11 § 35 BBauG Nr. 187) gebunden (§ 144 Abs. 6 VwGO).

• BVerwG, 25.01.1985 - 4 C 35.81

  Voraussetzungen für die zulässige Änderung der bisherigen Nutzung ohne …

  (Zum Begriff der "wesentlichen Änderung der baulichen Anlage" vgl. Bundesverwaltungsgericht, Urteil vom 24. Oktober 1980 - BVerwG 4 C 81.77 - BVerwGE 61, 112 ; Urteil vom 23. Januar 1981 - BVerwG 4 C 85.77 - BVerwGE 61, 290 ; Urteil vom 12. März 1982 - BVerwG 4 C 3.79 - Buchholz 406.11 § 35 BBauG Nr. 187.).

 
• BVerwG, 18.08.1982 - 4 C 33.81

  Nutzungsänderung - Einheitlicher Lebensvorgang - Aufgabe

  Der Senat läßt offen, ob im vorliegenden Fall die Nutzungsänderung noch "beabsichtigt" oder schon vollzogen ist (vgl. dazu Urteil des Senats vom 24. Oktober 1980 - BVerwG 4 C 81.77 - BVerwGE 61, 112); ebenso kann offenbleiben, ob die bauliche Änderung "wesentlich" ist (vgl. dazu über das zitierte Urteil vom 24. Oktober 1980 hinaus das Urteil des Senats vom 12. März 1982 - BVerwG 4 C 3.79 - ZfBR 1982, 179).
• BVerwG, 07.02.1986 - 4 C 30.83

  Maßstab für die Annahme einer wesentlichen Änderung der baulichen Anlage im …

  Der Senat hat zwar mehrfach, vor allem in den Urteilen vom 24. Oktober 1980 - BVerwG 4 C 81.77 - (BVerwGE 61, 112, 114 f.) und vom 12. März 1982 - BVerwG 4 C 3.79 - (Buchholz 406.11 § 35 BBauG Nr. 187), ausgeführt, ob bauliche Änderungen wesentlich im Sinne des § 35 Abs. 4 BBauG seien, sei eine qualitative Frage und nicht eine Frage des quantitativen Umfangs der Änderungen.
• OVG Niedersachsen, 23.08.1993 - 6 L 3026/91

  Anbau; Bestandsschutz; Wochenendhaus; Außenbereich; Erweiterungsbau

  Insbesondere sind die für die Erweiterung eines Wohngebäudes geltenden Grundsätze nicht auf Wochenendhäuser anwendbar (vgl. BVerwG, Beschl. v. 13.9.1988 - 4 B 155.88 -, BauR 1988, 699 = ZfBR 1988, 286 = UPR 1989, 77 = NVwZ-RR 1989, 173 ; BVerwG, Urt. v. 12.3.1982 - 4 C 59.78 -, BauR 1982, 359 = ZfBR 1982, 129 = UPR 1982, 262 = DÖV 1982, 1031 = BRS 39 Nr. 89).
• BVerwG, 15.07.1986 - 4 B 127.86

  Rechtmäßigkeit einer Beschwerde gegen die Nichtzulassung der Revision - …

  Aus diesem Grunde weicht das angegriffene Urteil auch entgegen der Ansicht der Beschwerde nicht von dem Urteil des beschließenden Senats vom 12. März 1982 - BVerwG 4 C 3.79 - (Buchholz 406.11 § 35 BBauG Nr. 187 = ZfBR 1982, 179 = BRS Bd. 39, 179) ab.
• OLG Oldenburg, 29.05.1991 - 2 U 31/91

  Bestandsschutz, Architekt, Objektüberwachung, Architektenvertrag, Culpa in …

  Nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts (BauR 1983, 50; 1986, 302, 303) genießt eine bauliche Anlage solange Bestandsschutz, bis es zu einer wesentlichen Änderung gekommen ist.
• VGH Baden-Württemberg, 05.07.1990 - 8 S 48/89

  Ausstellungsplatz für Landmaschinen im Außenbereich; Nutzungsänderung; fehlende …

  Dabei schlägt grundsätzlich eine bloß innere bauliche Umgestaltung eines Gebäudes baurechtlich nicht zu Buche, da sie sich nicht auf die öffentlichen Belange des § 35 Abs. 2 und 3 BauGB zusätzlich negativ auswirkt (vgl. BVerwG, Urt. v. 12.12.1982 -- 4 C 3.79 --, BRS 39 Nr. 85 u. Urt. v. 28.1.1981 -- 4 C 85.77 -- BVerwGE 61, 290).