Rechtsprechung
| OLG Celle, 10.12.1997 - 6 U 308/96 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichungen (2)
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Bauträgervertrag: Unterwerfung des Erwerbers unter die Zwangsvollstreckung; Haftung des Bauträgers für Mängel
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Gewährleistungspflicht des Bauträgers bei Materialauswahl des Kunden? (IBR 1998, 436)
Papierfundstellen
- BauR 1998, 199 (Ls.)
- BauR 1998, 802
Wird zitiert von ... (4) Neu Zitiert selbst (1)
- OLG Koblenz, 30.04.1996 - 3 U 1392/95
Bauvertrag; Vertragspflichten des Bestellers; Hauptleistungspflichten; Zahlung …
Auszug aus OLG Celle, 10.12.1997 - 6 U 308/96
Beauftragt der Erwerber den Subunternehmer des Bauträgers, statt der vertraglich vereinbarten Bodenfliesen Marmorfliesen zu verlegen, führt dies nicht zu einer Haftungsfreistellung des Bauträgers für später auftretende Mängel des Bodens, sofern diese ihre Ursache nicht allein in der direkt in Auftrag gegebenen Zusatzleistung haben (Abgrenzung zu OLG Koblenz, BauR 1996, 868 ).«.
- BGH, 22.10.1998 - VII ZR 99/97
BGH erklärt Unterwerfung unter die Zwangsvollstreckung in Bauträgerverträgen für …
Die Gegenauffassung in Rechtsprechung und Literatur hält solche Klauseln weiterhin für wirksam, schlägt aber teilweise Modifikationen bei der Formulierung des "Nachweisverzichts" vor (OLG Köln, SFH § 11 Nr. 15 AGB-Gesetz Nr. 2; OLG Celle, BauR 1998, 199;… Basty, Der Bauträgervertrag, 2. Aufl. Rdn. 272 ff; ders., MittBayNot 1992, 311;… Brych/Pause, Bauträgerkauf und Baumodelle, 2. Aufl. Rdn. 329 ff; Cuypers, ZfBR 1998, 4 f;… Reithmann/Meichssner/ von Heymann, Kauf vom Bauträger, 7. Aufl. Rdn. 218 ff;… F. Schmidt in Münchener Vertragshandbuch Bd. IV 1, 3. Aufl., Kapitel I.30 Rdn. 57; Wolfsteiner, MittBayNot 1995, 438; Vogel BauR 1998, 925). - OLG Hamm, 19.09.2006 - 21 U 44/06
Haftung des Bauträgers für Sachmängel bei sogenannten "selbständigen …
Ebenfalls nicht anzunehmen ist regelmäßig eine vollständige Herausnahme des gesamten Gewerks, in dessen Bereich der Sonderwunsch liegt - hier: des gesamten Heizungsgewerks - aus dem Bauträgervertrag (vgl. OLG Celle BauR 1998, 802 [804 f.]). - OLG Köln, 18.12.2019 - 16 U 114/19
Wer muss für Sonderwünsche bezahlen: Die Erwerber oder der Bauträger?
Soweit in der Literatur (vgl. Vogelheim BauR 1999, 117 unter Hinweis auf OLG Celle BauR 1998, 802) vertreten wird, ein Vertrag zwischen Erwerber und Handwerker komme nicht zustande, weil in Wirklichkeit - aus Gründen der Rechtsklarheit und Einheitlichkeit der Vergütungs- und Haftungsverhältnisse zwischen den Baubeteiligten - der Bauträger Herr des Geschehens bleibe mit der Folge, dass ein ausschließliches Vertragsverhältnis zwischen Bauträger und Erwerber bestehe, nicht aber zwischen Erwerber und Handwerker, wird diese Sicht im vorliegenden Fall durch die konkrete Handhabung der Abwicklung der Sonderwunschleistungen seitens der Parteien und der Erwerber bestätigt (…vgl. auch Basty, Bauträgervertrag, 9. Aufl., K Rn. 948: im Zweifel kein selbständiger Vertrag des Erwerbers mit dem Handwerker). - OLG Köln, 15.05.1998 - 20 U 173/97
Unterwerfungserklärung mit Ermächtigung zur Erteilung einer vollstreckbaren …
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Rechtsprechung
| OLG Düsseldorf, 12.12.1997 - 22 U 18/97 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichungen (3)
- rechtsportal.de
BGB § 633
Aufwendungsersatzanspruch für fehlgeschlagene Nachbesserung bei Bauleistungen - ibr-online
Mängelbeseitigung bei abgrenzbaren Teilleistungen eines Bauwerks
- juris (Volltext/Leitsatz)
Besprechungen u.ä.
- ibr-online (Entscheidungsbesprechung)
Welchen Umfang hat der Anspruch des Auftraggebers auf Aufwendungsersatz? (IBR 1998, 253)
Papierfundstellen
- NJW-RR 1998, 527
- BauR 1998, 199 (Ls.)
Wird zitiert von ... (3)
- OLG Düsseldorf, 23.10.2015 - 22 U 57/15
EnEV-Anforderungen sind immer Sollbeschaffenheit!
Ein Gesamtschuldverhältnis liegt hingegen dann nicht vor, wenn sich weder die ursprünglichen Werkleistungen noch die zwecks Nacherfüllung geschuldeten bzw. erbrachten Werkleistungen (im vorgenannten Sinne) "überschneiden" (vgl. BGH, Urteil vom 26.06.2003, VII ZR 126/02, BauR 2003, 1379 mit Anm. Kapellmann IBR 2003, 468;… OLG Celle, a.a.O.; OLG Frankfurt, Urteil vom 22.06.2004, 14 U 76/99, IBR 2005, 473, IBR 2005, 473 mit Anm. Kimmnich; OLG Stuttgart, Urteil vom 26.06.2008, 19 U 186/07, BauR 2009, 990 mit Anm. Wellensiek, IBR 2004, 11; OLG Oldenburg, Urteil vom 27.04.2006, 8 U 243/05, NZBau 2007, 104; vgl. zur Abgrenzung aber auch: OLG Düsseldorf, Urteil vom 12.12.1997, 22 U 18/97, NJW-RR 1998, 527; OLG Düsseldorf, Urteil vom 15.04.1997, 21 U 168/96, NJW-RR 1988, 20; OLG Frankfurt, Urteil vom 26.01.1988, 7 U 284/86, BauR 1988, 506 (nur LS); Werner/Pastor, Der Bauprozess, 15. Auflage 2015, Rn 2478 mwN; Kniffka/Koeble, Kompendium des Baurechts, 4. Auflage 2014, 6. - OLG Düsseldorf, 15.01.2016 - 22 U 92/15
Haftung von Architekt und Sonderfachmann aufgrund mangelhafter Planungsleistungen
Ein Gesamtschuldverhältnis liegt hingegen dann nicht vor, wenn sich weder die ursprünglichen Werkleistungen noch die zwecks Nacherfüllung geschuldeten bzw. erbrachten Werkleistungen (im vorgenannten Sinne) "überschneiden" (vgl. BGH, Urteil vom 26.06.2003, VII ZR 126/02, BauR 2003, 1379 mit Anm. Kapellmann IBR 2003, 468;… OLG Celle, a.a.O.; OLG Frankfurt, Urteil vom 22.06.2004, 14 U 76/99, IBR 2005, 473, IBR 2005, 473 mit Anm. Kimmnich; OLG Stuttgart, Urteil vom 26.06.2008, 19 U 186/07, BauR 2009, 990 mit Anm. Wellensiek, IBR 2004, 11; OLG Oldenburg, Urteil vom 27.04.2006, 8 U 243/05, NZBau 2007, 104; vgl. zur Abgrenzung aber auch: OLG Düsseldorf, Urteil vom 12.12.1997, 22 U 18/97, NJW-RR 1998, 527; OLG Düsseldorf, Urteil vom 15.04.1997, 21 U 168/96, NJW-RR 1988, 20; OLG Frankfurt, Urteil vom 26.01.1988, 7 U 284/86, BauR 1988, 506 (nur LS); Werner/Pastor, Der Bauprozess, 15. Auflage 2015, Rn 2478 mwN; Kniffka/Koeble, Kompendium des Baurechts, 4. Auflage 2014, 6. - OLG Düsseldorf, 17.04.2015 - 22 U 157/14
Voraussetzungen einer Pflicht des Unternehmers zu Hinweisen wegen der Art der …
Dies steht im Einklang mit dem Grundsatz, dass wenn eine vom Auftraggeber zum Zwecke der Ersatzvornahme beauftragte Mängelbeseitigungsmaßnahme scheitert, die insoweit entstehenden Mehrkosten nicht erstattungsfähig sind (vgl. OLG Düsseldorf - Senat - , Urteil vom 12.12.1997, 22 U 18/97, NJW-RR 1998, 527 ); das Risiko einer solchen gescheiterten (bzw. ihrerseits mangelhaften) "Nachbesserungsmaßnahme" trägt stattdessen allein der Auftraggeber (…vgl. Vygen/Joussen, Bauvertragsrecht nach VOB und BGB , 5. Auflage 2013, Rn 1371).
Rechtsprechung
| OLG Düsseldorf, 12.12.1997 - 22 U 58/97 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichungen (3)
- rechtsportal.de
Unterbrechung der Verjährung bei Gewährleistungsfrist nach VOB/B
- ibr-online
Vereinbarung über Gewährleistungsfrist
- juris (Volltext/Leitsatz)
Besprechungen u.ä.
- ibr-online (Entscheidungsbesprechung)
Wie oft wird durch schriftliche Mängelrüge die Gewährleistungsfrist unterbrochen? (IBR 1998, 435)
Papierfundstellen
- NJW-RR 1998, 1028
- BauR 1998, 1118 (Ls.)
- BauR 1998, 199 (Ls.)
- BauR 1998, 549
Wird zitiert von ... Neu Zitiert selbst (4)
- LG Frankfurt/Main, 09.05.1988 - 24 S 354/87
Auszug aus OLG Düsseldorf, 12.12.1997 - 22 U 58/97
Jede weitere Erleichterung der Verjährungsunterbrechung beseitigt die - im Falle der auf fünf Jahre und einen Monat verlängerten neuen Verjährungsfrist ohnehin schon gestörte - Ausgewogenheit der Regelung des § 13 Nr. 5 Abs. 1 VOB/B und stellt sich als eine mit dem in § 225 S. 1 BGB zum Ausdruck gebrachten gesetzlichen Grundgedanken nicht vereinbare und deshalb unzulässige Erschwerung der Verjährung dar (vgl. LG Frankfurt, NJW-RR 1988, 917, 918 m. w. N.). - OLG Hamm, 23.06.1992 - 26 U 132/91
Schiedsgerichtsvereinbarung; VOB-Vertrag: Unterbrechung der Verjährung durch Rüge …
Auszug aus OLG Düsseldorf, 12.12.1997 - 22 U 58/97
Für diese ist zwar anerkannt, daß auch hinsichtlich der insoweit in Lauf gesetzten Gewährleistungsfrist eine (erneute) Unterbrechung nach § 13 Nr. 5 Abs. 1 S. 1 VOB/B in Betracht kommt (vgl. BGH NJW 1989, 2753 = BauR 1989, 606, 608; OLG Hamm BauR 1993, 86 ;… Ingenstau-Korbion, VOB , 13. Auflage, B § 13 Rdn. 427). - BGH, 15.06.1989 - VII ZR 14/88
Unterbrechung der Verjährung durch fehlgeschlagene Mängelbeseitigung
Auszug aus OLG Düsseldorf, 12.12.1997 - 22 U 58/97
Für diese ist zwar anerkannt, daß auch hinsichtlich der insoweit in Lauf gesetzten Gewährleistungsfrist eine (erneute) Unterbrechung nach § 13 Nr. 5 Abs. 1 S. 1 VOB/B in Betracht kommt (vgl. BGH NJW 1989, 2753 = BauR 1989, 606, 608; OLG Hamm BauR 1993, 86 ;… Ingenstau-Korbion, VOB , 13. Auflage, B § 13 Rdn. 427). - BGH, 19.09.1985 - IX ZR 16/85
Beginn der Verjährung des Schadensersatzanspruchs wegen Nichterfüllung von …
Auszug aus OLG Düsseldorf, 12.12.1997 - 22 U 58/97
Das schriftliche Nachbesserungsverlangen gemäß § 13 Nr. 5 Abs. 1 , S. 1 VOB/B , an das sich die im letzten Absatz von § 8 Nr. 2 des Nachunternehmervertrages getroffene Regelung ersichtlich anlehnt, ermöglicht nur eine einmalige erleichterte Unterbrechung der Verjährungsfrist des § 13 Nr. 4 VOB/B (vgl. BGH NJW 1986, 310, 312 m. w. N.).
- OLG Karlsruhe, 23.09.2003 - 17 U 234/02
VOB-Vertrag: Stillschweigender Verzicht auf förmliche Abnahme; Verlängerung der …
Der Vorschrift, die ersichtlich an die Regelung in § 13 Nr. 5 Abs. 1 Satz 2 VOB/B angelehnt ist, lässt sich nicht entnehmen, dass durch mehrfache Aufforderung zur Mängelbeseitigung jeweils eine Verlängerung der Verjährungsfrist eintreten soll (ebenso zu einer vergleichbaren Klausel: OLG Düsseldorf, NJW-RR 1998, 1028, 1029).
Rechtsprechung
| OLG Düsseldorf, 16.12.1997 - 23 U 118/94 |
Zitiervorschläge
Tipp: Um den Kurzlink (hier: https://dejure.org/1997,5704) schnell in die Zwischenablage zu kopieren, können Sie die Tastenkombination Alt + R verwenden - auch ohne diesen Bereich zu öffnen.
Volltextveröffentlichungen (2)
- ibr-online
Schadensersatzanspruch eines Bieters bei Ausschreibung nach VOB/A
- juris (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- rechtsportal.de (Leitsatz)
Besprechungen u.ä.
- ibr-online (Entscheidungsbesprechung)
Wann hat Bieter Schadensersatzanspruch bei Ausschreibung nach VOB/A? (IBR 1998, 365)
Verfahrensgang
- OLG Düsseldorf, 28.03.1995 - 23 U 118/94
- OLG Düsseldorf, 16.12.1997 - 23 U 118/94
Papierfundstellen
- BauR 1998, 199 (Ls.)
- BauR 1998, 540
Wird zitiert von ...
- VG Köln, 11.12.2001 - 7 K 4333/98
Rechtmäßigkeit des Widerrufs eines Zuwendungsbescheides für den Neubau einer …
So Ingenstau/Korbion, Verdingungsordnung für Bauleistungen, 13. Auflage 1996, § 25 VOB/A Rn. 43 m.w.N.; Oberlandesgericht (OLG) Düsseldorf, Urteil vom 16.12.1997 - 23 U 118/94 - , Baurecht 1998, 540, 542.