Volltextveröffentlichungen (4)

• Wolters Kluwer

  Fehlerhafte Wertansätze bei der Einheitswertfeststellung auf Grund unterschiedlicher Regelung des Fortschreibungszeitpunktes

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
• datenbank.nwb.de(kostenpflichtig)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• kanzlei-doehmer.de (Leitsatz)

Sonstiges

• nwb.de (Verfahrensmitteilung)

  BewG § 22 Abs 1 Nr 1, BewG § 22 Abs 4 Nr 1, BewG § 22 Abs 4 Nr 2, AO 1977 § 177, AO 1977 § 181 Abs 1 S 1
  Änderung der Verhältnisse; Fehlerbeseitigende Fortschreibung; Rechtsbehelfsverfahren; Saldierung; Wertfortschreibung; Wertgrenzen

Verfahrensgang

• FG Baden-Württemberg, 21.11.1995 - 3 K 81/95
• BFH, 11.03.1998 - II R 5/96

Wird zitiert von ... (7)Neu Zitiert selbst (6)

• BFH, 12.03.1982 - III R 63/79

  Keine Wertfortschreibung bei allgemeinen Mietänderungen; Fortschreibungszeitpunkt …

  Auszug aus BFH, 11.03.1998 - II R 5/96

  Fehler einer vorangegangenen Feststellung, deren Beseitigung zu einer Erhöhung des Einheitswerts führen würde, können deshalb anläßlich einer Wertfortschreibung wegen Änderung tatsächlicher Verhältnisse nur dann gleichzeitig beseitigt werden, wenn für beide Fortschreibungen derselbe Fortschreibungszeitpunkt in Betracht kommt (Senatsurteil vom 16. September 1987 II R 240/84, BFHE 150, 567, BStBl II 1987, 843 im Anschluß an die Urteile des III. Senats vom 15. Oktober 1981 III R 96/80, BFHE 134, 184, BStBl II 1982, 15, und vom 12. März 1982 III R 63/79, BFHE 135, 341, BStBl II 1982, 451).

  Dies gilt entsprechend für Fälle, in denen die Beseitigung von Fehlern einer vorangegangenen Feststellung zu einer Verminderung des Einheitswerts führen würde, und zwar entgegen der Auffassung des FG auch dann, wenn die einheitswertmindernden Auswirkungen eines Fehlers bei der vorangegangenen Einheitswertfeststellung mit den gegenläufigen Auswirkungen einer Einheitswerterhöhung wegen Änderung der tatsächlichen Verhältnisse zusammentreffen (so bereits BFH-Urteil in BFHE 135, 341, BStBl II 1982, 451; Erlaß des Finanzministeriums Baden-Württemberg vom 10. Mai 1982 S 3106 A -- 9/68, Bewertungs- Kartei der Oberfinanzdirektionen Freiburg, Karlsruhe und Stuttgart § 22 Karte 7; vgl. auch Felix/Carlé, Steuererlasse in Karteiform, Bewertungsgesetz 1965, § 22 Nr. 21; Gürsching/Stenger, Kommentar zum Bewertungsgesetz und Vermögensteuergesetz, § 22 BewG Anm. 148;… Rössler/Troll, Bewertungsgesetz, Kommentar, 18. Aufl., § 22 Anm. 80 und 83).

• BFH, 15.10.1981 - III R 96/80

  Fortschreibung - Beseitigung eines Fehlers - Einheitswert - …

  Auszug aus BFH, 11.03.1998 - II R 5/96

  Fehler einer vorangegangenen Feststellung, deren Beseitigung zu einer Erhöhung des Einheitswerts führen würde, können deshalb anläßlich einer Wertfortschreibung wegen Änderung tatsächlicher Verhältnisse nur dann gleichzeitig beseitigt werden, wenn für beide Fortschreibungen derselbe Fortschreibungszeitpunkt in Betracht kommt (Senatsurteil vom 16. September 1987 II R 240/84, BFHE 150, 567, BStBl II 1987, 843 im Anschluß an die Urteile des III. Senats vom 15. Oktober 1981 III R 96/80, BFHE 134, 184, BStBl II 1982, 15, und vom 12. März 1982 III R 63/79, BFHE 135, 341, BStBl II 1982, 451).

  Allgemein sieht die Regelung des § 22 Abs. 4 Satz 3 Nr. 2 BewG danach vor, daß unrichtige Steuerfestsetzungen, denen ein fehlerhafter Einheitswertbescheid zugrunde liegt, nur für die Zukunft ausgeschaltet werden sollen, soweit nicht die Voraussetzungen einer rückwirkenden Änderung nach den Vorschriften der Abgabenordnung (AO 1977) gegeben sind (BFH-Urteil vom 15. Oktober 1981 III R 96/80, BFHE 134, 184, BStBl II 1982, 15); dies gilt auch für den im Streitfall zu beurteilenden Sachverhalt.

• BFH, 16.09.1987 - II R 240/84

  Fortschreibung eines Einheitswertes - Änderung tatsächlicher Verhältnisse - …

  Auszug aus BFH, 11.03.1998 - II R 5/96

  Fehler einer vorangegangenen Feststellung, deren Beseitigung zu einer Erhöhung des Einheitswerts führen würde, können deshalb anläßlich einer Wertfortschreibung wegen Änderung tatsächlicher Verhältnisse nur dann gleichzeitig beseitigt werden, wenn für beide Fortschreibungen derselbe Fortschreibungszeitpunkt in Betracht kommt (Senatsurteil vom 16. September 1987 II R 240/84, BFHE 150, 567, BStBl II 1987, 843 im Anschluß an die Urteile des III. Senats vom 15. Oktober 1981 III R 96/80, BFHE 134, 184, BStBl II 1982, 15, und vom 12. März 1982 III R 63/79, BFHE 135, 341, BStBl II 1982, 451).

 
• BFH, 17.01.1994 - VIII B 102/93

  Festlegung des Beginns einer Außenprüfung

  Auszug aus BFH, 11.03.1998 - II R 5/96

  Diese Vorschrift enthält in bezug auf die fehlerbeseitigende Fortschreibung zwei Rechtsfolgen, die in einem Regel-Ausnahme-Verhältnis stehen (Senatsurteil vom 2. Februar 1994 II R 31/91, BFH/NV 1994, 689).
• FG Baden-Württemberg, 21.11.1995 - 3 K 81/95

  Anspruch auf Herabsetzung eines Einheitswertbescheids; Gewährung der …

  Auszug aus BFH, 11.03.1998 - II R 5/96

  Das Urteil ist in Entscheidungen der Finanzgerichte 1996, 91 veröffentlicht.
• BFH, 02.02.1994 - II R 31/91

  Auszug aus BFH, 11.03.1998 - II R 5/96

  Diese Vorschrift enthält in bezug auf die fehlerbeseitigende Fortschreibung zwei Rechtsfolgen, die in einem Regel-Ausnahme-Verhältnis stehen (Senatsurteil vom 2. Februar 1994 II R 31/91, BFH/NV 1994, 689).

• BFH, 16.06.2009 - II R 54/06

  Anbau von Zuckermais als gärtnerische Nutzung zu beurteilen

  Fortschreibungszeitpunkt ist nach § 22 Abs. 4 Satz 3 BewG bei einer Änderung der tatsächlichen Verhältnisse der Beginn des Kalenderjahrs, das auf die Änderung folgt, und bei einer gemäß § 22 Abs. 3 BewG erfolgenden Fortschreibung zur Beseitigung eines Fehlers der letzten Feststellung der Beginn des Kalenderjahrs, in dem der Fehler dem Finanzamt bekannt wird, bei einer Erhöhung des Einheitswerts jedoch frühestens der Beginn des Kalenderjahrs, in dem der Feststellungsbescheid erteilt wird (vgl. dazu Urteil des Bundesfinanzhofs vom 11. März 1998 II R 5/96, BFH/NV 1998, 1070, m.w.N.).
• FG Köln, 13.02.2019 - 4 K 108/17

  Einheitsbewertung: Wertminderung wegen behebbarer Baumängel

  Anlässlich einer solchen Wertfortschreibung wegen Änderung der tatsächlichen Verhältnisse können Fehler einer vorangegangenen Feststellung, deren Beseitigung zu einer Verminderung des Einheitswerts führen würde (fehlerbeseitigende Wertfortschreibung gemäß § 22 Abs. 3 Satz 1 i.V.m. Abs. 4 Satz 3 Nr. 2 BewG), nur dann gleichzeitig beseitigt werden, wenn für beide Fortschreibungen derselbe Fortschreibungszeitpunkt in Betracht kommt (BFH-Urteil vom 11. März 1998, BFH/NV 1998, 1070-1072;… Halaczinsky in Rössler/Troll, § 22 BewG Rn. 82 f.).
• FG Berlin-Brandenburg, 11.06.2014 - 3 K 3312/10

  Grundsteuermessbetrag auf den 01.01.2006

  Denn die fehlerbeseitigende Fortschreibung bzw. Neuveranlagung dient nicht dazu, den - in irgendeiner Weise - fehlerhaften bestandskräftigen Einheitswert-/Grundsteuermessbescheid rückwirkend auf den ursprünglichen Bewertungsstichtag zu korrigieren; vielmehr sehen sowohl die Regelung des § 22 Abs. 4 Satz 3 Nr. 2 BewG als auch die entsprechende Regelung des § 17 Abs. 3 Satz 2 Nr. 3 GrStG vor, dass unrichtige Steuerfestsetzungen, denen ein fehlerhafter Einheitswert- bzw. Grundsteuermessbescheid zugrunde liegt, nur für die Zukunft ausgeschaltet werden sollen, soweit nicht die Voraussetzungen einer rückwirkenden Änderung nach den Vorschriften der Abgabenordnung gegeben sind (vgl. BFH-Urteil vom 11. März 1998, II R 5/96, BFH/NV 1998, 1070).

 
• FG Hamburg, 22.02.2010 - 3 K 159/09

  Bewertungsgesetz: Bewertung eines Neubau-Grundstücks

  Zu Recht hat das FA den Einheitswert erst für den Beginn des Kalenderjahrs (2007) nach dem Stichtag (2006) der nicht angefochtenen Art- und Wertfortschreibung als Geschäftsgrundstück gemäß §§ 19 ff, § 22 Abs. 3, Abs. 4 Nr. 2 Bewertungsgesetz (BewG) fehlerbeseitigend fortgeschrieben (vgl. Bundesfinanzhof -BFH-  vom 21. Februar 2002 II R 18/00, BFHE 198, 150, BStBl II 2002, 457, 458 zu II c aa; vom 11. März 1998 II R 5/96, BFH/NV 1998, 1070, Deutsches Steuerrecht Entscheidungsdienst -DStRE- 1998, 841, Höchstrichterliche Finanzrechtsprechung -HFR- 1998, 810).
• FG Düsseldorf, 12.02.2004 - 11 K 2918/01

  Einheitswert; Artfeststellung; Artfortschreibung; Fehlerbeseitigung; Änderung der …

  Da die Fortschreibung zur Fehlerbeseitigung und die Fortschreibung wegen Veränderung der tatsächlichen Verhältnisse nach ständiger Rechtsprechung selbstständig nebeneinander stehen (vgl. BFH-Urteil vom 11.03.1998 II R 5/96, BFH/NV 1998, 1070; Rössler/Troll, BewG Kommentar, § 22 Rd.Nr. 82 mit weiteren Nachweisen aus der Rechtsprechung), kann eine Fortschreibung die alleine auf einem Fehler beruht, nur unter den Voraussetzungen des § 22 Abs. 3 und 4 Nr. 2 BewG erfolgen.
• FG Baden-Württemberg, 29.01.2001 - 3 K 232/98

  Fortscheibung des Einheitswerts für ein Mietwohnhaus wegen zusätzlich ausgebauter …

  Soweit es sich im Übrigen um Fehler in der Bewertung handelt, könnten diese allenfalls zu einem späteren Stichtag im Wege der fehlerbeseitigenden Fortschreibung berücksichtigt werden (vgl. BFH-Urteil vom 11. März 1998 II R 5/96, BFH/NV 1998, 1070).
• FG Baden-Württemberg, 25.05.2000 - 3 K 102/97

  Zulässigkeit einer Art- und Wertfortschreibung nach Ausbaumaßnahmen

  Da es sich dabei um Fehler in der Bewertung handelt, könnten diese allenfalls zu einem späteren Stichtag im Wege der fehlerbeseitigenden Fortschreibung berücksichtigt werden, während zum hier streitigen Feststellungszeitpunkt lediglich die Erhöhung der Jahresrohmiete durch Vermehrung der nutzbaren Flächen anzusetzen ist (vgl. BFH-Urteil vom 11. März 1998 II R 5/96, BFH/NV 1998, 1070).