Volltextveröffentlichungen (6)

• JLaw (App) | www.prinz.law
• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Anspruch des Untermieters bei Abfindung des Untermieters; Untermietverhältnis, gewerbliches; Untermieter; Beendigung des Hauptmietverhältnisses; Abfindungszahlung; Herausgabe der Abfindung

• Juristenzeitung(kostenpflichtig)

  Zur analogen Anwendung des § 281 BGB bei "Beseitigung" des Anspruchs

 
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 281
  Rechtsfolgen der Aufhebung des Hauptmietverhältnisses für das Untermietverhältnis

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer (Leitsatz)

  Mietrecht - Untermiete - Beendigung des Hauptmietverhältnisses - Ersatzanspruch des Untermieters

Papierfundstellen

• NJW-RR 1986, 234
• MDR 1985, 647
• WM 1985, 270

Wird zitiert von ... (4)Neu Zitiert selbst (3)

• BGH, 23.12.1966 - V ZR 26/64

  Ersatzherausgabe nach § 281 BGB

  Auszug aus BGH, 19.11.1984 - II ZR 6/84

  Erforderlich ist allerdings, daß zwischen dem Gegenstand, dessen Leistung unmöglich geworden ist, und demjenigen, für den der Schuldner den Ersatz bekommen hat, Identität besteht (BGHZ 46, 260, 264 ff.).
• BGH, 11.10.1979 - VII ZR 285/78

  Haubenkipper - § 687 Abs. 2 BGB; §§ 818 Abs. 4, 819 BGB, § 281 BGB <Fassung …

  Auszug aus BGH, 19.11.1984 - II ZR 6/84

  Diese Vorschrift ist auf alle Schuldverhältnisse anwendbar, soweit keine Sonderregelungen bestehen, und umfaßt auch ein rechtsgeschäftliches Surrogat (BGHZ 75, 203, 205 f. mit weiteren Nachweisen).
• BGH, 19.06.1957 - IV ZR 214/56

  Nutznießung am Allodialvermögen

  Auszug aus BGH, 19.11.1984 - II ZR 6/84

  In einem solchen Fall greift § 281 BGB ein (BGHZ 25, 1, 10), ohne daß es darauf ankommt, ob die Abfindung an die Klägerin vom Vermieter oder vom Nachmieter gezahlt worden ist.

• BGH, 14.02.2019 - IX ZR 149/16

  Geltung des Bargeschäftsprivilegs bei der Anfechtung der Besicherung eines …

  Die Beklagte zu 1 hätte den Kaufpreis aus einer etwaigen Veräußerung der Schuldverschreibungen nicht als Ersatz für die anfechtungsrechtlich zurück zu gewährenden Ansprüche gegen die Treuhänderin und die Bruchteile an der Innen-Bruchteilsgemeinschaft bekommen, sondern für die Schuldverschreibungen als solche (vgl. BGH…, Urteil vom 23. Dezember 1966, aaO S. 266; Urteil vom 19. November 1984 - II ZR 6/84, WM 1985, 270, 272;… vom 10. Mai 2006, aaO Rn. 30).
• BGH, 10.05.2006 - XII ZR 124/02

  Rechtstellung des nichtbesitzenden (Erst-)Mieters bei Doppelvermietung von …

  Allerdings hat der Bundesgerichtshof in einer Entscheidung, in der es um die Herausgabe einer vom Hauptvermieter an den Hauptmieter für die Aufhebung des Mietvertrages gezahlten Abfindung an den Untermieter ging, einen Anspruch des Untermieters aus § 281 BGB a.F. ohne Stellungnahme zu dem Konkurrenzproblem bejaht (Urteil vom 19. November 1984 - II ZR 6/84 - NJW-RR 1986, 234).

  b) Ob für das Miet- und Pachtrecht der Ansicht des II. Zivilsenates (Urteil vom 19. November 1984 aaO), § 281 BGB a.F. sei dort bei Rechtsmängeln anwendbar, zu folgen ist, muss hier nicht entschieden werden, da bereits die Voraussetzungen des § 281 BGB a.F. nicht vorliegen.

• BGH, 25.04.2005 - II ZR 224/03

  Erfüllung der Pflichten eines Gesellschafters nach Beendigung der Gesellschaft

  Voraussetzung für einen Anspruch aus § 281 BGB a.F. (ebenso wie für den nunmehr anwendbaren § 285 BGB) ist, daß der Schuldner aufgrund eines bestimmten Umstandes von seiner Primärpflicht zur Leistung des geschuldeten Gegenstands frei wird und aus diesem Grund (Kausalität) einen Ersatz für eben diesen Gegenstand (Identität) erlangt (vgl. nur Sen.Urt. v. 19. November 1984 - II ZR 6/84, WM 1985, 270, 272;… ebenso statt vieler MünchKommBGB/Emmerich aaO § 281 Rdn. 3 ff.;… zum neuen Recht Erman/H.P. Westermann aaO § 285 Rdn. 4 ff. jeweils m.w.Nachw.).
• OLG Bremen, 13.09.2006 - 1 U 28/06

  Form- und Inhaltsvorschriften in einem Mietvertrag

  Insoweit verkennt die Klägerin, dass nach zutreffender höchstrichterlicher Rechtsprechung bei Untermietverhältnissen über Gewerberäume eine Vertragsbestimmung rechtlich unbedenklich ist, wonach das Untermietverhältnis nach Auflösung des Hauptmietvertrages endet (BGH NJW-RR 1986, 234).