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   OLG Frankfurt, 04.01.1996 - 20 W 548/95   

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https://dejure.org/1996,9443
OLG Frankfurt, 04.01.1996 - 20 W 548/95 (https://dejure.org/1996,9443)
OLG Frankfurt, Entscheidung vom 04.01.1996 - 20 W 548/95 (https://dejure.org/1996,9443)
OLG Frankfurt, Entscheidung vom 04. Januar 1996 - 20 W 548/95 (https://dejure.org/1996,9443)
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Volltextveröffentlichungen (2)

Kurzfassungen/Presse (2)

  • ArgeLandentwicklung (Leitsatz)

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  • Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

    Auflassungsvollzug zu Flurbereinigungsgrundstück

Papierfundstellen

  • NJW-RR 1996, 974
  • Rpfleger 1996, 335
 
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Wird zitiert von ... (4)Neu Zitiert selbst (7)

  • BVerwG, 04.11.1959 - I C 118.59

    Berichtigung eines Grundbuches nach dem Erlass einer vorzeitigen …

    Auszug aus OLG Frankfurt, 04.01.1996 - 20 W 548/95
    Gegen sie gerichtete Einwendungen eines Beteiligten sind vor dem Verwaltungsgericht zu erheben (vgl. BVerwGE 2, 40 = RdL 1955, 227 ; BVerwGE 9, 288 = RdL 1959, 330 ;… Seehusen/Schwede, 5. Aufl., § 61 FlurbG , Rn. 2 und § 63 FlurbG , Rn. 2).

    Die Vorinstanzen haben aber das Begehren der Beteiligten, die Anträge auf Eigentumsumschreibung und Eintragung einer Auflassungsvormerkung sofort im Grundbuch zu wahren, mit Recht deshalb für unbegründet erachtet, weil dies vor Durchführung der Grundbuchberichtigung, die ausschließlich von der Flurbereinigungsbehörde zu veranlassen ist ( BVerwGE 9, 288, 290 = a.a.O.), nicht möglich ist.

    Eine Auflassung oder eine Auflassungsvormerkung (zur Eintragung einer Auflassungsvormerkung vorErlaß der Ausführungsanordnung vgl. LG Bonn NJW 1964, 870 ;… Haegele/Schöner/Stöber, a.a.O., Rn. 4034) kann daher vor der Berichtigung des Grundbuchs auf den durch den Flurbereinigungsplan gestalteten neuen Rechtszustand nicht eingetragen werden ( BVerwGE 9, 288, 293 = a.a.O.;… BayObLGZ 1982, 455 = MittBayNot 1983, 66 m. krit. Anm. Haiduk = a.a.O.; BayObLG DNotZ 1986, 146, 147;… Demharter, a.a.O., Rn. 34;… KEHE/Ertl, a.a.O., Rn. 108, Meikell Lichtenberger, a.a.O., Rn. 198, je zu § 20 GBO ;… Staudinger/ Promberger/Schreiber, a.a.O.;… Haegele/Schöner/Stöber, a.a.O., Rn. 4044); Bengel/Simmerding, Grundbuch - Grundstück - Grenze, 3. Aufl., § 2 GBO , Rn. 102).

  • OLG Celle, 21.02.1996 - 4 W 294/95

    Fehlende Übereinstimmung von Schuldvertrag und Auflassung

    Auszug aus OLG Frankfurt, 04.01.1996 - 20 W 548/95
    9. Liegenschaftsrecht/Grundbuchrecht - Fehlende Übereinstimmung von Schuldvertrag und Auflassung (OLG Celle, Beschluß vom 21.2.1996 - 4 W 294/95 - mitgeteilt von Bürovorsteher Andreas Jelinsky, Hannover) GBO § 19;.20 Das GBA darf die Eigentumsumschreibung nicht ablehnen, weil die Auflassung nicht mit dem schuldrechtlichen Grundgeschäft übereinstimmt.
  • BayObLG, 07.11.1985 - BReg. 2 Z 22/85

    Grundbuchberichtigung nach dem Flurbereinigungsplan

    Auszug aus OLG Frankfurt, 04.01.1996 - 20 W 548/95
    Tritt im Zuge einer Flurbereinigung nach Auflassung, aber vor deren Eintragung im Grundbuch an die Stelle des aufgelassenen Einlagegrundstücks ein Ersatzgrundstück, so bedarf es nach allgemeiner Meinung weder einer Erneuerung der Auflassung noch einer Berichtigung der Bezeichnung des aufgelassenen Grundstücks (… BayObLGZ 1972, 242 = a.a.O.; BayObLGZ 1985, 372, 376 = a.a.O.; LG Wiesbaden Rpfleger 1971, 216 m. zust. Anm. Haegele;… Staudinger/Promberger/Schreiber, 12. Aufl., Art. 113 EGBGB, Rn. 19;… Demharter, a.a.O., Rn. 34;… KEHE/Ertl, a.a.O., Rn. 108, Meikel/Lichtenberger, 7. Aufl., Rn. 197, je zu § 20 GBO;… Haegele/Schöner/Stöber, 10. Aufl., Rn. 4033;… Seehusen/ Schwede, a.a.O., § 15 FlurbG , Rn. 4).
     
  • BayObLG, 23.12.1982 - BReg. 2 Z 70/82

    Zur Grundbucheintragung nach Anordnung der Ausführung eines Flurbereinigungsplans

    Auszug aus OLG Frankfurt, 04.01.1996 - 20 W 548/95
    Eine Auflassung oder eine Auflassungsvormerkung (zur Eintragung einer Auflassungsvormerkung vorErlaß der Ausführungsanordnung vgl. LG Bonn NJW 1964, 870 ;… Haegele/Schöner/Stöber, a.a.O., Rn. 4034) kann daher vor der Berichtigung des Grundbuchs auf den durch den Flurbereinigungsplan gestalteten neuen Rechtszustand nicht eingetragen werden (… BVerwGE 9, 288, 293 = a.a.O.; BayObLGZ 1982, 455 = MittBayNot 1983, 66 m. krit. Anm. Haiduk = a.a.O.; BayObLG DNotZ 1986, 146, 147;… Demharter, a.a.O., Rn. 34;… KEHE/Ertl, a.a.O., Rn. 108, Meikell Lichtenberger, a.a.O., Rn. 198, je zu § 20 GBO ;… Staudinger/ Promberger/Schreiber, a.a.O.;… Haegele/Schöner/Stöber, a.a.O., Rn. 4044); Bengel/Simmerding, Grundbuch - Grundstück - Grenze, 3. Aufl., § 2 GBO , Rn. 102).
  • BayObLG, 13.07.1972 - BReg. 2 Z 38/72

    Eintragung eines Grundstücks bei Ersatz (Surrogation) der Fläche im Wege der …

    Auszug aus OLG Frankfurt, 04.01.1996 - 20 W 548/95
    Tritt im Zuge einer Flurbereinigung nach Auflassung, aber vor deren Eintragung im Grundbuch an die Stelle des aufgelassenen Einlagegrundstücks ein Ersatzgrundstück, so bedarf es nach allgemeiner Meinung weder einer Erneuerung der Auflassung noch einer Berichtigung der Bezeichnung des aufgelassenen Grundstücks ( BayObLGZ 1972, 242 = a.a.O.;… BayObLGZ 1985, 372, 376 = a.a.O.; LG Wiesbaden Rpfleger 1971, 216 m. zust. Anm. Haegele;… Staudinger/Promberger/Schreiber, 12. Aufl., Art. 113 EGBGB, Rn. 19;… Demharter, a.a.O., Rn. 34;… KEHE/Ertl, a.a.O., Rn. 108, Meikel/Lichtenberger, 7. Aufl., Rn. 197, je zu § 20 GBO;… Haegele/Schöner/Stöber, 10. Aufl., Rn. 4033;… Seehusen/ Schwede, a.a.O., § 15 FlurbG , Rn. 4).
  • BVerwG, 26.03.1955 - I C 85.54
    Auszug aus OLG Frankfurt, 04.01.1996 - 20 W 548/95
    Gegen sie gerichtete Einwendungen eines Beteiligten sind vor dem Verwaltungsgericht zu erheben (vgl. BVerwGE 2, 40 = RdL 1955, 227 ; BVerwGE 9, 288 = RdL 1959, 330 ;… Seehusen/Schwede, 5. Aufl., § 61 FlurbG , Rn. 2 und § 63 FlurbG , Rn. 2).
  • BayObLG, 17.01.1984 - BReg. 2 Z 120/83
    Auszug aus OLG Frankfurt, 04.01.1996 - 20 W 548/95
    Eine Auflassung oder eine Auflassungsvormerkung (zur Eintragung einer Auflassungsvormerkung vorErlaß der Ausführungsanordnung vgl. LG Bonn NJW 1964, 870 ;… Haegele/Schöner/Stöber, a.a.O., Rn. 4034) kann daher vor der Berichtigung des Grundbuchs auf den durch den Flurbereinigungsplan gestalteten neuen Rechtszustand nicht eingetragen werden (… BVerwGE 9, 288, 293 = a.a.O.;… BayObLGZ 1982, 455 = MittBayNot 1983, 66 m. krit. Anm. Haiduk = a.a.O.; BayObLG DNotZ 1986, 146, 147;… Demharter, a.a.O., Rn. 34;… KEHE/Ertl, a.a.O., Rn. 108, Meikell Lichtenberger, a.a.O., Rn. 198, je zu § 20 GBO ;… Staudinger/ Promberger/Schreiber, a.a.O.;… Haegele/Schöner/Stöber, a.a.O., Rn. 4044); Bengel/Simmerding, Grundbuch - Grundstück - Grenze, 3. Aufl., § 2 GBO , Rn. 102).
  • OLG Zweibrücken, 20.09.2002 - 3 W 177/02

    Eigentumswechsel bei Grundstücksübertragung während des Umlegungsverfahrens

    2 Z 70/82">MittBayNot 1983, 64, 65; OLG Frankfurt Rpfleger 1996, 335; LG Wiesbaden Rpfleger 1971, 216).

    b) Des Weiteren konnte die Auflassung nicht eingetragen werden, solange das Grundbuch im Bestandsverzeichnis nicht dahin berichtigt war, dass anstelle der früheren Grundstücke (Einlagegrundstücke) nunmehr das Ersatzgrundstück ausgewiesen wird (vgl. BayObLG MittBayNot 1983, 64, 65; Rpfleger 1986, 129; OLG Frankfurt Rpfleger 1996, 335, 336;… Demharter, GBO 24. Aufl. § 20 Rdnr. 34;… Bauer aaO § 38 Rdnr. 98).

  • OLG Frankfurt, 25.09.2001 - 20 W 458/00

    Grundbuchlöschung wegen rechtlicher Gegenstandslosigkeit des Nießbrauchs an einem …

    Da die Einlagegrundstücke, die im Bestandsverzeichnis noch eingetragen sind, als solche rechtlich nicht mehr bestehen, kann an ihnen vor Eintragung der Änderung des Sachverhältnisses nicht eine Änderung des Rechtsverhältnisses eingetragen werden (Senat-Beschluss vom 04.01.1996- NJW-RR 1996, 974, 975; OLG Schleswig -Beschluss vom 02.03.1964- RdL 1964, 305).
  • OLG Rostock, 30.05.2017 - 3 W 162/15

    Eintragung des Eigentümerwechsels im Grundbuch: Fall der Anordnung der Ausführung …

    Damit sind die alten eingebrachten Grundstücke als Gegenstand des Eigentums (Sachverhältnis) untergegangen; an ihre Stelle sind im Wege der Surrogation die als Ersatz ausgewiesenen Grundstücke getreten (vgl. OLG Frankfurt, Beschluss vom 04.01.1996, 20 W 548/95, Rpfleger 1996, 335 mwN.; BayObLG, Beschluss vom 07.11.1985, BReg.

    Vielmehr ist die Auflassungserklärung regelmäßig als auf das Ersatzgrundstück bezogen anzusehen (vgl. OLG Frankfurt, Beschluss vom 04.01.1996, aaO; BayObLG, Beschluss vom 07.11.1985, …

  • VGH Hessen, 30.01.2014 - 23 C 2254/12

    Ursprünglich fehlerhafte Bekanntmachung einer vorläufigen Anordnung

    Anders als die vorzeitige Ausführungsanordnung gemäß § 63 FlurbG, die die Auflassung von Grundstücken erfasst und damit eine rechtsgestaltende Wirkung über das Eigentum an Grundstücken entfaltet (OLG Frankfurt am Main, Beschluss vom 4. Januar 1996 - 20 W 548/95 -, juris Rdnr. 9 bis 11 und BGH…, Urteil vom 14. Oktober 1992 - IV ZR 9/92 -, juris Rdnr. 17) indem sie deren Status verändert, entfaltet die durch vorläufige Anordnung gemäß § 36 FlurbG erfolgte Besitzeinweisung keine (einmalige) Statusveränderung, sondern verschafft der begünstigten Beigeladenen für die Dauer ihrer Geltung den Besitz.
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