Rechtsprechung
BGH, 19.09.2002 - V ZB 37/02 |
Volltextveröffentlichungen (15)
- IWW
- Deutsches Notarinstitut
WEG § 23
Stimmenzählung in Wohnungseigentümerversammlung (Subtraktionsmethode) - JLaw (App) | www.prinz.law
- Wolters Kluwer
Versammlungsleiter - Wohnungseigentümerversammlung - Abstimmungsergebnis - Abstimmungsfrage - Subtraktionsmethode - Ermittlung des Abstimmungsergebnisses
- iurado.de (Kurzinformation und Volltext)
Feststellung des Abstimmunsgergebnisses eines Wohnungseigentümerbeschlusses nach der Substraktionsmethode zulässig; § 23 WEG
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
Abstimmungsauszählungen nach Subtraktionsmethode; Stimmrechtsauszählung
- Judicialis
WEG § 23
- ra.de
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
WEG § 23
Ermittlung von Abstimmungsergebnissen einer Wohnungseigentümerversammlung - ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Ermittlung eines Abstimmungsergebnises
- Der Betrieb(Abodienst, Leitsatz frei)
Ermittlung der Zahl der abgegebenen Ja- und Nein-Stimmen sowie der Stimmenthaltungen in einer Eigentümerversammlung: Anforderungen an das Substraktionsverfahren
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (2)
- anwaltonline.com(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Kurzinformation)
Subtraktionsmethode bei Abstimmung in der Wohnungseigentümerversammlung
- haerlein.de (Kurzinformation)
Wichtig für Wohnungseigentümer zu wissen: Wie wird das Ergebnis einer Abstimmung zu einem Beschlussantrag ermittelt?
Papierfundstellen
- BGHZ 152, 63
- NJW 2002, 3629
- ZIP 2003, 437
- MDR 2003, 80 (Ls.)
- NZM 2002, 992
- FGPrax 2002, 251
- ZMR 2002, 936
- WM 2003, 300
- DB 2003, 1169 (Ls.)
- Rpfleger 2003, 21
- NZG 2003, 74 (Ls.)
Wird zitiert von ... (65) Neu Zitiert selbst (32)
- OLG Düsseldorf, 03.04.2000 - 3 Wx 465/99
Anforderungen an die Feststellung eines Mehrheitsbeschlusses in der …
Auszug aus BGH, 19.09.2002 - V ZB 37/02
Im übrigen möchte das Bayerische Oberste Landesgericht das Rechtsmittel zurückweisen, sieht sich hieran jedoch durch den Beschluß des Oberlandesgerichts Düsseldorf vom 3. April 2000 (NJW-RR 2001, 11) gehindert und hat insoweit die Sache durch Beschluß vom 11. Juli 2002 dem Bundesgerichtshof vorgelegt.Demgegenüber vertritt das Oberlandesgericht Düsseldorf (NJW-RR 2001, 11, 12) in einer auf weitere Beschwerde ergangenen Entscheidung die Auffassung, die Feststellung einer Stimmenmehrheit für die Annahme eines Beschlußantrages setze die exakte Ermittlung der Ja-Stimmen voraus, eine bloße Schlußfolgerung genüge nicht.
a) Die Zulässigkeit der Subtraktionsmethode zur Ermittlung des tatsächlichen Abstimmungsergebnisses war für das Wohnungseigentumsrecht nicht nur in der obergerichtlichen Rechtsprechung bis zur Entscheidung des Oberlandesgerichts Düsseldorf (NJW-RR 2001, 11, 12; anders wohl noch WuM 1993, 305), soweit ersichtlich, außer Streit (vgl. BayObLG, WuM 1989, 459, 460; KG, WuM 1985, 101; OLG Stuttgart, Beschl. v. 15. März 1990, 8 W 567/89 - nicht veröffentlicht), sondern entspricht auch der überwiegenden Auffassung in der Literatur (…vgl. Bärmann/Pick/Merle, aaO, § 23 Rdn. 25;… Staudinger/Bub, BGB, 12. Aufl., § 24 Rdn. 101;… Röll, aaO, Rdn. 242; Bub, PiG 25, 49, 59; Merle, PiG 25, 119, 124 = WE 1987, 138, 139;… einschränkend Wangemann/Drasdo, Die Eigentümerversammlung nach WEG, 2. Aufl., Rdn. 530: Rückrechnung nur bei Feststellung auch der nicht abgegebenen Stimmen).
- BayObLG, 10.05.1989 - BReg. 2 Z 23/88
Beschlussfähigkeit einer Eigentümerversammlung; Verletzung des rechtlichen Gehörs …
Auszug aus BGH, 19.09.2002 - V ZB 37/02
Das vorlegende Gericht hält an seiner Ansicht fest, daß der Versammlungsleiter - mangels abweichender Regelung - das Ergebnis der Abstimmung der Wohnungseigentümer auch im Subtraktionsverfahren feststellen dürfe, indem er zunächst nur die Nein-Stimmen und Enthaltungen abfrage und danach den Rest der Stimmen als Ja-Stimmen werte (so bereits BayObLG, WuM 1989, 459, 460 im Anschluß an KG WuM 1984, 101).a) Die Zulässigkeit der Subtraktionsmethode zur Ermittlung des tatsächlichen Abstimmungsergebnisses war für das Wohnungseigentumsrecht nicht nur in der obergerichtlichen Rechtsprechung bis zur Entscheidung des Oberlandesgerichts Düsseldorf (NJW-RR 2001, 11, 12; anders wohl noch WuM 1993, 305), soweit ersichtlich, außer Streit (vgl. BayObLG, WuM 1989, 459, 460; KG, WuM 1985, 101; OLG Stuttgart, Beschl. v. 15. März 1990, 8 W 567/89 - nicht veröffentlicht), sondern entspricht auch der überwiegenden Auffassung in der Literatur (…vgl. Bärmann/Pick/Merle, aaO, § 23 Rdn. 25;… Staudinger/Bub, BGB, 12. Aufl., § 24 Rdn. 101;… Röll, aaO, Rdn. 242; Bub, PiG 25, 49, 59; Merle, PiG 25, 119, 124 = WE 1987, 138, 139;… einschränkend Wangemann/Drasdo, Die Eigentümerversammlung nach WEG, 2. Aufl., Rdn. 530: Rückrechnung nur bei Feststellung auch der nicht abgegebenen Stimmen).
Der Versammlungsleiter entscheidet danach insbesondere über die Reihenfolge der Fragen, mit der ein Beschlußantrag zur Abstimmung gestellt wird (vgl. BayObLG, WuM 1989, 459, 460; KG, WuM 1985, 101; OLG Düsseldorf, WuM 1993, 305;… Bärmann/Pick/Merle, aaO, § 24 Rdn. 99;… Staudinger/Bub, aaO, § 24 WEG, Rdn. 101).
- KG, 28.11.1984 - 24 W 3678/84
Auszug aus BGH, 19.09.2002 - V ZB 37/02
Fehlt es - wie im vorliegenden Fall - an Regeln zur Ermittlung des tatsächlichen Ergebnisses der Abstimmung, wie sie sich aus der Gemeinschaftsordnung oder einem Eigentümerbeschluß ergeben können (vgl. KG, WuM 1985, 101;… Bärmann/Pick/Merle, WEG, 8. Aufl., § 23 Rdn. 25), so begegnet es keinen grundsätzlichen Bedenken, wenn sich der Versammlungsleiter hierbei der Subtraktionsmethode bedient und bereits nach der Abstimmung über zwei von drei - auf Zustimmung, Ablehnung oder Enthaltung gerichteten - Abstimmungsfragen die Zahl der noch nicht abgegebenen Stimmen als Ergebnis der dritten Abstimmungsfrage wertet.a) Die Zulässigkeit der Subtraktionsmethode zur Ermittlung des tatsächlichen Abstimmungsergebnisses war für das Wohnungseigentumsrecht nicht nur in der obergerichtlichen Rechtsprechung bis zur Entscheidung des Oberlandesgerichts Düsseldorf (NJW-RR 2001, 11, 12; anders wohl noch WuM 1993, 305), soweit ersichtlich, außer Streit (vgl. BayObLG, WuM 1989, 459, 460; KG, WuM 1985, 101; OLG Stuttgart, Beschl. v. 15. März 1990, 8 W 567/89 - nicht veröffentlicht), sondern entspricht auch der überwiegenden Auffassung in der Literatur (…vgl. Bärmann/Pick/Merle, aaO, § 23 Rdn. 25;… Staudinger/Bub, BGB, 12. Aufl., § 24 Rdn. 101;… Röll, aaO, Rdn. 242; Bub, PiG 25, 49, 59; Merle, PiG 25, 119, 124 = WE 1987, 138, 139;… einschränkend Wangemann/Drasdo, Die Eigentümerversammlung nach WEG, 2. Aufl., Rdn. 530: Rückrechnung nur bei Feststellung auch der nicht abgegebenen Stimmen).
Der Versammlungsleiter entscheidet danach insbesondere über die Reihenfolge der Fragen, mit der ein Beschlußantrag zur Abstimmung gestellt wird (vgl. BayObLG, WuM 1989, 459, 460; KG, WuM 1985, 101; OLG Düsseldorf, WuM 1993, 305;… Bärmann/Pick/Merle, aaO, § 24 Rdn. 99;… Staudinger/Bub, aaO, § 24 WEG, Rdn. 101).
- OLG Köln, 21.11.2001 - 16 Wx 185/01
Ungenaue Protokollierung der Anwesenheit in der Wohnungseigentümerversammlung
Auszug aus BGH, 19.09.2002 - V ZB 37/02
Durch Subtraktion kann mithin die Zahl der Stimmen für die dritte Abstimmungsfrage nur dann zweifelsfrei aus der Zahl der Stimmen für die beiden ersten Abstimmungsfragen errechnet werden, wenn für den Zeitpunkt der jeweiligen Abstimmung die Anzahl der anwesenden und vertretenen Wohnungseigentümer und - bei Abweichung vom Kopfprinzip - auch deren Stimmkraft feststeht (vgl. OLG Köln, NZM 2002, 458 f; Merle, PiG 25, 119, 124 = WE 1987, 138, 139;… Röll, aaO, Rdn. 242;… für die Hauptversammlung einer Aktiengesellschaft auch Hüffer, aaO, § 133 Rdn. 24;… Großkomm-AktG/Barz, aaO, § 119 Anm. 41;… KölnerKomm-AktG/Zöllner, § 133 Rdn. 57; ders., ZGR 1974, 1, 5;… Eckardt, in Geßler/Hefermehl/Eckardt/Kropff, aaO, § 133 Rdn. 17;… MünchHdb-AG/Semler, § 39 Rdn. 28).Läßt sich die Zahl der anwesenden Wohnungseigentümer nicht mehr aufklären und verbleiben dadurch Zweifel an den Mehrheitsverhältnissen, so ist im Falle der Beschlußanfechtung davon auszugehen, daß der Versammlungsleiter die Zahl der Ja-Stimmen zu Unrecht festgestellt hat (OLG Köln, NZM 2002, 458 f).
- BGH, 07.06.1984 - IX ZR 66/83
Willenserklärung ohne Erklärungsbewußtsein
Auszug aus BGH, 19.09.2002 - V ZB 37/02
Es reicht vielmehr aus, wenn der Erklärende fahrlässig nicht erkannt hat, daß sein Verhalten als Willenserklärung aufgefaßt werden konnte, und wenn der Empfänger es tatsächlich auch so verstanden hat (BGHZ 109, 171, 177; 128, 41, 49;… BGH, Urt. v. 29. November 1994, XI ZR 175/93, NJW 1995, 953; auch BGHZ 91, 324, 329 f; insoweit überholt Brox, DB 1965, 731, 733).Ist er sich nämlich nicht bewußt, daß der Versammlungsleiter seinem Schweigen die Bedeutung einer rechtsgeschäftlichen Erklärung beilegen kann, so berechtigt ihn dieses fehlende Erklärungsbewußtsein in analoger Anwendung des § 119 Abs. 1 Alt. 2 BGB zur Anfechtung (vgl. BGHZ 91, 324, 329 f;… Soergel/Hefermehl, aaO, vor § 116 Rdn. 34;… MünchKomm-BGB/Kramer, aaO, § 119 Rdn. 100).
- BGH, 27.10.1953 - I ZR 111/53
Kaufmännisches Bestätigungsschreiben
Auszug aus BGH, 19.09.2002 - V ZB 37/02
Ob diese Regeln auch für das Schweigen auf ein kaufmännisches Bestätigungsschreiben, das die Rechtsprechung bislang nicht als Willenserklärung versteht (vgl. BGHZ 11, 1, 5), Anwendung finden können, bedarf hier keiner Entscheidung.Einschränkungen der Anfechtbarkeit bei Schweigen auf ein kaufmännisches Bestätigungsschreiben (vgl. BGHZ 11, 1, 5;… BGH, Urt. v. 7. Juli 1969, VII ZR 104/67, NJW 1969, 1711;… Urt. v. 7. Oktober 1971, VII ZR 177/69, NJW 1972, 45) beruhen auf Besonderheiten dieses Instituts (…vgl. MünchKomm-BGB/Kramer, aaO, § 119 Rdn. 100) und sind deshalb hier nicht maßgeblich.
- BGH, 14.02.1995 - XI ZR 65/94
Schweigen auf ein Angebot als Annahme
Auszug aus BGH, 19.09.2002 - V ZB 37/02
Unter diesen Voraussetzungen kann auf eine Willenserklärung mit bestimmtem Inhalt geschlossen werden, wenn der Erklärungsempfänger angesichts der Gesamtumstände nach Treu und Glauben und mit Rücksicht auf die Verkehrssitte eine gegenteilige Äußerung des Schweigenden erwarten durfte (…vgl. Canaris, Festschrift für Wilburg zum 70. Geburtstag, 1975, S. 77, 82; auch BGHZ 61, 282, 285; BGH, Urt. v. 14. Februar 1995, XI ZR 65/94, NJW 1995, 1281;… Urt. v. 5. Februar 1997, VIII ZR 41/96, NJW 1997, 1578, 1579;… Urt. v. 10. Februar 1999, IV ZR 56/98, NJW-RR 1999, 818, 819;… RGRK-BGB/Krüger-Nieland, 12. Aufl., vor § 116 Rdn. 18 m.w.N.).Da aber auch das Schweigen unter besonderen Umständen, wie sie hier gegeben sind, nichts anderes als eine Willenserklärung durch konkludentes Verhalten ist (…vgl. Canaris, aaO, S. 77;… MünchKomm-BGB/Kramer, aaO, vor § 116 Rdn. 24;… Soergel/Hefermehl, aaO, vor § 116 Rdn. 32, § 133 Rdn. 16;… Erman/Palm, aaO, § 133 Rdn. 10; wohl auch BGH, Urt. v. 14. Februar 1995, XI ZR 65/94, NJW 1995, 1281;… offengelassen von BGH, Urt. v. 6. Mai 1975, VI ZR 120/74, NJW 1975, 1358, 1359;… a.A. Palandt/Heinrichs, aaO, vor § 116 Rdn. 8), kann im vorliegenden Fall nichts anderes gelten (…vgl. MünchKomm-BGB/Kramer, aaO, § 119 Rdn. 99 f;… auch Soergel/Hefermehl, aaO, vor § 116 Rdn. 34;… anders aber Flume, aaO, S. 65).
- BGH, 21.12.2000 - V ZB 45/00
Eintritt eines nicht hinnehmbaren Nachteils durch Durchbruch einer tragenden Wand
Auszug aus BGH, 19.09.2002 - V ZB 37/02
Unter diesen Umständen besteht kein Anlaß zu weiteren Ermittlungen über die Anwesenheit der Wohnungseigentümer (vgl. Senat, BGHZ 146, 241, 249 f). - BGH, 08.12.1988 - V ZB 3/88
Ermittlung der Mehrheit in der Wohnungseigentümerversammlung
Auszug aus BGH, 19.09.2002 - V ZB 37/02
Auch wer sich der Stimme enthält, will weder ein zustimmendes noch ein ablehnendes Votum abgeben, weshalb Stimmenthaltungen bei der Bestimmung der Mehrheit im Sinne von § 25 Abs. 1 WEG nicht mitzuzählen sind (Senat, BGHZ 106, 179, 183). - OLG Hamburg, 13.06.1990 - 4 U 118/89
Auszug aus BGH, 19.09.2002 - V ZB 37/02
Will er die Versammlung nicht verlassen, gleichwohl aber zu einem Beschlußantrag keine Stimme abgeben, so bleibt ihm - was die Gegenansicht (vgl. OLG Düsseldorf, NJW-RR 1991, 11, 12; auch KG, RzU KGZ 101, 7 f) nicht beachtet - nur die Möglichkeit, die von ihm durch seine Präsenz vermittelte Teilnahmebereitschaft dadurch zu widerlegen, daß er bei der zweiten Abstimmungsfrage nach der Stimmenthaltung votiert (…ähnlich KölnerKomm-AktG/Zöllner, § 133 Rdn. 57). - BGH, 07.10.1971 - VII ZR 177/69
Voraussetzungen für die wirksame Anfechtung eines Werklieferungsvertrags - …
- BGH, 07.07.1969 - VII ZR 104/67
Vertragsschluss durch ein Ferngespräch mit anschließendem Bestätigungsschreiben - …
- OLG Celle, 05.04.1986 - 4 W 30/86
Wohnungseigentümer; Eigentümerversammlung; Kabelfernsehen; Breitbandkabelnetz; …
- BayObLG, 25.06.1998 - 2Z BR 10/98
Zugänglichkeit für Beschlüsse bei der Anlage eines baurechtlich vorgeschriebenen …
- OLG Hamm, 22.10.1981 - 15 W 147/81
Beschluss der Wohnungseigentümer über den nachträglichen Einbau einer …
- BGH, 10.09.1998 - V ZB 11/98
Regelungen der Hausordnung in einem Eigentümerbeschluß
- BGH, 02.11.1989 - IX ZR 197/88
Schuldhafte Verkürzung der Zwangsverwaltungsmasse durch den Verwalter
- BGH, 06.06.2000 - XI ZR 258/99
Widerspruch gegen Einzugsermächtigungslastschriften
- BGH, 26.09.1973 - VIII ZR 106/72
Allgemeine Geschäftsbedingungen
- BGH, 29.11.1994 - XI ZR 175/93
Behandlung schlüssigen Verhaltens ohne Erklärungsbewußtsein als Willenserklärung
- BGH, 29.09.1955 - II ZR 210/54
Bestätigungsschreiben und Auftragsbestätigung
- BGH, 14.07.1954 - II ZR 342/53
Gesellschaft mbH
- BGH, 24.09.1980 - VIII ZR 299/79
Abschluss eines Mietvertrages über ein Ladenlokal - Vorliegen von Baumängeln und …
- BGH, 17.11.1994 - III ZR 70/93
Rechtsfolgen eines zu Zeiten der früheren DDR geschlossenen Beratervertrages …
- BayObLG, 07.12.1995 - 2Z BR 72/95
Eigentümerversammlung, bei der nur ein Wohnungseigentümer anwesend ist
- BGH, 06.05.1975 - VI ZR 120/74
Rechtliche Bedeutung des Schweigens auf ein Bestätigungsschreiben im Rahmen von …
- BGH, 10.02.1999 - IV ZR 56/98
Kündigung eines Vertrages in der Fahrzeugversicherung
- BGH, 05.02.1997 - VIII ZR 41/96
Gefahrtragung bei Abstellen von zu liefernden Waren auf der Straße; Widerspruch …
- BayObLG, 16.03.2000 - 2Z BR 168/99
Abgabge einer ungültigen Stimme in einer Wohnungseigentümerversammlung
- KG, 22.02.1984 - 8 W REMiet 194/84
Begründung; Mieterhöhung; Schriftlich; Vergleichswohnung; Vermieter
- BayObLG, 12.11.1992 - 2Z BR 14/92
Bestimmtheit eines Antrags im Wohnungseigentumsverfahren
- OLG Frankfurt, 01.07.1998 - 21 U 166/97
- BGH, 23.09.2015 - I ZR 78/14
Streit zwischen den Sparkassen und dem Bankkonzern Santander wegen Verletzung der …
Der bloßen Untätigkeit kommt ebenso wenig ein Erklärungswert zu wie dem bloßen Schweigen (vgl. dazu BGH, Beschluss vom 19. September 2002 - V ZB 37/02, NJW 2002, 3629, 3630). - BGH, 17.09.2009 - I ZR 217/07
Testfundstelle
Voraussetzung dafür ist jedoch, dass er bei pflichtgemäßer Sorgfalt hätte erkennen können, dass sein Verhalten als Willenserklärung aufgefasst werden könnte (vgl. BGHZ 109, 171, 177; 152, 63, 70). - BGH, 13.02.2008 - VIII ZR 14/06
Auslegung eines Mietvertrages hinsichtlich der Betriebskostenvorauszahlung
Die von der Revision aufgezeigten Fälle, in denen die Rechtsprechung dem Schweigen oder Untätigbleiben in bestimmten Situationen einen Erklärungsgehalt beigelegt hat (BGHZ 152, 63; 109, 171 und 91, 324), weisen in tatsächlicher und rechtlicher Hinsicht Besonderheiten auf, mit denen der vorliegende Fall nicht vergleichbar ist.
- BGH, 09.12.2016 - V ZR 84/16
Wohnungseigentum: Erfüllung der das Sondereigentum betreffenden …
Nach der Rechtsprechung des Senats zählen hierzu sowohl die erstmalige plangerechte Herstellung des Gemeinschaftseigentums (vgl. Senat…, Urteil vom 26. Februar 2016 - V ZR 250/14, NJW 2016, 2181 Rn. 10;… Urteil vom 20. November 2015 - V ZR 284/14, BGHZ 208, 29 Rn. 7) als auch Maßnahmen zur Erfüllung öffentlich-rechtlicher Anforderungen an das gemeinschaftliche Eigentum (vgl. Senat…, Urteil vom 26. Februar 2016- V ZR 250/14, aaO; Beschluss vom 19. September 2002 - V ZB 37/02, BGHZ 152, 63, 74 f.). - BSG, 17.10.2006 - B 5 RJ 66/04 R
Kostenentscheidung im Abhilfebescheid - sozialgerichtliches Verfahren
Das bloße Schweigen enthält grundsätzlich weder eine zustimmende noch eine ablehnende, sondern keinerlei Willensbetätigung (vgl BSG vom 4. April 1963 - 8 RV 961/60; BGHZ 152, 63, 68 = NJW 2002, 3629, 3630 mwN).Etwas anderes gilt nur dann, wenn besondere Umstände vorliegen, aus denen sich ein bestimmtes, unmissverständliches, konkludentes Verhalten ergibt (vgl BGHZ 152, 63, 68 = NJW 2002, 3629, 3630 mwN;… P. Stelkens/U. Stelkens in: Stelkens/Bonk/Sachs, VwVfG, 6. Aufl 2001, § 35 RdNr 51;… Wolff/Bachof/Stober, Verwaltungsrecht Bd 2, 6. Aufl 2000, § 45 RdNr 42;… Janßen in: Obermayer, VwVfG, 3. Aufl 1999, § 37 RdNr 19).
- OLG Düsseldorf, 16.06.2017 - 22 U 14/17
Mängel einer Fußbodenheizung in einer Garage bei Einbau einer ungeeigneten …
Insbesondere liegt in dem Schweigen der Beklagten (bzw. des von ihr mit der Planung beauftragten Architekten K.) auf das Angebot der Klägerin (mit der darin enthaltenen untauglichen System-/Dämmplatte) jedenfalls keine rechtsgeschäftliche Zustimmung, da Schweigen im Rechtsverkehr grundsätzlich kein Erklärungswert zukommt (vgl. BGH, Urteil vom 19.09.2002, V ZB 37/02, BGHZ 152, 63;… Palandt-Ellenberger, BGB, 76. Auflage 2017, Einf v § 116, Rn 7). - BGH, 26.02.2016 - V ZR 250/14
Wohnungseigentum: Erfüllung der öffentlich-rechtlichen Anforderungen an den …
Der ordnungsmäßigen Instandhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums dienen auch Maßnahmen zur Erfüllung öffentlich-rechtlicher Anforderungen (Senat, Beschluss vom 19. September 2002 - V ZB 37/02, BGHZ 152, 63, 74 f.). - BGH, 13.07.2012 - V ZR 254/11
Wohnungseigentümerversammlung: Widerruflichkeit einer Stimmabgabe
Rechtsfehlerfrei geht das Berufungsgericht zwar davon aus, dass die von den Wohnungseigentümern abgegebenen Einzelstimmen empfangsbedürftige Willenserklärungen gegenüber dem Versammlungsleiter sind, auf die die allgemeinen zivilrechtlichen Regeln Anwendung finden (Senat, Beschluss vom 19. September 2002 - V ZB 37/02, BGHZ 152, 63, 67). - BGH, 09.12.2011 - V ZR 131/11
Zwangsverwaltung einer Eigentumswohnung: Schuldnerzurechnung von Zahlungen des …
Als Willenserklärung ist es nur dann anzusehen, wenn ihm ausnahmsweise ein Erklärungswert zukommt (vgl. zum Ganzen Senat, Beschluss vom 19. September 2002 - V ZB 37/02, BGHZ 152, 63, 68). - OLG Hamm, 03.01.2008 - 15 W 240/07
Notwirtschaftsplan
Auf die Auffassung des OLG Düsseldorf in der von dem Beteiligten zu 2) herangezogenen Entscheidung (FGPrax 200, 140 = NJW-RR 2001, 11), die Feststellung des Abstimmungsergebnisses nach der sog. Subtraktionsmethode sei unzulässig - zwischenzeitlich hat der BGH auf Vorlage gem. § 28 Abs. 2 FGG einen gegenteiligen Standpunkt eingenommen (FGPrax 2002, 251 = NJW 2002, 3629) -, kommt es deshalb hier nicht an. - KG, 05.03.2012 - 8 U 48/11
Minderung der Miete wegen Überschreitung der Temperaturgrenzen der ArbStättV in …
- OLG Stuttgart, 16.02.2011 - 3 U 136/10
Fahrzeugkaufvertrag: Rücktritt vom Kaufvertrag aufgrund vereinbarter …
- BGH, 30.10.2013 - V ZB 9/13
Beschwerde in einer Abschiebungshaftsache: Wirksamkeit einer in deutscher Sprache …
- LG Düsseldorf, 31.07.2013 - 23 S 316/12
Bestehen eines Vertrages über die kostenpflichtige Eintragung in ein …
- LAG Düsseldorf, 25.02.2011 - 9 Sa 258/10
Urlaubsabgeltung, Ruhen des Arbeitsverhältnisses, Erwerbsunfähigkeitsrente, …
- BSG, 11.12.2019 - B 6 KA 11/18 R
Sozialgerichtliches Verfahren - notwendige Beiladung - Insolvenzverwalter - Klage …
- LG Itzehoe, 14.10.2014 - 11 S 13/14
Anspruch auf erstmalige Herstellung des ordnungsgemäßen Zustands verjährt nicht!
- LG Koblenz, 07.06.2018 - 2 S 16/18
Rücknahme eines Einberufungsverlangens möglich?
- BayObLG, 10.11.2004 - 2Z BR 109/04
Feststellung des Abstimmungsergebnisses einer Wohnungseigentümerversammlung
- BSG, 14.07.2004 - B 11 AL 67/03 R
Arbeitslosengeld - Sperrzeit - Arbeitsablehnung - Versäumung des Rückrufs beim …
- LG Berlin, 08.01.2014 - 65 S 213/13
Verspätete Zahlungen vom Vorvermieter geduldet: Vermieter kann nicht kündigen!
- OLG Karlsruhe, 17.12.2003 - 6 U 141/03
Veruntreuung öffentlicher Gelder durch einen Beamten: Rückzahlungsanspruch der …
- OLG Düsseldorf, 20.09.2012 - 2 U 44/12
Anforderungen an die Darlegung einer Erstbegehungsgefahr im …
- OLG Düsseldorf, 29.04.2005 - 3 Wx 56/05
Keine Auferlegung von Kosten an den nicht zum Kreis der Verfahrensbeteiligten …
- LSG Nordrhein-Westfalen, 18.01.2010 - L 3 R 162/09
Rentenversicherung
- OLG Bamberg, 22.09.2010 - 1 U 64/10
Lebensversicherung: Bezugsberechtigung des "verheirateten Ehegatten"
- OLG München, 13.03.2012 - 32 U 4761/11
Gewerberaummiete: Pflicht des in den Vertrag eintretenden neuen Vermieters zur …
- AG Duisburg, 08.10.2007 - 62 IN 32/07
Gleichzeitige anwaltliche Vertretung eines Drittschuldners und eines …
- OLG München, 25.01.2006 - 34 Wx 114/05
- OLG Hamm, 06.12.2007 - 28 U 58/07
Umfang des rechtlichen Gehörs im Zivilverfahren
- OLG Bamberg, 25.08.2010 - 1 U 64/10
Lebensversicherung: Bezugsberechtigung des "verheirateten Ehegatten"
- OLG Brandenburg, 13.07.2011 - 4 U 158/10
Abschluss eines Kreditkartenvertrags durch einen Dritten und Genehmigung des …
- OLG Köln, 06.08.2004 - 16 Wx 81/04
Verfahrensverbindung bei Anfechtung von Eigentümerbeschlüssen - Kostenumlage bei …
- OLG Köln, 23.07.2004 - 16 Wx 153/04
Beschlussfassung in der Wohnungseigentümerversammlung
- OVG Sachsen, 05.12.2013 - 1 C 1/12
Zulässigkeit der Subtraktionsmethode bei Beschlussfassung über Gemeindesatzung
- OLG Hamburg, 06.06.2008 - 11 U 166/07
- VGH Bayern, 11.12.2023 - 8 CS 23.1686
Duldung von Straßenbaumaßnahmen
- OLG Hamm, 15.02.2019 - 15 W 409/18
Zustandekommen eines Notarvertrages durch Schweigen auf das Angebot der Fertigung …
- LG Berlin, 17.02.2009 - 55 T 34/08
Verpflichtung eines Wohnanlagenverwalters zur Kostentragung eines …
- LAG Köln, 13.06.2007 - 3 Sa 469/07
Eigenkündigung; Auslegung; Rente
- AG Hamburg-Blankenese, 30.04.2008 - 539 C 2/08
- OLG Düsseldorf, 21.03.2018 - 27 U 14/16
Ansprüche aus einem Wartungsvertrag für eine Windenergieanlage
- KG, 16.02.2010 - 5 U 139/07
Irreführung bei der Bewerbung einer Club-Mitgliedschaft als kostenlos/ Abgrenzung …
- AG Hamburg-Blankenese, 24.06.2015 - 539 C 31/14
Unbestimmt bleibt unbestimmt!
- OLG Saarbrücken, 18.04.2013 - 4 U 459/11
Vertragsstrafe auch ohne Hinweis verschuldensabhängig vereinbart!
- AG Dortmund, 13.04.2010 - 512 C 39/08
Klageerweiterung zur Wiedereinsetzung in den vorherigen Stand; Vorlage einer …
- OLG Naumburg, 13.04.2021 - 1 U 252/20
Anspruch des Mieters auf eine bestimmte Form der Gebrauchsgewährung bei …
- SG Neubrandenburg, 27.11.2015 - S 12 AS 1004/13
Sozialgerichtliches Verfahren - Nichtigkeit der Vereinbarung von …
- OLG Jena, 13.03.2012 - 4 U 151/11
Kfz-Kaskoversicherung: Versicherungsschutz bei vorübergehender Stilllegung von …
- AG Landshut, 25.03.2022 - 14 C 1593/21
Einholung von Vergleichsangeboten vor Beschlussfassung einer …
- OLG Köln, 06.08.2004 - 16 Wx 95/04
Zuständigkeit einer Eigentümergemeinschaft für die Umsetzung von …
- OLG Düsseldorf, 30.08.2011 - 23 U 167/10
Rechtsfolgen der Anbringung handschriftlicher Erklärungen des Mandanten auf einem …
- LG Kiel, 08.06.2017 - 12 O 221/15
Willenerklärung: Fehlendes Erklärungsbewusstsein bei Unterzeichnung eines …
- AG Oldenburg, 23.08.2013 - 7 C 7199/12
- LG Frankfurt/Main, 27.07.2010 - 7 O 33/09
Reagiert ein Provider auf Providerwechsel-Antrag nicht und zieht die Domain um, …
- AG Pinneberg, 18.03.2005 - 66 C 205/04
Antrag auf Erstattung von geleisteten Vorschüssen auf Betriebskosten; Vorliegen …
- OLG Hamm, 27.05.2003 - 27 U 106/02
- AG Halle/Saale, 21.02.2012 - 120 C 2771/11
Anfechtung von Wohnungseigentümerbeschlüssen: Stimmauszählung nach der …
- LSG Berlin-Brandenburg, 17.01.2012 - L 20 AS 201/10
- AG Hamburg-Wandsbek, 25.03.2014 - 751 C 40/13
Wohnungseigentümerbeschluss: Rechtsfolgen der Anfechtung der Stimmabgabe eines …
- AG Saarbrücken, 07.04.2017 - 36 C 512/16
Beschluss der Wohnungseigentümergemeinschaft
- LG Düsseldorf, 30.10.2014 - 4a O 119/13
Mindestlizenzgebühr
- SG Lübeck, 19.09.2008 - S 15 R 570/06
- LG Düsseldorf, 19.11.2013 - 4a O 10/13
Verbundvliesstoff
- LG Düsseldorf, 19.11.2013 - 4a O 173/12
Verbundvliesstoff (2)