Volltextveröffentlichungen (6)

• Deutsches Notarinstitut

  WEG § 12
  Erforderlichkeit einer Verwalterzustimmung bei Erstveräußerung

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Grundstückseigentümer; Erstveräußerung; Wohnungseigentum; Vorratsteilung; Wohnungseigentumsveräußerung; Erfordernis der Zustimmung; Grundbuch

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Wohnungseigentum; Erstveräußerung; Veräußerung; Verwalter; Zustimmung; Veräußerungsbeschränkung

 
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  WEG § 12

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• NJW-RR 1989, 207
• MDR 1989, 358
• DNotZ 1990, 45
• BB 1989, 321
• DB 1989, 1819
• Rpfleger 1989, 59

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (5)

• BayObLG, 12.04.1983 - BReg. 2 Z 107/82

  Zur Verwalterzustimmung bei der Erstveräußerung von Wohnungseigentum

  Auszug aus OLG Frankfurt, 12.12.1988 - 20 W 402/88

  "... Die Vorinstanzen gehen zutreffend davon aus, daß ein im Grundbuch eingetragenes Erfordernis der Zustimmung zur Veräußerung eines Wohnungs-/Teileigentums nicht für den Fall der Erstveräußerung durch den Grundstückseigentümer gilt, der Wohnungs-/Teileigentum im Wege der Vorratsteilung gemäß § 8 WEG [WohnEigG] bildet (BayObLG, Rpfleger 1983, 350; BayObLGZ 1986, 380 ..).

  Diese Ansicht des Senats stimmt überein mit der Entscheidung des LG Bielefeld (Rpfleger 1974, 111), mit Böttcher (Rpfleger 1985, 1, 6) und offenbar auch mit den Entscheidungen des BayObLG (Rpfleger 1983, 350), des KG (Rpfleger 1988, 480 [hier: nachst. unter c.]) und OLG Hamburg (OLGZ 1982, 53).

• BayObLG, 09.10.1986 - BReg. 2 Z 121/85

  Zustimmung des Verwalter zur Erstveräußerung eines Wohnungseigentums

  Auszug aus OLG Frankfurt, 12.12.1988 - 20 W 402/88

  "... Die Vorinstanzen gehen zutreffend davon aus, daß ein im Grundbuch eingetragenes Erfordernis der Zustimmung zur Veräußerung eines Wohnungs-/Teileigentums nicht für den Fall der Erstveräußerung durch den Grundstückseigentümer gilt, der Wohnungs-/Teileigentum im Wege der Vorratsteilung gemäß § 8 WEG [WohnEigG] bildet (BayObLG, Rpfleger 1983, 350; BayObLGZ 1986, 380 ..).
• KG, 07.06.1988 - 1 W 6649/87

  Auszug aus OLG Frankfurt, 12.12.1988 - 20 W 402/88

  Diese Ansicht des Senats stimmt überein mit der Entscheidung des LG Bielefeld (Rpfleger 1974, 111), mit Böttcher (Rpfleger 1985, 1, 6) und offenbar auch mit den Entscheidungen des BayObLG (Rpfleger 1983, 350), des KG (Rpfleger 1988, 480 [hier: nachst. unter c.]) und OLG Hamburg (OLGZ 1982, 53).
• OLG Hamburg, 24.08.1981 - 2 W 20/81

  Grundbuch; Eintragung; Wohnungseigentum; Eigentum; Erwerber; Eigentumserwerb; …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 12.12.1988 - 20 W 402/88

  Diese Ansicht des Senats stimmt überein mit der Entscheidung des LG Bielefeld (Rpfleger 1974, 111), mit Böttcher (Rpfleger 1985, 1, 6) und offenbar auch mit den Entscheidungen des BayObLG (Rpfleger 1983, 350), des KG (Rpfleger 1988, 480 [hier: nachst. unter c.]) und OLG Hamburg (OLGZ 1982, 53).
• LG Wuppertal, 24.09.1984 - 6 T 669/84

  Auszug aus OLG Frankfurt, 12.12.1988 - 20 W 402/88

  LG Wuppertal, Rpfleger 1985, 190].

• BGH, 21.02.1991 - V ZB 13/90

  Zustimmungsbedürftigkeit der Veräußerung von Wohnungseigentum nach Entstehung der …

  Das Oberlandesgericht möchte die weitere Beschwerde zurückweisen, sieht sich daran jedoch durch die Beschlüsse des Bayerischen Obersten Landesgerichts vom 12. April 1983 (Rpfleger 1983, 350) und 3. September 1987 (Rpfleger 1988, 95) sowie des Oberlandesgerichts Frankfurt vom 12. Dezember 1988 (OLGZ 1989, 44) und 17. Oktober 1989 (OLGZ 1990, 149) gehindert.
• OLG Frankfurt, 17.10.1989 - 20 W 364/89

  Grundstück; Eigentum; Miteigentum; Alleineigentum; Wohnungen; Zustimmung; …

  2 Z 109/87">Rpfleger 1988, 95 LS; Senat in 20 W 402/88 vom 12.12.1988 = NJW-RR 1989, 207 = MDR 1989, 358 = WM 1989, 90 = ZMR 1989, 101 = DWE 1989, 32 = Rpfleger 1989, 59 mit Anm. Meyer-Stolte; Horber-Demharter, GBO, 17. Aufl., Anh. zu § 3 Anm. 3 d bb).

  Der Annahme einer Erstveräußerung steht nicht entgegen, daß zwischen dem Erwerb des zweiten Hälfteanteils vom Bruder und der Veräußerung der Wohnung Nr. 4 durch die Beteiligte zu 3) ein Zeitraum von rund 5 Jahren liegt (vgl. Senat in 20 W 402/88 = aaO.).

• OLG Köln, 20.01.1992 - 2 Wx 2/92

  Grundstückseigentum; Teilung; Teilungserklärung; Grundbucherklärung; Zustimmung; …

  Der teilweise vertretenen gegenteiligen Ansicht (LG Wuppertal Rpfleger 1985, 190; LG Köln MittRhNotK 1988, 209, 210;… Bärmann/Pick/Merle, 6. Aufl., § 12 Rn. 6; Diester Rpfleger 1974, 245; Schopp Rpfleger 1974, 112) ist nicht zu folgen (vgl. BGHZ 113, 374, 380; OLG Frankfurt/Main DNotZ 1990, 45 f.; LG Bielefeld Rpfleger 1974, 111, 112;… Hägele/Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 9. Aufl., Rn. 2905; Meyer-Stolte Rpfleger 1989, 59 ).