Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de
• Rechtsprechungsdatenbank Sachsen-Anhalt

  § 24 Abs 3 S 2 BauGB, § 39 Abs 1 S 2 VwVfG, § 39 Abs 1 S 2 VwVfG ST
  Anforderungen an die Begründung bei der Ausübung des Vorkaufsrechts nach BauGB § 24 Abs 3 S 2

• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BauGB § 24 Abs. 3 S. 2; VwVfG § 39 Abs. 1 S. 2
  § 24 Abs. 3 S. 2 Baugesetzbuch ( BauGB ) als spezielle fachgesetzliche Vorschrift mit einem (Mindest-)Begründungselement; Ergänzung einer speziellen fachgesetzlichen Begründungsvorschrift durch die allgemeine Begründungspflicht des Verwaltungsverfahrensgesetzes ( VwVfG ) ...

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• OVG Sachsen-Anhalt (Leitsatz)

  Ausübung des Vorkaufsrechts durch eine Gemeinde

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  § 24 Abs. 3 S. 2 Baugesetzbuch (BauGB) als spezielle fachgesetzliche Vorschrift mit einem (Mindest-)Begründungselement; Ergänzung einer speziellen fachgesetzlichen Begründungsvorschrift durch die allgemeine Begründungspflicht des Verwaltungsverfahrensgesetzes (VwVfG) und ...

Papierfundstellen

• DVBl 2010, 596
• UPR 2011, 157
• ZfBR 2010, 379

Wird zitiert von ... (12)

• OVG Nordrhein-Westfalen, 16.06.2016 - 8 D 99/13

  Klage des BUND gegen Kohlekraftwerk Lünen hat keinen Erfolg

  vgl. BVerwG, Urteile vom 19. Mai 1998 - 4 A 9.97 -, BVerwGE 107, 1 = juris Rn. 66, und vom 17. Januar 2007 - 9 A 20.05 -, BVerwGE 128, 1 = juris Rn. 36; OVG NRW, Urteile vom 3. August 2010 - 8 A 4062/04 -, UPR 2011, 157= juris Rn. 117, vom 30. Juli 2009 - 8 A 2357/08 -, juris Rn. 118, und vom 13. Dezember 2007 - 8 A 2810/04 -, NWVBl. 2008, 271 = juris Rn. 74 (zur Berücksichtigung der FFH-Verträglichkeit im Rahmen der Bauleitplanung).

  BVerwG, Urteil vom 17. Januar 2007 - 9 A 20.05 -, BVerwGE 128, 1= juris Rn. 50; Halama, NVwZ 2001, 506, 510; Gellermann, NVwZ 2001, 500, 504; zu Bagatellschwellen in Fällen eines direkten Flächenverlusts vgl. auch OVG NRW, Urteil vom 3. August 2010 - 8 A 4062/04 -, UPR 2011, 157 = juris Rn. 104.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 01.12.2011 - 8 D 58/08

  Kohlekraftwerk Lünen: Klage des BUND gegen Vorbescheid und erste Teilgenehmigung …

  Bei der Auslegung und Anwendung dieser nationalen Vorschriften zur Umsetzung des Art. 6 FFH-RL geht der Senat - vgl. OVG NRW, Urteile vom 3. August 2010 - 8 A 4062/04 -, UPR 2011, 157, vom 30. Juli 2009 - 8 A 2357/08 -, juris vom 7. Januar 2009 - 8 A 1491/07 -, vom 13. Dezember 2007 - 8 A 2810/04 -, NWVBl. 2008, 271, und vom 11. September 2007 - 8 A 2696/06 -, ZUR 2008, 99, sowie Beschluss vom 21. Februar 2011 - 8 A 1837/09 -, NWVBl. 2011, 322 - von folgenden Grundsätzen aus:.

  BVerwG, Urteile vom 19. Mai 1998 - 4 A 9.97 -, BVerwGE 107, 1, juris Rn. 66, und vom 17. Januar 2007 - 9 A 20.05 -, BVerwGE 128, 1, juris Rn. 36; OVG NRW, Urteile vom 3. August 2010 - 8 A 4062/04 -, UPR 2011, 157, juris Rn. 117, vom 30. Juli 2009 - 8 A 2357/08 -, juris Rn. 118, und vom 13. Dezember 2007 - 8 A 2810/04 -, NWVBl. 2008, 271, juris Rn. 74 (zur Berücksichtigung der FFH-Verträglichkeit im Rahmen der Bauleitplanung).

  BVerwG, Urteil vom 17. Januar 2007 - 9 A 20.05 -, BVerwGE 128, 1, juris Rn. 50; Halama, NVwZ 2001, 506, 510; Gellermann, NVwZ 2001, 500, 504; zu Bagatellschwellen in Fällen eines direkten Flächenverlusts vgl. auch OVG NRW, Urteil vom 3. August 2010 - 8 A 4062/04 -, UPR 2011, 157, juris Rn. 104.

• VG Ansbach, 11.05.2016 - AN 9 K 15.01199

  Rechtmäßige Ausübung eines gemeindlichen Vorkaufrechts

  Vielmehr werde die Angabe des Verwendungszwecks als Präzisierung und Ergänzung des allgemeinen Begründungserfordernisses angesehen (mit Verweis auf OVG Magdeburg, B. v. 11.3.2010 - 2 L 110/08).

  Die Gemeinde muss neben dem Verwendungszweck des Grundstücks auch die Abwägung des Für und Wider der sich gegenüberstehenden öffentlichen und privaten Belange erkennen lassen oder andere Alternativen im Rahmen ihres Ermessensspielraums diskutieren (vgl. OVG Sachsen-Anhalt, B. v. 11.3.2010 - 2 L 110/08 - juris Rn. 4).

 
• VG Mainz, 06.05.2020 - 3 K 532/19

  Vorkaufsrecht nur im Ermessen der Gemeinde

  Die Gemeinde muss deshalb neben dem Verwendungszweck grundsätzlich auch die Abwägung des Für und Wider der sich gegenüberstehenden öffentlichen und privaten Belange erkennen lassen oder - falls vorhanden - andere Alternativen im Rahmen ihres Ermessensspielraums diskutieren (vgl. SächsOVG, Beschluss vom 11. März 2010 - 2 L 110/08 -, ZfBR 2010, 379 = juris Rn. 4).
• OLG Hamburg, 11.07.2012 - 1 U 1/11

  Bauleitplanung in Hamburg: Ausübung eines Vorkaufsrechts; Angabe des …

  In § 24 Abs. 3 Satz 2 BauGB ist vor diesem Hintergrund lediglich eine fachspezifische (Mindest-)Begründungspflicht zu sehen, die durch die allgemeine Regelung in § 39 Abs. 1 Satz 3 HmbVwVfG ergänzt wird (vgl. OVG Magdeburg, Beschl. v. 11.3.2010, ZfBR 2010, 379;… zustimmend Kopp/Ramsauer, VwVfG, 12. Aufl. 2011, § 39 Rn. 13b).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 20.07.2012 - 8 B 1401/11

  Erteilung der immissionsschutzrechtlichen Genehmigung zur Errichtung und zum …

  vgl. etwa OVG NRW, Urteil vom 3. August 2010 - 8 A 4062/04 -, UPR 2011, 157 (…juris Rn. 117 ff.).

  vgl. OVG NRW, Urteil vom 3. August 2010 - 8 A 4062/04 -, UPR 2011, 157 (…juris Rn. 170 ff.).

• VG Ansbach, 02.11.2015 - AN 11 K 15.00639

  Artenschutzrechtliches Tötungsverbot; Beurteilungsspielraum; Zum Kollisionsrisiko …

  Maßgeblich für die Beurteilung der Erteilungsvoraussetzungen einer immissionsschutzrechtlichen Genehmigung im Rahmen einer Verpflichtungsklage ist die Sach- und Rechtslage im Zeitpunkt der gerichtlichen Entscheidung (OVG Münster v. 03.08.2010 - 8 A 4062/04 - Rn 72 = UPR 2011, 157).

  Dem ist eindeutig nicht so, da die Telemetrierung eines Uhu auch zum hier maßgeblichen Zeitpunkt der Entscheidung durch das Gericht (OVG Münster v. 03.08.2010 - 8 A 4062/04 - Rn 72 = UPR 2011, 157) keine allgemein anerkannte wissenschaftliche Untersuchungsmethode ist, sondern sich noch in der Phase eines Pilotprojektes befindet.

• VG Würzburg, 23.08.2012 - W 5 K 11.841

  Vorkaufsrecht; Frist; Mitteilung des Käufers; mündliche Mitteilung; Ermessen

  Die betroffene Gemeinde muss deshalb neben dem Verwendungszweck des Grundstücks grundsätzlich auch die Abwägung des Für und Wider der sich gegenüberstehenden öffentlichen und privaten Belange (falls es solche gibt) erkennen lassen oder - falls vorhanden - andere Alternativen im Rahmen ihres Ermessensspielraums diskutieren (OVG Magdeburg, B.v. 11.03.2010 Nr. 2 L 110/08; vgl. auch Wolf, Zur Anwendung des § 24 Abs. 3 Satz 2 BauGB und der landesverfahrensrechtlichen Begründungsgebote bei Ausübung eines Vorkaufsrechts nach dem BauGB, BauR 2/91, S. 164 f.).
• VG Freiburg, 14.07.2022 - 4 K 2423/21

  Ausübung des Flächennutzungsplan-Vorkaufsrechts

  Die Beklagte hat das ihr bei Ausübung des Vorkaufsrechts zustehende Ermessen (vgl. Bayerischer VGH…, Beschluss vom 20.01.2015 - 2 ZB 14.887 -, juris Rn. 3; OVG Sachsen-Anhalt, Beschluss vom 11.03.2010 - 2 L 110/08 -, juris) in rechtsfehlerfreier Weise ausgeübt.
• VGH Bayern, 20.01.2015 - 2 ZB 14.887

  Vorkaufsrecht; Erstreckung; Ermessen

  Es ist aber im Gegenteil davon auszugehen, dass die Gemeinde ihre Ermessensgesichtspunkte offenzulegen hat (vgl. OVG Sachsen-Anhalt, B.v. 11.3.2010 - 2 L 110.08 - UPR 2011, 157).
• VG Freiburg, 14.07.2022 - 4 K 284/22

  Retrospektive Feststellung der gemeindlichen Absicht bei Ausübung des …
• VG Ansbach, 11.01.2017 - AN 11 K 15.02394

  Konkrete Gefährdung des Luftverkehrs durch Windkraftanlage im Bereich einer …