Volltextveröffentlichungen (5)

• Wolters Kluwer

  Nichtzulassungsbeschwerde - Grundsätzliche Bedeutung - Divergenz - Wirtschaftliche Einheit - Zählobjekt

• Judicialis

  FGO § 115 Abs. 2; ; FGO § 115 Abs. 2 Nr. 2; ; FGO § 115 Abs. 3 Satz 3; ; AO 1977 § 173 Abs. 1 Nr. 1

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  EStG § 15 Abs. 2; FGO § 115 Abs. 2 Nr. 1
  Gewerblicher Grundstückshandel; 5-Jahres-Zeitraum

• datenbank.nwb.de(kostenpflichtig)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ... (12)Neu Zitiert selbst (14)

• BFH, 05.09.1990 - X R 107/89

  Gewerblicher Grundstückshandel, wenn innerhalb eines Zeitraums von fünf Jahren …

  Auszug aus BFH, 26.03.1999 - X B 155/98

  b) Durch die Rechtsprechung des BFH ist geklärt, daß der einen zeitlichen Zusammenhang von An- und Verkaufsgeschäften indizierende Fünf-Jahres-Zeitraum keine starre zeitliche Begrenzung markiert und daß eine geringfügige Überschreitung dieses Zeitraums steuerrechtlich unbeachtlich sein kann (BFH-Urteile vom 5. September 1990 X R 107-108/89, BFHE 161, 543, BStBl II 1990, 1060;… vom 11. Dezember 1991 III R 59/89, BFH/NV 1992, 464;… vom 15. Dezember 1992 VIII R 9/90, BFH/NV 1993, 656).
• BFH, 21.05.1993 - VIII R 10/92

  Veräußerung von Wohneigentum als gewerblicher Grundstückshandel

  Auszug aus BFH, 26.03.1999 - X B 155/98

  Das angesprochene Rechtsproblem ist durch das BFH-Urteil vom 11. März 1992 XI R 17/90 (BFHE 167, 401, BStBl II 1992, 1007) dem Grunde nach geklärt (s. ferner BFH-Urteil vom 21. Mai 1993 VIII R 10/92, BFH/NV 1994, 94).
• BFH, 11.03.1992 - XI R 17/90

  Errichtung einer einheitlichen Wohnung durch Inhaber von zwei …

  Auszug aus BFH, 26.03.1999 - X B 155/98

  Das angesprochene Rechtsproblem ist durch das BFH-Urteil vom 11. März 1992 XI R 17/90 (BFHE 167, 401, BStBl II 1992, 1007) dem Grunde nach geklärt (…s. ferner BFH-Urteil vom 21. Mai 1993 VIII R 10/92, BFH/NV 1994, 94).

 
• BFH, 08.02.1996 - IV R 28/95

  Gewerblicher Grundstückshandel: Aufteilung eines Mietwohngrundstücks

  Auszug aus BFH, 26.03.1999 - X B 155/98

  Das FG hat sich für seine Rechtsauffassung auf das BFH-Urteil vom 8. Februar 1996 IV R 28/95 (BFH/NV 1996, 747) bezogen.
• BFH, 11.12.1991 - III R 59/89

  Gewerblicher Grundstückshandel

  Auszug aus BFH, 26.03.1999 - X B 155/98

  b) Durch die Rechtsprechung des BFH ist geklärt, daß der einen zeitlichen Zusammenhang von An- und Verkaufsgeschäften indizierende Fünf-Jahres-Zeitraum keine starre zeitliche Begrenzung markiert und daß eine geringfügige Überschreitung dieses Zeitraums steuerrechtlich unbeachtlich sein kann (BFH-Urteile vom 5. September 1990 X R 107-108/89, BFHE 161, 543, BStBl II 1990, 1060; vom 11. Dezember 1991 III R 59/89, BFH/NV 1992, 464;… vom 15. Dezember 1992 VIII R 9/90, BFH/NV 1993, 656).
• BFH, 22.11.1988 - VIII R 184/84

  Erzielung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung - Anforderungen an das …

  Auszug aus BFH, 26.03.1999 - X B 155/98

  e) Zur Anwendung des § 173 Abs. 1 Nr. 1 der Abgabenordnung (AO 1977) hat sich das FG auf das Urteil vom 22. November 1988 VIII R 184/84 (BFH/NV 1989, 726) bezogen, in dem der BFH ausgesprochen hat, daß der Steuerpflichtige auch dann seinen verfahrensrechtlichen Erklärungspflichten nachkommen muß, wenn in den Akten abgeheftete Veräußerungsmitteilungen den Schluß auf das Bestehen eines gewerblichen Grundstückshandels nahe legen.
• BFH, 23.01.1995 - X B 155/94

  Anforderungen an die Verletzung rechtlichen Gehörs

  Auszug aus BFH, 26.03.1999 - X B 155/98

  In einem solchen Falle sind für die schlüssige Darlegung eine eingehende Auseinandersetzung mit dem Problem und Ausführungen dazu erforderlich, worin der Beschwerdeführer eine noch ungeklärte Frage sieht (vgl. BFH-Beschlüsse vom 24. Januar 1995 VII B 146/94, BFH/NV 1995, 708;… vom 15. Februar 1995 II B 118/94, BFH/NV 1995, 810).
• BFH, 23.02.1998 - X B 136/97

  Beurteilung von vermögensverwaltenden Einkünfte auf der Ebene der …

  Auszug aus BFH, 26.03.1999 - X B 155/98

  Der Anlaß zum Verkauf sagt als solcher noch nichts darüber aus, ob nicht der Steuerpflichtige auch aus anderen Gründen zum Verkauf bereit gewesen wäre und insofern von Anfang an eine bedingte Verkaufsabsicht hatte (Senatsbeschluß vom 23. Februar 1998 X B 136/97, BFH/NV 1998, 1084).
• BFH, 15.12.1992 - VIII R 9/90

  Auszug aus BFH, 26.03.1999 - X B 155/98

  b) Durch die Rechtsprechung des BFH ist geklärt, daß der einen zeitlichen Zusammenhang von An- und Verkaufsgeschäften indizierende Fünf-Jahres-Zeitraum keine starre zeitliche Begrenzung markiert und daß eine geringfügige Überschreitung dieses Zeitraums steuerrechtlich unbeachtlich sein kann (BFH-Urteile vom 5. September 1990 X R 107-108/89, BFHE 161, 543, BStBl II 1990, 1060;… vom 11. Dezember 1991 III R 59/89, BFH/NV 1992, 464; vom 15. Dezember 1992 VIII R 9/90, BFH/NV 1993, 656).
• FG Münster, 11.05.1993 - 1 K 4651/88

  FG-Rechtsprechung zum gewerblichen Grundstückshandel

  Auszug aus BFH, 26.03.1999 - X B 155/98

  Der Umstand, daß der BFH auf eine Beschwerde die Revision gegen das Urteil des FG Münster vom 11. Mai 1993 1 K 4651/88 E, G (Entscheidungen der Finanzgerichte --EFG-- 1998, 1060) zugelassen hat, enthebt den Kläger nicht von seiner verfahrensrechtlichen Darlegungspflicht.
• BFH, 15.02.1995 - II B 118/94

  Darlegung der grundsätzlichen Bedeutung einer Rechtssache als Voraussetzung einer …
• FG Düsseldorf, 30.01.1998 - 6 V 5644/97

  Gesellschafter-Geschäftsführer: Abfindungszahlung
• BFH, 24.01.1995 - VII B 146/94

  Anforderungen an das Rechtsschutzbedürfnis
• FG Baden-Württemberg, 29.01.1998 - 14 K 188/93

  Rechtmäßigkeit eines Steueränderungsbescheids; Nachträgliches Bekanntwerden …

• BFH, 09.05.2001 - XI R 34/99

  Gewerblicher Grundstückshandel auch innerhalb der Drei-Objekte-Grenze?

  Die mit der zunehmenden Zeitdauer zwischen An- und Verkauf sich verringernde Indizwirkung kann durch zusätzliche Anhaltspunkte, die für einen gewerblichen Grundstückshandel sprechen, ausgeglichen werden (…vgl. z.B. BFH-Urteile in BFH/NV 1996, 466, m.w.N.; vom 5. September 1990 X R 107-108/89, BFHE 161, 543, BStBl II 1990, 1060; BFH-Beschluss vom 26. März 1999 X B 155/98, BFH/NV 1999, 1209).

  Hinzu kommt, dass die Eigentumswohnungen nach den Feststellungen des FG "nur" auf unbestimmte Dauer, also nicht langfristig vermietet waren (…vgl. hierzu z.B. BFH-Urteil vom 23. April 1996 VIII R 27/94, BFH/NV 1997, 170; BFH-Beschluss in BFH/NV 1999, 1209).

• FG Rheinland-Pfalz, 05.10.2000 - 4 K 3272/98

  Bekanntwerden einer weiteren Grundstücksveräußerung nach Ablauf der …

  Der Fünfjahreszeitraum markiert keine starre Grenze (vgl. z. B. BFH vom 26. März 1999 X B 155/98, BFH/NV 1999, 1209 , m. w. N.; BFH vom 18. Mai 1999 I R 118/97, BStBl II 2000, 28 ).

  Umfasst die Vermietungsdauer - wie hier für vier Wohnungen - weniger als fünf Jahre, ist sie im vorgenannten Sinn nicht langfristig (BFH vom 26. März 1999 X B 155/98, BFH/NV 1999, 1209 ).

  Denn möglicherweise vorhandene Veräußerungsmitteilungen lassen die Erklärungspflicht des Steuerpflichtigen nicht entfallen (vgl. z. B. BFH vom 26. März 1999 X B 155/98, BFH/NV 1999, 1209 unter 3. e;… BFH vom 22. November 1988 VIII R 184/84, BFH/NV 1989, 726 unter II.).

• FG Münster, 28.11.2001 - 8 K 118/99

  Gesellschafter bzw. Gemeinschafter nicht Dritter i.S. des § 174 Abs. 5 AO im …

  Das gilt selbst für Grundstücksgeschäfte in gesellschaftsrechtlicher Verbundenheit (vgl. z. B. BFH-Urteile vom 8. Februar 1996, IV R 28/95, BFHNV 1996, 747, vom 7. März 1996, IV R 2/92, BFHE 180, 121, BStBl. II 1986, 369, vom 23.04.1996, VIII R 27/94, BFHNV 1997, 170, BFH-Beschlüsse vom 6. Februar 1997, III B 122/94, BFHNV 1997, 477, vom 12. Februar 1998, X B 109/97, BFHNV 1998, 1083, vom 16. März 1999, IV B 2/98, BFHNV 1999, 1320 und vom 26. März 1999, X B 155/98, BFHNV 1999, 1009, jeweils m. w. N.;… Weber/Grellet in Schmidt, EStG, 20. Auflage 2001, § 15 EStG Rdnr. 50 - 67).

 
• FG Rheinland-Pfalz, 05.10.2000 - 4 K 2359/98

  Gewerblicher Grundstückshandel:Gescheiterte Verkäufe bei der Drei-Objekt-Grenze …

  Da das Hausgrundstück nur in den Jahren 1992 und 1993 vermietet gewesen ist, zeigt sich die Vermietungstätigkeit von kurzer Dauer (BFH vom 26. März 1999 X B 155/98, BFH/NV 1999, 1209 ).
• FG Berlin, 23.04.2002 - 7 K 7265/00

  Zur Frage des gewerblichen Grundstückshandels bei Zuerwerb eines …

  Vielmehr handelt es sich um eine Orientierungsmarke, deren unbedeutendes Überschreiten unbeachtlich sein kann (BFH-Beschluss vom 26. März 1999 X B 155/98 BFH/NV 1999, 1209 ;… Urteil vom 9. Mai 2001 XI R 34/99 BFH/NV 2001, 1545).
• BFH, 12.08.2004 - XI B 150/02

  Gewerblicher Grundstückshandel - Drei-Objekt-Grenze - Verkauf von acht …

  So werde in Entscheidungen des VIII. Senats eine Dauer von fünf bis zehn Jahren als in diesem Sinne langfristig angesehen (BFH-Urteile vom 28. September 1987 VIII R 46/84, BFHE 151, 74, BStBl II 1988, 65;… vom 14. November 1995 VIII R 16/93, BFH/NV 1996, 466, …und vom 21. Mai 1993 VIII R 10/92, BFH/NV 1994, 94), während in anderen Entscheidungen eine Vermietung bis zu fünf Jahren nicht als langfristig beurteilt werde (…Urteile vom 29. Oktober 1998 XI R 58/97, BFH/NV 1999, 766, …und vom 4. Juni 1992 IV R 79/91, BFH/NV 1992, 809, sowie Beschluss vom 26. März 1999 X B 155/98, BFH/NV 1999, 1209).
• BFH, 05.02.2002 - X B 69/01

  NZB; neues Zulassungsrecht; gewerblicher Grundstückshandel

  Der erkennende Senat hat in seinem Beschluss vom 26. März 1999 X B 155/98 (BFH/NV 1999, 1209) ausgeführt, dass die Rechtsfrage, ob mehrere Eigentumswohnungen eine wirtschaftliche Einheit bilden und damit ein einziges "Zählobjekt" sein können, keine Rechtsfrage von grundsätzlicher Bedeutung aufwirft, sondern durch das Urteil in BFHE 167, 401, BStBl II 1992, 1007 dem Grunde nach geklärt ist.
• FG Nürnberg, 19.10.2000 - IV 384/98

  Gewerblicher Grundstückshandel bei Veräußerung von zwei Objekten und eines …

  Den einen zeitlichen Zusammenhang von An- und Verkaufsgeschäften indizierende Fünf-Jahreszeitraum markiert keine starre zeitliche Begrenzung, mit der Folge, dass eine geringfügige Überschreitung - im Streitfall ein Tag - steuerrechtlich unbeachtlich sein kann (vgl. BFH-Beschluss vom 26. März 1999, X B 155/98, BFH/NV 1999, 1209 m.w.N.).
• FG Nürnberg, 24.11.2000 - VII 16/97

  Gewerblicher Grundstückshandel oder private Vermögensverwaltung

  Dabei handelt es sich jedoch um keine starre zeitliche Begrenzung, so daß eine Überschreitung dieses Zeitraums unbeachtlich sein kann (BFH vom 26.3. 1999 X B 155/98 BFH/NV 1999, 1209 ).
• FG Niedersachsen, 26.06.2002 - 9 K 777/98

  Selbstbewohntes Einfamilienhaus als Zählobjekt bei Anwendung der …

  So kann im Einzelfall auch bei Überschreitung des Zeitraums von fünf Jahren noch ein enger zeitlicher Zusammenhang anzunehmen sein (BFH-Beschluss vom 26. März 1999 X B 155/98, BFH/NV 1999, 1209).
• BFH, 25.02.2002 - X B 124/01

  NZB; neues Zulassungsrecht; grundsätzliche Bedeutung; Verfahrensmangel
• FG Rheinland-Pfalz, 11.02.2000 - 3 K 1063/97

  Zu den Voraussetzungen für die Annahme eines gewerblichen