Volltextveröffentlichungen (5)

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Ungerechtfertigte Bereicherung um eine Maklerprovision - Erbringung von Maklerdiensten durch einen Verwalter eines gemeinschaftlichen Wohnungseigentums - Notwendigkeit der Zustimmung durch den Verwalter bei der Veräußerung von Wohnungseigentum

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 652; WEG § 12
  Unvereinbarkeit von WEG -Verwalter- und Maklertätigkeit

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• ZMR 1991, 71

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (3)

• BGH, 26.09.1990 - IV ZR 226/89

  Rechte des Verwalters einer Wohnungseigentumsanlage

  Auszug aus BGH, 14.11.1990 - IV ZR 36/90

  Der Leitsatz des allerdings erst nach dem Erlaß des Berufungsurteils ergangenen Senatsurteils vom 26. September 1990 (IV ZR 226/89 - zur Veröffentlichung in BGHZ vorgesehen) lautet:.
• BGH, 23.10.1980 - IVa ZR 45/80

  Erwerb von Eigentumswohnungen nach dem "Kölner Modell" - Entlastung von den …

  Auszug aus BGH, 14.11.1990 - IV ZR 36/90

  Auch § 814 BGB steht dem Rückzahlungsanspruch nicht entgegen, weil dafür Kenntnis der Rechtslage erforderlich gewesen wäre (Senatsurteil vom 23.10.1980 - IVa ZR 45/80 - NJW 1981, 277 - LM BGB § 652 Nr. 70 unter I 5 a).
• BGH, 22.03.1978 - IV ZR 175/76

  Voraussetzungen für einen Anspruch auf Maklerlohn - Rückzahlung der …

  Auszug aus BGH, 14.11.1990 - IV ZR 36/90

  Unter Hinweis auf die Rechtsprechung zur Verflechtung (Urteil vom 22.3.1978 - IV ZR 175/76 - WM 1978, 711) wird weiter ausgeführt, daß eine den Provisionsanspruch ausschließende Verflechtung dann gegeben ist, wenn das Zustanentnehmen.

• BGH, 06.02.2003 - III ZR 287/02

  Anspruch des Maklers auf Provision bei enger wirtschaftlicher Verflechtung mit …

  Diese Interessenkollision hindert ihn an einer dem gesetzlichen Leitbild entsprechenden Maklertätigkeit und schließt damit einen Anspruch auf Zahlung von Maklerlohn nach § 652 BGB aus (BGHZ 112, 240, 241 f.; BGH, Urteil vom 14. November 1990 - IV ZR 36/90 - ZMR 1991, 71; s. ferner Senatsbeschluß vom 26. März 1998 - III ZR 206/97, NJW-RR 1998, 992, 993;… zustimmend Schwerdtner, Maklerrecht, 4. Aufl., Rn. 660 f., 694;… abweichend MünchKomm/Roth, BGB, 3. Aufl., § 652 Rn. 109 f.;… Staudinger/Reuter, BGB, 13. Bearb., §§ 652, 653 Rn. 137 f., 145 f.).
• OLG Köln, 10.09.2002 - 24 U 32/02

  Maklertätigkeit des Verwalters von Eigentumswohnungen - Verkaufsauftrag durch …

  Richtig ist zwar, dass die beiden Entscheidungen des BGH (BGHZ 112, 240 = NJW 1991, 168; ZMR 1991, 71 = WuM 1991, 46) Fälle betrafen, in denen der Makler für den Käufer tätig geworden war.
• AG Hamburg-Altona, 27.05.2008 - 316 C 409/07

  Objektvorkenntnis schließt Maklerprovision aus

  Denn mangels eines Provisionsanspruches des Maklers gegenüber dem Vermieter geht auch die Verpflichtung zur Übernahme der entsprechenden Kosten - unabhängig davon, dass eine solche Vereinbarung allein zu dem Zweck, dem Makler eine Provision zu verschaffen, wegen §§ 134 BGB i.V.m. 2 Abs. 1, 2 Abs. 5 WoVermG nichtig gewesen wäre (zutreffend: AG Hamburg, Urt.v. 28.8.1990, WuM 1991, S. 46, [AG Hamburg 28.08.1990 - 4 C 225/90] zitiert nach juris ) - ins Leere.