Rechtsprechung
OLG Nürnberg, 09.11.2017 - 15 W 1859/17 |
Volltextveröffentlichungen (12)
- openjur.de
- BAYERN | RECHT
§ 18 GBO; § 464 BGB; § 29 GBO
Voraussetzung für den Erlass einer Zwischenverfügung - Deutsches Notarinstitut
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Anforderungen an die Sachaufklärung durch das Grundbuchamt vor Löschung eines Vorkaufsrechts
- zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)
GBO §§ 18, 29; BGB § 464
Keine Löschung eines Vorkaufsrechts im Wege der Grundbuchberichtigung bei vereinbarungswidrig eventuell direkt an den Verkäufer statt auf Notaranderkonto gezahltem Kaufpreis - rewis.io
Voraussetzung für den Erlass einer Zwischenverfügung
- notar-drkotz.de
Anforderungen an die Sachaufklärung durch das Grundbuchamt vor Löschung eines Vorkaufsrechts
- ra.de
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
GBO § 18; BGB § 464; GBO § 29
Anforderungen an die Sachaufklärung durch das Grundbuchamt vor Löschung eines Vorkaufsrechts - rechtsportal.de
GBO § 18 ; BGB § 464 ; GBO § 29
Anforderungen an die Sachaufklärung durch das Grundbuchamt vor Löschung eines Vorkaufsrechts - ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Direkt an Verkäufer statt auf Notaranderkonto gezahlt: Forderung erfüllt!
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (2)
- vermieter-ratgeber.de (Kurzinformation/Auszüge)
Immobilienkäufer macht Fehler bei der Überweisung
- Wolters Kluwer (Kurzinformation)
Strenge Anforderungen an den Nachweis einer Grundbuchunrichtigkeit
Verfahrensgang
- AG Kelheim, 01.09.2017 - PT-1067
- OLG Nürnberg, 09.11.2017 - 15 W 1859/17
Papierfundstellen
- NJW 2018, 1029
Wird zitiert von ... (2) Neu Zitiert selbst (11)
- OLG München, 25.09.2015 - 34 Wx 121/15
Anforderungen an Unrichtigkeitsnachweis bei Umgehungsverdacht
Auszug aus OLG Nürnberg, 09.11.2017 - 15 W 1859/17
Dabei macht es keinen Unterschied, ob die Eintragungsbewilligung eine Rechtsänderung oder eine Grundbuchberichtigung herbeiführen soll (BayObLG…, Beschluss vom 21.07.2004 - 2Z BR 134/04, juris Rn. 13; a. A.: OLG Zweibrücken…, Beschluss vom 03.07.2013 - 3 W 32/13, juris Rn. 8; OLG Hamm…, Beschluss vom 15.03.2007 - 15 W 404/06, juris Rn. 14; a. A. im Ergebnis wohl auch: OLG München, Beschluss vom 25.09.2015 - 34 Wx 121/15; wie hier aber u. a.: OLG München…, Beschluss vom 26.09.2012 - 34 Wx 30/12, juris Rn. 15;… Beschluss vom 18.11.2011 - 34 Wx 425/11, juris Rn. 11). - OLG Hamm, 15.03.2007 - 15 W 404/06
Berichtigungseintragung nach Erlöschen des Erbbaurechts infolge Zeitablaufs
Auszug aus OLG Nürnberg, 09.11.2017 - 15 W 1859/17
Dabei macht es keinen Unterschied, ob die Eintragungsbewilligung eine Rechtsänderung oder eine Grundbuchberichtigung herbeiführen soll (BayObLG…, Beschluss vom 21.07.2004 - 2Z BR 134/04, juris Rn. 13; a. A.: OLG Zweibrücken…, Beschluss vom 03.07.2013 - 3 W 32/13, juris Rn. 8; OLG Hamm, Beschluss vom 15.03.2007 - 15 W 404/06, juris Rn. 14; a. A. im Ergebnis wohl auch: OLG München, Beschluss vom 25.09.2015 - 34 Wx 121/15; wie hier aber u. a.: OLG München…, Beschluss vom 26.09.2012 - 34 Wx 30/12, juris Rn. 15;… Beschluss vom 18.11.2011 - 34 Wx 425/11, juris Rn. 11). - BayObLG, 29.08.1989 - BReg. 2 Z 92/89
Zum zulässigen Inhalt einer Zwischenverfügung und zur Löschung einer …
Auszug aus OLG Nürnberg, 09.11.2017 - 15 W 1859/17
Gegenstand eines Rechtsmittelverfahrens gegen eine Zwischenverfügung ist nur das in ihr angenommene Eintragungshindernis; über den Eintragungsantrag selbst ist vom Beschwerdegericht dagegen nicht zu entscheiden (BayObLG, Beschluss vom 29.08.1989 - BReg 2 Z 92/89, juris Rn. 19).
- OLG München, 18.11.2011 - 34 Wx 425/11
Grundbuchberichtigung: Voraussetzungen zur Löschung einer …
Auszug aus OLG Nürnberg, 09.11.2017 - 15 W 1859/17
Dabei macht es keinen Unterschied, ob die Eintragungsbewilligung eine Rechtsänderung oder eine Grundbuchberichtigung herbeiführen soll (BayObLG…, Beschluss vom 21.07.2004 - 2Z BR 134/04, juris Rn. 13; a. A.: OLG Zweibrücken…, Beschluss vom 03.07.2013 - 3 W 32/13, juris Rn. 8; OLG Hamm…, Beschluss vom 15.03.2007 - 15 W 404/06, juris Rn. 14; a. A. im Ergebnis wohl auch: OLG München, Beschluss vom 25.09.2015 - 34 Wx 121/15; wie hier aber u. a.: OLG München…, Beschluss vom 26.09.2012 - 34 Wx 30/12, juris Rn. 15; Beschluss vom 18.11.2011 - 34 Wx 425/11, juris Rn. 11). - BayObLG, 14.12.1995 - 2Z BR 127/95
Unrichtigkeitsnachweis bei Löschung
Auszug aus OLG Nürnberg, 09.11.2017 - 15 W 1859/17
An den Nachweis einer Grundbuchunrichtigkeit sind strenge Anforderungen zu stellen; ein gewisser Grad von Wahrscheinlichkeit genügt nicht (BayObLG, Beschluss vom 14.12.1995 - 2 Z BR 127/95, juris Rn 15). - BayObLG, 21.07.2004 - 2Z BR 134/04
Anforderungen an die Voraussetzungen für eine Grundbuchberichtigung
Auszug aus OLG Nürnberg, 09.11.2017 - 15 W 1859/17
Dabei macht es keinen Unterschied, ob die Eintragungsbewilligung eine Rechtsänderung oder eine Grundbuchberichtigung herbeiführen soll (BayObLG, Beschluss vom 21.07.2004 - 2Z BR 134/04, juris Rn. 13; a. A.: OLG Zweibrücken…, Beschluss vom 03.07.2013 - 3 W 32/13, juris Rn. 8; OLG Hamm…, Beschluss vom 15.03.2007 - 15 W 404/06, juris Rn. 14; a. A. im Ergebnis wohl auch: OLG München, Beschluss vom 25.09.2015 - 34 Wx 121/15; wie hier aber u. a.: OLG München…, Beschluss vom 26.09.2012 - 34 Wx 30/12, juris Rn. 15;… Beschluss vom 18.11.2011 - 34 Wx 425/11, juris Rn. 11). - OLG München, 26.09.2012 - 34 Wx 30/12
Grundbuchverfahren: Voraussetzungen der Löschung von Forst- und Weiderechten
Auszug aus OLG Nürnberg, 09.11.2017 - 15 W 1859/17
Dabei macht es keinen Unterschied, ob die Eintragungsbewilligung eine Rechtsänderung oder eine Grundbuchberichtigung herbeiführen soll (BayObLG…, Beschluss vom 21.07.2004 - 2Z BR 134/04, juris Rn. 13; a. A.: OLG Zweibrücken…, Beschluss vom 03.07.2013 - 3 W 32/13, juris Rn. 8; OLG Hamm…, Beschluss vom 15.03.2007 - 15 W 404/06, juris Rn. 14; a. A. im Ergebnis wohl auch: OLG München, Beschluss vom 25.09.2015 - 34 Wx 121/15; wie hier aber u. a.: OLG München, Beschluss vom 26.09.2012 - 34 Wx 30/12, juris Rn. 15;… Beschluss vom 18.11.2011 - 34 Wx 425/11, juris Rn. 11). - OLG Zweibrücken, 03.07.2013 - 3 W 32/13
Löschung einer Auflassungsvormerkung: Zulässigkeit einer Zwischenverfügung
Auszug aus OLG Nürnberg, 09.11.2017 - 15 W 1859/17
Dabei macht es keinen Unterschied, ob die Eintragungsbewilligung eine Rechtsänderung oder eine Grundbuchberichtigung herbeiführen soll (BayObLG…, Beschluss vom 21.07.2004 - 2Z BR 134/04, juris Rn. 13; a. A.: OLG Zweibrücken, Beschluss vom 03.07.2013 - 3 W 32/13, juris Rn. 8; OLG Hamm…, Beschluss vom 15.03.2007 - 15 W 404/06, juris Rn. 14; a. A. im Ergebnis wohl auch: OLG München, Beschluss vom 25.09.2015 - 34 Wx 121/15; wie hier aber u. a.: OLG München…, Beschluss vom 26.09.2012 - 34 Wx 30/12, juris Rn. 15;… Beschluss vom 18.11.2011 - 34 Wx 425/11, juris Rn. 11). - OLG Rostock, 08.10.2014 - 3 W 51/14
Grundbuchverfahren: Zwischenverfügung auf Vorlage einer noch nicht abgegebenen …
Auszug aus OLG Nürnberg, 09.11.2017 - 15 W 1859/17
Es kann nicht Gegenstand einer Zwischenverfügung sein, einem Antragsteller die Vorlage einer noch gar nicht abgegebenen Eintragungsbewilligung aufzuerlegen (zur Löschung eines Vorkaufsrechts: OLG Rostock, Beschluss vom 08.10.2014 - 3 W 51/14, juris Rn. 10; im Übrigen: Thüringer OLG…, Beschluss vom 28.07.2014 - 3 W 287/14, juris Rn. 1;… Demharter, GBO, 31. Aufl., § 18 Rn. 12;… Böttcher in: Meikel, GBO, 11. Aufl., § 18 Rn. 36;… Zimmer in: Lemke, Immobilienrecht, 2. Aufl., § 18 GBO Rn. 17;… Volmer in: Keller/Munzig, Grundbuchrecht, 7. Aufl., § 18 Rn. 26). - OLG Düsseldorf, 13.06.2013 - 3 Wx 100/13
Zulässigkeit der Beschwerde gegen eine Aufklärungsverfügung des Grundbuchamts
Auszug aus OLG Nürnberg, 09.11.2017 - 15 W 1859/17
Unabhängig davon ist eine Zwischenverfügung ohne rangwahrende Wirkung im Hinblick auf ihren Sinn und Zweck dem Grundbuchverfahrensrecht fremd (OLG Düsseldorf, Beschluss vom 13.06.2013 - 3 Wx 100/13, juris Rn. 13;… Zimmer in: Lemke, Immobilienrecht, 2. Aufl., § 18 GBO Rn. 16). - OLG Jena, 28.07.2014 - 3 W 287/14
Voraussetzung für den Erlass einer Zwischenverfügung; Bewilligungsberechtigung …
- OLG Schleswig, 02.09.2021 - 2 Wx 53/20
Nachweis der Unrichtigkeit eines Grundbucheintrags über eine …
Ohne Bedeutung ist dabei, ob es sich bei der fehlenden Eintragungsbewilligung des unmittelbar Betroffenen um eine rechtsändernde Bewilligung oder um eine Berichtigungsbewilligung handelt ( OLG Nürnberg NJW 2018, 1029 ; OLG München Rpfleger 2015, 198 ; BayObLG NJW-RR 2004, 1533;… Demharter, a. a. O., § 18 Rn. 12 ). - OLG Nürnberg, 26.04.2021 - 15 W 987/21
Zur Beschwerde gegen eine Zwischenverfügung, die auf eine Anregung zum …
Eine Zwischenverfügung ohne rangwahrende Wirkung ist im Hinblick auf ihren Sinn und Zweck dem Grundbuchverfahrensrecht fremd (Senat, Beschluss vom 09.11.2017 - 15 W 1859/17 -, juris Rn. 18 m. w. N.).