Rechtsprechung
BayObLG, 23.07.1993 - 2Z BR 69/93 |
Volltextveröffentlichungen (3)
- Deutsches Notarinstitut
BGB § 890 Abs. 2; WEG §§ 1, 7; GBO § 6
Grundstücke als Bestandteil von Wohnungseigentum - Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Möglichkeit der Zuschreibung eines Grundstücks zu einem Wohnungseigentum auf einem anderen Grundstück als Bestandteil; Wohnungseigentum als grundstücksgleiches Recht; Besonderheiten des Wohnungseigentums
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)
Verfahrensgang
- LG Landshut, 13.05.1993 - 30 T 908/93
- BayObLG, 23.07.1993 - 2Z BR 69/93
Papierfundstellen
- NJW-RR 1994, 403
- DNotZ 1995, 51
- Rpfleger 1994, 108
- BayObLGZ 1993, 297
- BayObLGZ 1994, 296
Wird zitiert von ... (8) Neu Zitiert selbst (10)
- BGH, 17.01.1968 - V ZB 9/67
Unterteilung von Wohnungseigentum
Kontextvorschau leider nicht verfügbar - BGH, 19.05.1989 - V ZR 182/87
Belastung des Wohnungseigentums mit einer Grunddienstbarkeit
Kontextvorschau leider nicht verfügbar - BGH, 23.04.1954 - V ZR 145/52
Vorkaufsrecht bei Erwerb durch Miteigentümer
Kontextvorschau leider nicht verfügbar
- BGH, 21.10.1977 - V ZR 121/75
Berechtigung zur Benutzung einer Einfahrt zwischen zwei Wohnhäusern - Eintragung …
Kontextvorschau leider nicht verfügbar - BGH, 23.05.1962 - V ZR 123/60
Rechtsfolgen des nachträglichen Erwerbs des unberechtigt Verfügenden
Kontextvorschau leider nicht verfügbar - BGH, 29.11.1961 - V ZR 181/60
Notwendige Streitgenossenschaft
Kontextvorschau leider nicht verfügbar - BGH, 06.03.1986 - VII ZR 111/85
Verstoß gegen das Koppelungsverbot bei Vorratsteilung
Kontextvorschau leider nicht verfügbar - BayObLG, 14.02.1991 - BReg. 2 Z 16/91
Verzicht auf Wohnungseigentum
Kontextvorschau leider nicht verfügbar - BayObLG, 14.01.1988 - BReg. 2 Z 160/87
Begründung eines Sondernutzungsrechts an einem Teil der im gemeinschaftlichen …
Kontextvorschau leider nicht verfügbar - BGH, 11.12.1986 - V ZB 5/86
Abgabe einer Teilungserklärung zwecks Bildung von Wohnungseigentum - …
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- BFH, 27.08.1997 - X R 26/95
Spekulationsgeschäft bei Herstellungsmaßnahmen
Zu den Grundstücken zählt auch das Wohnungseigentum als besonders ausgestaltetes Miteigentum nach Bruchteilen am (bebauten) Grundstück (vgl. Urteil des Bundesgerichtshofs vom 6. März 1986 VII ZR 111/85, Neue Juristische Wochenschrift 1986, 1811; Beschluß des Bayerischen Obersten Landesgerichts vom 23. Juli 1993 2 Z BR 69/93, BayObLG 1993, 297). - BayObLG, 30.04.1997 - 2Z BR 5/97
Keine Aufforderung zur inhaltlichen Rechtsänderung durch Zwischenverfügung - …
Wohnungseigentum ist kein grundstücksgleiches Recht, sondern besonders ausgestaltetes Miteigentum am Grundstück (BGHZ 108, 156/160; BayObLGZ 1993, 297/298 m.w.N.). - BayObLG, 04.03.1999 - 2Z BR 24/99
Folgen der Aufhebung eines Wohnungserbbaurechts
a) Das Landgericht hat die unterschiedlichen Meinungen im Schrifttum zu der Frage zusammengetragen, ob das Grundstück, das mit einem Erbbaurecht belastet ist, dem Erbbaurecht in entsprechender Anwendung des § 890 Abs. 2 BGB, § 6 GBO als nicht wesentlicher Bestandteil zugeschrieben werden kann (…dagegen: Palandt/Bassenge BGB 58. Aufl. § 890 Rn. 2;… Staudinger/Gursky BGB 13. Aufl. § 890 Rn. 15;… MünchKomm/v. Oefele BGB 3. Aufl. § 11 ErbbauVO Rn. 33;… v. Oefele/Winkler Handbuch des Erbbaurechts 2. Aufl. Rn. 5.179;… dafür: Räfle ErbbaurechtsVO § 11 Rn. 21;… KEHE/Eickmann Grundbuchrecht 4. Aufl. § 6 Rn. 8;… Meikel/Böttcher Grundbuchrecht 8. Aufl. § 6 Rn. 14;… Haegele/Schöner/Stöber Grundbuchrecht 11. Aufl. Rn. 1845;… Demharter GBO 22. Aufl. § 6 Rn. 6; LG Mühlhausen Rpfleger 1998, 196 für das Gebäudeeigentum; unentschieden: BayObLGZ 1993, 297/300; OLG Jena Rpfleger 1998, 195 für das Gebäudeeigentum).
- OLG Hamm, 12.10.1995 - 15 W 260/95
Bestandteilszuschreibung zum Wohnungseigentum
Ebenso BayObLGZ 1993, 297 = NJW-RR 1994, 304 = Rpfleger 1994, 108 = DNotZ 1995, 51. - BayObLG, 27.06.1996 - 2Z BR 25/96
Irrtum beider Parteien über den zu einer Wohnung gehörenden Keller bei Verkauf …
Wohnungseigentum ist besonders ausgestaltetes Miteigentum am Grundstück, so daß über den Miteigentumsanteil, der rechtlich im Vordergrund steht, nur mit dem dazu gehörenden Sondereigentum verfügt werden kann (§ 6 Abs. 1 WEG ; vgl. BGHZ 50, 56, 60; BayObLGZ 1984, 10, 12; 1993, 297, 298;… Weitnauer Rn. 25 und 60 vor § 1;… § 6 Rn. 1). - OLG Nürnberg, 01.06.2016 - 15 W 338/16
Änderung der Teilungserklärung nach Erklärung der Auflassung
- BayObLG, 14.02.2002 - 2Z BR 184/01
Keine Rechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft - Zurückverweisung bei …
Vielmehr handelt es sich bei der Wohnungseigentümergemeinschaft um eine rechtlich besonders ausgestaltete Bruchteilsgemeinschaft (BGH NJW 1989 2534 f.; BayObLGZ 1993, 297 f.). - BayObLG, 19.09.2001 - 2Z BR 101/01
Irrtum beider Parteien bei Verkauf und Auflassung eines Teileigentums
b) Das Wohnungseigentum ist echtes Eigentum, nämlich ein besonders ausgestaltetes Miteigentum am Grundstück (…Weitnauer WEG 8. Aufl. Vor § 1 Rn. 28 f.; siehe auch BGHZ 116, 392; BayObLGZ 1993, 297/298).