Volltextveröffentlichungen (6)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Bestehen eines Anspruchs auf Überlassung von Stellplätzen im Falle einer Doppelvermietung

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Wiedereinräumung; Einräumung; Besitz; verbotene Eigenmacht; Doppelvermietung

• iurado.de (Kurzinformation und Volltext)

  Besitzanspruch des Mieters bei Doppelvermietung

 
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 535 § 536 § 541 § 861 § 868
  Anspruch auf Wiedereinräumung des Besitzes gemäß § 861 BGB

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• LG Köln - 2 O 67/97
• OLG Köln, 26.02.1998 - 12 U 227/97

Papierfundstellen

• ZMR 1998, 696

Wird zitiert von ... (7)Neu Zitiert selbst (3)

• BGH, 11.12.1961 - VIII ZR 46/61

  Berechnung des Beschwerdegegenstandes bei einem Rechtsstreit auf Einräumung eines …

  Auszug aus OLG Köln, 26.02.1998 - 12 U 227/97

  Die Auffassung des Landgerichts, der von der Beklagten mit dem Zeugen T. geschlossene Mietvertrag sei unwirksam, widerspricht nämlich gefestigter Rspr. und zumindest der herrschenden, wenn nicht gar einhelligen Auffassung im Schrifttum (vgl. nur BGH LM § 541 BGB Nr. 4 = MDR 1962, 398/9 = ZMR 1962, 175; LM § 256 ZPO Nr. 40 Bl. 2;… Staudinger/Emmerich, a.a.O., §§ 535, 536 RN 8 u. § 541 RN 17;… Voelskow in MüKo-BGB, 3. Aufl., § 541 RN 5;… Palandt/Putzo a.a.O. Einf 6 vor § 535).
• BGH, 15.02.1961 - VIII ZR 183/59

  Auszug aus OLG Köln, 26.02.1998 - 12 U 227/97

  Dieser Anspruch besteht auch dann, wenn der Vermieter mit oder ohne Verschulden unzutreffend angenommen hat, ein früher abgeschlossener Mietvertrag sei bereits beendet und er deshalb einen neuen Mietvertrag abschließt (BGH LM § 541 BGB Nr. 3 = NJW 1961, 917) oder er den ersten Mieter wahrend des Laufs des Vertrags aus der Wohnung setzt und die Wohnung anschließend einem neuen Mieter überläßt (…Staudinger/Emmerich a.a.O. RN 20).
• OLG Bremen, 30.08.1956 - 1 W 189/56

  Auszug aus OLG Köln, 26.02.1998 - 12 U 227/97

  Der mittelbare Besitzer wird im Rahmen des § 861 BGB nur dann als passivlegitimiert angesehen, wenn er den unmittelbaren Besitz fehlerhaft erworben, und dann nach § 868 BGB auf den jetzigen unmittelbaren Besitzer übertragen hat (OLG Celle NJW 1957, 27;… Staudinger/Bund, BGB, 13. Aufl. 1995, § 861 RN 9;… Palandt/Bassenge, BGB, 57. Aufl., § 861 RN 4).

• OLG Hamm, 26.05.2006 - 30 U 166/05

  Parteifähig einer Aktiengesellschaft nach Schweizer Recht - Wirksamkeit eines …

  Doppelvermietung ist für den Vertrag, den der Vermieter nicht erfüllt, ein Fall des Abs. 3 (h.M., Düss ZMR 1998, 696 m.w.N.).
• KG, 25.09.2008 - 8 U 44/08

  Ansprüche der Mieter bei Mehrfachvermietung; Besitzeinräumungsanspruch des …

  Wenn eine Sache mehrfach vermietet wird, sind alle Verträge gültig; die kollidierenden schuldrechtlichen Ansprüche haben denselben Rang, so dass jeder Mieter vom Vermieter Erfüllung verlangen kann, ohne Rücksicht darauf, ob er der erste oder zweite Mieter ist (…Staudinger/Emmerich, BGB, 2006, § 536 BGB, Rdnr. 47; OLG Frankfurt NJW-RR 1997, 77; OLG Köln ZMR 1998, 696; OLG Brandenburg OLGR 1993, 329).

  Zwar wird angenommen, dass sobald der Vermieter einen der verschiedenen Mietverträge erfüllt hat, dann die anderen Mieter ihren Erfüllungsanspruch verlieren, weil dann der Vermieter außerstande sei, diesen zu erfüllen, § 275 BGB (vgl. BGH ZMR 1962, 175; OLG Köln ZMR 1998, 696; LG Berlin GE 1991, 357;… vgl. Staudinger/Emmerich, a.a.O., § 536 BGB, Rdnr. 48;… Münchener Kommentar/Häublein, BGB, 5. Auflage, § 536 BGB, Rdnr. 25).

• OLG Düsseldorf, 15.11.2001 - 10 U 125/01

  Glaubhaftmachung eines Verfügungsgrundes; Dringlichkeit ; Verfügungsanspruch ; …

  Auch wenn ein Dritter im Hinblick auf einen noch abzuschließenden Miet- oder Pachtvertrag im Objekt Umbauarbeiten vornimmt, bedeutet dies noch nicht, daß er unmittelbaren Besitz erlangt hat (vgl. dazu etwa OLG Köln ZMR 1998, 696; vgl. auch KG MDR 1999, 927).

 
• LG Mannheim, 14.10.2020 - 4 S 47/20

  Eilbedürftigkeit bei einstweiliger Verfügung gegen mittelbaren Besitzer; …

  Dies schließt den gegen den mittelbaren Besitzer gerichteten Anspruch auf Herausgabe eben nur des mittelbaren Besitzes nicht aus (vgl. OLG Köln v. 26.02.1998 - 12 U 227/97, juris Rn. 6).
• OLG Düsseldorf, 02.12.2003 - 24 U 129/03

  Kein Rechtsmangel, wenn dieselbe Sache Gegenstand von zwei Leasingverträgen wird

  Beide Verträge sind vielmehr wirksam (BGH NJW 1986, 179 f; OLG Köln ZMR 1998, 696 f;… Wolf/Eckert/Ball, Handbuch des gewerblichen Miet-, Pacht- und Leasingrechts, 8. Aufl., Rnr. 202;… Palandt - Weidenkaff, BGB, 62. Aufl., § 536 Rnr. 9 und 30).
• OLG Düsseldorf, 05.10.2006 - 10 W 82/06

  Aufrechnungsausschluss nach Übergang des befriedigten Vergütungsanspruchs des …

  Dem Kostenschuldner muss es daher möglich sein, die Kostenforderung zur Abwendung der Vollstreckung zu erfüllen, sei es durch Zahlung oder durch Aufrechnung (vgl. BGH NJW 1994, 3292; Senatsbeschluss vom 02.06.2005, 10 WF 12/05; OLG Düsseldorf, OLGR 1998, 211; OLG Naumburg, Beschluss vom 17.06.2004 - 12 W 41/04;… Zöller-Philippi, ZPO, 25. Aufl., § 126 Rn. 17).
• OLG Düsseldorf, 06.11.2003 - 24 U 129/03
  Beide Verträge sind vielmehr wirksam (BGH NJW 1986, 179 f; OLG Köln ZMR 1998, 696 f;… Wolf/Eckert/Ball, Handbuch des gewerblichen Miet-, Pacht- und Leasingrechts, 8. Aufl., Rnr. 202;… Palandt - Weidenkaff, BGB, 62. Aufl., § 536 Rnr. 9 und 30).