Volltextveröffentlichungen (10)

• openjur.de
• BAYERN | RECHT

  EGBGB Art. 240 § 2 Abs. 1 S. 2; ZPO § 709, § 710; GastG § 1 Abs. 1 Nr. 2
  Lockdown als Mangel in der Gastronomiebranche - Einstellung einer Zwangsvollstreckung eines Gastronomiebetriebes

• IWW

  Art. 240 § 2 EGBGB; §§ 709, 710 ZPO
  Räumung

 
• rewis.io

  Lockdown als Mangel in der Gastronomiebranche - Einstellung einer Zwangsvollstreckung eines Gastronomiebetriebes

• mietrechtsiegen.de

  Keine Zwangsvollstreckung wegen corona-bedingt nicht gezahlter Mieten

• degruyter.com(kostenpflichtig, erste Seite frei)
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
• rechtsportal.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Keine Zwangsvollstreckung wegen corona-bedingt nicht gezahlter Mieten

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (4)

• bayern.de (Pressemitteilung)

  Kündigungsausschluss während der Corona-Pandemie im Gewerberaummietrecht setzt keine Vermögenslosigkeit des Mieters voraus

• lto.de (Kurzinformation)

  Corona: Keine Kündigung auch bei anderweitigem Vermögen

• anwaltonline.com(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Kurzinformation)

  Corona-Lockdown als Mangel in der Gastronomiebranche: Einstellung einer Zwangsvollstreckung ... - Corona-Virus

• rechtsanwalts-kanzlei-wolfratshausen.de (Kurzinformation und -anmerkung)

  Mitursächlichkeit der Pandemie für Nichtzahlung der Gewerbemiete genügt um Kündigungsrecht des Vermieters coronabedingt auszuschließen

Besprechungen u.ä. (3)

• beck-blog (Entscheidungsbesprechung)

  Zusammenhang zwischen der COVID-19-Pandemie und der Nichtleistung der Miete

• rechtsanwalts-kanzlei-wolfratshausen.de (Kurzinformation und -anmerkung)

  Mitursächlichkeit der Pandemie für Nichtzahlung der Gewerbemiete genügt um Kündigungsrecht des Vermieters coronabedingt auszuschließen

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Lockdown als Mietmangel - Einstellung der Zwangsvollstreckung (IVR 2021, 18)

Verfahrensgang

• LG Nürnberg-Fürth, 04.09.2020 - 14 O 845/20
• OLG Nürnberg, 19.10.2020 - 13 U 3078/20

Papierfundstellen

• MDR 2021, 221
• MDR 2021, 56

Corona: Rechtsprechungsübersichten

Gesamtübersicht 8249 Mietrecht 223 Prozessrecht (einschl. Zwangsvollstreckung und ... 347

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (5)

• OLG Karlsruhe, 13.10.2014 - 6 U 118/14

  Leiterbahnstrukturen - Einstweilige Einstellung der Zwangsvollstreckung im …

  Auszug aus OLG Nürnberg, 19.10.2020 - 13 U 3078/20

  Voraussetzung ist zum einen eine hinreichende Erfolgsaussicht des Berufungsverfahrens (dazu nachfolgend unter 1), zum anderen ein besonderes, überwiegendes Interesse des Schuldners an einer Einstellung der Vollstreckung (dazu nachfolgend unter 2) (OLG Rostock…, Beschluss vom 21.03.2006 - 3 U 18/06, juris Rn. 3; OLG Karlsruhe, Beschluss vom 13.10.2014 - 6 U 118/14, juris Rn. 10; OLG Frankfurt…, Beschluss vom 06.02.2017 - 2 U 174/16, juris Rn. 16).

  Wenn sich also die Feststellungen oder rechtlichen Erwägungen, auf denen die erstinstanzliche Entscheidung beruht, als nicht tragfähig darstellen, spricht dies im Rahmen der vorzunehmenden Interessenabwägung für eine vorläufige Einstellung der Zwangsvollstreckung (OLG Karlsruhe, Beschluss vom 13.10.2014 - 6 U 118/14, juris Rn. 12).

• OLG Frankfurt, 06.02.2017 - 2 U 174/16

  Einstweilige Einstellung der Zwangsvollstreckung wegen Räumung eines …

  Auszug aus OLG Nürnberg, 19.10.2020 - 13 U 3078/20

  Voraussetzung ist zum einen eine hinreichende Erfolgsaussicht des Berufungsverfahrens (dazu nachfolgend unter 1), zum anderen ein besonderes, überwiegendes Interesse des Schuldners an einer Einstellung der Vollstreckung (dazu nachfolgend unter 2) (OLG Rostock…, Beschluss vom 21.03.2006 - 3 U 18/06, juris Rn. 3; OLG Karlsruhe…, Beschluss vom 13.10.2014 - 6 U 118/14, juris Rn. 10; OLG Frankfurt, Beschluss vom 06.02.2017 - 2 U 174/16, juris Rn. 16).
• BGH, 20.06.2000 - X ZR 88/00

  Vollstreckungsschutz bei zeitlich begrenztem Unterlassungsgebot

  Auszug aus OLG Nürnberg, 19.10.2020 - 13 U 3078/20

  Sie sind als regelmäßige Folge des ergangenen Urteils und seiner Vollstreckbarkeit hinzunehmen (BGH, Beschluss vom 20.06.2000 - X ZR 88/00, juris Rn. 8).
• OLG Rostock, 21.03.2006 - 3 U 18/06

  Einstweilige Einstellung der Vollstreckung gegen Sicherheitsleistung gemäß § 707 …

  Auszug aus OLG Nürnberg, 19.10.2020 - 13 U 3078/20

  Voraussetzung ist zum einen eine hinreichende Erfolgsaussicht des Berufungsverfahrens (dazu nachfolgend unter 1), zum anderen ein besonderes, überwiegendes Interesse des Schuldners an einer Einstellung der Vollstreckung (dazu nachfolgend unter 2) (OLG Rostock, Beschluss vom 21.03.2006 - 3 U 18/06, juris Rn. 3; OLG Karlsruhe…, Beschluss vom 13.10.2014 - 6 U 118/14, juris Rn. 10; OLG Frankfurt…, Beschluss vom 06.02.2017 - 2 U 174/16, juris Rn. 16).
• LG Nürnberg-Fürth, 04.09.2020 - 14 O 845/20

  Gewerberaummiete - Darlegungslast für Kündigungschutz aufgrund der …

  Auszug aus OLG Nürnberg, 19.10.2020 - 13 U 3078/20

  Die Zwangsvollstreckung aus dem Endurteil des Landgerichts Nürnberg-Fürth vom 04.09.2020, Az.: 14 O 845/20, wird ohne Sicherheitsleistung einstweilen eingestellt.

• BGH, 12.01.2022 - XII ZR 8/21

  Mietzahlungspflicht bei coronabedingter Geschäftsschließung

  Teilweise wird dies mit der Begründung bejaht, die Schließungsanordnung knüpfe unmittelbar an das Mietobjekt und dessen Lage im Epidemiegebiet an und beziehe sich daher nicht auf die persönlichen oder betrieblichen Umstände des Mieters (vgl. OLG Nürnberg MDR 2021, 56; LG Kaiserlautern Urteil vom 13. April 2021 - 4 O 284/20 - juris;… Jauernig/Teichmann BGB 18. Aufl. § 536 Rn. 12a;… BeckOGK/Geib [Stand: 1. Oktober 2021] EGBGB Art. 240 § 2 Rn. 16; Selk NZM 2021, 369, 374 ff.; Sentek/Ludley NZM 2020, 406, 410; Krepold WM 2020, 726, 729 ff.; Säcker/Schubert BB 2020, 2563).
• KG, 01.04.2021 - 8 U 1099/20

  Geschäftsraummiete: Reduzierung des Mietzinsanspruchs bei staatlich angeordneter …

  Maßgeblich ist der signifikante Wegfall von Einnahmen infolge der Pandemie (s. OLG Nürnberg Beschluss vom 19.01.2020 - 13 U 3078/20, GE 2020, 1625, Rn 16;… Illner/Beneke in: Heidel/Hüßtege/Mansel/Noack, BGB, 4. Aufl., Art. 240 § 2 EGBGB Rn 5; BeckOGK/Geib, 1.1.21, Art. 240 § 2 EGBGB Rn 28 f.).

  Das Beruhen der Nichtleistung im Sinne der genannten Vorschrift liegt bereits dann vor, wenn eine Mitursächlichkeit der Pandemie hierfür anzunehmen ist; einen strengeren Maßstab (im Sinne alleiniger Kausalität) rechtfertigt weder die zitierte Gesetzesbegründung noch der sonstige Gebrauch der Beruhensbegriff im Rechtsleben (vgl. OLG Nürnberg Beschluss vom 19.10.2020 - 13 U 3078/20, Grundeigentum 2020, 1625, Tz. 14 nach juris).

  Die Klägerin hat den Zusammenhang zwischen der Covid-Pandemie und dem Ausbleiben der Mietzahlungen für April und Mai 2020 hinreichend glaubhaft gemacht (siehe Ziffer [49]; vgl. OLG Nürnberg, Beschluss vom 19.01.2020 - 13 U 3078/20, aaO).

• KG, 11.03.2021 - 8 U 1106/20

  Kündigung eines Gewerberaummietvertrags: Formmangel der Kündigungserklärung; …

  Die Beklagte hat nicht unter Offenlegung ihrer Vermögensverhältnisse glaubhaft gemacht, dass ihr eine Sicherheitsleistung nicht nur nachteilig, sondern unmöglich ist (vgl. BGH WM 1985, 1435; Beschl. v. 14.09.2015 - I ZB 61/15; OLG Nürnberg, Beschl. v. 19.10.2020 - 13 U 3078/20 - juris Rn 12;… Zöller/Herget, ZPO, 33. Aufl., § 712 Rn 5 und § 707 Rn 13).