Rechtsprechung
| LG Hamburg, 13.12.2016 - 310 O 288/16 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- Justiz Hamburg
§ 152 Abs 1 ZVG, § 154 S 1 ZVG, § 155 Abs 1 ZVG, § 156 Abs 1 S 2 ZVG, § 280 Abs 1 BGB
Persönliche Haftung des Zwangsverwalters einer Eigentumswohnung: Nichteinsatz vorhandenen Guthabens für die Zahlung laufender Hausgelder an die Wohnungseigentümergemeinschaft - juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
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- BGH, 05.02.2009 - IX ZR 21/07
Umfang der Verantwortlichkeitung eines Zwangsverwalters
Auszug aus LG Hamburg, 13.12.2016 - 310 O 288/16
Der BGH hat in seinem Urteil vom 05. Februar 2009 - IX ZR 21/07 -, BGHZ 179, 336-344, ausführlich begründet, dass auch die Wohnungseigentümergemeinschaft "Beteiligte" im Sinne von § 154 Satz 1 ZVG sein kann; es wird auf die Rz. 9, 14 und 18-10 in der Veröffentlichung der Entscheidung im juris-Volltext verwiesen.Jedoch ist eine solche etwaige Pflichtverletzung jedenfalls dann nicht kausal für den von dem Beteiligten geltend gemachten Ausfallschaden, wenn sich nicht feststellen lässt, dass der Zwangsverwaltungsgläubiger zur Zahlung weiterer Vorschüsse bereit gewesen wäre (BGH NJW 2009, 1674, 1679 Rz. 22).
- BGH, 18.04.2013 - IX ZR 109/12
Zwangsverwaltung: Pflicht des Zwangsverwalters zur Vorhaltung von Rückstellungen …
Auszug aus LG Hamburg, 13.12.2016 - 310 O 288/16
Schutzzweck des § 9 Abs. 1 und 2 ZwVwV ist deshalb die Sicherung einer ranggerechten Verteilung der Zwangsverwaltungsmasse unter Berücksichtigung der nach § 155 Abs. 1 ZVG vorrangigen Ausgaben der Verwaltung und Kosten des Verfahrens (BGH, Urteil vom 18. April 2013 - IX ZR 109/12 -, juris-Rz. 7). - BGH, 15.10.2009 - V ZB 43/09
Auswirkungen des Gesetzes zur Änderung des Wohnungseigentumsgesetzes ( WEG ) auf …
Auszug aus LG Hamburg, 13.12.2016 - 310 O 288/16
Zu den Ausgaben der Verwaltung zählt bei der Vollstreckung in ein Wohnungseigentum auch das laufende Hausgeld im Sinne des § 156 Abs. 1 Satz 2 ZVG (BGH, Beschluss vom 15. Oktober 2009 - V ZB 43/09, BGHZ 182, 361, 365 Rn. 11 ff.). - BGH, 09.12.2011 - V ZR 131/11
Zwangsverwaltung einer Eigentumswohnung: Schuldnerzurechnung von Zahlungen des …
Auszug aus LG Hamburg, 13.12.2016 - 310 O 288/16
Solche Zahlungen fallen in den durch § 152 Abs. 1 ZVG festgelegten Pflichtenkreis des Zwangsverwalters (BGH, Urteil vom 09. Dezember 2011 - V ZR 131/11 -, juris-Rz. 12).