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   BVerwG, 06.03.2006 - 10 B 80.05   

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https://dejure.org/2006,3735
BVerwG, 06.03.2006 - 10 B 80.05 (https://dejure.org/2006,3735)
BVerwG, Entscheidung vom 06.03.2006 - 10 B 80.05 (https://dejure.org/2006,3735)
BVerwG, Entscheidung vom 06. März 2006 - 10 B 80.05 (https://dejure.org/2006,3735)
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Volltextveröffentlichungen (8)

  • lexetius.com

    VwGO § 132 Abs. 2 Nr. 1, Nr. 3; FlurbG § 29 Abs. 2, § 44 Abs. 1, § 139 Abs. 2 Satz 2, Abs. 3; BauGB § 9 Abs. 1 Nr. 11, § 85 Abs. 1 Nr. 1, § 95 Abs. 2 Nr. 2, § 194
    Revisionszulassung; grundsätzliche Bedeutung; höchstrichterlicher Klärungsbedarf; Rechtsprechung eines anderen obersten Bundesgerichts; Flurbereinigung; Verkehrswert; landwirtschaftliche Nutzfläche; Straßenverkehrsfläche; Straßentrasse; Verkehrswert; Werterhöhung; ...

  • Bundesverwaltungsgericht

    VwGO § 132 Abs. 2 Nr. 1, Nr. 3
    Bebauungsplan; Beweiserhebung; Bewertung; Enteignung; Entschädigung; Flurbereinigung; Fläche; Gemeinbedarf; Grundstück; Landwirtschaftliche Nutzfläche; Rechtsprechung eines anderen obersten Bundesgerichts; Revisionszulassung; Revisionszulassung; Schätzung; Straße; ...

  • Wolters Kluwer

    Beschwerde gegen die Nichtzulassung einer Revision; Verstoß gegen die gerichtliche Aufklärungspflicht; Zuerkennung eines Ausgleichsbetrags für die Wertdifferenz zwischen einem Einlage- und einem Abfindungsgrundstück; Besetzung eines Flurbereinigungsgerichts; Pflicht zur ...

     
  • Judicialis

    VwGO § 132 Abs. 2 Nr. 1, Nr. 3; ; FlurbG § ... 29 Abs. 2; ; FlurbG § 44 Abs. 1; ; FlurbG § 139 Abs. 2 Satz 2; ; FlurbG § 139 Abs. 3; ; BauGB § 9 Abs. 1 Nr. 11; ; BauGB § 85 Abs. 1 Nr. 1; ; BauGB § 95 Abs. 2 Nr. 2; ; BauGB § 194

  • rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

    Kein höchstrichterlicher Klärungsbedarf bei Entscheidung der Rechtsfrage durch anderes oberstes Bundesgericht in originärer Zuständigkeit - Bewertung einer Straßentrassenfläche im Rahmen der Flurbereinigung anhand der BGH-Rechtsprechung zur Bewertung von Grundstücken im ...

  • datenbank.nwb.de
  • ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

    Bewertung von Grundstücken im Rahmen der Enteignungsentschädigung

  • juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

  • kommunen-in-nrw.de (Leitsatz und Kurzanmerkung)

    Bewertung von Grundstücken im Rahmen der Enteignungsentschädigung

Besprechungen u.ä.

  • kommunen-in-nrw.de (Leitsatz und Kurzanmerkung)

    Bewertung von Grundstücken im Rahmen der Enteignungsentschädigung

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Verfahrensgang

Papierfundstellen

  • AnwBl 2006, 191
  • DÖV 2007, 84 (Ls.)
  • BauR 2006, 1027
  • BayVBl 2007, 472
 
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Wird zitiert von ... (52)Neu Zitiert selbst (9)

  • BGH, 19.12.2002 - III ZR 41/02

    Verkehrswert eines land- und forstwirtschaftlich genutzten Grundstücks mit …

    Auszug aus BVerwG, 06.03.2006 - 10 B 80.05
    Dem Ansinnen, insoweit einen "Quasi-Verkehrswert" und einen "Teilmarkt" von höher zu bewertenden Flächen anzuerkennen, weil der in Betracht kommende Erwerber (in der Regel allein die öffentliche Hand) aufgrund seines Interesses an einem schnellen und reibungslosen Eigentumserwerb erfahrungsgemäß bereit sein würde, auch einen höheren (d.h. überhöhten) Kaufpreis zu zahlen, hat der Bundesgerichtshof eine Absage erteilt (vgl. BGH, Beschluss vom 19. Dezember 2002 - III ZR 41/02 - NJW-RR 2003, 374 ).
  • BGH, 22.05.1967 - III ZR 121/66

    Berücksichtigung einer in Vorwirkung der Enteignung eintretenden …

    Auszug aus BVerwG, 06.03.2006 - 10 B 80.05
    Solchen Gemeinbedarfsflächen kommt kein besonderer über den bisherigen Nutzungswert hinausgehender Verkehrswert zu (vgl. bereits BGH, Urteil vom 22. Mai 1967 - III ZR 121/66 - NJW 1967, 2306 [Universitätssportgelände]; BVerwG, Beschluss vom 11. Juni 1975 - BVerwG V CB 54.73 - n.v. [gemeindlicher Friedhof]; VGH Mannheim, Urteil vom 31. Januar 1996 - 7 S 1450/95 - RdL 1996, 320 [gemeindliche Erd- und Bauschuttdeponie];… Seehusen/Schwede, a.a.O., § 29 Rn. 25 ff. m.w.N.).
  • VGH Baden-Württemberg, 31.01.1996 - 7 S 1450/95

    Flurbereinigung: keine Werterhöhung eines im Außenbereich gelegenen Grundstücks …

    Auszug aus BVerwG, 06.03.2006 - 10 B 80.05
    Solchen Gemeinbedarfsflächen kommt kein besonderer über den bisherigen Nutzungswert hinausgehender Verkehrswert zu (vgl. bereits BGH, Urteil vom 22. Mai 1967 - III ZR 121/66 - NJW 1967, 2306 [Universitätssportgelände]; BVerwG, Beschluss vom 11. Juni 1975 - BVerwG V CB 54.73 - n.v. [gemeindlicher Friedhof]; VGH Mannheim, Urteil vom 31. Januar 1996 - 7 S 1450/95 - RdL 1996, 320 [gemeindliche Erd- und Bauschuttdeponie];… Seehusen/Schwede, a.a.O., § 29 Rn. 25 ff. m.w.N.).
     
  • BVerwG, 11.06.1975 - V CB 54.73

    Berücksichtigung der gemeindlichen Planung im Hinblick auf eine bauliche …

    Auszug aus BVerwG, 06.03.2006 - 10 B 80.05
    Solchen Gemeinbedarfsflächen kommt kein besonderer über den bisherigen Nutzungswert hinausgehender Verkehrswert zu (vgl. bereits BGH, Urteil vom 22. Mai 1967 - III ZR 121/66 - NJW 1967, 2306 [Universitätssportgelände]; BVerwG, Beschluss vom 11. Juni 1975 - BVerwG V CB 54.73 - n.v. [gemeindlicher Friedhof]; VGH Mannheim, Urteil vom 31. Januar 1996 - 7 S 1450/95 - RdL 1996, 320 [gemeindliche Erd- und Bauschuttdeponie];… Seehusen/Schwede, a.a.O., § 29 Rn. 25 ff. m.w.N.).
  • BGH, 06.04.1995 - III ZR 27/94

    Bewertung einer Privatstraße

    Auszug aus BVerwG, 06.03.2006 - 10 B 80.05
    Daraus darf allerdings, wie der Bundesgerichtshof betont und auch das Flurbereinigungsgericht nicht verkannt hat, nicht geschlossen werden, dass solchen Grundstücken ein realer wirtschaftlicher Wert nicht beizumessen sei; vielmehr muss der Wert in derartigen Fällen unter Berücksichtigung aller Umstände nach § 287 ZPO geschätzt werden (stRspr, vgl. BGH, Urteile vom 2. Februar 1978 - III ZR 90/76 - NJW 1978, 941 und vom 6. April 1995 - III ZR 27/94 - NJW-RR 1995, 911 m.w.N.).
  • BGH, 02.02.1978 - III ZR 90/76

    Bewertung eines teilenteigneten Grundstücks

    Auszug aus BVerwG, 06.03.2006 - 10 B 80.05
    Daraus darf allerdings, wie der Bundesgerichtshof betont und auch das Flurbereinigungsgericht nicht verkannt hat, nicht geschlossen werden, dass solchen Grundstücken ein realer wirtschaftlicher Wert nicht beizumessen sei; vielmehr muss der Wert in derartigen Fällen unter Berücksichtigung aller Umstände nach § 287 ZPO geschätzt werden (stRspr, vgl. BGH, Urteile vom 2. Februar 1978 - III ZR 90/76 - NJW 1978, 941 und vom 6. April 1995 - III ZR 27/94 - NJW-RR 1995, 911 m.w.N.).
  • BVerwG, 17.07.1973 - V C 98.72

    Rechtsmittel

    Auszug aus BVerwG, 06.03.2006 - 10 B 80.05
    Danach ist das Flurbereinigungsgericht nur unter besonderen Umständen gehalten, Sachverständige hinzuzuziehen, etwa in Fällen, die schwierig gelagert und besondere Spezialkenntnisse erfordern (stRspr, vgl. BVerwG, Urteil vom 17. Juli 1973 - BVerwG V C 98.72 - Buchholz 424.01 § 139 FlurbG Nr. 6, Beschlüsse vom 3. April 1986 - BVerwG 5 B 113.83 - Buchholz 424.01 § 44 FlurbG Nr. 47 und vom 3. September 1992 - BVerwG 11 B 2.92 - Buchholz 424.01 § 50 FlurbG Nr. 6 = NVwZ-RR 1993, 164;… ferner Seehusen/Schwede, FlurbG, 7. Aufl. 1997, § 139 Rn. 9, jeweils m.w.N.).
  • BVerwG, 03.09.1992 - 11 B 2.92

    Angemessene Geldabfindung für abzugebende Obstbäume - Sachkunde des …

    Auszug aus BVerwG, 06.03.2006 - 10 B 80.05
    Danach ist das Flurbereinigungsgericht nur unter besonderen Umständen gehalten, Sachverständige hinzuzuziehen, etwa in Fällen, die schwierig gelagert und besondere Spezialkenntnisse erfordern (stRspr, vgl. BVerwG, Urteil vom 17. Juli 1973 - BVerwG V C 98.72 - Buchholz 424.01 § 139 FlurbG Nr. 6, Beschlüsse vom 3. April 1986 - BVerwG 5 B 113.83 - Buchholz 424.01 § 44 FlurbG Nr. 47 und vom 3. September 1992 - BVerwG 11 B 2.92 - Buchholz 424.01 § 50 FlurbG Nr. 6 = NVwZ-RR 1993, 164;… ferner Seehusen/Schwede, FlurbG, 7. Aufl. 1997, § 139 Rn. 9, jeweils m.w.N.).
  • BVerwG, 03.04.1986 - 5 B 113.83

    Nichtzulassung der Revision mangels grundsätzlicher Bedeutung - Verletzung der …

    Auszug aus BVerwG, 06.03.2006 - 10 B 80.05
    Danach ist das Flurbereinigungsgericht nur unter besonderen Umständen gehalten, Sachverständige hinzuzuziehen, etwa in Fällen, die schwierig gelagert und besondere Spezialkenntnisse erfordern (stRspr, vgl. BVerwG, Urteil vom 17. Juli 1973 - BVerwG V C 98.72 - Buchholz 424.01 § 139 FlurbG Nr. 6, Beschlüsse vom 3. April 1986 - BVerwG 5 B 113.83 - Buchholz 424.01 § 44 FlurbG Nr. 47 und vom 3. September 1992 - BVerwG 11 B 2.92 - Buchholz 424.01 § 50 FlurbG Nr. 6 = NVwZ-RR 1993, 164;… ferner Seehusen/Schwede, FlurbG, 7. Aufl. 1997, § 139 Rn. 9, jeweils m.w.N.).
  • BVerwG, 24.10.2011 - 9 B 13.11

    Fehlerhafte Anwendung der Verjährungsvorschriften der §§ 228 , 230 der …

    Eine grundsätzliche Bedeutung i.S.v. § 132 Abs. 2 Nr. 1 VwGO ist nicht gegeben, wenn die aufgeworfene Rechtsfrage durch die Rechtsprechung eines anderen obersten Bundesgerichts geklärt ist, das aufgrund seiner originären Zuständigkeit mit dieser oder einer gleichgelagerten Rechtsfrage bereits befasst war und das angerufene oberste Bundesgericht dem folgt (Beschluss vom 6. März 2006 - BVerwG 10 B 80.05 - Buchholz 424.01 § 29 FlurbG Nr. 1 Rn. 5).
  • BVerwG, 16.11.2007 - 9 B 36.07

    Revisionszulassung; grundsätzliche Bedeutung; Rechtsprechung oberster …

    Doch kann ein höchstrichterlicher Klärungsbedarf auch dann zu verneinen sein, wenn die Frage durch die Rechtsprechung eines anderen obersten Bundesgerichts geklärt ist, das sich mit dieser oder mit einer gleichgelagerten Rechtsfrage bereits befasst hat, und das angerufene oberste Bundesgericht dieser Rechtsprechung folgt (vgl. Beschluss vom 6. März 2006 - BVerwG 10 B 80.05 - Buchholz 424.01 § 29 FlurbG Nr. 1 S. 1 = BayVBl 2007, 472).
  • OVG Niedersachsen, 08.07.2015 - 15 KF 6/13

    Abfindung; Abfindungsdefizit; Bauerwartungsland; Enteignung; …

    Bei der Ausweisung öffentlicher Anlagen insbesondere für das Unternehmen i. S. d. § 87 FlurbG kommt es allerdings zur Vorverlagerung dieses Zeitpunktes (vgl. zum Folgenden: BVerwG, Beschl. v. 6.3.2006 - 10 B 80/05 -, RdL 2006, 139 f.;… juris, Rn. 6;… Urt. v. 17.5.1995 - 11 C 15/94 -, BVerwGE 98, 230 ff.;… juris, Rn. 29;… Wingerter/Mayr, a. a. O., § 29, Rn. 27, § 88, Rn. 29, jeweils m. w. N.).

    Maßgebend ist daher stattdessen die Qualität, die das betreffende Grundstück zu dem Zeitpunkt hatte, als es endgültig von jeder konjunkturellen Weiterentwicklung ausgeschlossen wurde, also bevor es etwa - wie hier die streitigen Einlageflächen der Klägerin - als Straßenfläche "ausgewiesen" wurde (vgl. BVerwG, Beschl. v. 6.3.2006, a. a. O.).

    Zur genaueren Bestimmung dieses vorgelagerten sog. Qualitätsstichtages kann wegen der vergleichbaren Regelungen auch im flurbereinigungsrechtlichen Verfahren auf die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes zur Bewertung von Grundstücken im Rahmen der Enteignungsentschädigung zurückgegriffen werden (BVerwG, Beschl. v. 6.3.2006, a. a. O., Leitsatz 2).

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