Volltextveröffentlichungen (6)

• Deutsches Notarinstitut

  GBO § 29; GBO § 47; BGB § 899a
  Anforderungen an den Nachweis der Verfügungsbefugnis der Gesellschafter einer GbR bei Grundschuldbestellung

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Anforderungen an den Nachweis der Existenz, Identität und Vertretungsverhältnisse einer BGB-Gesellschaft gegenüber dem Grundbuchamt in Altfällen; Voraussetzungen für eine einzelfallbezogene Lockerung des Nachweisniveaus aus § 29 GBO bzgl. der Eintragung einer ...

• zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

  BGB § 899a; GBO §§ 20, 29, 47
  Grundstücksverfügungen durch eine ohne Verlautbarung ihres Gesellschafterbestandes im Grundbuch eingetragene Namens-GbR

 
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 899a; GBO § 29; GBO § 47
  Anforderungen an den Nachweis der Existenz, Identität und Vertretungsverhältnisse einer BGB -Gesellschaft gegenüber dem Grundbuchamt in Altfällen

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  GbR ohne Gesellschaftereintragung: grundbuchfähig!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

  Bewilligung bei Namens-GbR

• rechtspflegerforum.de (Kurzinformation)

  Gesellschafterlos eingetragene Namens-GbR

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Eine GbR ohne Gesellschaftereintragung kann grundbuchfähig sein! (IMR 2011, 291)

Papierfundstellen

• FGPrax 2011, 114
• IMR 2011, 291

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (9)

• BGH, 04.12.2008 - V ZB 74/08

  Grundbucheintragung einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts

  Auszug aus OLG Schleswig, 23.02.2011 - 2 W 14/11

  Die Beteiligte zu 1. hatte die Beschwerde zwar im Hinblick auf die Entscheidung des Bundesgerichtshofes zur Grundbuchfähigkeit der GbR vom 4. Dezember 2008 (BGHZ 179, 102 ) zurückgenommen, sich jedoch in der Folgezeit mit Schreiben vom 8. und 15. Januar 2009 weiterhin um die Eintragung auch der Gesellschafter bemüht.

  Für die vorliegende und allein zur Entscheidung des Senats stehende Konstellation gilt nämlich Folgendes: Die Gesellschaft ist in der kurzen Übergangszeit zwischen der Entscheidung des Bundesgerichtshofes vom 4. Dezember 2008 über die Eintragungsfähigkeit der GbR (BGHZ 179, 102 ) und dem Inkrafttreten des ERVGBG am 18. August 2009 nur unter ihrem Namen in das Grundbuch eingetragen worden.

  Nach der Entscheidung des Bundesgerichtshofes vom 4. Dezember 2008 (BGHZ 179, 102 ) sollte eine GbR grundsätzlich unter ihrer Bezeichnung in das Grundbuch eingetragen werden.

• OLG Köln, 20.12.2010 - 2 Wx 118/10

  Wiederaufnahme eines durch Umschreibung abgeschlossenen Eintragungsverfahrens; …

  Auszug aus OLG Schleswig, 23.02.2011 - 2 W 14/11

  Der Senat folgt insbesondere nicht der Auffassung des OLG Köln (Beschluss vom 20. Dezember 2010, 2 Wx 118/10, bei juris, unter Bezugnahme auf Bestelmeyer, Rpfleger 2010, S. 169 ff., S. 187).
• OLG München, 20.07.2010 - 34 Wx 63/10

  Grundbuchverfahrensrecht: Nachweis der Existenz und der Vertretungsverhältnisse …

  Auszug aus OLG Schleswig, 23.02.2011 - 2 W 14/11

  Im Anwendungsbereich des § 20 GBO aber müssen die Existenz und Identität der erwerbenden Gesellschaft sowie die Vertretungsberechtigung der für sie handelnden Personen in der Form des § 29 GBO nachgewiesen werden (…vgl. nur Senat, aaO., m. w. N.;… OLG Nürnberg, NotBZ 2010, S. 315 f.; OLG Frankfurt, Beschluss vom 17. Juni 2010, 20 W 194/10, bei juris;… KG, FGPrax 2010, S. 172 f.; OLG München, FGPrax 2010, S. 234 f.;… vgl. dazu ausführlich auch Bestelmeyer, Rpfleger 2010, S. 169 ff., S. 178 ff.).

 
• KG, 22.06.2010 - 1 W 277/10

  Grundbuchverfahrensrecht: Identifizierbarkeit der erwerbenden GbR in der …

  Auszug aus OLG Schleswig, 23.02.2011 - 2 W 14/11

  Im Anwendungsbereich des § 20 GBO aber müssen die Existenz und Identität der erwerbenden Gesellschaft sowie die Vertretungsberechtigung der für sie handelnden Personen in der Form des § 29 GBO nachgewiesen werden (…vgl. nur Senat, aaO., m. w. N.;… OLG Nürnberg, NotBZ 2010, S. 315 f.; OLG Frankfurt, Beschluss vom 17. Juni 2010, 20 W 194/10, bei juris; KG, FGPrax 2010, S. 172 f.;… OLG München, FGPrax 2010, S. 234 f.;… vgl. dazu ausführlich auch Bestelmeyer, Rpfleger 2010, S. 169 ff., S. 178 ff.).
• OLG Saarbrücken, 26.02.2010 - 5 W 371/09

  Voraussetzungen der Eintragung des Eigentums einer BGB -Gesellschaft im Grundbuch

  Auszug aus OLG Schleswig, 23.02.2011 - 2 W 14/11

  Es ist sehr zweifelhaft, ob der Nachweis des aktuellen Gesellschafterbestandes und der Vertretungsberechtigung einer GbR schon dadurch in der Form des § 29 GBO erbracht werden kann, dass im Kopf der Urkunde mit den für die Eintragung maßgeblichen Erklärungen die Gesellschaft und ihre Gesellschafter benannt sind (so aber Saarländisches Oberlandesgericht, DNotZ 2010, S. 301 ff., für den Fall einer Auflassung auf eine nicht in derselben Urkunde gegründete Gesellschaft, mit zustimmender Anm. Zimmer, ZfIR 2010, S. 332 f.).
• OLG Schleswig, 09.12.2009 - 2 W 168/09

  Anforderungen an die Sachaufklärung durch das Grundbuchamt bei Erwerb eines …

  Auszug aus OLG Schleswig, 23.02.2011 - 2 W 14/11

  Die bewilligte Eintragung soll hier nicht zu Gunsten der Beteiligten zu 1. als Gesellschaft bürgerlichen Rechts erfolgen (zu einem solchen Fall vgl. Senat, DNotZ 2010, S. 296 ff.).
• OLG München, 27.04.2010 - 34 Wx 32/10

  Grundbucheintragung: Richtigstellung durch die Eintragung der Gesellschafter …

  Auszug aus OLG Schleswig, 23.02.2011 - 2 W 14/11

  Dies ist nach Auffassung des OLG München möglich, wenn die Gesellschafter schon bei der Eigentumsumschreibung auf die Gesellschaft hätten eingetragen werden können, weil das Grundstück durch eine im Kaufvertrag zugleich gegründete Gesellschaft erworben wurde (DNotZ 2010, S. 691 ff.).
• OLG Nürnberg, 08.04.2010 - 10 W 277/10

  Grundbucheintragung: Voraussetzungen für die Eintragung einer Gesellschaft …

  Auszug aus OLG Schleswig, 23.02.2011 - 2 W 14/11

  Im Anwendungsbereich des § 20 GBO aber müssen die Existenz und Identität der erwerbenden Gesellschaft sowie die Vertretungsberechtigung der für sie handelnden Personen in der Form des § 29 GBO nachgewiesen werden (…vgl. nur Senat, aaO., m. w. N.; OLG Nürnberg, NotBZ 2010, S. 315 f.; OLG Frankfurt, Beschluss vom 17. Juni 2010, 20 W 194/10, bei juris;… KG, FGPrax 2010, S. 172 f.;… OLG München, FGPrax 2010, S. 234 f.;… vgl. dazu ausführlich auch Bestelmeyer, Rpfleger 2010, S. 169 ff., S. 178 ff.).
• OLG Frankfurt, 17.06.2010 - 20 W 194/10

  Grundbuchverfahren: Anforderungen an die grundbuchtauglichen …

  Auszug aus OLG Schleswig, 23.02.2011 - 2 W 14/11

  Im Anwendungsbereich des § 20 GBO aber müssen die Existenz und Identität der erwerbenden Gesellschaft sowie die Vertretungsberechtigung der für sie handelnden Personen in der Form des § 29 GBO nachgewiesen werden (…vgl. nur Senat, aaO., m. w. N.;… OLG Nürnberg, NotBZ 2010, S. 315 f.; OLG Frankfurt, Beschluss vom 17. Juni 2010, 20 W 194/10, bei juris;… KG, FGPrax 2010, S. 172 f.;… OLG München, FGPrax 2010, S. 234 f.;… vgl. dazu ausführlich auch Bestelmeyer, Rpfleger 2010, S. 169 ff., S. 178 ff.).

• BGH, 23.07.2015 - V ZB 1/14

  Öffentlicher Glaube des Grundbuchs: Erstreckung des gutgläubig lastenfreien …

  Die Anlagen- und Leitungsdienstbarkeiten nach § 9 Abs. 1 Satz 1 GBBerG sind - anders als die vor dem Inkrafttreten des Bürgerlichen Gesetzbuchs bestehenden Grunddienstbarkeiten nach Art. 187 Abs. 1 EGBGB - nämlich nicht auf Dauer, sondern nur für eine befristete Zeit von dem Buchungszwang zur Erhaltung ihrer Wirksamkeit gegenüber dem öffentlichen Glauben des Grundbuchs befreit worden (…vgl. BT-Drucks. 12/6228, S. 75, 76; Böhringer, ZfIR 2011, 409; Schmidt-Räntsch, ZfIR 2011, 625, 631).
• OLG Schleswig, 06.04.2011 - 2 W 60/10

  Rechte der Grundpfandgläubiger bei Eintragung einer BGB -Gesellschaft als …

  Ausgeschlossen erscheint dies jedoch nicht, zumal gerade bei Gesellschaften bürgerlichen Rechts, die nur unter ihrer Bezeichnung in das Register eingetragen sind, das Nachweisniveau des § 29 GBO nach den Umständen des jeweiligen Einzelfalls ggf. gelockert werden kann (bisher unveröffentlichter Senatsbeschluss vom 23. Februar 2011, 2 W 14/11).
• OLG Brandenburg, 06.07.2011 - 5 Wx 67/11

  Zum Nachweis über das Bestehen des Gesellschafterbestandes bei beantragter …

  Vielmehr verdient die Auffassung des OLG Schleswig (FGPrax 2011, 114 ff.) grundsätzlich den Vorzug, die insoweit im Grundsatz davon ausgeht, dass kein lückenloser Nachweis nach § 29 GBO darüber verlangt werden kann, dass die handelnden Personen aktuell die vertretungsberechtigten Gesellschafter sind und keine privatschriftlichen Anteilsübertragungen verschwiegen haben.