Volltextveröffentlichungen (16)

• openjur.de

  §§ 29 Abs. 1, 40 Abs. 1 GBO

• bundesgerichtshof.de
• IWW

  § 738 Abs. 1 S. 1 BGB, § ... 143 Abs. 1 S. 1, Abs. 2 HGB, § 39 Abs. 1 GBO, § 40 Abs. 1 GBO, § 738 BGB, § 78 Abs. 1 GBO, § 78 Abs. 3 GBO, § 71 FamFG, § 18 Abs. 1 Satz 1 GBO, § 29 GBO, §§ 46, 88 BGB, § 2 Abs. 2 BImAG, § 17 Abs. 1 ZVG, § 17 Abs. 1 Fall 2 ZVG, § 74 Abs. 5 FamFG, § 29 Abs. 1 GBO, § 36 Abs. 1, 3 GNotKG

 
• Deutsches Notarinstitut

  GBO §§ 29 Abs. 1, 40 Abs. 1
  Keine Voreintragung bei Vollbeendigung einer zweigliedrigen Personengesellschaft und Eintragung einer Auflassungsvormerkung

• Wolters Kluwer

  Nachweis der Gesamtrechtsnachfolge im Grundbuchverfahren i.R.d. notariell beglaubigten Handelsregisteranmeldung beider Gesellschafter; Ausscheiden eines Gesellschafters aus einer zweigliedrigen Personenhandelsgesellschaft; Eintragung einer Vormerkung in das Grundbuch in ...

• Betriebs-Berater

  Erbgangsgleiche Gesamtrechtsnachfolge bei Ausscheiden eines Gesellschafters aus einer zweigliedrigen Personenhandels-gesellschaft - analoge Anwendung von § 40 Abs.1 GBO

• zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

  GBO § 29 Abs. 1, § 40 Abs. 1
  Entbehrlichkeit der Voreintragung des von Grundbucheintrag (hier: Auflassungsvormerkung) Betroffenen bei seiner Gesamtrechtsnachfolge als Gesellschafter vormals zweigliedriger Personenhandelsgesellschaft

• rewis.io

  Grundbuchsache: Erbgangsgleiche Gesamtrechtsnachfolge bei Ausscheiden eines Gesellschafters aus einer zweigliedrigen Personenhandelsgesellschaft mit der Folge der liquidationslosen Vollbeendigung der Gesellschaft; grundbuchverfahrensrechtlicher Nachweis dieser ...

• ra.de
• degruyter.com(kostenpflichtig, erste Seite frei)
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Nachweis der Gesamtrechtsnachfolge im Grundbuchverfahren i.R.d. notariell beglaubigten Handelsregisteranmeldung beider Gesellschafter; Ausscheiden eines Gesellschafters aus einer zweigliedrigen Personenhandelsgesellschaft; Eintragung einer Vormerkung in das Grundbuch in ...

• datenbank.nwb.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
• ZIP-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

  Erbgangsgleiche Gesamtrechtsnachfolge bei Ausscheiden eines Gesellschafters aus zweigliedriger Personenhandelsgesellschaft

• Der Betrieb(Abodienst, Leitsatz frei)

  Nachweis der anwachsungsbedingten Gesamtrechtsnachfolge eines Gesellschafters nach Vollbeendigung der Gesellschaft im grundbuchrechtlichen Verfahren

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Entbehrlichkeit einer Voreintragung bei erbgangsgleicher Gesamtrechtsnachfolge

Besprechungen u.ä.

• jurafuchs.de (Fallmäßige Aufbereitung - für Studienzwecke)

  Grundbuch und Gesamtrechtsnachfolge

Verfahrensgang

• AG Bonn, 17.08.2017 - LG-3890
• OLG Köln, 08.01.2018 - 2 Wx 270/17
• BGH, 05.07.2018 - V ZB 10/18

Papierfundstellen

• NJW 2018, 3310
• ZIP 2018, 1826
• MDR 2018, 1258
• DNotZ 2018, 914
• NZM 2019, 179
• FGPrax 2018, 242
• WM 2018, 1799
• BB 2018, 2369
• DB 2018, 2298
• NZG 2018, 1148

Wird zitiert von ... (16)Neu Zitiert selbst (18)

• BGH, 30.09.2010 - V ZB 219/09

  Zwangsversteigerung bei Auflösung einer zweigliedrigen Erbengemeinschaft durch …

  Auszug aus BGH, 05.07.2018 - V ZB 10/18

  Anerkannt sind insoweit der Anfall des Vereins- oder Stiftungsvermögens an den Fiskus nach §§ 46, 88 BGB, der Übergang des Vermögens inländischer Rechtsträger durch Umwandlung, Verschmelzung oder Spaltung nach dem Umwandlungsgesetz, der Übergang des Vermögens eines Ehegatten in gemeinschaftliches Eigentum aufgrund der Vereinbarung einer Gütergemeinschaft oder Eigentumsübergänge nach § 2 Abs. 2 BImAG (siehe zum Ganzen Senat, Beschluss vom 30. September 2010 - V ZB 219/09, BGHZ 187, 132 Rn. 22).

  Vielmehr hat eine Abschichtungsvereinbarung zur Folge, dass die Erbengemeinschaft kraft Gesetzes erlischt und der verbleibende Erbe alleiniger Eigentümer der Nachlassgegenstände wird (vgl. Senat, Beschluss vom 30. September 2010 - V ZB 219/09, BGHZ 187, 132 Rn. 23 unter Hinweis auf BGH, Urteil vom 21. Januar 1998 - IV ZR 346/96, BGHZ 138, 8, 11, 13).

  Diese Überlegungen gelten im Grundbuchverfahrensrecht entsprechend, so dass bei einer solchen Abschichtungsvereinbarung eine erbgangsgleiche Rechtsnachfolge vorliegt, die eine analoge Anwendung des § 40 Abs. 1 GBO rechtfertigt (vgl. Senat, Beschluss vom 30. September 2010 - V ZB 219/09, BGHZ 187, 132 Rn. 20 ff.).

• KG, 02.08.2011 - 1 W 243/11

  Grundbuchverfahren: Antrag eines Erben auf Eintragung einer Auflassungsvormerkung …

  Auszug aus BGH, 05.07.2018 - V ZB 10/18

  § 40 Abs. 1 GBO ist nämlich entsprechend anzuwenden, wenn in Vorbereitung der Übertragung eines Rechts zunächst nur eine Vormerkung in das Grundbuch eingetragen werden soll (ganz überwiegende Auffassung, vgl. KG, JFG 7, 328; KG, ZfIR 2011, 764;… Meikel/Böttcher, GBO, 11. Aufl., § 40 Rn. 26;… Demharter, GBO, 31. Aufl., § 40 Rn. 17;… KEHE/Volmer, Grundbuchrecht, 7. Aufl., § 40 Rn. 13;… MükoBGB/Kohler, 7. Aufl., § 885 Rn. 23;… BeckOK GBO/Zeiser, Stand: 1. Mai 2018, § 40 Rn. 20;… a.A. Staudinger/Gursky, BGB [2013], § 885 Rn. 59).

  Dies ist gerechtfertigt, weil die Vormerkung allein dazu dient, die endgültige Übertragung vorzubereiten und zu sichern und sie in ihrem rechtlichen Bestand von dem Bestand des gesicherten Übertragungsanspruchs abhängig ist (vgl. hierzu nur KG, ZfIR 2011, 764;… Meikel/Böttcher, GBO, 11. Aufl., § 40 Rn. 26).

• BGH, 21.01.1998 - IV ZR 346/96

  Form des Ausscheidens eines Miterben aus einer Miterbengemeinschaft

  Auszug aus BGH, 05.07.2018 - V ZB 10/18

  Vielmehr hat eine Abschichtungsvereinbarung zur Folge, dass die Erbengemeinschaft kraft Gesetzes erlischt und der verbleibende Erbe alleiniger Eigentümer der Nachlassgegenstände wird (vgl. Senat…, Beschluss vom 30. September 2010 - V ZB 219/09, BGHZ 187, 132 Rn. 23 unter Hinweis auf BGH, Urteil vom 21. Januar 1998 - IV ZR 346/96, BGHZ 138, 8, 11, 13).

 
• BGH, 15.03.2004 - II ZR 247/01

  Rechtsfolgen der Eröffnung des Insolvenzverfahrens über das Vermögen der …

  Auszug aus BGH, 05.07.2018 - V ZB 10/18

  Es kommt zur Anwachsung des Gesellschaftsvermögens bei dem allein verbleibenden "Gesellschafter" (vgl. zur Kommanditgesellschaft BGH, Urteil vom 15. März 2004 - II ZR 247/01, NZG 2004, 611;… Beschluss vom 25. Mai 2009 - II ZR 60/08, NJW-RR 2009, 1698 Rn. 6;… Beschluss vom 9. November 2016 - XII ZR 11/16, juris Rn. 8;… Urteil vom 1. Juni 2017 - VII ZR 277/15, NJW 2017, 3521 Rn. 38; siehe zur Gesellschaft bürgerlichen Rechts auch BGH, Urteil vom 12. Juli 1999 - II ZR 4/98, NJW 1999, 3557).
• BGH, 01.06.2017 - VII ZR 277/15

  Handelsvertretervertrag: Wegfall des Provisionsanspruchs bei Nichtausführung des …

  Auszug aus BGH, 05.07.2018 - V ZB 10/18

  Es kommt zur Anwachsung des Gesellschaftsvermögens bei dem allein verbleibenden "Gesellschafter" (vgl. zur Kommanditgesellschaft BGH, Urteil vom 15. März 2004 - II ZR 247/01, NZG 2004, 611;… Beschluss vom 25. Mai 2009 - II ZR 60/08, NJW-RR 2009, 1698 Rn. 6;… Beschluss vom 9. November 2016 - XII ZR 11/16, juris Rn. 8; Urteil vom 1. Juni 2017 - VII ZR 277/15, NJW 2017, 3521 Rn. 38; siehe zur Gesellschaft bürgerlichen Rechts auch BGH, Urteil vom 12. Juli 1999 - II ZR 4/98, NJW 1999, 3557).
• BGH, 31.05.2010 - II ZB 9/09

  Berufung einer nichtexistenten bzw. sonst parteiunfähigen Partei zur Bewirkung …

  Auszug aus BGH, 05.07.2018 - V ZB 10/18

  Die Gesellschafter haben zudem die Möglichkeit, bereits in dem Gesellschaftsvertrag ausdrücklich eine Regelung zu treffen, wonach im Falle des Ausscheidens eines Gesellschafters und Verbleibens nur eines Gesellschafters das Vermögen der Gesellschaft ohne Liquidation im Wege der Gesamtrechtsnachfolge auf den allein verbleibenden Gesellschafter übergehen soll (vgl. BGH, Beschluss vom 31. Mai 2010 - II ZB 9/09, NJW 2010, 3100 Rn. 7 zu einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts).
• BGH, 12.07.1999 - II ZR 4/98

  Abfindungsanspruch eines ausscheidenden BGB -Gesellschafters

  Auszug aus BGH, 05.07.2018 - V ZB 10/18

  Es kommt zur Anwachsung des Gesellschaftsvermögens bei dem allein verbleibenden "Gesellschafter" (vgl. zur Kommanditgesellschaft BGH, Urteil vom 15. März 2004 - II ZR 247/01, NZG 2004, 611;… Beschluss vom 25. Mai 2009 - II ZR 60/08, NJW-RR 2009, 1698 Rn. 6;… Beschluss vom 9. November 2016 - XII ZR 11/16, juris Rn. 8;… Urteil vom 1. Juni 2017 - VII ZR 277/15, NJW 2017, 3521 Rn. 38; siehe zur Gesellschaft bürgerlichen Rechts auch BGH, Urteil vom 12. Juli 1999 - II ZR 4/98, NJW 1999, 3557).
• BGH, 25.05.2009 - II ZR 60/08

  Kündigung der Gesellschaft durch Privatgläubiger des Gesellschafters

  Auszug aus BGH, 05.07.2018 - V ZB 10/18

  Es kommt zur Anwachsung des Gesellschaftsvermögens bei dem allein verbleibenden "Gesellschafter" (vgl. zur Kommanditgesellschaft BGH, Urteil vom 15. März 2004 - II ZR 247/01, NZG 2004, 611; Beschluss vom 25. Mai 2009 - II ZR 60/08, NJW-RR 2009, 1698 Rn. 6;… Beschluss vom 9. November 2016 - XII ZR 11/16, juris Rn. 8;… Urteil vom 1. Juni 2017 - VII ZR 277/15, NJW 2017, 3521 Rn. 38; siehe zur Gesellschaft bürgerlichen Rechts auch BGH, Urteil vom 12. Juli 1999 - II ZR 4/98, NJW 1999, 3557).
• BGH, 07.06.2018 - V ZB 252/17

  Gesamtrechtsnachfolge bei Übernahme des Gesellschaftsunternehmens ohne …

  Auszug aus BGH, 05.07.2018 - V ZB 10/18

  Entsprechendes gilt bei einer späteren Übertragung sämtlicher Gesellschaftsanteile auf einen einzigen verbleibenden Gesellschafter (vgl. Senat, Beschluss vom 7. Juni 2018 - V ZB 252/17, juris Rn. 8 mwN).
• BGH, 09.11.2016 - XII ZR 11/16

  Zweigliedrige Kommanditgesellschaft: Ausscheiden der Komplementär-GmbH durch …

  Auszug aus BGH, 05.07.2018 - V ZB 10/18

  Es kommt zur Anwachsung des Gesellschaftsvermögens bei dem allein verbleibenden "Gesellschafter" (vgl. zur Kommanditgesellschaft BGH, Urteil vom 15. März 2004 - II ZR 247/01, NZG 2004, 611;… Beschluss vom 25. Mai 2009 - II ZR 60/08, NJW-RR 2009, 1698 Rn. 6; Beschluss vom 9. November 2016 - XII ZR 11/16, juris Rn. 8;… Urteil vom 1. Juni 2017 - VII ZR 277/15, NJW 2017, 3521 Rn. 38; siehe zur Gesellschaft bürgerlichen Rechts auch BGH, Urteil vom 12. Juli 1999 - II ZR 4/98, NJW 1999, 3557).
• BayObLG, 26.03.1993 - 2Z BR 91/92

  Erledigung eines Verfahrens über eine Zwischenverfügung durch Eintragung
• OLG Dresden, 27.09.2010 - 17 W 956/10

  Grundstücks- und Vermögensrecht
• OLG Köln, 08.01.2018 - 2 Wx 270/17

  Auslegung eines Antrags eines Notars auf Eintragung einer Vormerkung hinsichtlich …
• KG, 21.08.2012 - 1 W 175/12

  Grundbuchverfahren: Unrichtigkeitsnachweis im Fall der Gesamtrechtsnachfolge …
• BayObLG, 15.03.1990 - BReg. 2 Z 21/90

  "Willensvollstreckung" nach schweizerischem Recht in deutschem Nachlaßverfahrens- …
• BayObLG, 05.09.2002 - 2Z BR 71/02

  Voreintragung von Bruchteilseigentum bei Anteilsübertragung des Ehegatten und …
• OLG Hamm, 23.01.2013 - 15 W 427/11

  Rechtsfolgen des Ausscheidens eines Gesellschafters aus einer zweigliedrigen KG
• LG München I, 23.07.2001 - 1 T 12154/01

  Teilvollzug einer Löschungsbewilligung

• OLG München, 15.01.2019 - 34 Wx 400/18

  Streit um Eintragung einer Auflassungsvormerkung nebst Finanzierungsgrundschuld

  Auf die höchstrichterlich nicht geklärte Frage, ob von einer Voreintragung der Erben abgesehen werden kann, wenn eine Eigentumsübertragungsvormerkung verbunden mit einer Finanzierungsgrundschuld auf der Grundlage einer von den Erben, gegebenenfalls unter Inanspruchnahme einer über den Tod hinaus geltenden Vollmacht, abgegebenen Bewilligung eingetragen werden soll, kommt es vorliegend nicht an (befürwortend: OLG Stuttgart, Beschluss vom 2.11.2018, 8 W 312/18, juris; dass. ZErb 2018, 337; OLG Köln FGPrax 2018, 106 m. Anm. Bestelmeyer; OLG Frankfurt MittBayNot 2018, 247 m. Anm. Milzer; Wendt ErbR 2018, 137; Böttcher NJW 2018, 2936/2939; Cramer ZfIR 2017, 834/835; Ott notar 2018, 189; Becker ZNotP 2018, 225; ablehnend: KG FGPrax 2011, 270;… Zeiser in Hügel/BeckOK § 40 Rn. 20;… Demharter § 40 Rn. 17;… Bauer in Bauer/Schaub § 40 Rn. 19;… Schöner/Stöber Rn. 142 a. E.; Bestelmeyer FGPrax 2018, 107; Weber DNotZ 2018, 884/895 ff.; ohne Aussage zur Belastung mit einem Finanzierungsgrundpfandrecht: BGH ZfIR 2018, 826/827 m. Anm. Niesse).
• OLG Bremen, 29.11.2021 - 3 W 22/21

  Grundbuchverfahren: Belastung eines Grundstücks mit einer …

  Etwas anderes folgt auch nicht aus den Erwägungen, die der Bundesgerichtshof im Zusammenhang mit der Bewilligung und Eintragung einer Auflassungsvormerkung zu §§ 39, 40 GBO angestellt hat (BGH, Beschl. v. 05. Juli 2018 - V ZB 10/18 -, juris).
• BAG, 28.02.2019 - 10 AZB 44/18

  Liquidationslose Vollbeendigung einer GmbH & Co. KG - Titelumschreibung auf den …

  Durch das Ausscheiden der Komplementärin aus der Schuldnerin ist das Gesellschaftsvermögen im Weg der Gesamtrechtsnachfolge durch Anwachsung kraft Gesetzes auf den Antragsgegner als den einzigen verbliebenen "Gesellschafter" übergegangen (vgl. BGH 5. Juli 2018 - V ZB 10/18 - Rn. 10; 1. Juni 2017 - VII ZR 277/15 - Rn. 38) .

 
• FG Münster, 06.12.2018 - 8 K 3685/17

  Unternehmerischer Beurteilungsspielraum bei erweiterter gewerbesteuerlicher …

  Im Fall der Gesamtrechtsnachfolge bedarf es für den Rechtsübergang daneben keiner Einzelübertragung von Vermögensgegenständen (BGH, Urteil vom 09.07.1968 - V ZR 80/66 -, BGHZ 50, 307; vgl. auch BGH, Beschluss vom 30.09.2010 - V ZB 219/09 -, BGHZ 187, 132 zu § 17 Abs. 1 Fall 2 Zwangsversteigerungsgesetz; BGH, Beschluss vom 05.07.2018 - V ZB 10/18 -, NJW 2018, 3310 zu § 40 Grundbuchordnung).
• KG, 22.10.2020 - 1 W 1357/20

  Voreintragung der Erben im Grundbuch; Verfügung über Wohnungseigentum durch eine …

  Allerdings ist nach nahezu allgemeiner Ansicht eine Voreintragung der Erben analog § 40 Abs. 1, 1. Alt. GBO entbehrlich, wenn statt der Übertragung des Rechts zunächst nur eine Eigentumsvormerkung eingetragen werden soll (BGH NJW 2018, 3310; Senat, JFG 7, 328, FGPrax 2011, 270;… Böttcher in Meikel, GBO, 11. Aufl., § 40 Rdn. 26 Demharter, GBO, 31. Aufl., § 40 Rdn. 17;… Zeiser in Hügel, GBO, 4. Aufl., § 40 Rdn. 20;… Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, Rdn. 142c).
• LAG Düsseldorf, 22.11.2018 - 13 Ta 442/17

  Rechtsfolgen der Löschung der Komplementär-GmbH einer GmbH & Co.KG wegen …

  Infolgedessen geht das Vermögen der GmbH & Co. KG auf den vorhandenen einzigen Kommanditisten im Wege einer erbgangsgleichen Gesamtrechtsnachfolge über (BGH 05.07.2018 - V ZB 10/18 - DB 2018, 2298).

  Scheidet wie hier aus einer zweigliedrigen Personenhandelsgesellschaft ein Gesellschafter aus und kommt es zu einer liquidationslosen Vollbeendigung der Gesellschaft und damit zu einer anwachsungsbedingten Gesamtrechtsnachfolge des anderen Gesellschafters, handelt es sich um eine erbgangsgleiche Gesamtrechtsnachfolge (BGH 05.07.2018 - V ZB 10/18 - DB 2018, 2298).

• OLG Hamm, 25.11.2022 - 15 W 114/22

  Keine analoge Anwendung des § 40 GBO bei isolierter Bestellung von …

  Denn die Analogie rechtfertigt sich im Fall der Eigentumsvormerkung daraus, dass sich ihre Bedeutung in der Sicherung des Übertragungsanspruchs erschöpft und sie in ihrem rechtlichen Bestand von dem Bestand des gesicherten Übertragungsanspruchs abhängig ist (BGH, Beschluss vom 05.07.2018, Az.: V ZB 10/18 m.w.N.- beck-online; KG Berlin, Beschluss vom 22.10.2020, Az.: 1 W 1357/20 - juris; KG Berlin, Beschluss vom 02.08.2011, Az.: 1 W 243/11 - juris).
• OLG Frankfurt, 02.06.2021 - 17 U 90/20

  Anwendbarkeit des § 780 Abs. 1 ZPO auf die Haftung des Kommanditisten nach …

  In Rechtsprechung und Literatur ist anerkannt, dass nach Ausscheiden des Komplementärs aus einer zweigliedrigen Kommanditgesellschaft das Gesellschaftsvermögen durch liquidationslose Vollbeendigung auf den verbliebenen Kommanditisten übergeht, dieser allerdings für die Altverbindlichkeiten der früheren Gesellschaft grundsätzlich nur mit dem ihm zugefallenen Gesellschaftsvermögen haftet (BGH Beschluss vom 05. Mai 2008 - II ZR 150/07, BeckRS 2008, 11777; BGH, Beschluss vom 05. Juli 2018, V ZB 10/18, Rn. 10, BeckRS 2018, 21470; BGH, Urteil vom 15. März 2004, II ZR 247/01, unter I., BeckRS 2004, 4949;… BeckOK, HGB, 2020, § 131, Rn. 30;… Ebenroth/Boujong/Joost/Strohn, HGB, 2020, § 131, Rn. 42, § 140, Rn. 39ff.;… Münchener Kommentar/Schmidt, HGB, 2016, § 131, Rn. 7, § 145, Rn. 34;… Henssler/Strohn/Klöhn, HGB, 2019, § 131, Rn. 63).
• OLG Karlsruhe, 18.10.2021 - 19 W 72/21

  Beschwerde gegen die Zwischenverfügung eines Grundbuchamts; Eintragung einer …

  Da eine Auflassungsvormerkung aber allein dazu dient, die endgültige Übertragung vorzubereiten und zu sichern und sie in ihrem rechtlichen Bestand von dem Bestand des gesicherten Übertragungsanspruchs abhängig ist, ist - nur für die Auflassungsvormerkung - § 40 Abs. 1 Alt. 1 GBO entsprechend anzuwenden (BGH NJW 2018, 3310, juris Rn. 6).
• OVG Niedersachsen, 04.11.2020 - 10 LB 207/19

  Ausschlussfrist; Bezugszeitraum; Erbfall; GbR; Gesamtrechtsnachfolge; …

  Es kommt zur Anwachsung des Gesellschaftsvermögens bei dem allein verbleibenden "Gesellschafter" (vgl. § 738 BGB; BGH, Urteil vom 5.7.2018 - V ZB 10/18 -, juris Rn. 10).
• OLG Hamburg, 20.12.2021 - 13 W 162/21

  Grundbuchverfahren: Belastung eines Grundstücks mit einer …
• LAG Köln, 20.03.2019 - 11 Sa 145/18

  Betriebliche Altersversorgung
• OVG Niedersachsen, 10.10.2019 - 10 LA 252/18

  Gesellschaft bürgerlichen Rechts; Milchmengenreduzierung; Rechtsnachfolge
• OLG Dresden, 18.08.2020 - 17 W 605/20

  Voreintragungsgrundsatz bei Bestellung einer Finanzierungsgrundschuld
• LG Erfurt, 16.12.2021 - 8 O 244/21

  2-Personen-BGB-Gesellschaft von Ehegatten: Liquidationslose Vollbeendigung bei …
• OLG Jena, 18.02.2022 - 3 W 8/22

  Voreintragung der Erben des Grundstückseigentümers bei Grundschuldbestellung für …