Rechtsprechung
| OLG Koblenz, 16.11.2012 - 10 U 199/12 |
Volltextveröffentlichungen (7)
- openjur.de
- Justiz Rheinland-Pfalz
§ 123 BGB, § 280 Abs 1 BGB, § 652 Abs 1 BGB, § 823 BGB
Haftung des Maklers: Umfang der Schadenersatzpflicht des Maklers wegen arglistiger Täuschung über die Eigenschaften des vermittelten Objekts - Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Umfang des Schadensersatzanspruchs gegen einen Makler wegen arglistiger Täuschung über die Asbesthaltigkeit des erworbenen Hausgrundstücks
- ra.de
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
BGB § 280 Abs. 1; BGB § 281; BGB § 652
Umfang des Schadensersatzanspruchs gegen einen Makler wegen arglistiger Täuschung über die Aspesthaltigkeit des erworbenen Hausgrundstücks - ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Gebäude mit Asbest belastet: Makler haftet!
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Makler täuscht über Asbesthaltigkeit eines Daches: Kein Anspruch auf Nichterfüllungsschaden! (IMR 2013, 203)
Verfahrensgang
- LG Mainz, 13.01.2012 - 2 O 144/10
- OLG Koblenz, 16.11.2012 - 10 U 199/12
Papierfundstellen
- NJW-RR 2013, 828
- NZM 2013, 322
Wird zitiert von ... (3) Neu Zitiert selbst (2)
- BGH, 18.01.2011 - VI ZR 325/09
Umfang des Schadensersatzanspruchs des arglistig getäuschten Grundstückskäufers …
Auszug aus OLG Koblenz, 16.11.2012 - 10 U 199/12
Hierbei ist nicht entscheidend, ob die Beklagte aufgrund einer Verletzung des direkt mit den Klägern geschlossenen Maklervertrages haftet oder allein aus Deliktsrecht, da in beiden Fällen der grundsätzlich gegebene Ersatzanspruch nicht auf das positive Interesse, also auf Ersatz des Nichterfüllungsschadens, gerichtet ist, sondern ausschließlich auf den Ausgleich des Vertrauensschadens (vgl. BGH Report 2002, 397 sowie BGH NJW 2011, 1962).Die unerlaubte Handlung eines Dritten kann nicht dazu führen, dass dieser haftungsrechtlich wie ein Verkäufer behandelt wird (so BGH NJW 2011, 1962).
- BGH, 14.05.2004 - V ZR 120/03
Haftung des Käufers für unvollständige Unterrichtung des mit dem Verkauf eines …
Auszug aus OLG Koblenz, 16.11.2012 - 10 U 199/12
Die von dem Landgericht herangezogene Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGH NJW-RR 2004, 1196) ist insoweit, worauf die Berufung zutreffend hinweist, nicht einschlägig.
- OLG München, 19.11.2014 - 20 U 2215/14
Haftung des Maklers für fehlende Unterkellerung bei verkauftem Haus
Handelt es sich um eine Aufklärungspflichtverletzung durch einen den Kaufvertrag vorbereitenden Dritten, hat der Bundesgerichtshof (BGH, Urteil vom 18.01.2011, VI ZR 325/09, NJW 2011, 1962, 1963 f.; ebenso OLG Koblenz, Urteil vom 16.11.2012, 10 U 199/12, NJW-RR 2013, 828 f.) für die deliktische Haftung aus einer Aufklärungspflichtverletzung Folgendes klargestellt:.Insbesondere gilt auch im Rahmen des § 280 Abs. 1 BGB, dass ein Makler, der nicht hinreichend aufgeklärt hat, nicht deshalb wie ein Verkäufer behandelt werden darf (OLG Koblenz, Urteil vom 16.11.2012, 10 U 199/12, NJW-RR 2013, 828; Fischer, NJW 2013, 2410, 3413).
- OLG Köln, 07.05.2014 - 16 U 217/12
Hemmung der Verjährung von der Eigentümergemeinschaft zustehenden …
Dabei kann dahinstehen, ob dieser Anspruch, wie die Beklagten meinen, verjährt ist, da der Anspruch bereits daran scheitert, dass die Beklagten zu 6) und zu 7) als Makler nicht auf das positive (Erfüllungs-)Interesse haften, sondern lediglich auf das negative Interesse (BGH in BGH-Report 2002, 397; BGH NJW 2011, 1962, OLG Koblenz NZM 2013, 322). - LG Mainz, 13.01.2012 - 2 O 144/10
Gebäude mit Asbest belastet: Makler haftet!
OLG Koblenz, 16.11.2012 - 10 U 199/12 .
Rechtsprechung
| OLG Frankfurt, 31.01.2014 - 10 U 199/12 |
Volltextveröffentlichungen (5)
- openjur.de
- Justiz Hessen
§ 280 BGB
Unterlassene Aufklärung über Rückvergütung bei Zeichnung einer Beteiligung an Grundstücks- und Vermietungs KG - Wolters Kluwer
Umfang der Aufklärungspflicht eines Anlageberaters über Rückvergütungen
- rechtsportal.de
BGB § 280
Aufklärungspflcht des Anlageberaters über Rückvergütungen - juris (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (2)
- wolterskluwer-online.de (Kurzinformation)
Aufklärungspflicht eines Anlageberaters über Rückvergütungen
- Wolters Kluwer (Kurzinformation)
Aufklärungspflicht eines Anlageberaters über Rückvergütungen
Verfahrensgang
- LG Hanau, 04.07.2012 - 4 O 1334/11
- OLG Frankfurt, 31.01.2014 - 10 U 199/12
Wird zitiert von ... (3) Neu Zitiert selbst (11)
- BGH, 26.02.2013 - XI ZR 498/11
Bankenhaftung bei Kapitalanlageberatung: Verjährungsfristbeginn für …
Auszug aus OLG Frankfurt, 31.01.2014 - 10 U 199/12
Die Beklagte muss somit beweisen, dass die Klägerin sich für die Anlage auch entschieden hätte, wenn ihr bekannt gewesen wäre, dass die Beklagte das Agio als Vermittlungsprovision erhält (BGH NJW 2013, 1801 Rz. 19).Der Geschädigte braucht dazu nur die tatsächlichen Umstände zu kennen, aus denen sich die Aufklärungspflicht ergibt, dagegen muss er nicht der Rechtspflicht des Beraters zur Aufklärung kennen (BGH NJW 2013, 1801, 1802 Rz. 27 f.).
- BGH, 20.08.2009 - VII ZR 205/07
Geltendmachung eines Anspruchs auf Abschlagszahlung nach Abnahme einer …
- BGH, 20.01.2009 - XI ZR 510/07
Kick-Back Rechtsprechung gilt auch bei geschlossenen Fonds - "CFB-Medienfonds …
Auszug aus OLG Frankfurt, 31.01.2014 - 10 U 199/12
Ausschlaggebend ist vielmehr, dass die Klägerin aus dem Prospekt nicht ersehen konnte, dass die Zahlung gerade an die Beklagte erfolgte (vgl. BGH NJW 2009, 1416, 1417 Rz. 13;… BKR 2013, 68, 69 Rz. 12).
- BGH, 24.04.2012 - XI ZR 360/11
Entgangener Gewinn: Nachweis der Verzinsung eines zur Verfügung stehenden …
Auszug aus OLG Frankfurt, 31.01.2014 - 10 U 199/12
Grundsätzlich bedarf es dazu eines Tatsachenvortrags, aufgrund dessen beurteilt werden kann, für welche konkrete Form der Kapitalanlage sie sich ohne das schädigende Ereignis entschieden hätte (BGH NJW 2012, 2266 Rz. 13). - BGH, 15.07.2010 - III ZR 336/08
Schadensersatzanspruch des Kapitalanlegers: Anrechnung von sich aus der …
Auszug aus OLG Frankfurt, 31.01.2014 - 10 U 199/12
Auf eine solche Anrechnung kann verzichtet werden, wenn die Annahme gerechtfertigt ist, dass die nachfolgende Besteuerung des Schadensersatzanspruchs diese Vorteile wieder in etwa kompensiert (BGHZ 186, 205, Rz. 35 ff.). - BGH, 18.12.2012 - II ZR 259/11
Rückabwicklung der Beteiligung an einem geschlossenen Immobilienfonds: …
Auszug aus OLG Frankfurt, 31.01.2014 - 10 U 199/12
Die Schadensersatzleistung wegen Beteiligung an einem Immobilienfonds unterliegt jedoch grundsätzlich der Besteuerung (BGH NJW-RR 2013, 611 Rz. 11 ff.). - BGH, 12.01.1999 - VI ZR 77/98
Zulässigkeit eines Teilurteils
Auszug aus OLG Frankfurt, 31.01.2014 - 10 U 199/12
Es fehlt somit an der Voraussetzung für das Vorliegen eines Teilurteils, dass der Wille, nur über einen Teil des Streitgegenstandes zu entscheiden, in der Entscheidung selbst oder in den Begleitumständen zum Ausdruck kommen muss (BGH NJW 1999, 1035;… Zöller/Vollkommer, § 301 Rdn. 1). - OLG Frankfurt, 30.06.2010 - 19 U 2/10
Beratungsvertrag: Aufklärungspflichtige Rückvergütung (VIP Medienfonds 3
Auszug aus OLG Frankfurt, 31.01.2014 - 10 U 199/12
Anders als in den vom OLG Frankfurt am Main mit Urteilen vom 20.10.2009 - Az.:19 U 98/08, 30.6.2010 - Az.: 19 U 2/10, 16.3.2011 - Az.: 19 U 126/10 oder vom 6.11.2012 - Az.: 10 U 222/11 entschiedenen Fällen kann deshalb vorliegend auch kein Zinsertrag von 2 % jährlich geschätzt werden. - BGH, 20.11.2012 - XI ZR 415/11
Bankenhaftung bei Kapitalanlageberatung: Beweislastumkehr bei unterlassener …
Auszug aus OLG Frankfurt, 31.01.2014 - 10 U 199/12
Ausschlaggebend ist vielmehr, dass die Klägerin aus dem Prospekt nicht ersehen konnte, dass die Zahlung gerade an die Beklagte erfolgte (…vgl. BGH NJW 2009, 1416, 1417 Rz. 13; BKR 2013, 68, 69 Rz. 12). - OLG Frankfurt, 16.03.2011 - 19 U 126/10
Aufklärungspflicht der Bank über Rückvergütungen
Auszug aus OLG Frankfurt, 31.01.2014 - 10 U 199/12
Anders als in den vom OLG Frankfurt am Main mit Urteilen vom 20.10.2009 - Az.:19 U 98/08, 30.6.2010 - Az.: 19 U 2/10, 16.3.2011 - Az.: 19 U 126/10 oder vom 6.11.2012 - Az.: 10 U 222/11 entschiedenen Fällen kann deshalb vorliegend auch kein Zinsertrag von 2 % jährlich geschätzt werden. - OLG Frankfurt, 06.11.2012 - 10 U 222/11
Anlageberatung: Verletzung von Beratungspflichten bei Kauf von Anteilen an …
- OLG Frankfurt, 28.01.2015 - 1 U 32/13
Bankenhaftung wegen für eine Stiftung nicht anlegergerechter Anlageberatung
Über Rückvergütungen ist auch dann aufzuklären, wenn im Prospekt oder in der mündlichen Beratung als Empfänger der offen ausgewiesenen Position ein mit der beratenden Bank offensichtlich konzernmäßig oder ähnlich verbundenes Unternehmen genannt wird (vgl. grundlegend BGHZ 170, 226, 233 ff.;… ebenso OLG Hamm, Urteil v. 20.01.2014 - I-31 U 158/13, juris-Rn. 22;… OLG Frankfurt, Urteil v. 29.01.2014 - 17 U 18/13, juris-Rn. 30 f.; Urteil v. 31.01.2014 - 10 U 199/12, juris-Rn. 19). - LSG Baden-Württemberg, 01.06.2017 - L 6 VG 3769/15 In solchen Fällen ist auch aus Gründen der Rechtssicherheit und Prozessökonomie davon auszugehen, dass kein verdecktes Teilurteil vorliegt (so auch für ihre Prozessordnungen Oberlandesgericht [OLG] Frankfurt, Urteil vom 31. Januar 2014 - 10 U 199/12 -, juris, Rz. 18 und Landesarbeitsgericht [LAG] Düsseldorf…, Urteil vom 17. Dezember 2014 - 12 Sa 741/14 -, juris, Rz. 46).
- LG Krefeld, 11.06.2015 - 3 O 454/13
Pflicht einer Bank zur Aufklärung über den Erhalt von Rückvergütungen
Die Wahrscheinlichkeit einer Gewinnerzielung i. S. von § 252 BGB auf Grund einer zeitnahen alternativen Investitionsentscheidung des Geschädigten und deren Umfang kann jedoch nur anhand seines Tatsachenvortrags dazu beurteilt werden, für welche konkrete Form der Kapitalanlage er sich ohne das schädigende Ereignis entschieden hätte (OLG Frankfurt, Urt. v. 31. Januar 2014 - 10 U 199/12 -, Rn. 27, juris;… BGH, Urt. v. 24. April 2012 - XI ZR 360/11 -, Rn. 13, juris).