Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de
• Justiz Hessen

  § 164 BGB, § 273 BGB, § 8 Abs 2 Nr 3 VOB/B
  Kündigung des Bauvertrages wegen unberechtigter Einstellung der Arbeiten

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Unberechtigte Einstellung von Arbeiten zur Durchsetzung eines Nachtrags und Unterbleiben einer Fortsetzung als wichtiger Grund zur Kündigung eines Bauvertrags

 
• baurechtsiegen.de

  Bauvertrag - Kündigung wegen unberechtigter Einstellung der Arbeiten

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 164; BGB § 273; VOB/B § 8 Abs. 2 Nr. 3
  Kündigung des Bauvertrages aus wichtigem Grund wegen unberechtigter Einstellung der Arbeiten; Umfang des Anspruchs auf Erstattung der Mehrkosten

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Unberechtigte Arbeitseinstellung wegen Nachtragsstreit: Kündigung!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  Kündigung des Bauvertrages wegen Arbeitseinstellung

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Arbeitseinstellung um Nachtrag durchzusetzen: Verletzung der Kooperationspflicht! (IBR 2011, 690)

Papierfundstellen

• NJW-RR 2011, 1655
• NZBau 2012, 110
• BauR 2012, 262

Wird zitiert von ... (14)Neu Zitiert selbst (14)

• BGH, 22.11.2005 - VI ZR 126/04

  Haftung des Arztes wegen verzögerter Erstellung eines ärztlichen Zeugnisses im …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 21.09.2011 - 1 U 154/10

  Auf die fraglichen Mahnschreiben im weiteren Sinne, die geschäftsähnliche Handlungen darstellten, sind die Regelungen über Willenserklärungen und Rechtsgeschäfte, also auch die Bestimmungen über die Stellvertretung, entsprechend anzuwenden (vgl. BGH NJW 2006, 687 f., 688;… Staudinger/Schilken [2009] § 180 Rn. 12).

  § 180 S. 2 BGB ist auf geschäftsähnliche Handlungen entsprechend anzuwenden (vgl. BGH NJW 2006, 687 f., 688; OLG Koblenz NJW-RR 1992, 1093, 1094;… OLG Bremen FamRZ 1995, 1515 f. [juris-Rn. 8];… Valenthin, a. a. O., Rn. 5).

• OLG Düsseldorf, 27.06.1995 - 21 U 219/94

  Unberechtigte Weigerung des Auftraggebers zur Anpassung der Vergütung des …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 21.09.2011 - 1 U 154/10

  18 1. Die unberechtigte Einstellung der Arbeiten zur Durchsetzung eines Nachtrags und das Unterbleiben einer Fortsetzung binnen einer angemessen gesetzten Frist können als schwerwiegende Verletzung der bauvertraglichen Kooperationspflicht einen wichtigen Kündigungsgrund darstellen (vgl. BGH NJW 2000, 807, 808; OLG Düsseldorf BauR 1996, 115, 116;… Kapellmann/Messerschmidt-Kapellmann, VOB, 3. Auflage 2010, § 2 VOB/B Rn. 207; Virneburg ZfBR 2004, 419, 420).

  Gesichert ist, dass der Auftragnehmer ein solches Recht hat, wenn der Auftraggeber die Nachtragsforderung dem Grunde nach zu Unrecht ablehnt (vgl. BGH NZBau 2004, 612, 613; 2008, 437, 440; OLG Brandenburg BauR 2009, 1312, 1314; OLG Düsseldorf BauR 1996, 115, 116; NZBau 2002, 276, 277; OLG Frankfurt OLGR 1999, 78, 80; OLG Jena NZBau 2005, 341, 349; BeckOK VOB/B-Kandel, Edition: 8, Stand: 01.05.2011, § 2 Nr. 5 Rn. 88; Jansen, in: Ganten/Jagenburg/Motzke, VOB/B, 2. Auflage 2008, § 2 Nr. 5 Rn. 79; Kapellmann, a. a. O., Rn 205; Kniffka, in: Kniffka/Koeble, Kompendium des Baurechts, 3. Auflage 2008, 5.

• BGH, 13.03.2008 - VII ZR 194/06

  Rechtstellung des Auftragnehmers bei Erteilung eines Bauauftrages aufgrund …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 21.09.2011 - 1 U 154/10

  Gesichert ist, dass der Auftragnehmer ein solches Recht hat, wenn der Auftraggeber die Nachtragsforderung dem Grunde nach zu Unrecht ablehnt (vgl. BGH NZBau 2004, 612, 613; 2008, 437, 440; OLG Brandenburg BauR 2009, 1312, 1314; OLG Düsseldorf BauR 1996, 115, 116; NZBau 2002, 276, 277; OLG Frankfurt OLGR 1999, 78, 80; OLG Jena NZBau 2005, 341, 349; BeckOK VOB/B-Kandel, Edition: 8, Stand: 01.05.2011, § 2 Nr. 5 Rn. 88; Jansen, in: Ganten/Jagenburg/Motzke, VOB/B, 2. Auflage 2008, § 2 Nr. 5 Rn. 79; Kapellmann, a. a. O., Rn 205; Kniffka, in: Kniffka/Koeble, Kompendium des Baurechts, 3. Auflage 2008, 5.

 
• BGH, 28.10.1999 - VII ZR 393/98

  Vertragstreues Verhaltes beim VOB/B -Vertrag

  Auszug aus OLG Frankfurt, 21.09.2011 - 1 U 154/10

  18 1. Die unberechtigte Einstellung der Arbeiten zur Durchsetzung eines Nachtrags und das Unterbleiben einer Fortsetzung binnen einer angemessen gesetzten Frist können als schwerwiegende Verletzung der bauvertraglichen Kooperationspflicht einen wichtigen Kündigungsgrund darstellen (vgl. BGH NJW 2000, 807, 808; OLG Düsseldorf BauR 1996, 115, 116;… Kapellmann/Messerschmidt-Kapellmann, VOB, 3. Auflage 2010, § 2 VOB/B Rn. 207; Virneburg ZfBR 2004, 419, 420).
• BGH, 24.06.2004 - VII ZR 271/01

  Berechtigung der Kündigung des Auftraggebers wegen Verweigerung einer nicht …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 21.09.2011 - 1 U 154/10

  Gesichert ist, dass der Auftragnehmer ein solches Recht hat, wenn der Auftraggeber die Nachtragsforderung dem Grunde nach zu Unrecht ablehnt (vgl. BGH NZBau 2004, 612, 613; 2008, 437, 440; OLG Brandenburg BauR 2009, 1312, 1314; OLG Düsseldorf BauR 1996, 115, 116; NZBau 2002, 276, 277; OLG Frankfurt OLGR 1999, 78, 80; OLG Jena NZBau 2005, 341, 349; BeckOK VOB/B-Kandel, Edition: 8, Stand: 01.05.2011, § 2 Nr. 5 Rn. 88; Jansen, in: Ganten/Jagenburg/Motzke, VOB/B, 2. Auflage 2008, § 2 Nr. 5 Rn. 79; Kapellmann, a. a. O., Rn 205; Kniffka, in: Kniffka/Koeble, Kompendium des Baurechts, 3. Auflage 2008, 5.
• BGH, 28.11.2002 - VII ZR 270/01

  Voraussetzungen eines Teilurteils; Gefahr widersprechender Entscheidungen; …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 21.09.2011 - 1 U 154/10

  In diesem Falle hätte die Klägerin sie durch ihr Kündigungsschreiben konkludent genehmigt mit der Folge einer rückwirkenden Heilung, § 180 S. 2 BGB (…vgl. hierzu Valenthin, in: BeckOK BGB, Ed. 19, Stand 1.3.2011, § 180 Rn. 9;… Staudinger/Schilken [2009] § 180 Rn. 6); um Erklärungen mit rechtsgestaltender Wirkung, für die nur eine Heilung ex nunc in Betracht kommt (vgl. BGH NJW-RR 2003, 303, 304), geht es hier nicht.
• OLG Brandenburg, 23.04.2009 - 12 U 111/04

  Leistungsumfang bei einem Pauschalpreisvertrag; Anpassung des Preises bei …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 21.09.2011 - 1 U 154/10

  Gesichert ist, dass der Auftragnehmer ein solches Recht hat, wenn der Auftraggeber die Nachtragsforderung dem Grunde nach zu Unrecht ablehnt (vgl. BGH NZBau 2004, 612, 613; 2008, 437, 440; OLG Brandenburg BauR 2009, 1312, 1314; OLG Düsseldorf BauR 1996, 115, 116; NZBau 2002, 276, 277; OLG Frankfurt OLGR 1999, 78, 80; OLG Jena NZBau 2005, 341, 349; BeckOK VOB/B-Kandel, Edition: 8, Stand: 01.05.2011, § 2 Nr. 5 Rn. 88; Jansen, in: Ganten/Jagenburg/Motzke, VOB/B, 2. Auflage 2008, § 2 Nr. 5 Rn. 79; Kapellmann, a. a. O., Rn 205; Kniffka, in: Kniffka/Koeble, Kompendium des Baurechts, 3. Auflage 2008, 5.
• OLG Düsseldorf, 19.07.2011 - 21 U 76/09

  Ansprüche des Auftraggebers gegen den Auftragnehmer auf Schadensersatz wegen …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 21.09.2011 - 1 U 154/10

  Zur Preisdifferenz zwischen der Beklagten und dem Ersatzunternehmer X war kein Sachverständigengutachten einzuholen, weil sich hieraus keine Verletzung der Schadensminderungspflicht herleiten ließe, sondern allenfalls aus einer - von der Beklagten nicht behaupteten - deutlichen Übersteigung des Marktpreises (vgl. OLG Düsseldorf, Urteil vom 19.07.2011 - 21 U 76/09, BeckRS 2011, 20928 [unter II 2 f bb der Gründe]).
• OLG Jena, 22.03.2005 - 8 U 318/04

  Anpassung der Leistungszeit bei Verlängerung der Bindefrist

  Auszug aus OLG Frankfurt, 21.09.2011 - 1 U 154/10

  Gesichert ist, dass der Auftragnehmer ein solches Recht hat, wenn der Auftraggeber die Nachtragsforderung dem Grunde nach zu Unrecht ablehnt (vgl. BGH NZBau 2004, 612, 613; 2008, 437, 440; OLG Brandenburg BauR 2009, 1312, 1314; OLG Düsseldorf BauR 1996, 115, 116; NZBau 2002, 276, 277; OLG Frankfurt OLGR 1999, 78, 80; OLG Jena NZBau 2005, 341, 349; BeckOK VOB/B-Kandel, Edition: 8, Stand: 01.05.2011, § 2 Nr. 5 Rn. 88; Jansen, in: Ganten/Jagenburg/Motzke, VOB/B, 2. Auflage 2008, § 2 Nr. 5 Rn. 79; Kapellmann, a. a. O., Rn 205; Kniffka, in: Kniffka/Koeble, Kompendium des Baurechts, 3. Auflage 2008, 5.
• OLG Düsseldorf, 14.09.2001 - 22 U 37/01

  Werkvertrag - Verzug des Auftragnehmers mit Vollendung der Bauarbeiten - …

  Auszug aus OLG Frankfurt, 21.09.2011 - 1 U 154/10

  Gesichert ist, dass der Auftragnehmer ein solches Recht hat, wenn der Auftraggeber die Nachtragsforderung dem Grunde nach zu Unrecht ablehnt (vgl. BGH NZBau 2004, 612, 613; 2008, 437, 440; OLG Brandenburg BauR 2009, 1312, 1314; OLG Düsseldorf BauR 1996, 115, 116; NZBau 2002, 276, 277; OLG Frankfurt OLGR 1999, 78, 80; OLG Jena NZBau 2005, 341, 349; BeckOK VOB/B-Kandel, Edition: 8, Stand: 01.05.2011, § 2 Nr. 5 Rn. 88; Jansen, in: Ganten/Jagenburg/Motzke, VOB/B, 2. Auflage 2008, § 2 Nr. 5 Rn. 79; Kapellmann, a. a. O., Rn 205; Kniffka, in: Kniffka/Koeble, Kompendium des Baurechts, 3. Auflage 2008, 5.
• OLG Bamberg, 04.06.2007 - 3 U 31/07
• OLG Koblenz, 11.03.1992 - 11 WF 230/92

  Kindesunterhalt; Mahnung zur Zahlung; Vertreter ohne Vertretungsmacht; …
• OLG Bremen, 26.07.1995 - 5 UF 56/95

  Abänderung des erstinstanzlichen Urteils eines Familiengerichts
• OLG Frankfurt, 08.10.1998 - 1 U 186/96

  Wechselseitige Kündigung eines VOB-Auftrags - was gilt?

• OLG Düsseldorf, 02.03.2018 - 22 U 71/17

  Auftraggeber ignoriert Bedenken: Auftragnehmer kann Arbeiten einstellen!

  Daher ist im Zweifel von einem Leistungsverweigerungsrecht (d.h. von Unzumutbarkeit i.S.v. § 242 BGB) auszugehen, wenn der Auftraggeber den Abschluss einer (berechtigten) Nachtragsvereinbarung zu einer von ihm angeordneten Zusatzleistung endgültig verweigert (vgl. BGH, Urteil vom 24.06.2004, VII ZR 271/01, BauR 2004, 1613; vgl. auch OLG Koblenz, Urteil vom 06.11.2014, 6 U 245/14; OLG Brandenburg, Urteil vom 23.04.2009, 12 U 111/04, BauR 2009, 1312; vgl. auch: OLG Frankfurt, Urteil vom 21.09.2011, 1 U 154/10, BauR 2012, 262; OLG Hamm, Urteil vom 22.12.2011, I-21 U 111/10, BauR 2012, 1406;…Vygen/Joussen, a.a.O., Rn 2445 mwN; Kuffer, ZfBR 2004, 110;… Ingenstau u.a.-Keldungs, a.a.O., § 2 Abs. 5, Rn 81 mwN;… Kniffka/Koeble, a.a.O., 5. Teil, Rn 159 mwN in Fn 541/542;… Kniffka/Jansen-von Rintelen, a.a.O., § 631, Rn 1030 ff. mwN).
• OLG Düsseldorf, 25.10.2013 - 22 U 21/13

  Anforderungen an die Anordnung im Sinne des § 2 Nr. 5 VOB/B; Grundlagen für die …

  Es ist allgemein anerkannt, dass ein Recht des Auftraggebers zu einer außerordentlichen Kündigung des Werkvertrages aus wichtigem Grund für den Fall besteht, dass der Auftragnehmer insoweit unberechtigt die Arbeiten einstellt, als er damit ein vertragswidriges Nachtragsangebot durchsetzen will und die Fortsetzung der Arbeiten binnen einer angemessenen Frist unterlässt (vgl. OLG Frankfurt, Urteil vom 21.09.2011, 1 U 154/10, BauR 2012, 262 mit Anm. Schrammel IBR 2011, 690; OLG Hamm, 22.12.2011, 21 U 111/10, BauR 2012, 1406 mit Anm. Bolz IBR 2012, 321; vgl. auch Kimmich, BauR 2009, 1494).
• OLG Stuttgart, 30.01.2018 - 10 U 84/17

  VOB-Bauvertrag: Voraussetzungen einer Auftragsentziehung; Kündigung wegen Drohens …

  Dies gilt selbst in denjenigen Fällen, in welchen der Auftragnehmer die Arbeiten zur Durchsetzung eines Nachtrags unberechtigt einstellt (OLG Frankfurt, Urteil vom 21. September 2011 - 1 U 154/10, juris Rn. 18 mwN).

 
• OLG Düsseldorf, 19.07.2013 - 22 U 211/12

  Anforderungen an das Sicherheitsverlangen nach § 648a BGB

  Dies gilt insbesondere bei unberechtigter Einstellung der Werkleistungen (vgl. OLG Franfurt, Urteil vom 21.09.2011, 1 U 154/10, BauR 2012, 262; OLG Hamm, Urteil vom 22.12.2011, I-21 U 111/10, IBR 2012, 321 mit Anm. Bolz = BauR 2012, 1403; OLG Stuttgart, Urteil vom 23.11.2006, 13 U 53/06, IBR 2007, 416) bzw. unberechtigtem Beharren auf einer Vertragsaufhebung bzw. unberechtigter Kündigung (BGH, Urteil vom 01.12.1993, VIII ZR 129/92, NJW 1994, 443; BGH, Urteil vom 14.11.1996, VII ZR 112/64, NJW 1967, 248) und erst recht, wenn der Auftragnehmer diese Verhaltensweisen mit unberechtigten Forderungen verknüpft (vgl. BGH, Urteil vom 23.05.1996, VII ZR 140/95, BauR 1996, 704; OLG Brandenburg, Urteil vom 07.05.2002, 11 U 77/01, BauR 2003, 1734; OLG Frankfurt, Urteil vom 11.03.1986, 5 U 35/83, BauR 1988, 599; OLG Düsseldorf, Urteil vom 01.08.1996, 21 U 225/94, NJW-RR 1996, 1170; OLG Düsseldorf - Senat - , Urteil vom 03.12.1993, 22 U 117/93, BauR 1994, 521; OLG Brandenburg, Urteil vom 09.02.2005, 4 U 128/04, IBR 2005, 302 mit Anm. Biebelheimer).
• OLG Celle, 06.10.2021 - 14 U 39/21

  Zulässigkeit der nachträglichen Geltendmachung eines Umbauzuschlags bei …

  Die unberechtigte Einstellung der Arbeiten zur Durchsetzung eines Nachtrags und das Unterbleiben einer Fortsetzung binnen einer angemessen gesetzten Frist können als schwerwiegende Verletzung der bauvertraglichen Kooperationspflicht einen wichtigen Kündigungsgrund darstellen (vgl. BGH NJW 2000, 807, 808; OLG Düsseldorf BauR 1996, 115, 116; Virneburg ZfBR 2004, 419, 420;… Werner, in: Werner/Pastor, Der Bauprozess, 17. Aufl. 2020, Rn. 1708; OLG Frankfurt, Urteil vom 21. September 2011 - 1 U 154/10 -, Rn. 18, juris; OLG Düsseldorf…, Urteil vom 22. Juni 2017 - I-5 U 114/16 -, Rn. 126, juris).

  Ein Leistungsverweigerungsrecht des Auftragnehmers scheidet jedenfalls auch dann aus, wenn - wie hier - der Auftragnehmer die Nachtragsforderung dem Auftraggeber nicht prüfbar dargelegt hat (OLG Frankfurt, Urteil vom 21. September 2011- 1 U 154/10 -, Rn. 18, juris).

• OLG Düsseldorf, 11.12.2014 - 22 U 92/14

  Abrechnung eines gekündigten Detailpauschalpreisvertrags

  Insoweit gilt nichts anderes als für die Forderung einer nicht gerechtfertigten Zusatzvergütung im Rahmen eines Nachtrags (vgl. OLG Hamm, Urteil vom 14.12.2011, 4 U 113/10, BauR 2012, 1403; OLG Frankfurt, Urteil vom 21.09.2011, 1 U 154/10, BauR 2012, 262; OLG Düsseldorf, Urteil vom 01.08.1995, 21 U 225/94, BauR 1994, 521; OLG Brandenburg, Urteil vom 07.05.2002, 11 U 77/01, BauR 2003, 1734;… Werner/Pastor, a.a.O., Rn 1757 mwN).
• OLG Düsseldorf, 22.06.2017 - 5 U 114/16

  Auslegung eines Bauträgervertrages hinsichtlich des zu erbringenden …

  Ferner kann der Kläger sein Recht zur außerordentlichen Kündigung darauf stützen, dass die Beklagte ihre Weiterarbeit ernsthaft und endgültig von der Zahlung einer weiteren Vergütung abhängig gemacht hat, auf die sie eindeutig keinen Anspruch hatte (vgl. OLG Düsseldorf, NJW-RR 1996, 1170; IBR 2009, 373; OLG Frankfurt, BauR 2012, 262;… Werner/Pastor, Rn. 1757;… Kniffka/Koeble, 7. Teil, Rn. 29) bzw. dies darüber hinaus sogar zum Anlass genommen hat, unberechtigt den Rücktritt vom Bauvertrag zu erklären.
• OLG Köln, 22.03.2012 - 19 U 162/11

  Auch in Zeiten des online-bankings: Nachfrist von nur einem Tag ist zu kurz!

  Schließlich kommt eine außerordentliche Kündigung auch aus anderen Gründen in Betracht und zu diesen Gründen gehört die ungerechtfertigte Kündigung des Vertragsverhältnisses durch den Auftragnehmer (vgl. Preussner/Kandel, Beck'scher Online-Kommentar VOB/B, 2011, § 8, Rn 6; ähnlich OLG Frankfurt NJW-RR 2011, 1655, 1656 - unberechtigte Einstellung der Arbeiten zur Durchsetzung eines Nachtrags).

  Will der Unternehmer rügen, dass der Auftraggeber einen unnötig teuren Unternehmer für die Fertigstellung ausgewählt habe, ist er dafür darlegungs- und beweisbelastet (vgl. OLG Frankfurt NJW-RR 2011, 1655, 1657 f).

• LG Heilbronn, 21.03.2024 - 3 O 155/21

  Arbeitseinstellung zwecks Nachtragsdurchsetzung ist keine gute Idee!

  In der unberechtigten Einstellung der Arbeiten zur Durchsetzung eines Nachtrags, einer Abschlagsrechnung oder aus sonstigen Gründen kann eine schwerwiegende Verletzung der bauvertraglichen Kooperationspflicht liegen, die zur außerordentlichen Kündigung berechtigt (vgl. OLG Frankfurt, Urteil vom 21. September 2011 - 1 U 154/10, juris Rn. 18; OLG Hamm…, Urteil vom 22. Dezember 2011 - I-21 U 111/10, juris Rn. 130; OLG Stuttgart, Beschluss vom 9. Februar 2016 - 10 U 143/15, juris Rn 21).

  Allerdings liegt eine schwerwiegende Verletzung der bauvertraglichen Kooperationspflicht, aus der sich die Berechtigung zur außerordentlichen Kündigung ergibt, in der unberechtigten Einstellung der Arbeiten zur Durchsetzung eines Nachtrags, einer Abschlagsrechnung oder aus sonstigen Gründen vor (vgl. bspw. OLG Frankfurt, Urteil vom 21. September 2011 - 1 U 154/10, juris Rn. 18; OLG Hamm…, Urteil vom 22. Dezember 2011 - I-21 U 111/10, juris Rn. 130; OLG Stuttgart, Beschluss vom 9. Februar 2016 - 10 U 143/15, juris Rn 21 m.w.N.).

• OLG Köln, 29.12.2016 - 7 U 131/15

  Geltendmachung eines Zurückbehaltungsrechts wegen Werkmängeln

  Durch derartige Handlungen geht er für den Auftraggeber keine besonderen Pflichten ein, vielmehr handelt es sich um Maßnahmen zu Gunsten seines Auftraggebers, mit denen er die Änderung der Rechtslage durch Willenserklärungen erst vorbereitet und zur Durchführung des Bauvertrags beiträgt (OLG Frankfurt NZBau 2012, 110, = NJW-RR 2011, 1655 = BauR 2012, 262;… Kniffka/Koeble, Kompendium des Baurechts, 4. Aufl., 5. Teil Rdn. 32;… Werner/Pastor, Der Bauprozess, 15. Aufl., Rdn. 1347; ).
• LG Kaiserslautern, 30.01.2015 - 3 O 846/07

  Kündigung ohne Fristsetzung mit Kündigungsandrohung kann teuer werden!
• OLG Brandenburg, 28.11.2023 - 10 U 2/23

  Ersatzauftrag öffentlich ausgeschrieben: Kein Verstoß gegen …
• OLG Köln, 05.02.2013 - 24 U 44/12

  Architekt muss Einhaltung der Soll-Beschaffenheit sicherstellen!
• VG Berlin, 09.05.2014 - 19 K 177.12

  Kolonie Oeynhausen: Streit um Bauvorbescheid