Volltextveröffentlichungen (9)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Berufung gegen eine Verurteilung zur Zahlung rückständiger Miete und Kaution für eine Zeit vor der vollständigen Einräumung des Besitzes der Flächen; Auswirkungen der Verletzung der Gebrauchsüberlassungspflicht auf etwaige Ansprüche des Vermieters; Zulässige Abbedingung ...

 
• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Kautionszahlung auch nach Beendigung des Mietverhältnisses; Zurückbehaltungsrecht nur für Umsatzsteueranteil; Mehrwertsteueroption

• Judicialis

  UStG § 1 Abs. 1 Nr. 1; ; UStG § ... 14; ; UStG § 14 Abs. 1; ; UStG § 15 Abs. 1 Nr. 1; ; UmwG § 123 Abs. 3; ; UmwG § 123 Abs. 3 Nr. 1; ; BGB § 166; ; BGB § 273; ; BGB § 320 Abs. 2; ; BGB § 536 Abs. 1; ; ZPO § 265; ; ZPO § 265 Abs. 2; ; ZPO § 533; ; MV § 3.1; ; MV § 3.5; ; MV § 3.7; ; MV § 7 Abs. 2; ; MV § 9.2

• rewis.io
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 536 Abs. 1
  Zum Erfolg einer Kautionsklage bei schlüssigem Vortrag des Bestehens einer Forderung

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Mietzahlungspflicht, obwohl Objekt noch nicht in Besitz?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• anwaltonline.com(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Kurzinformation)

  Mehrwertsteuer nicht ausgewiesen - Zurückbehaltungsrecht?

Besprechungen u.ä. (3)

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Kaution auch nach Beendigung des Mietvertrags noch einklagbar! (IMR 2007, 114)

• ibr-online (Entscheidungsbesprechung)

  Zurückbehaltungsrecht nur in Höhe der anteiligen Mehrwertsteuer! (IMR 2007, 148)

• ibr-online (Entscheidungsbesprechung)

  Verspätete Gebrauchsüberlassung führt nicht notwendig zum Wegfall des Mietzinsanspruchs! (IMR 2007, 1016)

Papierfundstellen

• ZMR 2006, 686

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (8)

• BGH, 23.04.1991 - X ZR 77/89

  Rechtliches Interesse einer Schadensersatzfeststellungsklage; Anforderungen an …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 09.03.2006 - 10 U 130/05

  Die von ihm zur Begründung der Klage vorzutragenden Tatsachen müssen lediglich so konkret sein, dass sie aufgrund einer juristischen Subsumtion geeignet sind, den geltend gemachten Anspruch als in der Person des Klägers entstanden erscheinen zu lassen (vgl. BGH NJW 1991, 2707; Senat, DWW 2000, 307 = GE 2000, 342 = NZM 2001, 380 = ZMR 2000, 211).
• OLG Düsseldorf, 20.01.2000 - 10 U 182/98

  Verpflichtung des Mieters zur Leistung einer Kaution nach Beendigung des …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 09.03.2006 - 10 U 130/05

  Die von ihm zur Begründung der Klage vorzutragenden Tatsachen müssen lediglich so konkret sein, dass sie aufgrund einer juristischen Subsumtion geeignet sind, den geltend gemachten Anspruch als in der Person des Klägers entstanden erscheinen zu lassen (vgl. BGH NJW 1991, 2707; Senat, DWW 2000, 307 = GE 2000, 342 = NZM 2001, 380 = ZMR 2000, 211).
• OLG Düsseldorf, 05.04.2001 - 10 U 36/00

  Mündliche Aufhebung eines Mietvertrages mit Schriftformklausel; Anspruch des …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 09.03.2006 - 10 U 130/05

  Anders als in der Entscheidung des Senats vom 5.4.2001 (OLGR 2002, 2) fehlen hier jegliche konkreten Anknüpfungspunkte für die Annahme, die Parteien hätten das Mietverhältnis durch die Reduzierung der Mietfläche ab 1.12.2003 einvernehmlich aufheben wollen.

 
• OLG Düsseldorf, 24.05.2005 - 24 U 194/04

  Verzicht auf Steuerfreiheit von Umsätzen aus Vermietung und Verpachtung; keine …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 09.03.2006 - 10 U 130/05

  Einer gesonderten Rechnungsstellung bedarf es insoweit nicht, weil bereits der Untermietvertrag, in dem Nettomiete und Umsatzsteuer gesondert ausgewiesen sind, als Dauerrechnung zur Vorlage bei den Finanzbehörden ausreichend ist (OLG Düsseldorf, GE 2005, 989 = OLGR 2006, 5).
• OLG Koblenz, 15.01.2004 - 5 U 1145/03

  Haftung des durch den Zahnarzt hinzugezogenen Anästhesisten bei einem …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 09.03.2006 - 10 U 130/05

  Soweit in der Rechtsprechung ohne weitere Erörterung davon ausgegangen wird, das Zurückbehaltungsrecht erstrecke sich auf den gesamten Mietzins- bzw. Zahlungsanspruch (OLG München, ZMR 1996, 487 (Mietvertrag); OLG Karlsruhe, OLGR 2004, 513; OLG Koblenz, GuT 2002, 52), vermag der Senat dieser Auffassung jedenfalls nach den besonderen Umständen des Streitfalls nicht zu folgen.
• OLG München, 09.02.1996 - 21 U 4494/94

  Änderungen am Verwendungszweck der Mietsache - außerordentliche Kündigung durch …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 09.03.2006 - 10 U 130/05

  Soweit in der Rechtsprechung ohne weitere Erörterung davon ausgegangen wird, das Zurückbehaltungsrecht erstrecke sich auf den gesamten Mietzins- bzw. Zahlungsanspruch (OLG München, ZMR 1996, 487 (Mietvertrag); OLG Karlsruhe, OLGR 2004, 513; OLG Koblenz, GuT 2002, 52), vermag der Senat dieser Auffassung jedenfalls nach den besonderen Umständen des Streitfalls nicht zu folgen.
• OLG Hamburg, 28.11.2001 - 5 U 111/01

  Verstoß gegen § 1 UWG durch Versendung von Einkaufsgutscheinen über DM 30.- an …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 09.03.2006 - 10 U 130/05

  Soweit in der Rechtsprechung ohne weitere Erörterung davon ausgegangen wird, das Zurückbehaltungsrecht erstrecke sich auf den gesamten Mietzins- bzw. Zahlungsanspruch (OLG München, ZMR 1996, 487 (Mietvertrag); OLG Karlsruhe, OLGR 2004, 513; OLG Koblenz, GuT 2002, 52), vermag der Senat dieser Auffassung jedenfalls nach den besonderen Umständen des Streitfalls nicht zu folgen.
• KG, 20.06.2003 - 12 U 276/01

  Gewerberaummiete: Genehmigung der Vertragsübernahme durch den Mieter; Wirksamkeit …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 09.03.2006 - 10 U 130/05

  § 265 ZPO käme im Übrigen auch dann zur Anwendung, wenn es sich bei der Ausgliederung lediglich um eine rechtsgeschäftliche Übertragung des Untermietvertrages mit einer gemäß § 19.1 MV (GA 18) in zulässiger Weise im Voraus erteilten Zustimmung der Beklagten gehandelt hätte (KG, ZMR 2003, 835;… Palandt/Grüneberg, BGB, 65. Aufl., § 398, RdNr. 38 a; § 309 Nr. 10 BGB ist auf Mietverträge nicht anwendbar).

• OLG Köln, 17.07.2017 - 22 U 60/16

  Rechtsstellung des vorsteuerabzugsberechtigten Gewerberaummieters

  Dem Mieter steht insoweit auch grundsätzlich gem. § 273 BGB bis zur ordnungsgemäßen Ausstellung einer solchen "Rechnung" ein Zurückbehaltungsrecht am Mietzins zu (allg. Meinung, Senat, Urteil vom 10.01.2017 - 22 U 65/15; BGH…, Urteil vom 08.03.2005 - VIII ZB 3/04, juris Rdn. 6; OLG Rostock…, Urteil vom 12. März 2007 - 3 U 67/06 -, juris Rdn. 34; OLG Düsseldorf, Urteil vom 09.03.2006 - I-10 U 130/05, 10 U 130/05, juris Rdn. 21; OLG München, Urteil vom 13.03.2012 - 32 U 4761/11, juris;… Stadie in: Rau/ Dürrwächter, UStG, Stand 02.2016, § 15 Rdn. 755).

  Dementsprechend reicht in der Regel der Mietvertrag selbst als "Dauerrechnung" zur Vorlage bei den Finanzbehörden aus, wenn darin die erforderlichen Mindestangaben enthalten sind (vgl. Senat, Urteil vom 10.01.2017 - 22 U 065/15; OLG Düsseldorf, Urteil vom 09. März 2006 - I-10 U 130/05, 10 U 130/05 -, juris; OLG Düsseldorf, Urteil vom 24. Mai 2005 - I-24 U 194/04, 24 U 194/04 -, juris;… vgl. zur Dauerrechnung auch Stadie in: Rau/ Dürrwächter, Kommentar zum UStG, Loseblatt Stand 2016, § 15 Rdn. 796 f.).

  Das schutzwürdige Interesse des Mieters ergibt sich bereits aus § 15 UStG (vgl. OLG Düsseldorf, Urteil vom 09.03.2006 - I-10 U 130/05, 10 U 130/05, juris Rdn. 21).

• OLG München, 13.03.2012 - 32 U 4761/11

  Gewerberaummiete: Pflicht des in den Vertrag eintretenden neuen Vermieters zur …

  Ihr hätte es deshalb auch oblegen, ab 1.1.2004 für ihre Voranmeldungen entsprechende Rechnungen beim jeweiligen Vermieter zu erholen und deren Erstellung notfalls durch Ausübung eines Zurückbehaltungsrechts zumindest in Höhe der anteiligen Mehrwertsteuer hinsichtlich der betroffenen Mieten bis zur Erteilung einer Rechnung zu erzwingen (vgl. OLG Düsseldorf ZMR 2006, 686).
• OLG Düsseldorf, 14.12.2006 - 10 U 74/06

  Zahlungspflichten des Pächters einer Gaststätte bei Nichterfüllung der …

  Die von ihm zur Begründung der Klage vorzutragenden Tatsachen müssen lediglich so konkret sein, dass sie aufgrund einer juristischen Subsumtion geeignet sind, den geltend gemachten Anspruch als in der Person des Klägers entstanden erscheinen zu lassen (vgl. BGH NJW 1991, 2707; Senat, GE 2006, 911 = ZMR 2006, 686; DWW 2000, 307 = GE 2000, 342 = NZM 2001, 380 = ZMR 2000, 211).