Volltextveröffentlichungen (6)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Deutsches Notarinstitut

  BGB § 891 Abs. 1, § 892; GBO §§ 13, 19, 39, 71
  Vermutung der Richtigkeit des Grundbuchs gilt auch für das Grundbuchamt

 
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
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• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• rechtsportal.de (Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

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  Maßgeblicher Zeitpunkt 1

Papierfundstellen

• FGPrax 2013, 201

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (6)

• BGH, 13.10.2000 - V ZR 349/99

  Zurechnung der Kenntnis von Mitarbeitern einer juristischen Person

  Auszug aus OLG Köln, 22.05.2013 - 2 Wx 94/13

  Der gute Glaube des Erwerbers im Sinne des § 892 Abs. 1 BGB muss grundsätzlich noch bei Vollendung des Rechtserwerbs vorliegen (BGH NJW 2001, 359 [juris-Rz. 11 f.] m.w.Nachw.).
• OLG Frankfurt, 05.01.2012 - 20 W 242/11

  Grundbuch: Vermutungswirkung des § 891 BGB

  Auszug aus OLG Köln, 22.05.2013 - 2 Wx 94/13

  Das Grundbuchamt muss in diesem Fall Tatsachen kennen, welche ihm die sichere Überzeugung vermitteln, dass die gesetzliche Vermutung der Wahrheit widerspricht (…st. Rspr., vgl. etwa Senat, MittRhNotK 1983, 52 f. [juris-Rz. 3];… BayObLG, NJW-RR 1989, 718 [juris-Rz. 10]; OLG Frankfurt a.M., NJW-RR 2012, 784 [juris-Rz. 15];… OLG München, DNotZ 2012, 298 [juris-Rz. 11];… ebenso Demharter, GBO, 28. Aufl. 2012, § 19 Rdn. 59;… Palandt/Bassenge, BGB, 72. Aufl. 2013, § 891 Rdn. 10).
• OLG München, 07.11.2011 - 34 Wx 400/11

  Grundbucheintragung: Richtigkeitsvermutung des Grundbuchs bei Zweifel an der …

  Auszug aus OLG Köln, 22.05.2013 - 2 Wx 94/13

  Das Grundbuchamt muss in diesem Fall Tatsachen kennen, welche ihm die sichere Überzeugung vermitteln, dass die gesetzliche Vermutung der Wahrheit widerspricht (…st. Rspr., vgl. etwa Senat, MittRhNotK 1983, 52 f. [juris-Rz. 3];… BayObLG, NJW-RR 1989, 718 [juris-Rz. 10];… OLG Frankfurt a.M., NJW-RR 2012, 784 [juris-Rz. 15]; OLG München, DNotZ 2012, 298 [juris-Rz. 11];… ebenso Demharter, GBO, 28. Aufl. 2012, § 19 Rdn. 59;… Palandt/Bassenge, BGB, 72. Aufl. 2013, § 891 Rdn. 10).

 
• OLG Karlsruhe, 02.09.1997 - 11 Wx 60/97

  Keine Mitwirkung des Grundbuchamtes bei gutgläubigem Erwerb

  Auszug aus OLG Köln, 22.05.2013 - 2 Wx 94/13

  Auch unter diesem Gesichtspunkt kann der Eintragungsantrag aber nur abgelehnt werden, wenn feststeht, dass allein ein Erwerb kraft guten Glaubens in Betracht kommt, mithin die Vermutung des § 891 BGB im oben dargelegten Sinne widerlegt und deshalb das Grundbuch unrichtig ist (OLG Karlsruhe, NJW-RR 1998, 445 [juris-Rz. 8];… OLG München, a.a.O. [juris-Rz. 11];… OLG Frankfurt a.M., a.a.O. [juris-Rz. 17];… BayObLG, Rechtspfleger 1994, 453 [juris-Rz. 20 ff.];… Demharter, a.a.O., § 13 Rdn. 12 m.w.Nachw.).
• BayObLG, 15.03.1989 - BReg. 2 Z 17/89

  Verwertbarkeit der Kenntnis des Grundbuchamts von der Abtretung einer …

  Auszug aus OLG Köln, 22.05.2013 - 2 Wx 94/13

  Das Grundbuchamt muss in diesem Fall Tatsachen kennen, welche ihm die sichere Überzeugung vermitteln, dass die gesetzliche Vermutung der Wahrheit widerspricht (…st. Rspr., vgl. etwa Senat, MittRhNotK 1983, 52 f. [juris-Rz. 3]; BayObLG, NJW-RR 1989, 718 [juris-Rz. 10];… OLG Frankfurt a.M., NJW-RR 2012, 784 [juris-Rz. 15];… OLG München, DNotZ 2012, 298 [juris-Rz. 11];… ebenso Demharter, GBO, 28. Aufl. 2012, § 19 Rdn. 59;… Palandt/Bassenge, BGB, 72. Aufl. 2013, § 891 Rdn. 10).
• LG Köln, 20.12.2012 - 22 O 595/12

  Glaubhaftmachung der Voraussetzungen zum Erlass einer einstweiligen Verfügung

  Auszug aus OLG Köln, 22.05.2013 - 2 Wx 94/13

  Ebenfalls am 10.01.2013 hat das Grundbuchamt auf der Grundlage einer vom Beteiligten zu 1. gegen den Beteiligten zu 2. erwirkten einstweiligen Verfügung (Beschluss des Landgerichts Köln vom 20.12.2012 - 22 O 595/12 -) zu Gunsten des Beteiligten zu 1. einen Widerspruch gegen das Eigentum des Beteiligten zu 2. im Grundbuch eingetragen.

• OLG München, 27.09.2023 - 34 Wx 240/23

  Keine Widerlegung der Vermutungswirkung des § 891 Abs. 1 BGB bei bloßen Zweifeln …

  Widerlegt ist sie erst, wenn dem Grundbuchamt Tatsachen sicher bekanntgeworden sind, die die Unrichtigkeit ergeben; bloße Zweifel genügen nicht (OLG Köln FGPrax 2013, 201; Senat DNotZ 2012, 298/299; OLG Karlsruhe NJW-RR 1998, 445/446; OLG Zweibrücken FGPrax 1997, 127/128; BayObLG …

  c) Dass das Grundbuchamt aufgrund des Legalitätsprinzips eine Eintragung nicht vornehmen darf, wenn feststeht, dass sich der Rechtserwerb nur kraft guten Glaubens des Erwerbers vollziehen kann, entspricht der herrschenden Meinung (OLG Hamburg MittBayNot 2018, 163 f.; OLG Köln FGPrax 2013, 201; Senat DNotZ 2012, 298/299; OLG Karlsruhe NJW-RR 1998, 445/446; BayObLGZ 1994, 66;… BeckOK GBO/Wilsch § 35 Rn. 65;… Demharter § 13 Rn. 12;… a.A. Meikel//Böttcher Einl D Rn. 81; offengelassen von OLG Zweibrücken FGPrax 1997, 127/128).

• OLG Rostock, 02.06.2014 - 3 W 24/13

  Grundbuchsache: Mitwirkung des Grundbuchsamtes bei gutgläubigem Erwerb trotz …

  Dieses Vorgehen entspricht jedoch nicht der inzwischen herrschenden Meinung in Rechtsprechung und Literatur, wonach es nicht Aufgabe des Grundbuchamtes sein kann, bei seiner Kenntnis von der Unrichtigkeit des Grundbuches an einem gutgläubigen Erwerb mitzuwirken und auf diese Weise sehenden Auges den Rechtsverlust des bisherigen Berechtigten zu bewirken (OLG Köln, Beschl. v. 22.05.2013 - I-2 Wx 94 - 97/13 -, FGPrax 2013, 201 ff.; OLG München, Beschl. v. 07.11.2011 - 34 Wx 400/11 -, DNotZ 2012, 298 ff.; OLG Karlsruhe, Beschl. v. 02.09.1997 - 11 Wx 60/97 -, NJW-RR 1998, 445 ff.; OLG Zweibrücken, Beschl. v. 28.01.1997 - 3 W 180/96 -, FGPrax 1997, 127 f.; BayObLG, Beschl. v. 24.03.1994 - 2 Z BR 20/94 -, Rpfleger 1994, 453 ff.;… Palandt/Bassenge, 73. Aufl., § 892 Rn. 1;… jurisPK-BGB/Toussaint, Bd. 3, 6. Aufl., 2012, § 892 Rn. 49 m.w.N.).
• OLG Düsseldorf, 28.10.2016 - 3 Wx 290/15

  Anforderungen an die Form einer Zwischenverfügung im Grundbuchverfahren; …

  So gilt die Vermutung für den eingetragenen Briefbesitzer dann wieder, wenn er nach einer Abtretung und Rückabtretung den Besitz zurückerlangt, und es ist auch ein erst nach erfolgter Eintragung möglicher Erwerb des eingetragenen Rechts - etwa durch Rückerwerb - zu widerlegen (BGH WM 2010, 91 ff; BGH NJW-RR 2006, 662 ff; OLG München DNotZ 2012, 298 f sowie FamRZ 2016, 939 ff; OLG Köln FGPrax 2013, 201 f;… jurisPK BGB - Toussaint, Stand: 01.10.2014, § 891 Rdnr. 3, 26 und 33;… BeckOK BGB - Eckert, Stand: 01.08.2016, § 891 Rdnr. 10;… MK-Kohler, BGB, 6. Aufl. 2013, § 891 Rdnr. 2, 9 und 13-15).