Volltextveröffentlichungen (9)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Zulässige Prozessstandschaft als Voraussetzung für die Hemmung der Verjährung durch Klageerhebung im Sinne des § 204 Abs. 1 Nr. 1 BGB; Einordnung einer Ablehnung der Rücknahme einer Mietsache durch den Vermieter wegen verändertem oder verschlechtertem Zustand der Mietsache ...

 
• Judicialis

  BGB § 307; ; BGB § 398; ; BGB § 535

• rewis.io
• prewest.de , S. 16

  §§ 535, 398, 307, 546a BGB; § 522 ZPO
  Gewerberaummiete; Kette von Untermiete-Verhältnissen; Vorausabtretung von Ansprüchen an den jeweiligen Vermieter; Vorenthalten der Mietsache

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 307; BGB § 398; BGB § 535
  Zur Aktivlegitimation des Untervermieters

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Aktivlegitimation des Untervermieters gegen Untermieter?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  AGB: Abtretung der Ansprüche des Untervermieters an seinen Vermieter zulässig? (IMR 2008, 237)

Verfahrensgang

• LG Wuppertal - 13 O 21/07
• OLG Düsseldorf, 06.03.2008 - I-24 U 181/07

Papierfundstellen

• NZM 2009, 360

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (12)

• BGH, 12.10.1999 - XI ZR 24/99

  Annahme eines lediglich vorteilhaften Angebots; Bestimmbarkeit der …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 06.03.2008 - 24 U 181/07

  Denn es genügt, wenn im Zeitpunkt des Entstehens der Forderung bestimmbar ist, ob sie von der Abtretung erfasst wird (BGH, st. Rspr., vgl. nur NJW 2000, 276;… Senat aaO;… Palandt/Grüneberg, a.a.O., § 398 Rn. 14 m.w.N.).
• BGH, 11.05.1988 - VIII ZR 96/87

  Vorenthaltung des Mietobjekts durch Zurücklassung zu beseitigender Einrichtungen; …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 06.03.2008 - 24 U 181/07

  Sie hätten somit die Besitzausübung der Vermieterin, wenn diese die Räume am 14. Juli 2006 übernommen hätte, nur unwesentlich beeinträchtigt (vgl. hierzu auch BGH NJW 1983, 1049 (1050); NJW 1988, 2665; Senat MDR 2005, 744 = DWW 2005, 156 f.).
• OLG Düsseldorf, 29.06.2006 - 24 U 196/04

  Zu anwaltlichen Honorarvereinbarungen

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 06.03.2008 - 24 U 181/07

  Denn auch die Abtretung künftiger Forderungen ist grundsätzlich zulässig (vgl. nur BGH NJW-RR 2005, 1408; Senat, Urt. v. 29.06.2006, Az. I-24 U 196/04, AGS 2006, 530 sub B. II. 2, insoweit in NJW-RR 2007, 129 nicht abgedruckt;… Palandt/Grüneberg, BGB, 67. Auflage, § 398 Rn. 11 jew. m.w.N.).

 
• BGH, 10.01.1983 - VIII ZR 304/81

  Annahmeverzug bei Rückgabe von Mieträumen

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 06.03.2008 - 24 U 181/07

  Sie hätten somit die Besitzausübung der Vermieterin, wenn diese die Räume am 14. Juli 2006 übernommen hätte, nur unwesentlich beeinträchtigt (vgl. hierzu auch BGH NJW 1983, 1049 (1050); NJW 1988, 2665; Senat MDR 2005, 744 = DWW 2005, 156 f.).
• OLG Celle, 29.12.1989 - 2 U 200/88

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 06.03.2008 - 24 U 181/07

  Eine gegenteilige Entscheidung des OLG Celle (WuM 1990, 103 (105)) bezieht sich auf das Wohnraummietrecht, ist aber auf Gewerberaummietverträge nicht übertragbar (…vgl. Fritz, a.a.O.;… Bub/Treier, a.a.O.).
• BGH, 26.04.2005 - XI ZR 289/04

  Formularmäßige Vereinbarung der Sicherungsabtretung von arbeitsvertraglichen …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 06.03.2008 - 24 U 181/07

  Denn auch die Abtretung künftiger Forderungen ist grundsätzlich zulässig (vgl. nur BGH NJW-RR 2005, 1408;… Senat, Urt. v. 29.06.2006, Az. I-24 U 196/04, AGS 2006, 530 sub B. II. 2, insoweit in NJW-RR 2007, 129 nicht abgedruckt;… Palandt/Grüneberg, BGB, 67. Auflage, § 398 Rn. 11 jew. m.w.N.).
• OLG Düsseldorf, 28.05.2002 - 24 U 133/01

  Vorenthalten der Mietsache i. S. des § 557 Abs. 1 BGB a.F.

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 06.03.2008 - 24 U 181/07

  Bietet der Mieter dem Vermieter die Sache in verändertem oder verschlechtertem Zustand zur Rückgabe an, lehnt dieser die Rücknahme aber unter Hinweis auf den Zustand ab, so liegt kein "Vorenthalten" vor (BGH WM 1974, 260; Senat NZM 2002, 742 m.w.N.;… Wolf/Eckert/Ball, Handbuch des gewerblichen Miet-, Pacht- und Leasingrechts, 9. Auflage, Rn. 1033).
• OLG Hamburg, 10.12.1997 - 4 U 98/97

  Anspruch auf Abgabe der Einwilligungserklärung zur Auskehrung hinterlegter Gelder …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 06.03.2008 - 24 U 181/07

  Soweit das OLG Hamburg (NJW-RR 1999, 1316 = NZM 1999, 806 = ZMR 1999, 328) entschieden hat, eine Abtretung von Ansprüchen auf Untermietzinsen, begrenzt auf die Höhe des Mietzinses des Hauptmietvertrages, solle mangels Bestimmtheit unwirksam sein, ist dies mit dem hier zu entscheidenden Fall nicht zu vergleichen.
• BGH, 23.01.1974 - VIII ZR 219/72

  Fälligkeit der vom Mieter nach Mietende zu zahlenden Nutzungsentschädigung

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 06.03.2008 - 24 U 181/07

  Bietet der Mieter dem Vermieter die Sache in verändertem oder verschlechtertem Zustand zur Rückgabe an, lehnt dieser die Rücknahme aber unter Hinweis auf den Zustand ab, so liegt kein "Vorenthalten" vor (BGH WM 1974, 260; Senat NZM 2002, 742 m.w.N.;… Wolf/Eckert/Ball, Handbuch des gewerblichen Miet-, Pacht- und Leasingrechts, 9. Auflage, Rn. 1033).
• OLG Düsseldorf, 29.11.2004 - 24 U 157/04

  Annahmeverzug des Vermieters bei Zurückweisung des Rückgabeangebots unvollständig …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 06.03.2008 - 24 U 181/07

  Sie hätten somit die Besitzausübung der Vermieterin, wenn diese die Räume am 14. Juli 2006 übernommen hätte, nur unwesentlich beeinträchtigt (vgl. hierzu auch BGH NJW 1983, 1049 (1050); NJW 1988, 2665; Senat MDR 2005, 744 = DWW 2005, 156 f.).
• OLG Düsseldorf, 28.10.2002 - 24 U 81/02

  Kostenverteilung bei Zurückweisung der Berufung durch Beschluss
• OLG Düsseldorf, 24.08.1999 - 24 U 93/98

• AG Brandenburg, 29.04.2016 - 31 C 266/15

  Keine Forderungsabtretung in Wohnraum-Untermietsverträgen!

  Zwar können insofern nämlich Forderungen aus einem ( Gewerbe -)Untermietsvertrag grundsätzlich - so wie hier unter § 8 Nr. 3 dieses Mietvertrages vereinbarten - wirksam durch eine (Haupt-)Mieterin/Untervermieterin - d.h. hier die Firma ... GmbH - an die (Haupt-)Vermieterin - d.h. hier die Klägerin - abgetreten werden, da eine Abtretung in diesen Fällen stets möglich ist, sofern damit nicht eine Übersicherung der Vermieterin oder eine unzulässige Benachteiligung der (Haupt-)Mieterin/Untervermieterin verbunden ist ( BGH , Urteil vom 07.10.1992, Az.: VIII ZR 182/91, u.a. in: NJW 1993, Seiten 122 ff.; BGH , Urteil vom 22.06.1989, Az.: III ZR 72/88, u.a. in: NJW 1989, Seiten 2383 ff.; BGH , Urteil vom 24.11.1975, Az.: III ZR 81/73, u.a. in: MDR 1976, Seite 383 = WM 1976, Seite 151; OLG Düsseldorf , Beschluss vom 06.03.2008, Az.: I-24 U 181/07, u.a. in: NZM 2009, Seiten 360 f.; LG Stuttgart , Urteil vom 30.04.2014, Az.: 16 O 445/13, u.a. in: MRW 2014, Seiten 26 ff.; Blank , in: Blank/Börstinghaus, Miete, 4. Aufl. 2014, § 540 BGB, Rn. 68; Fritz , Gewerberaummietrecht, 4. Auflage 2005, 111.